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豊山町の公示地価と基準地価

豊山町の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が5地点あります。㎡あたりの価格の中央値は95,500円で、中央付近の半分の地点は93,000円から102,000円のあいだです。

変動率が付いている5地点では、変動率の中央値は+1.0%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。

同じ年・同じ用途で集計した愛知県の住宅地中央値は109,000円で、豊山町はその約0.9倍です。

豊山町の住宅地について、地価公示の㎡単価の中央値は2021年の88,900円から2026年の95,500円まで、5年連続で前年の中央値を上回っています。地点の入れ替えを含むので、同じ土地が毎年それだけ動いたという意味ではありません。

商業地は別に1地点あり、中央値は117,000円です。住宅地と商業地は平均していません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が3地点、中央値は97,800円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目値範囲
地価公示・住宅地の中央値95,500円2026年1月1日・5地点
地価公示・商業地の中央値117,000円2026年1月1日・1地点
地価調査・住宅地の中央値97,800円2026年7月1日・3地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

住宅地の公示・最寄り駅

2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
名鉄味美498,750円+0.8%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の基準地価・最寄り駅

2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
名鉄味美397,800円+0.8%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

商業地の基準地価・最寄り駅

同じ2026年7月1日の都道府県地価調査で、商業地の基準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
名鉄味美2124,500円+1.2%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の公示地価・中央値の推移

各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。

年地点数中央値前年の中央値との差
2016589,300円—
2017589,300円0.0%
2018589,300円0.0%
2019589,300円0.0%
2020589,300円0.0%
2021588,900円-0.4%
2022589,500円+0.7%
2023591,000円+1.7%
2024594,200円+3.5%
2025595,000円+0.8%
2026595,500円+0.5%

右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。

不動産取引価格情報

2025年の宅地（土地）の取引価格情報は21件で、取引総額の中央値は2,000万円です。

㎡単価が入っている21件の中央値は88,000円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。

2026年の宅地（土地）は第1四半期までで2件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年種類件数取引総額の中央値㎡単価の中央値除外
2021年中古マンション等21,140万円—
2021年宅地（土地）222,100万円88,000円（㎡単価は22件）
2021年宅地（土地と建物）112,600万円—
2022年中古マンション等1770万円—
2022年宅地（土地）92,000万円74,000円（㎡単価は9件）除外1件
2022年宅地（土地と建物）142,950万円—
2023年中古マンション等4950万円—
2023年宅地（土地）432,000万円49,000円（㎡単価は43件）
2023年宅地（土地と建物）203,250万円—
2024年中古マンション等2975万円—
2024年宅地（土地）502,900万円50,000円（㎡単価は50件）
2024年宅地（土地と建物）102,750万円—除外1件
2025年中古マンション等3650万円—
2025年宅地（土地）212,000万円88,000円（㎡単価は21件）
2025年宅地（土地と建物）152,600万円—
2026年・第1四半期まで宅地（土地）21,600万円88,000円（㎡単価は2件）
2026年・第1四半期まで宅地（土地と建物）16,100万円—

表は横に送れます。

2025年の宅地（土地）・地区

地区は取引価格情報の町名・大字です。2025年の宅地（土地）で、競売・調停・関係者間を除いた件数が5件以上の地区だけです。住宅地の公示とは地点も時点も違います。

地区件数取引総額の中央値㎡あたりの中央値
大字豊場101,900万円94,000円
大字青山112,000万円59,000円

㎡あたりは、取得元の㎡単価が入っている取引の中央値です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。

人口

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で15,984人です。

2024年1月1日時点は15,917人で、差は+67人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で15,613人です。2015年10月1日時点は15,177人です。

2024年（暦年）の転入は892人、転出は845人で、差は+47人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で6,598世帯です。

標準地・基準地

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

地価公示・住宅地（5地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
愛知県　西春日井郡豊山町大字豊場字志水１１２番２106,000円+1.9%名鉄味美 2800m198㎡1住居継続
愛知県　西春日井郡豊山町大字豊場字神戸１０５番２102,000円+1.0%名鉄味美 2200m237㎡1中専継続
愛知県　西春日井郡豊山町大字豊場字中之町２７５番２95,500円+0.5%名鉄味美 3000m120㎡1中専継続
愛知県　西春日井郡豊山町大字豊場字新栄１２７番２93,000円+0.5%名鉄味美 3500m165㎡1中専継続
愛知県　西春日井郡豊山町大字青山字金剛３７番１90,000円+1.1%徳重・名古屋芸大 3600m193㎡1住居継続

地価公示・商業地（1地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
愛知県　西春日井郡豊山町大字豊場字高前１７５番117,000円+0.9%名鉄味美 2600m748㎡近商継続

地価公示・工業地（1地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
愛知県　西春日井郡豊山町大字豊場字幸田１５５番１外78,000円+2.6%西春 3500m1,557㎡準工継続

都道府県地価調査・住宅地（3地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
愛知県　西春日井郡豊山町大字豊場字若宮６３番４101,000円+1.4%名鉄味美 2100m155㎡1住居継続
愛知県　西春日井郡豊山町大字豊場字流川５５番97,800円+0.8%名鉄味美 3000m218㎡準工継続
愛知県　西春日井郡豊山町大字豊場字栄２３番５93,500円+0.8%名鉄味美 3800m119㎡1中専継続

都道府県地価調査・商業地（2地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
愛知県　西春日井郡豊山町大字豊場字高前１８番125,000円+1.6%名鉄味美 3200m2,122㎡近商継続
愛知県　西春日井郡豊山町大字豊場字神戸６番１外124,000円+0.8%名鉄味美 1900m1,410㎡1住居継続

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