帖地価帖

北海道の公示地価と基準地価

北海道の地価公示(2026年1月1日)で、住宅地の標準地は925地点、㎡単価の中央値は29,700円です。変動率が付いている地点の変動率の中央値は0.0%です。商業地の中央値は66,200円(364地点)で、住宅地とは別です。

7月1日の基準地価

北海道の都道府県地価調査(2026年7月1日)で、住宅地の基準地は714地点、㎡単価の中央値は8,000円です。変動率が付いている地点の変動率の中央値は-0.7%です。商業地は250地点、中央値は16,250円で、住宅地とは別です。

1月1日の地価公示とは地点も時点も違います。ほかの都道府県は基準地価にまとめています。

区がある市の基準地

中央値は、その市の区にある住宅地の基準地を合わせたものです。

市住宅地合わせた中央値変動率
札幌市8590,800円0.0%
市区町村住宅地中央値変動率
札幌市中央区6224,000円+2.0%
札幌市豊平区8159,500円+0.6%
札幌市西区8147,500円+2.2%
札幌市白石区6116,000円+0.6%
札幌市東区9111,000円+1.1%
札幌市厚別区898,000円0.0%
札幌市清田区791,000円0.0%
札幌市手稲区871,750円0.0%
札幌市南区1069,350円0.0%
札幌市北区1569,200円0.0%
千歳市1067,500円+6.4%
倶知安町454,000円+8.4%
江別市1250,750円0.0%
恵庭市846,750円+5.2%
北広島市743,000円0.0%
帯広市1538,700円0.0%
函館市1535,100円-0.5%
音更町431,650円0.0%
北斗市328,500円0.0%
苫小牧市1625,500円+5.1%
芽室町324,800円+1.2%
旭川市2523,600円0.0%
七飯町421,650円+1.1%
ニセコ町421,500円+10.9%
登別市521,400円0.0%
伊達市320,600円0.0%
富良野市320,300円+2.0%
小樽市1418,300円-1.2%
石狩市617,350円-2.0%
釧路町317,200円0.0%
北見市1415,600円0.0%
中標津町415,250円+1.4%
網走市415,100円-1.2%
東川町314,900円+14.6%
室蘭市913,900円-1.5%
東神楽町313,300円+3.8%
釧路市1312,900円0.0%
美幌町312,500円-1.6%
新ひだか町412,450円-0.4%
八雲町311,500円-1.7%
美瑛町311,200円0.0%
名寄市410,650円-0.7%
幕別町410,600円0.0%
鷹栖町310,600円0.0%
木古内町310,500円-2.8%
稚内市310,300円-2.3%
遠軽町310,200円0.0%
長沼町39,600円0.0%
根室市39,500円-1.0%
余市町39,400円-1.1%
京極町29,250円+11.6%
蘭越町39,200円+5.7%
今金町38,900円-2.2%
鶴居村28,750円-1.2%
浦河町38,700円-3.5%
真狩村28,500円+14.9%
むかわ町38,300円-1.7%
中富良野町38,200円+10.8%
士別市38,200円-2.4%
江差町38,100円-3.3%
斜里町38,000円-1.2%
栗山町38,000円-2.1%
砂川市38,000円-1.2%
岩内町37,950円0.0%
上富良野町37,800円-2.5%
当別町37,600円-1.3%
岩見沢市127,500円-1.4%
中札内村27,450円0.0%
滝川市57,400円0.0%
新得町37,300円0.0%
洞爺湖町37,100円-3.2%
足寄町37,000円-1.8%
新冠町36,800円0.0%
仁木町36,700円0.0%
更別村26,700円0.0%
本別町36,600円-4.9%
留萌市36,600円-2.9%
福島町36,600円-3.6%
羅臼町36,600円0.0%
別海町36,500円+1.4%
士幌町36,500円0.0%
大空町36,500円-1.5%
標茶町36,500円-1.1%
松前町36,450円-3.7%
南幌町36,300円+3.3%
厚岸町36,300円0.0%
厚沢部町36,100円-3.2%
安平町36,100円-3.2%
長万部町36,100円0.0%
厚真町36,000円0.0%
当麻町36,000円-1.6%
紋別市36,000円-1.6%
深川市35,900円-3.3%
白老町35,900円-4.8%
喜茂別町25,825円+5.4%
えりも町35,800円-4.5%
留寿都村25,800円+3.6%
増毛町35,600円-3.3%
広尾町35,600円-3.4%
枝幸町35,600円-1.8%
標津町35,600円0.0%
豊浦町35,600円-4.4%
乙部町35,500円-3.5%
森町35,500円-3.5%
豊富町35,500円-2.8%
新十津川町35,450円-1.8%
様似町35,400円-3.6%
大樹町35,300円0.0%
清水町35,300円0.0%
弟子屈町35,250円-0.9%
上ノ国町35,200円-3.3%
由仁町35,100円-1.9%
鹿部町35,100円-1.9%
寿都町25,075円-1.4%
池田町35,000円-1.5%
訓子府町35,000円-1.8%
共和町34,900円-1.4%
せたな町34,800円-4.0%
比布町34,700円-2.1%
鹿追町34,700円0.0%
芦別市34,650円-3.1%
壮瞥町24,525円-2.2%
奥尻町24,525円-2.2%
上士幌町34,500円0.0%
奈井江町34,500円-2.9%
利尻富士町24,475円-1.6%
白糠町34,450円-1.4%
和寒町24,425円-2.5%
幌延町24,400円-1.6%
浜中町34,400円-1.1%
美唄市34,400円-2.2%
積丹町24,350円-1.6%
天塩町24,300円-2.7%
小清水町34,300円-2.3%
佐呂間町34,200円-2.0%
浦幌町34,200円-2.3%
遠別町24,125円-2.2%
興部町34,100円-2.4%
羽幌町34,000円-1.3%
津別町33,900円-2.5%
妹背牛町23,850円-2.5%
新篠津村23,800円-1.3%
月形町23,800円-3.7%
愛別町23,750円-2.0%
浜頓別町33,750円-2.3%
猿払村23,600円0.0%
湧別町33,550円-1.4%
島牧村23,475円-1.5%
古平町23,425円-2.9%
知内町33,350円-3.7%
黒松内町23,325円-1.9%
小平町23,300円-2.1%
沼田町23,295円-4.7%
礼文町23,250円-1.6%
日高町33,200円0.0%
苫前町23,050円-1.6%
赤井川村23,050円0.0%
秩父別町23,025円-3.2%
置戸町23,025円-2.4%
清里町33,000円-3.2%
神恵内村22,985円-0.8%
陸別町22,950円0.0%
泊村22,920円-1.1%
雄武町32,850円-1.5%
利尻町22,675円-2.4%
美深町32,650円-1.9%
雨竜町22,530円-2.7%
下川町22,450円-2.1%
豊頃町22,450円0.0%
占冠村22,425円-2.2%
上川町32,400円-3.0%
中頓別町22,350円-2.1%
赤平市32,310円-4.0%
剣淵町22,185円-2.7%
中川町21,875円-2.6%
夕張市31,840円-3.8%
初山別村21,810円-2.1%
歌志内市21,810円-3.4%
浦臼町21,775円-3.0%
南富良野町21,755円-2.4%
北竜町21,750円-3.0%
平取町31,750円-2.2%
幌加内町21,580円-1.2%
上砂川町21,540円-3.8%
滝上町21,480円-1.4%
三笠市31,430円-4.7%
西興部村21,400円-0.9%
音威子府村21,375円-1.1%

住宅地の基準地だけです。基準地が無い市区町村は末尾です。表は横に送れます。

区がある市

中央値は、その市の区にある住宅地標準地を合わせたものです。区ごとの値は市の名前から開けます。

市住宅地合わせた中央値変動率
札幌市30499,000円0.0%

市区町村

住宅地の公示地価の中央値が高い順です。人口は住民基本台帳の2025年1月1日です。標準地が無い市区町村は末尾です。

市区町村住宅地中央値変動率人口
札幌市中央区26230,000円+2.4%245,916人
札幌市豊平区31151,000円+1.9%227,092人
札幌市西区29136,000円+2.3%218,835人
札幌市白石区28132,500円+2.0%213,531人
札幌市東区37112,000円+2.0%260,418人
札幌市厚別区26107,000円0.0%123,293人
札幌市清田区1882,050円0.0%109,113人
札幌市手稲区2876,150円0.0%139,810人
札幌市北区4572,300円0.0%284,333人
倶知安町367,000円+11.1%17,120人
千歳市1952,000円+3.8%97,355人
江別市2949,500円0.0%118,055人
恵庭市1947,000円+5.1%70,446人
北広島市1745,000円0.0%56,495人
函館市3140,500円-0.1%236,515人
帯広市3136,300円0.0%160,810人
石狩市1235,750円-0.9%57,143人
札幌市南区3631,600円0.0%133,337人
幕別町730,800円+4.4%25,269人
音更町928,300円+1.0%42,683人
芽室町726,600円+2.5%17,773人
旭川市6024,150円0.0%316,183人
釧路町523,200円+0.4%18,380人
富良野市422,000円+0.6%19,624人
七飯町420,850円+1.5%27,139人
北斗市719,200円-0.5%42,810人
苫小牧市5118,900円+4.1%165,590人
釧路市2918,400円+0.4%154,271人
網走市317,000円-1.2%32,199人
北見市1315,100円0.0%110,046人
伊達市1214,250円-0.9%31,208人
中標津町314,100円+0.8%22,257人
八雲町213,700円-0.8%14,514人
小樽市2913,300円-0.6%104,432人
東神楽町312,400円+3.3%9,775人
新ひだか町212,300円-0.5%20,229人
江差町212,200円-3.9%6,607人
美幌町211,800円-1.6%17,329人
共和町211,350円0.0%5,364人
根室市310,600円0.0%22,468人
岩見沢市610,550円-1.1%74,204人
稚内市310,500円-1.9%30,336人
鷹栖町310,500円0.0%6,463人
登別市1410,150円-1.1%43,615人
室蘭市2310,100円-2.5%74,855人
せたな町29,950円-1.9%6,730人
名寄市59,900円0.0%24,742人
岩内町29,900円0.0%10,913人
留萌市39,900円-1.0%18,169人
上富良野町29,850円-2.0%9,706人
遠軽町29,800円0.0%17,646人
森町29,775円-1.2%13,582人
厚岸町29,600円-1.1%8,195人
長沼町29,550円0.0%9,937人
今金町29,525円-1.9%4,444人
美瑛町29,150円0.0%9,283人
士別市38,900円-2.2%16,440人
栗山町28,800円-1.1%10,653人
木古内町28,700円-2.8%3,528人
むかわ町28,650円-2.2%7,221人
浦河町28,575円-2.9%11,231人
本別町28,050円-5.9%6,046人
斜里町28,000円-1.2%10,513人
余市町27,900円-1.4%16,954人
足寄町27,850円-0.6%5,952人
白糠町27,450円-2.0%7,003人
福島町27,250円-3.6%3,378人
当別町27,100円-2.4%15,113人
紋別市37,100円0.0%19,760人
洞爺湖町27,075円-1.6%7,906人
新得町26,850円0.0%5,503人
南幌町26,800円+3.0%7,933人
深川市36,700円-3.5%18,329人
大空町26,400円-2.2%6,441人
大樹町26,350円0.0%5,266人
弟子屈町26,250円-0.7%6,432人
滝川市36,100円0.0%36,515人
清水町26,050円0.0%8,755人
砂川市35,800円-1.6%15,231人
枝幸町25,750円-1.8%7,199人
長万部町25,650円-0.8%4,696人
広尾町25,500円-3.5%5,880人
厚真町65,450円0.0%4,227人
増毛町25,450円-3.6%3,620人
池田町25,450円-0.8%5,906人
新十津川町24,900円-2.0%6,229人
三笠市34,850円-3.7%7,268人
標茶町24,825円-1.6%6,836人
日高町24,775円-0.8%10,904人
羽幌町24,700円-3.0%5,945人
美唄市24,600円-2.2%18,427人
白老町104,525円-2.9%15,095人
安平町74,500円+2.8%7,214人
芦別市24,475円-3.8%11,243人
浦幌町24,400円-1.1%4,108人
奈井江町24,300円-3.8%4,704人
興部町23,950円-2.6%3,495人
古平町23,550円-1.4%2,589人
浜頓別町23,500円-2.0%3,221人
雄武町23,250円-3.1%4,033人
夕張市22,450円-3.9%6,107人
赤平市32,350円-4.1%8,464人
下川町22,300円-0.9%2,836人
美深町22,225円-2.3%3,681人
歌志内市22,025円-3.5%2,584人
上川町22,000円-3.5%3,085人
滝上町21,660円-2.5%2,208人
えりも町———4,060人
ニセコ町———5,551人
上ノ国町———4,133人
上士幌町———4,758人
上砂川町———2,360人
中富良野町———4,486人
中川町———1,269人
中札内村———3,823人
中頓別町———1,472人
乙部町———3,107人
京極町———2,776人
仁木町———3,051人
佐呂間町———4,646人
初山別村———1,005人
別海町———13,964人
利尻富士町———2,151人
利尻町———1,830人
剣淵町———2,728人
北竜町———1,593人
南富良野町———2,236人
占冠村———1,590人
厚沢部町———3,269人
和寒町———2,807人
喜茂別町———1,928人
士幌町———5,690人
壮瞥町———2,313人
天塩町———2,642人
奥尻町———2,138人
妹背牛町———2,565人
寿都町———2,629人
小平町———2,664人
小清水町———4,342人
島牧村———1,246人
幌加内町———1,222人
幌延町———2,042人
平取町———4,435人
当麻町———6,054人
愛別町———2,418人
新冠町———5,011人
新篠津村———2,730人
更別村———3,084人
月形町———2,732人
東川町———8,673人
松前町———5,818人
様似町———3,777人
標津町———4,798人
比布町———3,425人
沼田町———2,798人
泊村———1,420人
津別町———3,970人
浜中町———5,246人
浦臼町———1,577人
清里町———3,622人
湧別町———7,901人
猿払村———2,589人
由仁町———4,527人
留寿都村———2,018人
真狩村———1,938人
知内町———3,783人
礼文町———2,183人
神恵内村———740人
秩父別町———2,182人
積丹町———1,702人
置戸町———2,543人
羅臼町———4,267人
苫前町———2,666人
蘭越町———4,501人
西興部村———956人
訓子府町———4,448人
豊富町———3,515人
豊浦町———3,491人
豊頃町———2,878人
赤井川村———1,492人
遠別町———2,258人
陸別町———2,120人
雨竜町———2,044人
音威子府村———601人
鶴居村———2,432人
鹿追町———4,928人
鹿部町———3,508人
黒松内町———2,446人

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