帖地価帖

岩倉市の公示地価と基準地価

岩倉市の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が9地点あります。㎡あたりの価格の中央値は112,000円で、中央付近の半分の地点は94,800円から122,000円のあいだです。

変動率が付いている9地点では、変動率の中央値は+0.9%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。

同じ年・同じ用途で集計した愛知県の住宅地中央値は109,000円で、岩倉市はそのほぼ同じです。

岩倉市の住宅地について、地価公示の㎡単価の中央値は2021年の102,850円から2026年の112,000円まで、5年連続で前年の中央値を上回っています。地点の入れ替えを含むので、同じ土地が毎年それだけ動いたという意味ではありません。

商業地は別に4地点あり、中央値は129,000円です。住宅地と商業地は平均していません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が3地点、中央値は107,000円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目値範囲
地価公示・住宅地の中央値112,000円2026年1月1日・9地点
地価公示・商業地の中央値129,000円2026年1月1日・4地点
地価調査・住宅地の中央値107,000円2026年7月1日・3地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

住宅地の公示・最寄り駅

2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
岩倉6117,000円+1.1%
石仏290,050円+0.3%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

商業地の公示・最寄り駅

同じ2026年1月1日の地価公示で、商業地の標準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
岩倉4129,000円+0.8%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の基準地価・最寄り駅

2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
岩倉2131,000円+1.1%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の公示地価・中央値の推移

各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。

年地点数中央値前年の中央値との差
201610101,000円—
201710102,000円+1.0%
201810102,500円+0.5%
201910103,000円+0.5%
202010104,000円+1.0%
202110102,850円-1.1%
202210103,500円+0.6%
202310104,500円+1.0%
202410106,000円+1.4%
202510107,000円+0.9%
20269112,000円+4.7%

右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。

不動産取引価格情報

2025年の宅地（土地）の取引価格情報は39件で、取引総額の中央値は1,700万円です。

㎡単価が入っている39件の中央値は100,000円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。

同じ2025年の中古マンション等は11件、取引総額の中央値は1,700万円です。

2026年の宅地（土地）は第1四半期までで1件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年種類件数取引総額の中央値㎡単価の中央値除外
2021年中古マンション等101,750万円—
2021年宅地（土地）511,300万円75,000円（㎡単価は51件）
2021年宅地（土地と建物）493,600万円—除外1件
2022年中古マンション等81,450万円—
2022年宅地（土地）471,700万円44,000円（㎡単価は47件）
2022年宅地（土地と建物）453,700万円—除外1件
2023年中古マンション等142,050万円—除外1件
2023年宅地（土地）521,450万円59,500円（㎡単価は52件）
2023年宅地（土地と建物）263,300万円—
2024年中古マンション等42,150万円—
2024年宅地（土地）331,700万円87,000円（㎡単価は33件）
2024年宅地（土地と建物）523,300万円—
2025年中古マンション等111,700万円—
2025年宅地（土地）391,700万円100,000円（㎡単価は39件）除外1件
2025年宅地（土地と建物）283,200万円—
2026年・第1四半期まで中古マンション等11,400万円—
2026年・第1四半期まで宅地（土地）11,000万円89,000円（㎡単価は1件）
2026年・第1四半期まで宅地（土地と建物）62,850万円—除外1件

表は横に送れます。

2025年の宅地（土地）・地区

地区は取引価格情報の町名・大字です。2025年の宅地（土地）で、競売・調停・関係者間を除いた件数が5件以上の地区だけです。住宅地の公示とは地点も時点も違います。

地区件数取引総額の中央値㎡あたりの中央値
下本町59,400万円260,000円
川井町10755万円24,000円

㎡あたりは、取得元の㎡単価が入っている取引の中央値です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。

2025年の中古マンション等・地区

2025年の中古マンション等で、同じ除外をした件数が5件以上の地区です。成約価格情報は含めていません。

地区件数取引総額の中央値㎡あたりの中央値
新柳町51,500万円176,471円

㎡あたりは、取引総額を取得元の面積（㎡）で割った値の中央値です。取得元の㎡単価欄は中古マンション等では空なので、この列は地価帖の計算です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。

2025年の中古マンション等・築年

築年数は、2025年から建築年を引いた年です。築5年以内は建築年が2020年から2025年です。㎡あたりは、取引総額を取得元の面積（㎡）で割った値の中央値です。取得元の㎡単価欄は中古マンション等では空なので、この列は地価帖の計算です。

築年件数取引総額の中央値㎡あたりの中央値
築31〜40年71,500万円176,471円

建築年が無い取引と、5件未満の築年帯は入れていません。成約価格情報は含めていません。表は横に送れます。

人口

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で47,761人です。

2024年1月1日時点は47,839人で、差は-78人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で47,983人です。2015年10月1日時点は47,562人です。

2024年（暦年）の転入は2,456人、転出は2,492人で、差は-36人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で21,498世帯です。

標準地・基準地

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

地価公示・住宅地（9地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
愛知県　岩倉市大地新町２丁目１６番154,000円+1.3%岩倉 780m206㎡1低専継続
愛知県　岩倉市宮前町２丁目３４番５130,000円+1.6%岩倉 900m166㎡1中専継続
愛知県　岩倉市昭和町２丁目６２番２122,000円+1.7%岩倉 700m165㎡1中専継続
愛知県　岩倉市曽野町下街道８２６番113,000円+0.9%大山寺 300m133㎡1住居継続
愛知県　岩倉市下本町城址５８番４外112,000円+0.9%岩倉 750m192㎡2中専継続
愛知県　岩倉市東町東市場屋敷３５１番２104,000円+1.0%岩倉 1000m173㎡2中専継続
愛知県　岩倉市八剱町郷東２６番３94,800円+0.5%石仏 950m99㎡1住居継続
愛知県　岩倉市八剱町五林３番１92,000円+0.8%岩倉 1600m219㎡1住居継続
愛知県　岩倉市石仏町天王１４番１４85,300円+0.2%石仏 400m248㎡1中専継続

地価公示・商業地（4地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
愛知県　岩倉市栄町２丁目９１番172,000円+1.2%岩倉 0m130㎡商業継続
愛知県　岩倉市大地町蔵本１番５132,000円+0.8%岩倉 1100m908㎡近商継続
愛知県　岩倉市旭町１丁目２９番126,000円+0.8%岩倉 560m727㎡商業継続
愛知県　岩倉市栄町１丁目５番外119,000円+0.8%岩倉 330m632㎡近商継続

地価公示・工業地（1地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
愛知県　岩倉市大地町蕎麦田３３番66,500円+0.8%岩倉 1600m1,367㎡工業継続

都道府県地価調査・住宅地（3地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
愛知県　岩倉市大地新町２丁目１６番155,000円+1.3%岩倉 780m206㎡1低専継続
愛知県　岩倉市大市場町順喜１０１番107,000円+0.9%岩倉 870m183㎡1中専継続
愛知県　岩倉市神野町又市１０番２97,500円+0.7%石仏 600m137㎡1住居継続

都道府県地価調査・商業地（2地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
愛知県　岩倉市新柳町３丁目６１番125,000円+0.8%岩倉 750m309㎡近商継続
愛知県　岩倉市八剱町郷東１番94,000円+0.5%石仏 1000m214㎡1住居継続

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