佐呂間町の公示地価と基準地価

最新の地価公示（2026年1月1日時点）には、佐呂間町の住宅地の標準地がありません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が3地点、中央値は4,200円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目	値	範囲
地価調査・住宅地の中央値	4,200円	2026年7月1日・3地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

2025年の宅地（土地）の取引価格情報は6件で、取引総額の中央値は157万円です。

㎡単価が入っている6件の中央値は1,800円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年	種類	件数	取引総額の中央値	㎡単価の中央値	除外
2021年	宅地（土地）	8	50万円	1,800円（㎡単価は8件）
2021年	宅地（土地と建物）	6	190万円	—
2022年	宅地（土地）	4	115万円	2,750円（㎡単価は4件）
2022年	宅地（土地と建物）	5	300万円	—
2023年	宅地（土地）	4	330万円	4,150円（㎡単価は4件）	除外1件
2023年	宅地（土地と建物）	3	750万円	—
2024年	宅地（土地）	1	30万円	3,300円（㎡単価は1件）
2025年	宅地（土地）	6	157万円	1,800円（㎡単価は6件）
2025年	宅地（土地と建物）	6	325万円	—

表は横に送れます。

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で4,646人です。

2024年1月1日時点は4,688人で、差は-42人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で4,875人です。2015年10月1日時点は5,362人です。

2024年（暦年）の転入は157人、転出は180人で、差は-23人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で2,266世帯です。

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

所在	円/㎡	変動率	最寄り	地積	用途地域	選定
北海道　常呂郡佐呂間町字永代町８８番１内	6,400円	-1.5%	バス停ユモト電気前 1m	270㎡	—	継続