篠栗町の公示地価と基準地価
篠栗町の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が6地点あります。㎡あたりの価格の中央値は88,750円で、中央付近の半分の地点は85,225円から96,625円のあいだです。
変動率が付いている6地点では、変動率の中央値は+8.0%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。
同じ年・同じ用途で集計した福岡県の住宅地中央値は74,700円で、篠栗町はその約1.2倍です。
篠栗町の住宅地について、地価公示の㎡単価の中央値は2016年の48,700円から2026年の88,750円まで、10年連続で前年の中央値を上回っています。地点の入れ替えを含むので、同じ土地が毎年それだけ動いたという意味ではありません。
商業地は別に1地点あり、中央値は133,000円です。住宅地と商業地は平均していません。
同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が4地点、中央値は79,800円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。
用途を分けた中央値
| 項目 | 値 | 範囲 |
|---|---|---|
| 地価公示・住宅地の中央値 | 88,750円 | 2026年1月1日・6地点 |
| 地価公示・商業地の中央値 | 133,000円 | 2026年1月1日・1地点 |
| 地価調査・住宅地の中央値 | 79,800円 | 2026年7月1日・4地点 |
中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。
住宅地の公示・最寄り駅
2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 篠栗 | 4 | 88,750円 | +8.4% |
| 門松 | 2 | 88,050円 | +7.9% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の基準地価・最寄り駅
2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 篠栗 | 4 | 79,800円 | +6.4% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の公示地価・中央値の推移
各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。
| 年 | 地点数 | 中央値 | 前年の中央値との差 |
|---|---|---|---|
| 2016 | 6 | 48,700円 | — |
| 2017 | 6 | 49,250円 | +1.1% |
| 2018 | 6 | 50,500円 | +2.5% |
| 2019 | 6 | 53,900円 | +6.7% |
| 2020 | 6 | 59,400円 | +10.2% |
| 2021 | 6 | 61,950円 | +4.3% |
| 2022 | 6 | 65,900円 | +6.4% |
| 2023 | 6 | 70,700円 | +7.3% |
| 2024 | 6 | 75,850円 | +7.3% |
| 2025 | 6 | 82,450円 | +8.7% |
| 2026 | 6 | 88,750円 | +7.6% |
右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。
不動産取引価格情報
2025年の宅地（土地）の取引価格情報は15件で、取引総額の中央値は2,200万円です。
㎡単価が入っている15件の中央値は79,000円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。
2026年の宅地（土地）は第1四半期までで2件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。
アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。
| 年 | 種類 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡単価の中央値 | 除外 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年 | 宅地（土地） | 21 | 2,800万円 | 66,000円（㎡単価は21件） | |
| 2021年 | 宅地（土地と建物） | 27 | 3,200万円 | — | 除外1件 |
| 2022年 | 宅地（土地） | 20 | 2,750万円 | 69,000円（㎡単価は20件） | |
| 2022年 | 宅地（土地と建物） | 16 | 3,750万円 | — | |
| 2023年 | 宅地（土地） | 20 | 1,550万円 | 65,500円（㎡単価は20件） | |
| 2023年 | 宅地（土地と建物） | 40 | 3,550万円 | — | |
| 2024年 | 宅地（土地） | 17 | 1,900万円 | 96,000円（㎡単価は17件） | 除外1件 |
| 2024年 | 宅地（土地と建物） | 30 | 3,250万円 | — | |
| 2025年 | 宅地（土地） | 15 | 2,200万円 | 79,000円（㎡単価は15件） | |
| 2025年 | 宅地（土地と建物） | 28 | 3,800万円 | — | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地） | 2 | 3,000万円 | 49,000円（㎡単価は2件） | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地と建物） | 3 | 3,900万円 | — |
表は横に送れます。
2025年の宅地（土地）・地区
地区は取引価格情報の町名・大字です。2025年の宅地（土地）で、競売・調停・関係者間を除いた件数が5件以上の地区だけです。住宅地の公示とは地点も時点も違います。
| 地区 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 中央 | 6 | 2,250万円 | 91,000円 |
㎡あたりは、取得元の㎡単価が入っている取引の中央値です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。
人口
住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で31,261人です。
2024年1月1日時点は31,156人で、差は+105人です。
国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で31,209人です。2015年10月1日時点は31,210人です。
2024年（暦年）の転入は1,493人、転出は1,344人で、差は+149人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。
国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で12,228世帯です。
標準地・基準地
所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。
地価公示・住宅地（6地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 糟屋郡篠栗町中央４丁目４７７６番３ | 104,000円 | +8.9% | 篠栗 330m | 334㎡ | 1低専 | 継続 |
| 福岡県 糟屋郡篠栗町大字乙犬字隈８５１番３７ | 99,000円 | +8.0% | 門松 690m | 163㎡ | 1住居 | 継続 |
| 福岡県 糟屋郡篠栗町田中４丁目２３８番９ | 89,500円 | +7.3% | 篠栗 1000m | 133㎡ | 1住居 | 継続 |
| 福岡県 糟屋郡篠栗町庄３丁目３３０番３９ | 88,000円 | +8.0% | 篠栗 1400m | 186㎡ | 1低専 | 継続 |
| 福岡県 糟屋郡篠栗町大字高田字下川原５８５番１１ | 84,300円 | +9.8% | 篠栗 720m | 207㎡ | 1住居 | 継続 |
| 福岡県 糟屋郡篠栗町和田４丁目９４０番３８外 | 77,100円 | +7.8% | 門松 1700m | 201㎡ | 1住居 | 継続 |
地価公示・商業地（1地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 糟屋郡篠栗町中央４丁目３８番３４ | 133,000円 | +9.0% | 篠栗 80m | 221㎡ | 商業 | 継続 |
都道府県地価調査・住宅地（4地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 糟屋郡篠栗町尾仲１丁目５１７番１ | 110,000円 | +6.8% | 篠栗 1300m | 1,104㎡ | 1住居 | 継続 |
| 福岡県 糟屋郡篠栗町中央５丁目４６５５番１０ | 87,000円 | +6.1% | 篠栗 830m | 351㎡ | 1低専 | 継続 |
| 福岡県 糟屋郡篠栗町津波黒３丁目２８０番４ | 72,600円 | +9.0% | 篠栗 1400m | 171㎡ | 1中専 | 継続 |
| 福岡県 糟屋郡篠栗町大字金出字屋敷３４８４番 | 22,000円 | -2.2% | 篠栗 1600m | 879㎡ | — | 継続 |
都道府県地価調査・商業地（2地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 糟屋郡篠栗町庄２丁目４２５番１外 | 130,000円 | +8.3% | 篠栗 800m | 631㎡ | 近商 | 継続 |
| 福岡県 糟屋郡篠栗町大字乙犬字平石９８２番４ | 128,000円 | +7.6% | 門松 630m | 831㎡ | 準工 | 継続 |
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