沼田町の公示地価と基準地価

最新の地価公示（2026年1月1日時点）には、沼田町の住宅地の標準地がありません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が2地点、中央値は3,295円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目	値	範囲
地価調査・住宅地の中央値	3,295円	2026年7月1日・2地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

2025年の宅地（土地）の取引価格情報は2件で、取引総額の中央値は15万円です。

件数が少ないので、この中央値は一年の相場として安定しません。

2026年の宅地（土地）は第1四半期までで2件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年	種類	件数	取引総額の中央値	㎡単価の中央値	除外
2021年	宅地（土地）	7	60万円	2,000円（㎡単価は7件）
2021年	宅地（土地と建物）	4	44万円	—	除外1件
2022年	宅地（土地）	5	54万円	2,100円（㎡単価は5件）
2022年	宅地（土地と建物）	2	100万円	—
2023年	宅地（土地）	5	100万円	910円（㎡単価は5件）
2023年	宅地（土地と建物）	2	75万円	—
2024年	宅地（土地）	1	12万円	77円（㎡単価は1件）
2024年	宅地（土地と建物）	2	225万円	—
2025年	宅地（土地）	2	15万円	100円（㎡単価は2件）
2025年	宅地（土地と建物）	9	130万円	—
2026年・第1四半期まで	宅地（土地）	2	85万円	3,200円（㎡単価は2件）

表は横に送れます。

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で2,798人です。

2024年1月1日時点は2,840人で、差は-42人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で2,909人です。2015年10月1日時点は3,181人です。

2024年（暦年）の転入は112人、転出は108人で、差は+4人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で1,244世帯です。

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

所在	円/㎡	変動率	最寄り	地積	用途地域	選定
北海道　雨竜郡沼田町本通４丁目３８番２	3,950円	-4.6%	バス停農協前 100m	267㎡	—	継続
北海道　雨竜郡沼田町旭町３丁目８６番１８外	2,640円	-4.7%	バス停吉田宅前 220m	342㎡	—	継続

所在	円/㎡	変動率	最寄り	地積	用途地域	選定
北海道　雨竜郡沼田町本通３丁目１６番１	4,740円	-4.8%	バス停観光情報プラザ前 120m	267㎡	—	継続