知立市の公示地価と基準地価
知立市の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が13地点あります。㎡あたりの価格の中央値は146,000円で、中央付近の半分の地点は136,000円から168,000円のあいだです。
変動率が付いている13地点では、変動率の中央値は+3.4%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。
同じ年・同じ用途で集計した愛知県の住宅地中央値は109,000円で、知立市はその約1.3倍です。
知立市の住宅地について、地価公示の㎡単価の中央値は2021年の117,000円から2026年の146,000円まで、5年連続で前年の中央値を上回っています。地点の入れ替えを含むので、同じ土地が毎年それだけ動いたという意味ではありません。
商業地は別に3地点あり、中央値は215,000円です。住宅地と商業地は平均していません。
同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が6地点、中央値は170,500円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。
用途を分けた中央値
| 項目 | 値 | 範囲 |
|---|---|---|
| 地価公示・住宅地の中央値 | 146,000円 | 2026年1月1日・13地点 |
| 地価公示・商業地の中央値 | 215,000円 | 2026年1月1日・3地点 |
| 地価調査・住宅地の中央値 | 170,500円 | 2026年7月1日・6地点 |
中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。
住宅地の公示・最寄り駅
2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 知立 | 4 | 169,500円 | +3.4% |
| 牛田 | 3 | 161,000円 | +3.2% |
| 重原 | 2 | 146,500円 | +2.5% |
| 三河知立 | 2 | 143,000円 | +4.8% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
商業地の公示・最寄り駅
同じ2026年1月1日の地価公示で、商業地の標準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 知立 | 2 | 272,500円 | +5.7% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の基準地価・最寄り駅
2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 知立 | 3 | 181,000円 | +1.2% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の公示地価・中央値の推移
各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。
| 年 | 地点数 | 中央値 | 前年の中央値との差 |
|---|---|---|---|
| 2016 | 14 | 109,500円 | — |
| 2017 | 14 | 110,500円 | +0.9% |
| 2018 | 14 | 112,500円 | +1.8% |
| 2019 | 14 | 115,000円 | +2.2% |
| 2020 | 14 | 118,000円 | +2.6% |
| 2021 | 14 | 117,000円 | -0.8% |
| 2022 | 14 | 120,000円 | +2.6% |
| 2023 | 14 | 124,500円 | +3.8% |
| 2024 | 14 | 134,000円 | +7.6% |
| 2025 | 14 | 142,000円 | +6.0% |
| 2026 | 13 | 146,000円 | +2.8% |
右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。
不動産取引価格情報
2025年の宅地（土地）の取引価格情報は52件で、取引総額の中央値は2,600万円です。
㎡単価が入っている52件の中央値は140,000円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。
同じ2025年の中古マンション等は14件、取引総額の中央値は2,150万円です。
アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。
| 年 | 種類 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡単価の中央値 | 除外 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年 | 中古マンション等 | 21 | 1,700万円 | — | |
| 2021年 | 宅地（土地） | 64 | 2,200万円 | 110,000円（㎡単価は64件） | |
| 2021年 | 宅地（土地と建物） | 49 | 3,900万円 | — | |
| 2022年 | 中古マンション等 | 7 | 1,800万円 | — | |
| 2022年 | 宅地（土地） | 52 | 2,650万円 | 130,000円（㎡単価は52件） | |
| 2022年 | 宅地（土地と建物） | 50 | 4,100万円 | — | |
| 2023年 | 中古マンション等 | 13 | 2,100万円 | — | |
| 2023年 | 宅地（土地） | 59 | 2,400万円 | 120,000円（㎡単価は59件） | |
| 2023年 | 宅地（土地と建物） | 44 | 4,300万円 | — | |
| 2024年 | 中古マンション等 | 8 | 1,500万円 | — | |
| 2024年 | 宅地（土地） | 59 | 2,500万円 | 120,000円（㎡単価は59件） | |
| 2024年 | 宅地（土地と建物） | 60 | 3,900万円 | — | |
| 2025年 | 中古マンション等 | 14 | 2,150万円 | — | |
| 2025年 | 宅地（土地） | 52 | 2,600万円 | 140,000円（㎡単価は52件） | |
| 2025年 | 宅地（土地と建物） | 50 | 4,200万円 | — | 除外1件 |
| 2026年・第1四半期まで | 中古マンション等 | 1 | 1,500万円 | — | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地と建物） | 3 | 3,300万円 | — |
表は横に送れます。
2025年の宅地（土地）・地区
地区は取引価格情報の町名・大字です。2025年の宅地（土地）で、競売・調停・関係者間を除いた件数が5件以上の地区だけです。住宅地の公示とは地点も時点も違います。
| 地区 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 八橋町 | 9 | 2,200万円 | 100,000円 |
| 来迎寺町 | 5 | 2,300万円 | 67,000円 |
㎡あたりは、取得元の㎡単価が入っている取引の中央値です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。
人口
住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で72,646人です。
2024年1月1日時点は72,214人で、差は+432人です。
国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で72,193人です。2015年10月1日時点は70,501人です。
2024年（暦年）の転入は4,452人、転出は4,158人で、差は+294人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。
国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で31,694世帯です。
標準地・基準地
所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。
地価公示・住宅地（13地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 知立市長田２丁目２６番２ | 197,000円 | +3.1% | 知立 860m | 152㎡ | 1住居 | 継続 |
| 愛知県 知立市池端３丁目５９番 | 197,000円 | +4.2% | 知立 500m | 167㎡ | 1住居 | 継続 |
| 愛知県 知立市上重原５丁目１４３番 | 175,000円 | +2.3% | 重原 810m | 181㎡ | 1住居 | 継続 |
| 愛知県 知立市新池２丁目４９番５ | 168,000円 | +1.8% | 牛田 590m | 171㎡ | 1中専 | 継続 |
| 愛知県 知立市八ツ田町１丁目３番４ | 161,000円 | +3.2% | 牛田 910m | 176㎡ | 1中専 | 継続 |
| 愛知県 知立市山町御手洗２番５４ | 150,000円 | +4.9% | 三河知立 620m | 207㎡ | 1住居 | 継続 |
| 愛知県 知立市谷田町北屋下９９番２７外 | 146,000円 | +3.5% | 東刈谷 1200m | 174㎡ | 1住居 | 継続 |
| 愛知県 知立市弘法町弘法山３９番３５ | 142,000円 | +3.6% | 知立 1300m | 165㎡ | 1住居 | 継続 |
| 愛知県 知立市新林町平草２０番１４外 | 141,000円 | +3.7% | 牛田 1900m | 230㎡ | 1中専 | 継続 |
| 愛知県 知立市山屋敷町霞山５番１９ | 136,000円 | +4.6% | 三河知立 470m | 198㎡ | 1中専 | 継続 |
| 愛知県 知立市八橋町的場４３番２外 | 122,000円 | +3.4% | 三河八橋 740m | 349㎡ | 1中専 | 継続 |
| 愛知県 知立市逢妻町桜７番２６ | 118,000円 | +2.6% | 知立 1800m | 165㎡ | 1住居 | 継続 |
| 愛知県 知立市上重原町本郷１１２番４ | 118,000円 | +2.6% | 重原 460m | 181㎡ | 1住居 | 継続 |
地価公示・商業地（3地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 知立市栄１丁目１番 | 330,000円 | +6.5% | 知立 80m | 190㎡ | 商業 | 継続 |
| 愛知県 知立市堀切２丁目４４番外 | 215,000円 | +4.9% | 知立 280m | 598㎡ | 商業 | 継続 |
| 愛知県 知立市八ツ田町１丁目２番１９ | 163,000円 | +3.8% | 牛田 760m | 301㎡ | 1住居 | 継続 |
都道府県地価調査・住宅地（6地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 知立市長田２丁目２６番２ | 198,000円 | +1.5% | 知立 860m | 152㎡ | 1住居 | 継続 |
| 愛知県 知立市広見２丁目１３番 | 181,000円 | +1.1% | 知立 1000m | 132㎡ | 1住居 | 継続 |
| 愛知県 知立市桜木町桜木６０番７ | 171,000円 | +1.2% | 知立 680m | 133㎡ | 1住居 | 継続 |
| 愛知県 知立市谷田町本林１丁目１１番１４ | 170,000円 | +0.6% | 東刈谷 980m | 212㎡ | 1中専 | 継続 |
| 愛知県 知立市南陽１丁目５０番 | 165,000円 | +1.2% | 牛田 380m | 200㎡ | 1中専 | 継続 |
| 愛知県 知立市上重原町寺内１０７番１外 | 120,000円 | +1.7% | 重原 400m | 194㎡ | 1住居 | 継続 |
都道府県地価調査・商業地（2地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 知立市鳥居１丁目１番１ | 205,000円 | +3.5% | 知立 980m | 1,650㎡ | 準住居 | 継続 |
| 愛知県 知立市谷田町本林１丁目３番５ | 171,000円 | +0.6% | 東刈谷 850m | 472㎡ | 1住居 | 継続 |
都道府県地価調査・工業地（1地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 知立市西町本田１６番１ | 86,000円 | +3.0% | 知立 1100m | 594㎡ | 工業 | 継続 |
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