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厚真町の公示地価と基準地価

厚真町の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が6地点あります。㎡あたりの価格の中央値は5,450円で、中央付近の半分の地点は4,825円から6,375円のあいだです。

変動率が付いている6地点では、変動率の中央値は0.0%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。

同じ年・同じ用途で集計した北海道の住宅地中央値は29,700円で、厚真町はその約0.2倍です。

商業地は別に1地点あり、中央値は10,700円です。住宅地と商業地は平均していません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が3地点、中央値は6,000円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目値範囲
地価公示・住宅地の中央値5,450円2026年1月1日・6地点
地価公示・商業地の中央値10,700円2026年1月1日・1地点
地価調査・住宅地の中央値6,000円2026年7月1日・3地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

住宅地の公示・最寄り駅

2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
早来45,700円0.0%
浜厚真23,235円0.0%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の基準地価・最寄り駅

2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
早来36,000円0.0%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の公示地価・中央値の推移

各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。

年地点数中央値前年の中央値との差
201676,100円—
201776,000円-1.6%
201875,900円-1.7%
201965,950円+0.8%
202065,775円-2.9%
202165,650円-2.2%
202265,550円-1.8%
202365,500円-0.9%
202465,450円-0.9%
202565,450円0.0%
202665,450円0.0%

右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。

不動産取引価格情報

2025年の宅地（土地）の取引価格情報は5件で、取引総額の中央値は190万円です。

㎡単価が入っている5件の中央値は4,700円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年種類件数取引総額の中央値㎡単価の中央値除外
2021年宅地（土地）19280万円3,100円（㎡単価は19件）
2021年宅地（土地と建物）5870万円—
2022年宅地（土地）11430万円4,300円（㎡単価は11件）
2022年宅地（土地と建物）3330万円—
2023年宅地（土地）11220万円4,900円（㎡単価は11件）
2023年宅地（土地と建物）2825万円—
2024年宅地（土地）17300万円3,300円（㎡単価は17件）
2024年宅地（土地と建物）2625万円—
2025年宅地（土地）5190万円4,700円（㎡単価は5件）
2025年宅地（土地と建物）3400万円—除外1件
2026年・第1四半期まで宅地（土地と建物）1480万円—

表は横に送れます。

人口

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で4,227人です。

2024年1月1日時点は4,306人で、差は-79人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で4,432人です。2015年10月1日時点は4,838人です。

2024年（暦年）の転入は192人、転出は228人で、差は-36人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で1,930世帯です。

標準地・基準地

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

地価公示・住宅地（6地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
北海道　勇払郡厚真町京町１５５番２8,700円+2.4%早来 9800m252㎡1住居継続
北海道　勇払郡厚真町新町１２７番２１外6,500円0.0%早来 11000m497㎡1低専継続
北海道　勇払郡厚真町字上厚真２１３番３6,000円0.0%浜厚真 6000m220㎡準工継続
北海道　勇払郡厚真町字朝日３８２番３4,900円0.0%早来 10000m386㎡1住居継続
北海道　勇払郡厚真町字豊沢２４０番５１4,800円0.0%早来 12000m875㎡2低専継続
北海道　勇払郡厚真町字軽舞２８０番外470円0.0%浜厚真 11000m2,672㎡—継続

地価公示・商業地（1地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
北海道　勇払郡厚真町表町２番外10,700円-4.5%早来 9600m589㎡商業継続

都道府県地価調査・住宅地（3地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
北海道　勇払郡厚真町京町１７８番９外6,400円+3.2%早来 8500m517㎡1住居継続
北海道　勇払郡厚真町字本郷２８３番１４6,000円0.0%早来 7100m360㎡1低専継続
北海道　勇払郡厚真町新町３２番２3,200円0.0%早来 9000m501㎡1低専継続

都道府県地価調査・商業地（1地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
北海道　勇払郡厚真町京町１０５番１8,300円-2.4%早来 8200m220㎡商業継続

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