東川町の公示地価と基準地価

最新の地価公示（2026年1月1日時点）には、東川町の住宅地の標準地がありません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が3地点、中央値は14,900円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目	値	範囲
地価調査・住宅地の中央値	14,900円	2026年7月1日・3地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

2025年の宅地（土地）の取引価格情報は19件で、取引総額の中央値は810万円です。

㎡単価が入っている19件の中央値は12,000円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。

2026年の宅地（土地）は第1四半期までで1件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年	種類	件数	取引総額の中央値	㎡単価の中央値	除外
2021年	宅地（土地）	25	510万円	11,000円（㎡単価は25件）
2021年	宅地（土地と建物）	10	1,350万円	—
2022年	宅地（土地）	13	530万円	9,400円（㎡単価は13件）
2022年	宅地（土地と建物）	5	1,100万円	—	除外1件
2023年	宅地（土地）	36	590万円	14,000円（㎡単価は36件）
2023年	宅地（土地と建物）	12	1,050万円	—
2024年	宅地（土地）	31	630万円	11,000円（㎡単価は31件）
2024年	宅地（土地と建物）	7	1,000万円	—
2025年	宅地（土地）	19	810万円	12,000円（㎡単価は19件）
2025年	宅地（土地と建物）	15	1,000万円	—
2026年・第1四半期まで	宅地（土地）	1	1,200万円	26,000円（㎡単価は1件）

表は横に送れます。

地区は取引価格情報の町名・大字です。2025年の宅地（土地）で、競売・調停・関係者間を除いた件数が5件以上の地区だけです。住宅地の公示とは地点も時点も違います。

地区	件数	取引総額の中央値	㎡あたりの中央値
北町	8	835万円	14,500円

㎡あたりは、取得元の㎡単価が入っている取引の中央値です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で8,673人です。

2024年1月1日時点は8,576人で、差は+97人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で8,314人です。2015年10月1日時点は8,111人です。

2024年（暦年）の転入は494人、転出は478人で、差は+16人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で3,405世帯です。

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

所在	円/㎡	変動率	最寄り	地積	用途地域	選定
北海道　上川郡東川町南町１丁目１４４５番１外	26,600円	+15.2%	バス停ひがしかわ道草館 110m	529㎡	—	継続