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砂川市の公示地価と基準地価

砂川市の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が3地点あります。㎡あたりの価格の中央値は5,800円で、中央付近の半分の地点は5,550円から6,200円のあいだです。

変動率が付いている2地点では、変動率の中央値は-1.6%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。

地点が少ないので、この中央値をその市区町村の土地全体の相場とは読めません。

商業地は別に1地点あり、中央値は13,000円です。住宅地と商業地は平均していません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が3地点、中央値は8,000円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目値範囲
地価公示・住宅地の中央値5,800円2026年1月1日・3地点
地価公示・商業地の中央値13,000円2026年1月1日・1地点
地価調査・住宅地の中央値8,000円2026年7月1日・3地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

住宅地の公示・最寄り駅

2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
砂川25,550円-1.7%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の基準地価・最寄り駅

2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
砂川28,900円-1.1%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の公示地価・中央値の推移

各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。

年地点数中央値前年の中央値との差
201638,000円—
201737,700円-3.7%
201837,400円-3.9%
201937,100円-4.1%
202036,800円-4.2%
202136,500円-4.4%
202236,300円-3.1%
202326,500円+3.2%
202436,000円-7.7%
202526,300円+5.0%
202635,800円-7.9%

右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。

不動産取引価格情報

2025年の宅地（土地）の取引価格情報は16件で、取引総額の中央値は245万円です。

㎡単価が入っている16件の中央値は4,700円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。

2026年の宅地（土地）は第1四半期までで2件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年種類件数取引総額の中央値㎡単価の中央値除外
2021年宅地（土地）31200万円6,100円（㎡単価は31件）
2021年宅地（土地と建物）18275万円—
2022年宅地（土地）20250万円6,950円（㎡単価は20件）
2022年宅地（土地と建物）25500万円—
2023年宅地（土地）19270万円7,900円（㎡単価は19件）
2023年宅地（土地と建物）191,200万円—
2024年宅地（土地）13180万円6,100円（㎡単価は13件）
2024年宅地（土地と建物）21250万円—
2025年宅地（土地）16245万円4,700円（㎡単価は16件）
2025年宅地（土地と建物）20385万円—除外1件
2026年・第1四半期まで宅地（土地）2120万円3,700円（㎡単価は2件）
2026年・第1四半期まで宅地（土地と建物）1170万円—

表は横に送れます。

人口

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で15,231人です。

2024年1月1日時点は15,520人で、差は-289人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で16,486人です。2015年10月1日時点は17,694人です。

2024年（暦年）の転入は546人、転出は631人で、差は-85人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で7,599世帯です。

標準地・基準地

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

地価公示・住宅地（3地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
北海道　砂川市西１条南１３丁目３５番１９6,600円-1.5%豊沼 1200m282㎡2中専継続
北海道　砂川市吉野３条南８丁目３２４番３８5,800円-1.7%砂川 2300m260㎡1低専継続
北海道　砂川市吉野１条北１丁目１１５番７5,300円—砂川 1100m312㎡2中専隔年調査（休止）地点

地価公示・商業地（1地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
北海道　砂川市西１条南１丁目１４番１13,000円-1.5%砂川 470m2,037㎡商業継続

都道府県地価調査・住宅地（3地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
北海道　砂川市西２条北５丁目４番２9,800円-1.0%砂川 550m267㎡1住居継続
北海道　砂川市西２条南９丁目１０番７8,000円-1.2%砂川 1600m280㎡2中専継続
北海道　砂川市空知太西３条５丁目９４番２３6,300円-1.6%滝川 2900m301㎡1中専継続

都道府県地価調査・商業地（1地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
北海道　砂川市空知太東１条５丁目３５１番５9,600円-1.0%滝川 3000m6,605㎡準工継続

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