真狩村の公示地価と基準地価

最新の地価公示（2026年1月1日時点）には、真狩村の住宅地の標準地がありません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が2地点、中央値は8,500円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目	値	範囲
地価調査・住宅地の中央値	8,500円	2026年7月1日・2地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

2025年の宅地（土地）の取引価格情報は2件で、取引総額の中央値は125万円です。

件数が少ないので、この中央値は一年の相場として安定しません。

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年	種類	件数	取引総額の中央値	㎡単価の中央値
2021年	宅地（土地）	2	115万円	3,060円（㎡単価は2件）
2021年	宅地（土地と建物）	2	508万円	—
2022年	宅地（土地）	2	93万円	3,800円（㎡単価は2件）
2022年	宅地（土地と建物）	1	6,900万円	—
2023年	宅地（土地）	1	300万円	6,100円（㎡単価は1件）
2023年	宅地（土地と建物）	1	500万円	—
2024年	宅地（土地）	4	78万円	5,750円（㎡単価は4件）
2025年	宅地（土地）	2	125万円	3,155円（㎡単価は2件）
2025年	宅地（土地と建物）	2	125万円	—

表は横に送れます。

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で1,938人です。

2024年1月1日時点は1,952人で、差は-14人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で2,045人です。2015年10月1日時点は2,103人です。

2024年（暦年）の転入は111人、転出は140人で、差は-29人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で903世帯です。

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

所在	円/㎡	変動率	最寄り	地積	用途地域	選定
北海道　虻田郡真狩村字真狩４４番１７	9,000円	+13.9%	バス停錦町 250m	523㎡	—	継続
北海道　虻田郡真狩村字真狩４番２７	8,000円	+15.9%	バス停社 250m	321㎡	—	継続