奥尻町の公示地価と基準地価

最新の地価公示（2026年1月1日時点）には、奥尻町の住宅地の標準地がありません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が2地点、中央値は4,525円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目	値	範囲
地価調査・住宅地の中央値	4,525円	2026年7月1日・2地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

2025年の宅地（土地）の取引価格情報は2件で、取引総額の中央値は335万円です。

件数が少ないので、この中央値は一年の相場として安定しません。

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年	種類	件数	取引総額の中央値	㎡単価の中央値
2021年	宅地（土地）	1	36万円	4,100円（㎡単価は1件）
2021年	宅地（土地と建物）	1	150万円	—
2022年	宅地（土地）	1	260万円	11,000円（㎡単価は1件）
2023年	宅地（土地）	6	170万円	10,500円（㎡単価は6件）
2023年	宅地（土地と建物）	4	525万円	—
2024年	宅地（土地）	10	115万円	10,400円（㎡単価は10件）
2024年	宅地（土地と建物）	1	170万円	—
2025年	宅地（土地）	2	335万円	15,500円（㎡単価は2件）
2025年	宅地（土地と建物）	8	300万円	—

表は横に送れます。

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で2,138人です。

2024年1月1日時点は2,269人で、差は-131人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で2,410人です。2015年10月1日時点は2,690人です。

2024年（暦年）の転入は129人、転出は219人で、差は-90人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で1,215世帯です。

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

所在	円/㎡	変動率	最寄り	地積	用途地域	選定
北海道　奥尻郡奥尻町字奥尻７７９番	5,350円	-1.8%	バス停奥尻町役場前 150m	136㎡	—	継続
北海道　奥尻郡奥尻町字青苗４１１番３８	3,700円	-2.6%	バス停研修センター 130m	273㎡	—	継続

所在	円/㎡	変動率	最寄り	地積	用途地域	選定
北海道　奥尻郡奥尻町字奥尻７４４番１外	14,400円	-2.0%	バス停十字街１ 130m	255㎡	—	継続