帖地価帖

今金町の公示地価と基準地価

今金町の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が2地点あります。㎡あたりの価格の中央値は9,525円で、中央付近の半分の地点は8,738円から10,312円のあいだです。

変動率が付いている2地点では、変動率の中央値は-1.9%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。

地点が少ないので、この中央値をその市区町村の土地全体の相場とは読めません。

今金町の住宅地について、地価公示の㎡単価の中央値は2016年の11,350円から2026年の9,525円まで、10年連続で前年の中央値を下回っています。地点の入れ替えを含むので、同じ土地が毎年それだけ動いたという意味ではありません。

商業地は別に1地点あり、中央値は13,400円です。住宅地と商業地は平均していません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が3地点、中央値は8,900円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目値範囲
地価公示・住宅地の中央値9,525円2026年1月1日・2地点
地価公示・商業地の中央値13,400円2026年1月1日・1地点
地価調査・住宅地の中央値8,900円2026年7月1日・3地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

住宅地の公示・最寄り駅

2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
国縫29,525円-1.9%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の基準地価・最寄り駅

2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
バス停今金29,100円-2.2%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の公示地価・中央値の推移

各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。

年地点数中央値前年の中央値との差
2016211,350円—
2017211,075円-2.4%
2018210,800円-2.5%
2019210,625円-1.6%
2020210,450円-1.6%
2021210,300円-1.4%
2022210,150円-1.5%
2023210,000円-1.5%
202429,850円-1.5%
202529,700円-1.5%
202629,525円-1.8%

右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。

不動産取引価格情報

2025年の宅地（土地）の取引価格情報は2件で、取引総額の中央値は173万円です。

件数が少ないので、この中央値は一年の相場として安定しません。

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年種類件数取引総額の中央値㎡単価の中央値除外
2021年宅地（土地）2210万円6,050円（㎡単価は2件）
2021年宅地（土地と建物）4285万円—
2022年宅地（土地）4215万円5,950円（㎡単価は4件）
2022年宅地（土地と建物）4800万円—
2023年宅地（土地）1130万円3,700円（㎡単価は1件）
2023年宅地（土地と建物）2205万円—
2024年宅地（土地）1400万円8,700円（㎡単価は1件）
2024年宅地（土地と建物）560万円—
2025年宅地（土地）2173万円8,170円（㎡単価は2件）
2025年宅地（土地と建物）370万円—
2026年・第1四半期まで宅地（土地と建物）120万円—

表は横に送れます。

人口

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で4,444人です。

2024年1月1日時点は4,623人で、差は-179人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で5,072人です。2015年10月1日時点は5,628人です。

2024年（暦年）の転入は113人、転出は197人で、差は-84人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で2,192世帯です。

標準地・基準地

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

地価公示・住宅地（2地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
北海道　瀬棚郡今金町字今金２３８番１11,100円-1.8%国縫 32000m146㎡1住居継続
北海道　瀬棚郡今金町字今金４５９番２０８7,950円-1.9%国縫 30000m330㎡1中専継続

地価公示・商業地（1地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
北海道　瀬棚郡今金町字今金１７９番１13,400円-1.5%国縫 31000m273㎡商業継続

都道府県地価調査・住宅地（3地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
北海道　瀬棚郡今金町字今金１１９番８9,300円-2.1%バス停今金 250m266㎡1住居継続
北海道　瀬棚郡今金町字今金３６３番９8,900円-2.2%バス停今金 370m201㎡1住居継続
北海道　瀬棚郡今金町字今金２８２番１５6,600円-2.9%バス停今金町役場前 980m330㎡1中専継続

都道府県地価調査・商業地（1地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
北海道　瀬棚郡今金町字今金１６２番４外11,900円-2.5%バス停今金 220m194㎡商業継続

関連

同じ都道府県の他の市区町村

路線価と固定資産税評価額は掲載していません。数値の読み方は集計の定義にまとめています。