滝川市の公示地価と基準地価

滝川市の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が3地点あります。㎡あたりの価格の中央値は6,100円で、中央付近の半分の地点は4,025円から8,700円のあいだです。

変動率が付いている3地点では、変動率の中央値は0.0%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。

地点が少ないので、この中央値をその市区町村の土地全体の相場とは読めません。

商業地は別に2地点あり、中央値は22,450円です。住宅地と商業地は平均していません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が5地点、中央値は7,400円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目	値	範囲
地価公示・住宅地の中央値	6,100円	2026年1月1日・3地点
地価公示・商業地の中央値	22,450円	2026年1月1日・2地点
地価調査・住宅地の中央値	7,400円	2026年7月1日・5地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

住宅地の公示・最寄り駅

2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。

最寄り駅	地点	㎡単価の中央値	変動率の中央値
滝川	2	8,700円	0.0%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

商業地の公示・最寄り駅

同じ2026年1月1日の地価公示で、商業地の標準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。

最寄り駅	地点	㎡単価の中央値	変動率の中央値
滝川	2	22,450円	0.0%

住宅地の基準地価・最寄り駅

2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。

最寄り駅	地点	㎡単価の中央値	変動率の中央値
滝川	5	7,400円	0.0%

住宅地の公示地価・中央値の推移

各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。

年	地点数	中央値	前年の中央値との差
2016	3	8,500円	—
2017	3	8,100円	-4.7%
2018	3	7,800円	-3.7%
2019	3	7,500円	-3.8%
2020	3	7,100円	-5.3%
2021	3	6,800円	-4.2%
2022	3	6,600円	-2.9%
2023	3	6,400円	-3.0%
2024	3	6,200円	-3.1%
2025	3	6,100円	-1.6%
2026	3	6,100円	0.0%

右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。

不動産取引価格情報

2025年の宅地（土地）の取引価格情報は31件で、取引総額の中央値は190万円です。

㎡単価が入っている31件の中央値は5,900円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。

2026年の宅地（土地）は第1四半期までで4件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年	種類	件数	取引総額の中央値	㎡単価の中央値	除外
2021年	宅地（土地）	61	220万円	6,800円（㎡単価は61件）
2021年	宅地（土地と建物）	54	300万円	—
2022年	宅地（土地）	40	315万円	9,100円（㎡単価は40件）
2022年	宅地（土地と建物）	43	550万円	—	除外1件
2023年	宅地（土地）	30	200万円	7,100円（㎡単価は30件）
2023年	宅地（土地と建物）	48	415万円	—	除外1件
2024年	宅地（土地）	34	220万円	9,050円（㎡単価は34件）
2024年	宅地（土地と建物）	55	400万円	—	除外3件
2025年	宅地（土地）	31	190万円	5,900円（㎡単価は31件）
2025年	宅地（土地と建物）	43	560万円	—
2026年・第1四半期まで	宅地（土地）	4	169万円	6,250円（㎡単価は4件）
2026年・第1四半期まで	宅地（土地と建物）	9	200万円	—	除外2件

表は横に送れます。

人口

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で36,515人です。

2024年1月1日時点は37,309人で、差は-794人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で39,490人です。2015年10月1日時点は41,192人です。

2024年（暦年）の転入は1,438人、転出は1,786人で、差は-348人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で18,688世帯です。

標準地・基準地

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

地価公示・住宅地（3地点）

所在	円/㎡	変動率	最寄り	地積	用途地域	選定
北海道　滝川市明神町４丁目２７６番１	11,300円	0.0%	滝川 1200m	312㎡	1住居	継続
北海道　滝川市中島町５丁目４４番３８	6,100円	0.0%	滝川 1900m	250㎡	1住居	継続
北海道　滝川市江部乙町西１１丁目７９５番１７	1,950円	-2.5%	江部乙 900m	420㎡	1住居	継続

地価公示・商業地（2地点）

所在	円/㎡	変動率	最寄り	地積	用途地域	選定
北海道　滝川市東町５丁目１４６番１	26,200円	0.0%	滝川 2800m	3,618㎡	準住居	継続
北海道　滝川市大町１丁目１番外	18,700円	0.0%	滝川 750m	741㎡	商業	継続

都道府県地価調査・住宅地（5地点）

所在	円/㎡	変動率	最寄り	地積	用途地域	選定
北海道　滝川市大町４丁目３５３番７	11,000円	0.0%	滝川 1700m	333㎡	1住居	継続
北海道　滝川市東町５丁目１４７番３３	10,400円	0.0%	滝川 2700m	277㎡	1中専	継続
北海道　滝川市黄金町東３丁目１３２番１７	7,400円	0.0%	滝川 3300m	311㎡	1中専	継続
北海道　滝川市西町４丁目１６０番４１	6,600円	-4.3%	滝川 1400m	436㎡	2中専	継続
北海道　滝川市泉町２丁目１３５番９５	5,500円	-3.5%	滝川 2700m	330㎡	1住居	継続

都道府県地価調査・商業地（1地点）

所在	円/㎡	変動率	最寄り	地積	用途地域	選定
北海道　滝川市本町４丁目７３番	14,200円	-1.4%	滝川 1100m	223㎡	近商	継続

滝川市の公示地価と基準地価

用途を分けた中央値

住宅地の公示・最寄り駅

商業地の公示・最寄り駅

住宅地の基準地価・最寄り駅

住宅地の公示地価・中央値の推移

不動産取引価格情報

人口

標準地・基準地

地価公示・住宅地（3地点）

地価公示・商業地（2地点）

都道府県地価調査・住宅地（5地点）

都道府県地価調査・商業地（1地点）

関連