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長沼町の公示地価と基準地価

長沼町の地価公示(2026年1月1日時点)では、住宅地の標準地が2地点あります。㎡あたりの価格の中央値は9,550円で、中央付近の半分の地点は9,425円から9,675円のあいだです。

変動率が付いている2地点では、変動率の中央値は0.0%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。

地点が少ないので、この中央値をその市区町村の土地全体の相場とは読めません。

商業地は別に1地点あり、中央値は13,100円です。住宅地と商業地は平均していません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が3地点、中央値は9,600円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目値範囲
地価公示・住宅地の中央値9,550円2026年1月1日・2地点
地価公示・商業地の中央値13,100円2026年1月1日・1地点
地価調査・住宅地の中央値9,600円2026年7月1日・3地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

住宅地の公示・最寄り駅

2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
由仁29,550円0.0%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の公示地価・中央値の推移

各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。

年地点数中央値前年の中央値との差
2016210,350円—
2017210,150円-1.9%
201829,950円-2.0%
201929,750円-2.0%
202029,650円-1.0%
202129,550円-1.0%
202229,550円0.0%
202329,550円0.0%
202429,550円0.0%
202529,550円0.0%
202629,550円0.0%

右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。

不動産取引価格情報

2025年の宅地(土地)の取引価格情報は7件で、取引総額の中央値は300万円です。

㎡単価が入っている7件の中央値は9,300円です。宅地(土地)には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年種類件数取引総額の中央値㎡単価の中央値除外
2021年宅地(土地)13320万円6,100円(㎡単価は13件)
2021年宅地(土地と建物)13500万円—
2022年宅地(土地)7270万円6,700円(㎡単価は7件)
2022年宅地(土地と建物)15550万円—
2023年宅地(土地)9240万円6,100円(㎡単価は9件)
2023年宅地(土地と建物)13830万円—
2024年宅地(土地)11380万円7,300円(㎡単価は11件)
2024年宅地(土地と建物)9700万円—
2025年宅地(土地)7300万円9,300円(㎡単価は7件)
2025年宅地(土地と建物)9800万円—
2026年・第1四半期まで宅地(土地と建物)4755万円—

表は横に送れます。

人口

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で9,937人です。

2024年1月1日時点は10,057人で、差は-120人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で10,289人です。2015年10月1日時点は11,076人です。

2024年(暦年)の転入は280人、転出は271人で、差は+9人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で4,091世帯です。

標準地・基準地

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

地価公示・住宅地(2地点)

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
北海道 夕張郡長沼町宮下1丁目769番279,800円0.0%由仁 7500m198㎡1住居継続
北海道 夕張郡長沼町栄町1丁目492番689,300円0.0%由仁 8800m272㎡1低専継続

地価公示・商業地(1地点)

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
北海道 夕張郡長沼町中央南1丁目52番13,100円0.0%由仁 8400m297㎡商業継続

都道府県地価調査・住宅地(3地点)

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
北海道 夕張郡長沼町銀座南1丁目376番32512,200円-1.6%バス停農協前 230m300㎡1住居継続
北海道 夕張郡長沼町宮下3丁目668番419,600円0.0%バス停東町 280m446㎡1低専継続
北海道 夕張郡長沼町しらかば1丁目359番179,500円0.0%バス停中央長沼 550m299㎡1低専継続

都道府県地価調査・商業地(1地点)

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
北海道 夕張郡長沼町本町北1丁目14番212,000円0.0%バス停中央長沼 120m297㎡商業継続

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