帖地価帖

日高町の公示地価と基準地価

日高町の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が2地点あります。㎡あたりの価格の中央値は4,775円で、中央付近の半分の地点は3,888円から5,662円のあいだです。

変動率が付いている2地点では、変動率の中央値は-0.8%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。

地点が少ないので、この中央値をその市区町村の土地全体の相場とは読めません。

日高町の住宅地について、地価公示の㎡単価の中央値は2016年の5,650円から2026年の4,775円まで、10年連続で前年の中央値を下回っています。地点の入れ替えを含むので、同じ土地が毎年それだけ動いたという意味ではありません。

商業地は別に1地点あり、中央値は15,900円です。住宅地と商業地は平均していません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が3地点、中央値は3,200円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目値範囲
地価公示・住宅地の中央値4,775円2026年1月1日・2地点
地価公示・商業地の中央値15,900円2026年1月1日・1地点
地価調査・住宅地の中央値3,200円2026年7月1日・3地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

住宅地の公示・最寄り駅

2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
鵡川24,775円-0.8%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の公示地価・中央値の推移

各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。

年地点数中央値前年の中央値との差
201625,650円—
201725,550円-1.8%
201825,475円-1.4%
201925,375円-1.8%
202025,250円-2.3%
202125,125円-2.4%
202225,000円-2.4%
202324,900円-2.0%
202424,825円-1.5%
202524,800円-0.5%
202624,775円-0.5%

右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。

不動産取引価格情報

2025年の宅地（土地）の取引価格情報は9件で、取引総額の中央値は92万円です。

㎡単価が入っている9件の中央値は3,000円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年種類件数取引総額の中央値㎡単価の中央値除外
2021年宅地（土地）6190万円4,950円（㎡単価は6件）
2021年宅地（土地と建物）6585万円—
2022年宅地（土地）18250万円5,450円（㎡単価は18件）
2022年宅地（土地と建物）12275万円—
2023年宅地（土地）10250万円7,400円（㎡単価は10件）
2023年宅地（土地と建物）10495万円—除外1件
2024年宅地（土地）930万円910円（㎡単価は9件）
2024年宅地（土地と建物）10265万円—
2025年宅地（土地）992万円3,000円（㎡単価は9件）
2025年宅地（土地と建物）15500万円—
2026年・第1四半期まで宅地（土地と建物）2400万円—

表は横に送れます。

人口

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で10,904人です。

2024年1月1日時点は11,107人で、差は-203人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で11,279人です。2015年10月1日時点は12,378人です。

2024年（暦年）の転入は492人、転出は658人で、差は-166人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で5,552世帯です。

標準地・基準地

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

地価公示・住宅地（2地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
北海道　沙流郡日高町富川北６丁目２２５番９３外6,550円0.0%鵡川 13000m443㎡2低専継続
北海道　沙流郡日高町字緑町２２番４４3,000円-1.6%鵡川 18000m271㎡2低専継続

地価公示・商業地（1地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
北海道　沙流郡日高町富川北２丁目２０３番８15,900円0.0%鵡川 12000m122㎡商業継続

都道府県地価調査・住宅地（3地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
北海道　沙流郡日高町富川西３丁目７３番１６３5,200円0.0%バス停富川西 550m330㎡2低専継続
北海道　沙流郡日高町字厚賀町１７８番８3,200円-1.5%バス停厚賀第一 350m293㎡—継続
北海道　沙流郡日高町本町西２丁目３２５番４2,500円0.0%バス停日高ターミナル 250m494㎡—継続

都道府県地価調査・商業地（1地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
北海道　沙流郡日高町富川北２丁目２１０番２13,500円-4.9%バス停富川北 1m279㎡近商継続

関連

同じ都道府県の他の市区町村

路線価と固定資産税評価額は掲載していません。数値の読み方は集計の定義にまとめています。