糸田町の公示地価と基準地価

最新の地価公示（2026年1月1日時点）には、糸田町の住宅地の標準地がありません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が4地点、中央値は10,700円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目	値	範囲
地価調査・住宅地の中央値	10,700円	2026年7月1日・4地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。

最寄り駅	地点	㎡単価の中央値	変動率の中央値
糸田	4	10,700円	-0.2%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

2025年の宅地（土地）の取引価格情報は4件で、取引総額の中央値は175万円です。

件数が少ないので、この中央値は一年の相場として安定しません。

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年	種類	件数	取引総額の中央値	㎡単価の中央値
2021年	宅地（土地）	6	210万円	7,500円（㎡単価は6件）
2021年	宅地（土地と建物）	1	1,200万円	—
2022年	宅地（土地）	5	230万円	6,700円（㎡単価は5件）
2022年	宅地（土地と建物）	5	500万円	—
2023年	宅地（土地と建物）	3	470万円	—
2024年	宅地（土地）	3	400万円	6,800円（㎡単価は3件）
2024年	宅地（土地と建物）	3	390万円	—
2025年	宅地（土地）	4	175万円	7,700円（㎡単価は4件）
2025年	宅地（土地と建物）	1	1,700万円	—

表は横に送れます。

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で8,269人です。

2024年1月1日時点は8,448人で、差は-179人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で8,407人です。2015年10月1日時点は9,020人です。

2024年（暦年）の転入は298人、転出は342人で、差は-44人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で3,656世帯です。

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

所在	円/㎡	変動率	最寄り	地積	用途地域	選定
福岡県　田川郡糸田町川宮字ウド１９３８番８	14,700円	0.0%	糸田 150m	220㎡	—	継続