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安平町の公示地価と基準地価

安平町の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が7地点あります。㎡あたりの価格の中央値は4,500円で、中央付近の半分の地点は3,650円から6,650円のあいだです。

変動率が付いている6地点では、変動率の中央値は+2.8%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。

同じ年・同じ用途で集計した北海道の住宅地中央値は29,700円で、安平町はその約0.2倍です。

商業地は別に1地点あり、中央値は9,700円です。住宅地と商業地は平均していません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が3地点、中央値は6,100円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目値範囲
地価公示・住宅地の中央値4,500円2026年1月1日・7地点
地価公示・商業地の中央値9,700円2026年1月1日・1地点
地価調査・住宅地の中央値6,100円2026年7月1日・3地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

住宅地の公示・最寄り駅

2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
早来46,650円+5.8%
安平21,715円-4.9%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の公示地価・中央値の推移

各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。

年地点数中央値前年の中央値との差
201676,450円—
201776,250円-3.1%
201876,050円-3.2%
201975,800円-4.1%
202075,600円-3.4%
202175,400円-3.6%
202275,250円-2.8%
202375,100円-2.9%
202474,900円-3.9%
202565,250円+7.1%
202674,500円-14.3%

右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。

不動産取引価格情報

2025年の宅地（土地）の取引価格情報は12件で、取引総額の中央値は140万円です。

㎡単価が入っている12件の中央値は2,500円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。

2026年の宅地（土地）は第1四半期までで3件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年種類件数取引総額の中央値㎡単価の中央値除外
2021年宅地（土地）12300万円2,700円（㎡単価は12件）
2021年宅地（土地と建物）13530万円—
2022年宅地（土地）20105万円2,000円（㎡単価は20件）
2022年宅地（土地と建物）6305万円—
2023年宅地（土地）11120万円4,800円（㎡単価は11件）
2023年宅地（土地と建物）5500万円—
2024年宅地（土地）16230万円6,500円（㎡単価は16件）
2024年宅地（土地と建物）5300万円—
2025年宅地（土地）12140万円2,500円（㎡単価は12件）
2025年宅地（土地と建物）15780万円—
2026年・第1四半期まで宅地（土地）380万円3,000円（㎡単価は3件）

表は横に送れます。

人口

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で7,214人です。

2024年1月1日時点は7,311人で、差は-97人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で7,340人です。2015年10月1日時点は8,148人です。

2024年（暦年）の転入は397人、転出は464人で、差は-67人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で3,451世帯です。

標準地・基準地

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

地価公示・住宅地（7地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
北海道　勇払郡安平町早来大町４０番9,500円+5.6%早来 400m496㎡1住居継続
北海道　勇払郡安平町早来大町１４１番６０7,000円+6.1%早来 1100m262㎡1低専継続
北海道　勇払郡安平町早来北進７１番４１6,300円+8.6%早来 1900m231㎡1低専継続
北海道　勇払郡安平町遠浅１０８番4,500円-4.3%遠浅 300m396㎡準工継続
北海道　勇払郡安平町早来北町５１番５７4,400円0.0%早来 1300m406㎡1低専継続
北海道　勇払郡安平町安平５６１番２外2,900円-4.9%安平 600m495㎡1中専継続
北海道　勇払郡安平町安平２７３番５530円—安平 2800m1,186㎡—隔年調査（休止）地点

地価公示・商業地（1地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
北海道　勇払郡安平町早来大町２５番内9,700円+2.1%早来 270m182㎡商業継続

都道府県地価調査・住宅地（3地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
北海道　勇払郡安平町早来大町１６２番１３外7,800円+5.4%早来 1100m303㎡1中専継続
北海道　勇払郡安平町追分本町２丁目４６番6,100円-3.2%追分 350m495㎡—継続
北海道　勇払郡安平町安平１５９番2,950円-4.8%安平 300m396㎡1中専継続

都道府県地価調査・商業地（1地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
北海道　勇払郡安平町追分本町３丁目６番１外8,700円-4.4%追分 170m314㎡—継続

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