武豊町の公示地価と基準地価
武豊町の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が9地点あります。㎡あたりの価格の中央値は57,200円で、中央付近の半分の地点は53,000円から67,400円のあいだです。
変動率が付いている9地点では、変動率の中央値は+0.5%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。
同じ年・同じ用途で集計した愛知県の住宅地中央値は109,000円で、武豊町はその約0.5倍です。
武豊町の住宅地について、地価公示の㎡単価の中央値は2023年の55,700円から2026年の57,200円まで、3年連続で前年の中央値を上回っています。地点の入れ替えを含むので、同じ土地が毎年それだけ動いたという意味ではありません。
商業地は別に3地点あり、中央値は58,000円です。住宅地と商業地は平均していません。
同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が6地点、中央値は54,200円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。
用途を分けた中央値
| 項目 | 値 | 範囲 |
|---|---|---|
| 地価公示・住宅地の中央値 | 57,200円 | 2026年1月1日・9地点 |
| 地価公示・商業地の中央値 | 58,000円 | 2026年1月1日・3地点 |
| 地価調査・住宅地の中央値 | 54,200円 | 2026年7月1日・6地点 |
中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。
住宅地の公示・最寄り駅
2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 上ゲ | 3 | 67,400円 | +0.9% |
| 知多武豊 | 3 | 63,600円 | +0.5% |
| 富貴 | 2 | 49,450円 | 0.0% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
商業地の公示・最寄り駅
同じ2026年1月1日の地価公示で、商業地の標準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 武豊 | 2 | 52,500円 | +1.6% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の基準地価・最寄り駅
2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 知多武豊 | 3 | 59,000円 | +0.5% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の公示地価・中央値の推移
各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。
| 年 | 地点数 | 中央値 | 前年の中央値との差 |
|---|---|---|---|
| 2016 | 10 | 59,300円 | — |
| 2017 | 10 | 58,500円 | -1.3% |
| 2018 | 10 | 57,750円 | -1.3% |
| 2019 | 10 | 57,200円 | -1.0% |
| 2020 | 10 | 56,800円 | -0.7% |
| 2021 | 10 | 56,100円 | -1.2% |
| 2022 | 10 | 55,700円 | -0.7% |
| 2023 | 10 | 55,700円 | 0.0% |
| 2024 | 10 | 55,950円 | +0.4% |
| 2025 | 10 | 56,250円 | +0.5% |
| 2026 | 9 | 57,200円 | +1.7% |
右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。
不動産取引価格情報
2025年の宅地（土地）の取引価格情報は46件で、取引総額の中央値は1,300万円です。
㎡単価が入っている46件の中央値は54,500円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。
2026年の宅地（土地）は第1四半期までで3件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。
アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。
| 年 | 種類 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡単価の中央値 | 除外 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年 | 中古マンション等 | 2 | 1,600万円 | — | |
| 2021年 | 宅地（土地） | 51 | 1,100万円 | 45,000円（㎡単価は51件） | |
| 2021年 | 宅地（土地と建物） | 43 | 2,300万円 | — | 除外1件 |
| 2022年 | 中古マンション等 | 4 | 1,600万円 | — | |
| 2022年 | 宅地（土地） | 31 | 1,300万円 | 57,000円（㎡単価は31件） | |
| 2022年 | 宅地（土地と建物） | 37 | 2,800万円 | — | |
| 2023年 | 中古マンション等 | 1 | 2,000万円 | — | |
| 2023年 | 宅地（土地） | 31 | 1,300万円 | 61,000円（㎡単価は31件） | |
| 2023年 | 宅地（土地と建物） | 35 | 2,600万円 | — | |
| 2024年 | 中古マンション等 | 2 | 1,700万円 | — | |
| 2024年 | 宅地（土地） | 40 | 1,300万円 | 50,500円（㎡単価は40件） | |
| 2024年 | 宅地（土地と建物） | 32 | 2,150万円 | — | 除外2件 |
| 2025年 | 中古マンション等 | 1 | 1,800万円 | — | |
| 2025年 | 宅地（土地） | 46 | 1,300万円 | 54,500円（㎡単価は46件） | |
| 2025年 | 宅地（土地と建物） | 46 | 2,450万円 | — | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地） | 3 | 700万円 | 26,000円（㎡単価は3件） | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地と建物） | 8 | 1,150万円 | — |
表は横に送れます。
2025年の宅地（土地）・地区
地区は取引価格情報の町名・大字です。2025年の宅地（土地）で、競売・調停・関係者間を除いた件数が5件以上の地区だけです。住宅地の公示とは地点も時点も違います。
| 地区 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 大字冨貴 | 7 | 1,800万円 | 68,000円 |
| （大字なし） | 16 | 1,100万円 | 32,000円 |
㎡あたりは、取得元の㎡単価が入っている取引の中央値です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。
人口
住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で43,399人です。
2024年1月1日時点は43,374人で、差は+25人です。
国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で43,535人です。2015年10月1日時点は42,473人です。
2024年（暦年）の転入は1,587人、転出は1,419人で、差は+168人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。
国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で18,122世帯です。
標準地・基準地
所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。
地価公示・住宅地（9地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 知多郡武豊町字砂川２丁目１１０番２ | 87,000円 | +3.4% | 上ゲ 920m | 224㎡ | 1中専 | 継続 |
| 愛知県 知多郡武豊町字迎戸１８番６ | 76,200円 | +1.1% | 知多武豊 400m | 210㎡ | 1中専 | 継続 |
| 愛知県 知多郡武豊町字中根４丁目２２番外 | 67,400円 | +0.9% | 上ゲ 800m | 185㎡ | 1中専 | 継続 |
| 愛知県 知多郡武豊町字楠５丁目６番 | 63,600円 | +0.5% | 知多武豊 1000m | 165㎡ | 1中専 | 継続 |
| 愛知県 知多郡武豊町字山起３６番３ | 57,200円 | 0.0% | 知多武豊 1400m | 275㎡ | 1住居 | 継続 |
| 愛知県 知多郡武豊町字ヒジリ田８９番１２ | 55,300円 | 0.0% | 武豊 600m | 165㎡ | 1住居 | 継続 |
| 愛知県 知多郡武豊町字ヱヶ屋敷４４番１外 | 53,000円 | +0.6% | 上ゲ 300m | 195㎡ | 1住居 | 継続 |
| 愛知県 知多郡武豊町大字冨貴字郷北６９番９ | 49,700円 | 0.0% | 富貴 480m | 171㎡ | 1住居 | 継続 |
| 愛知県 知多郡武豊町大字東大高字本田５番４６ | 49,200円 | 0.0% | 富貴 1100m | 173㎡ | 1住居 | 継続 |
地価公示・商業地（3地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 知多郡武豊町字ホコラ峯２丁目５０番 | 87,500円 | +2.8% | 上ゲ 1200m | 270㎡ | 近商 | 継続 |
| 愛知県 知多郡武豊町字金下５３番５ | 58,000円 | +3.2% | 武豊 120m | 132㎡ | 商業 | 継続 |
| 愛知県 知多郡武豊町字里中３１番１４ | 47,000円 | 0.0% | 武豊 1200m | 282㎡ | 準住居 | 継続 |
地価公示・工業地（3地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 知多郡武豊町大字東大高字北浜田４３番３外 | 36,500円 | +3.4% | 富貴 1300m | 804㎡ | 準工 | 継続 |
| 愛知県 知多郡武豊町字川脇１５番２９外 | 27,300円 | +1.9% | 武豊 250m | 38,560㎡ | 工業 | 継続 |
| 愛知県 知多郡武豊町字五号地１番 | 21,100円 | +3.4% | 上ゲ 1200m | 179,835㎡ | 工専 | 継続 |
都道府県地価調査・住宅地（6地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 知多郡武豊町字豊成１丁目１０９番外 | 83,200円 | +2.0% | 上ゲ 1300m | 213㎡ | 1中専 | 継続 |
| 愛知県 知多郡武豊町字迎戸１８番６ | 76,400円 | +0.5% | 知多武豊 400m | 210㎡ | 1中専 | 継続 |
| 愛知県 知多郡武豊町字北中根５丁目２８番 | 59,000円 | +1.7% | 知多武豊 1400m | 238㎡ | 1中専 | 継続 |
| 愛知県 知多郡武豊町字明神戸３番２外 | 49,400円 | +0.4% | 武豊 750m | 224㎡ | 準工 | 継続 |
| 愛知県 知多郡武豊町大字冨貴字砂水３３番１１外 | 45,900円 | -0.4% | 富貴 390m | 247㎡ | 1住居 | 継続 |
| 愛知県 知多郡武豊町字多賀７丁目３２番 | 43,200円 | 0.0% | 知多武豊 1900m | 166㎡ | — | 継続 |
都道府県地価調査・商業地（2地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 知多郡武豊町字長尾山４９番１ | 93,700円 | +2.4% | 知多武豊 200m | 530㎡ | 近商 | 継続 |
| 愛知県 知多郡武豊町大字冨貴字市場７９番６ | 55,900円 | 0.0% | 富貴 150m | 317㎡ | 近商 | 継続 |
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