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留萌市の公示地価と基準地価

留萌市の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が3地点あります。㎡あたりの価格の中央値は9,900円で、中央付近の半分の地点は9,750円から12,250円のあいだです。

変動率が付いている3地点では、変動率の中央値は-1.0%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。

地点が少ないので、この中央値をその市区町村の土地全体の相場とは読めません。

留萌市の住宅地について、地価公示の㎡単価の中央値は2016年の11,700円から2026年の9,900円まで、10年連続で前年の中央値を下回っています。地点の入れ替えを含むので、同じ土地が毎年それだけ動いたという意味ではありません。

商業地は別に1地点あり、中央値は16,500円です。住宅地と商業地は平均していません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が3地点、中央値は6,600円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目値範囲
地価公示・住宅地の中央値9,900円2026年1月1日・3地点
地価公示・商業地の中央値16,500円2026年1月1日・1地点
地価調査・住宅地の中央値6,600円2026年7月1日・3地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

住宅地の公示・最寄り駅

2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
石狩沼田39,900円-1.0%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の公示地価・中央値の推移

各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。

年地点数中央値前年の中央値との差
2016311,700円—
2017311,500円-1.7%
2018311,300円-1.7%
2019311,100円-1.8%
2020310,900円-1.8%
2021310,700円-1.8%
2022310,600円-0.9%
2023310,500円-0.9%
2024310,300円-1.9%
2025310,100円-1.9%
202639,900円-2.0%

右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。

不動産取引価格情報

2025年の宅地（土地）の取引価格情報は13件で、取引総額の中央値は90万円です。

㎡単価が入っている13件の中央値は2,900円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。

2026年の宅地（土地）は第1四半期までで3件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年種類件数取引総額の中央値㎡単価の中央値除外
2021年宅地（土地）31220万円8,100円（㎡単価は31件）
2021年宅地（土地と建物）19250万円—除外1件
2022年宅地（土地）29200万円4,900円（㎡単価は29件）
2022年宅地（土地と建物）26485万円—
2023年宅地（土地）26355万円12,500円（㎡単価は26件）
2023年宅地（土地と建物）22590万円—
2024年宅地（土地）17300万円9,700円（㎡単価は17件）
2024年宅地（土地と建物）27500万円—除外1件
2025年宅地（土地）1390万円2,900円（㎡単価は13件）
2025年宅地（土地と建物）17400万円—
2026年・第1四半期まで宅地（土地）3330万円12,000円（㎡単価は3件）
2026年・第1四半期まで宅地（土地と建物）2400万円—除外1件

表は横に送れます。

人口

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で18,169人です。

2024年1月1日時点は18,695人で、差は-526人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で20,114人です。2015年10月1日時点は22,221人です。

2024年（暦年）の転入は753人、転出は1,043人で、差は-290人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で9,816世帯です。

標準地・基準地

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

地価公示・住宅地（3地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
北海道　留萌市花園町４丁目１１番６14,600円0.0%石狩沼田 33000m274㎡2住居継続
北海道　留萌市潮静２丁目７番１０9,900円-2.0%石狩沼田 31000m330㎡2中専継続
北海道　留萌市見晴町２丁目６番４外9,600円-1.0%石狩沼田 34000m172㎡2中専継続

地価公示・商業地（1地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
北海道　留萌市錦町３丁目２０番16,500円-0.6%石狩沼田 34000m232㎡商業継続

都道府県地価調査・住宅地（3地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
北海道　留萌市五十嵐町２丁目５番６外14,000円0.0%バス停コープさっぽろ留萌店前 350m148㎡1住居継続
北海道　留萌市幸町２丁目１３番９6,600円-2.9%バス停幸町３丁目 160m120㎡2住居継続
北海道　留萌市沖見町６丁目３６番６５3,900円-4.9%バス停沖見町６丁目 330m268㎡1低専継続

都道府県地価調査・商業地（1地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
北海道　留萌市栄町２丁目１３０番12,300円-0.8%バス停留萌駅前 100m125㎡商業継続

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