幌延町の公示地価と基準地価

最新の地価公示（2026年1月1日時点）には、幌延町の住宅地の標準地がありません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が2地点、中央値は4,400円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目	値	範囲
地価調査・住宅地の中央値	4,400円	2026年7月1日・2地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。

最寄り駅	地点	㎡単価の中央値	変動率の中央値
幌延	2	4,400円	-1.6%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年	種類	件数	取引総額の中央値	㎡単価の中央値
2021年	宅地（土地）	1	44万円	1,100円（㎡単価は1件）
2021年	宅地（土地と建物）	2	1,960万円	—
2022年	宅地（土地）	2	135万円	6,200円（㎡単価は2件）
2022年	宅地（土地と建物）	3	100万円	—
2023年	宅地（土地と建物）	4	310万円	—
2024年	宅地（土地）	1	300万円	9,100円（㎡単価は1件）
2025年	宅地（土地と建物）	3	220万円	—

表は横に送れます。

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で2,042人です。

2024年1月1日時点は2,102人で、差は-60人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で2,371人です。2015年10月1日時点は2,447人です。

2024年（暦年）の転入は111人、転出は161人で、差は-50人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で1,225世帯です。

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

所在	円/㎡	変動率	最寄り	地積	用途地域	選定
北海道　天塩郡幌延町宮園町１番１４	4,950円	-2.0%	幌延 350m	223㎡	—	継続
北海道　天塩郡幌延町５条南２丁目１番３４	3,850円	-1.3%	幌延 770m	429㎡	—	継続

所在	円/㎡	変動率	最寄り	地積	用途地域	選定
北海道　天塩郡幌延町２条南１丁目２番１外	8,100円	-4.7%	幌延 130m	310㎡	—	継続