中間市の公示地価と基準地価
中間市の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が8地点あります。㎡あたりの価格の中央値は31,150円で、中央付近の半分の地点は24,800円から32,550円のあいだです。
変動率が付いている7地点では、変動率の中央値は0.0%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。
同じ年・同じ用途で集計した福岡県の住宅地中央値は74,700円で、中間市はその約0.4倍です。
商業地は別に1地点あり、中央値は77,500円です。住宅地と商業地は平均していません。
同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が6地点、中央値は28,500円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。
用途を分けた中央値
| 項目 | 値 | 範囲 |
|---|---|---|
| 地価公示・住宅地の中央値 | 31,150円 | 2026年1月1日・8地点 |
| 地価公示・商業地の中央値 | 77,500円 | 2026年1月1日・1地点 |
| 地価調査・住宅地の中央値 | 28,500円 | 2026年7月1日・6地点 |
中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。
住宅地の公示・最寄り駅
2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 通谷 | 2 | 32,850円 | +0.1% |
| 筑豊中間 | 2 | 31,200円 | +0.3% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の基準地価・最寄り駅
2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 筑豊中間 | 2 | 32,100円 | -0.1% |
| 筑前垣生 | 2 | 17,150円 | -0.5% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の公示地価・中央値の推移
各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。
| 年 | 地点数 | 中央値 | 前年の中央値との差 |
|---|---|---|---|
| 2016 | 8 | 30,500円 | — |
| 2017 | 8 | 30,450円 | -0.2% |
| 2018 | 8 | 30,450円 | 0.0% |
| 2019 | 8 | 30,550円 | +0.3% |
| 2020 | 8 | 30,600円 | +0.2% |
| 2021 | 8 | 30,600円 | 0.0% |
| 2022 | 8 | 30,650円 | +0.2% |
| 2023 | 8 | 30,750円 | +0.3% |
| 2024 | 8 | 30,950円 | +0.7% |
| 2025 | 7 | 32,100円 | +3.7% |
| 2026 | 8 | 31,150円 | -3.0% |
右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。
不動産取引価格情報
2025年の宅地（土地）の取引価格情報は13件で、取引総額の中央値は210万円です。
㎡単価が入っている13件の中央値は19,000円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。
2026年の宅地（土地）は第1四半期までで3件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。
アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。
| 年 | 種類 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡単価の中央値 | 除外 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年 | 宅地（土地） | 40 | 640万円 | 19,000円（㎡単価は40件） | |
| 2021年 | 宅地（土地と建物） | 53 | 740万円 | — | 除外1件 |
| 2022年 | 宅地（土地） | 28 | 830万円 | 16,500円（㎡単価は28件） | 除外3件 |
| 2022年 | 宅地（土地と建物） | 41 | 1,000万円 | — | 除外2件 |
| 2023年 | 宅地（土地） | 19 | 300万円 | 8,000円（㎡単価は19件） | |
| 2023年 | 宅地（土地と建物） | 37 | 960万円 | — | |
| 2024年 | 宅地（土地） | 38 | 250万円 | 12,500円（㎡単価は38件） | |
| 2024年 | 宅地（土地と建物） | 43 | 660万円 | — | 除外2件 |
| 2025年 | 宅地（土地） | 13 | 210万円 | 19,000円（㎡単価は13件） | |
| 2025年 | 宅地（土地と建物） | 48 | 445万円 | — | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地） | 3 | 6,100万円 | 16,000円（㎡単価は3件） | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地と建物） | 7 | 950万円 | — |
表は横に送れます。
人口
住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で39,014人です。
2024年1月1日時点は39,458人で、差は-444人です。
国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で40,362人です。2015年10月1日時点は41,796人です。
2024年（暦年）の転入は1,480人、転出は1,611人で、差は-131人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。
国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で17,369世帯です。
標準地・基準地
所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。
地価公示・住宅地（8地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 中間市中央３丁目６３５５番４ | 36,500円 | 0.0% | 中間 700m | 218㎡ | 2低専 | 継続 |
| 福岡県 中間市鍋山町９３８番５外 | 33,600円 | +0.3% | 通谷 500m | 208㎡ | 1低専 | 継続 |
| 福岡県 中間市小田ヶ浦２丁目３０１２番２１０ | 32,200円 | +0.3% | 筑豊中間 900m | 290㎡ | 2低専 | 継続 |
| 福岡県 中間市太賀１丁目４８９番５１０ | 32,100円 | 0.0% | 通谷 300m | 231㎡ | 1低専 | 継続 |
| 福岡県 中間市中間３丁目３７９６番１０外 | 30,200円 | — | 筑豊中間 550m | 254㎡ | 1低専 | 隔年調査（休止）地点 |
| 福岡県 中間市土手ノ内２丁目１０１番９外 | 25,700円 | 0.0% | 希望が丘高校前 300m | 199㎡ | 1住居 | 継続 |
| 福岡県 中間市岩瀬西町１０３７番 | 22,100円 | 0.0% | 東水巻 1100m | 172㎡ | 1住居 | 継続 |
| 福岡県 中間市大字下大隈字西田１６０５番５ | 17,100円 | -0.6% | 筑前垣生 1000m | 416㎡ | 1住居 | 継続 |
地価公示・商業地（1地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 中間市蓮花寺１丁目５２７番３外 | 77,500円 | +0.4% | 通谷 300m | 508㎡ | 商業 | 継続 |
地価公示・工業地（1地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 中間市大字中底井野字砂堀１１６４番３８ | 11,800円 | +0.9% | 筑前垣生 3100m | 1,653㎡ | 工専 | 継続 |
都道府県地価調査・住宅地（6地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 中間市中尾３丁目３３８５番９３ | 34,000円 | 0.0% | 筑豊中間 500m | 172㎡ | 1住居 | 継続 |
| 福岡県 中間市中鶴１丁目７４６０番９４ | 32,200円 | 0.0% | 中間 800m | 279㎡ | 1低専 | 継続 |
| 福岡県 中間市中央１丁目４２５８番１ | 30,200円 | -0.3% | 筑豊中間 550m | 197㎡ | 1住居 | 継続 |
| 福岡県 中間市通谷４丁目２１４番１０９ | 26,800円 | -0.4% | 通谷 1200m | 316㎡ | 1低専 | 継続 |
| 福岡県 中間市大字上底井野字御座ノ瀬７３７番８ | 23,400円 | 0.0% | 筑前垣生 1100m | 177㎡ | 1住居 | 継続 |
| 福岡県 中間市大字垣生字三軒屋１９５９番１ | 10,900円 | -0.9% | 筑前垣生 2200m | 402㎡ | — | 継続 |
都道府県地価調査・商業地（2地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 中間市中央１丁目４１９１番１外 | 45,000円 | 0.0% | 筑豊中間 500m | 438㎡ | 近商 | 継続 |
| 福岡県 中間市扇ヶ浦２丁目２５８１番９０ | 37,800円 | 0.0% | 東中間 120m | 143㎡ | 近商 | 継続 |
関連
同じ都道府県の他の市区町村
路線価と固定資産税評価額は掲載していません。数値の読み方は集計の定義にまとめています。