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共和町の公示地価と基準地価

共和町の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が2地点あります。㎡あたりの価格の中央値は11,350円で、中央付近の半分の地点は11,275円から11,425円のあいだです。

変動率が付いている2地点では、変動率の中央値は0.0%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。

地点が少ないので、この中央値をその市区町村の土地全体の相場とは読めません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が3地点、中央値は4,900円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目値範囲
地価公示・住宅地の中央値11,350円2026年1月1日・2地点
地価調査・住宅地の中央値4,900円2026年7月1日・3地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

住宅地の公示・最寄り駅

2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
小沢211,350円0.0%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の基準地価・最寄り駅

2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
小沢34,900円-1.4%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の公示地価・中央値の推移

各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。

年地点数中央値前年の中央値との差
2016211,050円—
2017210,800円-2.3%
2018210,550円-2.3%
2019210,350円-1.9%
2020210,150円-1.9%
2021210,150円0.0%
2022210,450円+3.0%
2023210,950円+4.8%
2024211,350円+3.7%
2025211,350円0.0%
2026211,350円0.0%

右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。

不動産取引価格情報

2025年の宅地（土地）の取引価格情報は4件で、取引総額の中央値は400万円です。

件数が少ないので、この中央値は一年の相場として安定しません。

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年種類件数取引総額の中央値㎡単価の中央値除外
2021年宅地（土地）4275万円9,400円（㎡単価は4件）
2021年宅地（土地と建物）2460万円—
2022年宅地（土地）3150万円62円（㎡単価は3件）
2022年宅地（土地と建物）3230万円—除外1件
2023年宅地（土地）835万円2,600円（㎡単価は8件）
2023年宅地（土地と建物）6550万円—
2024年宅地（土地）467万円755円（㎡単価は4件）除外1件
2024年宅地（土地と建物）1500万円—
2025年宅地（土地）4400万円10,550円（㎡単価は4件）
2025年宅地（土地と建物）7270万円—

表は横に送れます。

人口

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で5,364人です。

2024年1月1日時点は5,430人で、差は-66人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で5,772人です。2015年10月1日時点は6,224人です。

2024年（暦年）の転入は293人、転出は348人で、差は-55人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で2,728世帯です。

標準地・基準地

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

地価公示・住宅地（2地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
北海道　岩内郡共和町老古美８３番５７11,500円0.0%小沢 13000m237㎡2中専継続
北海道　岩内郡共和町梨野舞納２５５番１７11,200円0.0%小沢 13000m330㎡2中専継続

都道府県地価調査・住宅地（3地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
北海道　岩内郡共和町梨野舞納２番６４12,800円0.0%小沢 13000m297㎡2中専継続
北海道　岩内郡共和町前田１１番９３4,900円-2.0%小沢 9800m313㎡—継続
北海道　岩内郡共和町小沢１２６番７９3,450円-1.4%小沢 400m212㎡—継続

都道府県地価調査・商業地（1地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
北海道　岩内郡共和町南幌似３０番１７9,100円-1.1%小沢 6300m992㎡—継続

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