うきは市の公示地価と基準地価

最新の地価公示（2026年1月1日時点）には、うきは市の住宅地の標準地がありません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が6地点、中央値は15,000円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目	値	範囲
地価調査・住宅地の中央値	15,000円	2026年7月1日・6地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。

最寄り駅	地点	㎡単価の中央値	変動率の中央値
筑後吉井	3	21,400円	0.0%
うきは	2	10,725円	-1.0%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

2025年の宅地（土地）の取引価格情報は22件で、取引総額の中央値は485万円です。

㎡単価が入っている22件の中央値は9,800円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年	種類	件数	取引総額の中央値	㎡単価の中央値	除外
2021年	宅地（土地）	22	445万円	10,150円（㎡単価は22件）
2021年	宅地（土地と建物）	15	550万円	—	除外2件
2022年	宅地（土地）	35	650万円	11,000円（㎡単価は35件）
2022年	宅地（土地と建物）	20	940万円	—
2023年	宅地（土地）	15	330万円	3,900円（㎡単価は15件）
2023年	宅地（土地と建物）	19	540万円	—
2024年	宅地（土地）	11	350万円	11,000円（㎡単価は11件）	除外1件
2024年	宅地（土地と建物）	20	500万円	—	除外1件
2025年	宅地（土地）	22	485万円	9,800円（㎡単価は22件）
2025年	宅地（土地と建物）	23	500万円	—
2026年・第1四半期まで	宅地（土地と建物）	2	350万円	—

表は横に送れます。

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で27,382人です。

2024年1月1日時点は27,774人で、差は-392人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で27,981人です。2015年10月1日時点は29,509人です。

2024年（暦年）の転入は687人、転出は784人で、差は-97人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で10,128世帯です。

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

所在	円/㎡	変動率	最寄り	地積	用途地域	選定
福岡県　うきは市吉井町字札ノ辻１３００番外	38,500円	+1.3%	筑後吉井 600m	1,026㎡	—	継続
福岡県　うきは市浮羽町朝田字走リ下５８８番６外	28,200円	-1.4%	うきは 350m	301㎡	—	継続

所在	円/㎡	変動率	最寄り	地積	用途地域	選定
福岡県　うきは市吉井町富永字嶋巡リ１６１４番５	12,800円	+4.9%	筑後吉井 1900m	2,928㎡	—	継続