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赤平市の公示地価と基準地価

赤平市の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が3地点あります。㎡あたりの価格の中央値は2,350円で、中央付近の半分の地点は2,325円から3,415円のあいだです。

変動率が付いている3地点では、変動率の中央値は-4.1%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。

地点が少ないので、この中央値をその市区町村の土地全体の相場とは読めません。

赤平市の住宅地について、地価公示の㎡単価の中央値は2016年の4,100円から2026年の2,350円まで、10年連続で前年の中央値を下回っています。地点の入れ替えを含むので、同じ土地が毎年それだけ動いたという意味ではありません。

商業地は別に1地点あり、中央値は5,100円です。住宅地と商業地は平均していません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が3地点、中央値は2,310円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目値範囲
地価公示・住宅地の中央値2,350円2026年1月1日・3地点
地価公示・商業地の中央値5,100円2026年1月1日・1地点
地価調査・住宅地の中央値2,310円2026年7月1日・3地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

住宅地の公示・最寄り駅

2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
赤平32,350円-4.1%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の基準地価・最寄り駅

2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
赤平23,220円-3.9%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の公示地価・中央値の推移

各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。

年地点数中央値前年の中央値との差
201634,100円—
201733,900円-4.9%
201833,700円-5.1%
201933,500円-5.4%
202033,300円-5.7%
202133,100円-6.1%
202232,900円-6.5%
202332,700円-6.9%
202432,570円-4.8%
202532,450円-4.7%
202632,350円-4.1%

右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。

不動産取引価格情報

2025年の宅地（土地）の取引価格情報は1件で、取引総額の中央値は1万円です。

件数が少ないので、この中央値は一年の相場として安定しません。

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年種類件数取引総額の中央値㎡単価の中央値除外
2021年宅地（土地）710万円480円（㎡単価は7件）
2021年宅地（土地と建物）10290万円—
2022年宅地（土地）6140万円2,885円（㎡単価は6件）
2022年宅地（土地と建物）5100万円—
2023年宅地（土地）340万円400円（㎡単価は3件）
2023年宅地（土地と建物）11250万円—
2024年宅地（土地）1200万円3,700円（㎡単価は1件）
2024年宅地（土地と建物）9300万円—
2025年宅地（土地）11万円46円（㎡単価は1件）
2025年宅地（土地と建物）7300万円—
2026年・第1四半期まで宅地（土地と建物）1350万円—

表は横に送れます。

人口

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で8,464人です。

2024年1月1日時点は8,741人で、差は-277人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で9,698人です。2015年10月1日時点は11,105人です。

2024年（暦年）の転入は228人、転出は287人で、差は-59人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で4,494世帯です。

標準地・基準地

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

地価公示・住宅地（3地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
北海道　赤平市錦町３丁目１番３4,480円-3.7%赤平 350m318㎡2住居継続
北海道　赤平市字赤平６６８番３３2,350円-4.1%赤平 2100m396㎡1住居継続
北海道　赤平市若木町南５丁目２２番2,300円-4.2%赤平 2000m254㎡1中専継続

地価公示・商業地（1地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
北海道　赤平市本町１丁目２番２外5,100円-3.8%赤平 80m534㎡商業継続

都道府県地価調査・住宅地（3地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
北海道　赤平市東文京町３丁目３番１４外4,130円-4.0%赤平 1300m357㎡1住居継続
北海道　赤平市幸町３丁目１８番2,310円-3.8%赤平 2200m231㎡1中専継続
北海道　赤平市茂尻元町南４丁目６番2,180円-4.0%茂尻 270m237㎡1住居継続

都道府県地価調査・商業地（1地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
北海道　赤平市大町１丁目２番１０4,650円-4.1%赤平 300m272㎡商業継続

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