香春町の公示地価と基準地価

最新の地価公示（2026年1月1日時点）には、香春町の住宅地の標準地がありません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が4地点、中央値は12,650円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目	値	範囲
地価調査・住宅地の中央値	12,650円	2026年7月1日・4地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

2025年の宅地（土地）の取引価格情報は4件で、取引総額の中央値は155万円です。

件数が少ないので、この中央値は一年の相場として安定しません。

2026年の宅地（土地）は第1四半期までで1件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年	種類	件数	取引総額の中央値	㎡単価の中央値
2021年	宅地（土地）	7	80万円	6,700円（㎡単価は7件）
2021年	宅地（土地と建物）	8	215万円	—
2022年	宅地（土地）	1	350万円	8,900円（㎡単価は1件）
2022年	宅地（土地と建物）	3	130万円	—
2023年	宅地（土地）	7	85万円	4,500円（㎡単価は7件）
2023年	宅地（土地と建物）	7	580万円	—
2024年	宅地（土地）	3	420万円	10,000円（㎡単価は3件）
2024年	宅地（土地と建物）	1	900万円	—
2025年	宅地（土地）	4	155万円	2,650円（㎡単価は4件）
2025年	宅地（土地と建物）	9	300万円	—
2026年・第1四半期まで	宅地（土地）	1	500万円	3,800円（㎡単価は1件）
2026年・第1四半期まで	宅地（土地と建物）	2	470万円	—

表は横に送れます。

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で9,962人です。

2024年1月1日時点は10,166人で、差は-204人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で10,191人です。2015年10月1日時点は10,861人です。

2024年（暦年）の転入は299人、転出は340人で、差は-41人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で4,337世帯です。

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

所在	円/㎡	変動率	最寄り	地積	用途地域	選定
福岡県　田川郡香春町大字高野字平町１０１５番１	20,300円	-1.5%	香春 230m	634㎡	—	継続