福岡県の公示地価と基準地価
福岡県の地価公示（2026年1月1日）で、住宅地の標準地は627地点、㎡単価の中央値は74,700円です。変動率が付いている地点の変動率の中央値は+3.3%です。商業地の中央値は151,500円（252地点）で、住宅地とは別です。
7月1日の基準地価
福岡県の都道府県地価調査（2026年7月1日）で、住宅地の基準地は625地点、㎡単価の中央値は38,500円です。変動率が付いている地点の変動率の中央値は+1.2%です。商業地は232地点、中央値は124,500円で、住宅地とは別です。
1月1日の地価公示とは地点も時点も違います。ほかの都道府県は基準地価にまとめています。
区がある市の基準地
中央値は、その市の区にある住宅地の基準地を合わせたものです。
| 市区町村 | 住宅地 | 中央値 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 福岡市中央区 | 10 | 590,500円 | +4.8% |
| 福岡市博多区 | 9 | 273,000円 | +5.5% |
| 福岡市早良区 | 21 | 220,000円 | +7.4% |
| 福岡市城南区 | 13 | 199,000円 | +6.9% |
| 福岡市南区 | 19 | 166,000円 | +4.5% |
| 春日市 | 10 | 146,500円 | +4.0% |
| 大野城市 | 9 | 123,000円 | +4.1% |
| 福岡市東区 | 21 | 116,000円 | +3.7% |
| 粕屋町 | 6 | 113,000円 | +6.4% |
| 福岡市西区 | 18 | 106,500円 | +7.2% |
| 志免町 | 5 | 105,000円 | +4.8% |
| 筑紫野市 | 10 | 99,300円 | +0.9% |
| 新宮町 | 6 | 93,500円 | +4.0% |
| 古賀市 | 6 | 90,900円 | +3.9% |
| 太宰府市 | 10 | 90,450円 | +3.2% |
| 須恵町 | 4 | 84,500円 | +5.0% |
| 北九州市小倉北区 | 16 | 81,100円 | +1.0% |
| 篠栗町 | 4 | 79,800円 | +6.4% |
| 北九州市戸畑区 | 6 | 73,150円 | +1.7% |
| 小郡市 | 8 | 71,450円 | +1.4% |
| 福津市 | 10 | 68,200円 | +4.5% |
| 宇美町 | 5 | 67,400円 | +6.0% |
| 北九州市八幡西区 | 20 | 61,950円 | +3.2% |
| 那珂川市 | 7 | 61,300円 | +2.2% |
| 北九州市門司区 | 9 | 56,800円 | 0.0% |
| 北九州市小倉南区 | 19 | 53,200円 | +0.6% |
| 北九州市八幡東区 | 9 | 52,000円 | +0.2% |
| 久山町 | 4 | 41,800円 | +5.7% |
| 筑後市 | 7 | 41,600円 | +2.1% |
| 北九州市若松区 | 11 | 38,900円 | 0.0% |
| 水巻町 | 4 | 36,750円 | +4.1% |
| 久留米市 | 34 | 34,600円 | +0.4% |
| 糸島市 | 17 | 34,500円 | +4.0% |
| 筑前町 | 6 | 33,450円 | +7.1% |
| 宗像市 | 16 | 32,950円 | +1.3% |
| 苅田町 | 7 | 31,100円 | +1.0% |
| 遠賀町 | 4 | 30,450円 | +1.4% |
| 行橋市 | 9 | 28,900円 | 0.0% |
| 中間市 | 6 | 28,500円 | -0.1% |
| 岡垣町 | 6 | 25,750円 | +1.0% |
| 大刀洗町 | 4 | 24,350円 | +1.5% |
| 飯塚市 | 20 | 24,250円 | +0.5% |
| 芦屋町 | 4 | 23,600円 | +0.5% |
| 大牟田市 | 16 | 23,050円 | 0.0% |
| 大木町 | 4 | 20,850円 | +0.8% |
| 広川町 | 4 | 20,850円 | +0.2% |
| 柳川市 | 11 | 20,300円 | 0.0% |
| 直方市 | 8 | 18,600円 | +0.5% |
| 大川市 | 4 | 16,750円 | 0.0% |
| みやま市 | 9 | 16,500円 | -0.3% |
| 吉富町 | 4 | 16,350円 | -0.6% |
| 豊前市 | 5 | 16,200円 | -1.8% |
| 桂川町 | 4 | 15,700円 | -0.3% |
| 鞍手町 | 4 | 15,700円 | 0.0% |
| 田川市 | 6 | 15,400円 | +0.6% |
| うきは市 | 6 | 15,000円 | -0.7% |
| 宮若市 | 6 | 13,750円 | -0.3% |
| 築上町 | 7 | 13,000円 | -2.2% |
| 香春町 | 4 | 12,650円 | -0.9% |
| 朝倉市 | 9 | 11,200円 | -0.9% |
| 糸田町 | 4 | 10,700円 | -0.2% |
| 福智町 | 6 | 10,125円 | -0.3% |
| みやこ町 | 7 | 9,800円 | -1.9% |
| 大任町 | 4 | 9,800円 | 0.0% |
| 添田町 | 4 | 9,800円 | -0.9% |
| 嘉麻市 | 9 | 9,750円 | 0.0% |
| 八女市 | 14 | 9,400円 | -1.1% |
| 川崎町 | 3 | 8,200円 | -0.7% |
| 小竹町 | 4 | 8,000円 | -0.6% |
| 上毛町 | 4 | 7,820円 | -0.9% |
| 赤村 | 3 | 4,550円 | -1.1% |
| 東峰村 | 3 | 3,730円 | -2.4% |
住宅地の基準地だけです。基準地が無い市区町村は末尾です。表は横に送れます。
区がある市
中央値は、その市の区にある住宅地標準地を合わせたものです。区ごとの値は市の名前から開けます。
市区町村
住宅地の公示地価の中央値が高い順です。人口は住民基本台帳の2025年1月1日です。標準地が無い市区町村は末尾です。
| 市区町村 | 住宅地 | 中央値 | 変動率 | 人口 |
|---|---|---|---|---|
| 福岡市中央区 | 22 | 561,500円 | +6.7% | 201,392人 |
| 福岡市博多区 | 16 | 262,000円 | +8.2% | 245,867人 |
| 福岡市早良区 | 44 | 211,500円 | +8.1% | 223,528人 |
| 福岡市南区 | 32 | 189,000円 | +6.6% | 270,351人 |
| 福岡市西区 | 24 | 157,000円 | +8.9% | 209,184人 |
| 福岡市城南区 | 17 | 146,000円 | +6.7% | 127,389人 |
| 春日市 | 14 | 137,500円 | +4.2% | 111,919人 |
| 福岡市東区 | 40 | 120,500円 | +5.0% | 330,429人 |
| 大野城市 | 13 | 120,000円 | +5.8% | 103,537人 |
| 粕屋町 | 6 | 100,100円 | +4.6% | 48,723人 |
| 新宮町 | 7 | 100,000円 | +4.9% | 32,979人 |
| 筑紫野市 | 11 | 98,000円 | +2.5% | 106,375人 |
| 志免町 | 5 | 93,800円 | +4.8% | 46,379人 |
| 古賀市 | 8 | 90,500円 | +5.2% | 59,184人 |
| 篠栗町 | 6 | 88,750円 | +8.0% | 31,261人 |
| 北九州市戸畑区 | 7 | 88,200円 | +3.9% | 54,471人 |
| 太宰府市 | 13 | 87,900円 | +5.5% | 71,566人 |
| 那珂川市 | 7 | 81,900円 | +4.1% | 49,435人 |
| 須恵町 | 2 | 74,100円 | +3.0% | 29,307人 |
| 宇美町 | 2 | 73,350円 | +6.0% | 36,878人 |
| 北九州市小倉北区 | 20 | 68,100円 | +1.2% | 177,556人 |
| 福津市 | 8 | 68,000円 | +5.3% | 69,201人 |
| 小郡市 | 6 | 62,100円 | +2.6% | 59,509人 |
| 北九州市八幡西区 | 37 | 58,000円 | +2.4% | 244,982人 |
| 久留米市 | 34 | 57,900円 | +1.2% | 300,199人 |
| 北九州市小倉南区 | 25 | 55,900円 | +0.8% | 204,206人 |
| 筑後市 | 3 | 49,000円 | +4.7% | 49,134人 |
| 北九州市八幡東区 | 15 | 47,800円 | +0.2% | 62,265人 |
| 北九州市門司区 | 22 | 47,150円 | -0.3% | 91,037人 |
| 久山町 | 3 | 46,900円 | +9.1% | 9,410人 |
| 北九州市若松区 | 17 | 45,000円 | 0.0% | 79,060人 |
| 糸島市 | 10 | 40,000円 | +5.0% | 104,175人 |
| 水巻町 | 2 | 38,750円 | +3.3% | 27,531人 |
| 苅田町 | 6 | 38,600円 | +0.7% | 37,553人 |
| 岡垣町 | 2 | 36,550円 | +1.5% | 31,460人 |
| 宗像市 | 13 | 34,500円 | +2.8% | 96,869人 |
| 行橋市 | 5 | 33,600円 | +0.6% | 72,254人 |
| 朝倉市 | 3 | 33,000円 | +3.7% | 50,024人 |
| 筑前町 | 3 | 31,500円 | +9.1% | 30,805人 |
| 遠賀町 | 2 | 31,450円 | +1.4% | 18,900人 |
| 中間市 | 8 | 31,150円 | 0.0% | 39,014人 |
| 飯塚市 | 8 | 27,500円 | +2.7% | 124,118人 |
| 大刀洗町 | 2 | 27,300円 | +2.1% | 16,121人 |
| 芦屋町 | 2 | 26,150円 | +1.1% | 12,728人 |
| 柳川市 | 6 | 26,100円 | +0.2% | 61,536人 |
| 広川町 | 2 | 23,950円 | +0.6% | 19,141人 |
| 大牟田市 | 21 | 22,900円 | 0.0% | 104,688人 |
| 直方市 | 4 | 22,850円 | +0.5% | 54,838人 |
| 豊前市 | 3 | 21,800円 | -0.8% | 23,322人 |
| 田川市 | 2 | 20,450円 | +0.5% | 44,839人 |
| みやま市 | 4 | 20,150円 | +1.2% | 34,291人 |
| 大川市 | 3 | 19,700円 | 0.0% | 31,147人 |
| 桂川町 | 2 | 19,650円 | +1.7% | 12,738人 |
| 鞍手町 | 2 | 17,800円 | +0.6% | 14,774人 |
| 宮若市 | 2 | 16,650円 | 0.0% | 26,092人 |
| 吉富町 | 2 | 15,700円 | -0.7% | 6,512人 |
| 築上町 | 2 | 15,100円 | -2.0% | 16,434人 |
| 川崎町 | 2 | 13,450円 | -0.4% | 14,804人 |
| 八女市 | 7 | 13,000円 | -0.9% | 59,544人 |
| 小竹町 | 2 | 11,050円 | -0.9% | 6,890人 |
| みやこ町 | 2 | 9,825円 | -2.4% | 17,710人 |
| 添田町 | 2 | 9,150円 | -0.9% | 8,311人 |
| 嘉麻市 | 5 | 9,090円 | +0.8% | 34,143人 |
| うきは市 | — | — | — | 27,382人 |
| 上毛町 | — | — | — | 7,142人 |
| 大任町 | — | — | — | 5,037人 |
| 大木町 | — | — | — | 13,653人 |
| 東峰村 | — | — | — | 1,762人 |
| 福智町 | — | — | — | 20,888人 |
| 糸田町 | — | — | — | 8,269人 |
| 赤村 | — | — | — | 2,843人 |
| 香春町 | — | — | — | 9,962人 |
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