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広川町の公示地価と基準地価

広川町の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が2地点あります。㎡あたりの価格の中央値は23,950円で、中央付近の半分の地点は21,825円から26,075円のあいだです。

変動率が付いている2地点では、変動率の中央値は+0.6%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。

地点が少ないので、この中央値をその市区町村の土地全体の相場とは読めません。

広川町の住宅地について、地価公示の㎡単価の中央値は2021年の21,900円から2026年の23,950円まで、5年連続で前年の中央値を上回っています。地点の入れ替えを含むので、同じ土地が毎年それだけ動いたという意味ではありません。

商業地は別に1地点あり、中央値は43,000円です。住宅地と商業地は平均していません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が4地点、中央値は20,850円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目値範囲
地価公示・住宅地の中央値23,950円2026年1月1日・2地点
地価公示・商業地の中央値43,000円2026年1月1日・1地点
地価調査・住宅地の中央値20,850円2026年7月1日・4地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

住宅地の基準地価・最寄り駅

2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
西鉄久留米321,200円+0.4%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の公示地価・中央値の推移

各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。

年地点数中央値前年の中央値との差
2016222,350円—
2017222,200円-0.7%
2018222,100円-0.5%
2019222,000円-0.5%
2020221,900円-0.5%
2021221,900円0.0%
2022223,350円+6.6%
2023223,500円+0.6%
2024223,650円+0.6%
2025223,800円+0.6%
2026223,950円+0.6%

右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。

不動産取引価格情報

2025年の宅地（土地）の取引価格情報は19件で、取引総額の中央値は520万円です。

㎡単価が入っている19件の中央値は16,000円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。

2026年の宅地（土地）は第1四半期までで1件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年種類件数取引総額の中央値㎡単価の中央値除外
2021年宅地（土地）20655万円10,500円（㎡単価は20件）
2021年宅地（土地と建物）191,000万円—除外1件
2022年宅地（土地）23740万円21,000円（㎡単価は23件）
2022年宅地（土地と建物）231,700万円—
2023年宅地（土地）13720万円23,000円（㎡単価は13件）
2023年宅地（土地と建物）51,800万円—
2024年宅地（土地）11680万円9,700円（㎡単価は11件）
2024年宅地（土地と建物）91,500万円—除外1件
2025年宅地（土地）19520万円16,000円（㎡単価は19件）
2025年宅地（土地と建物）201,250万円—
2026年・第1四半期まで宅地（土地）177万円9,100円（㎡単価は1件）
2026年・第1四半期まで宅地（土地と建物）1350万円—

表は横に送れます。

2025年の宅地（土地）・地区

地区は取引価格情報の町名・大字です。2025年の宅地（土地）で、競売・調停・関係者間を除いた件数が5件以上の地区だけです。住宅地の公示とは地点も時点も違います。

地区件数取引総額の中央値㎡あたりの中央値
大字広川7460万円13,000円

㎡あたりは、取得元の㎡単価が入っている取引の中央値です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。

人口

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で19,141人です。

2024年1月1日時点は19,273人で、差は-132人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で19,969人です。2015年10月1日時点は20,183人です。

2024年（暦年）の転入は702人、転出は722人で、差は-20人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で7,486世帯です。

標準地・基準地

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

地価公示・住宅地（2地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
福岡県　八女郡広川町大字新代字松田１６２９番５外28,200円+1.1%西鉄久留米 8600m237㎡—継続
福岡県　八女郡広川町大字藤田字前峯３８４番２９19,700円0.0%荒木 3300m287㎡—継続

地価公示・商業地（1地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
福岡県　八女郡広川町大字新代字長竿９４０番１外43,000円+1.9%西鉄久留米 7500m2,448㎡—継続

都道府県地価調査・住宅地（4地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
福岡県　八女郡広川町大字新代字馬頭１３８９番４３５27,900円+0.4%西鉄久留米 7600m195㎡—継続
福岡県　八女郡広川町大字久泉字北中園９４番２21,200円+1.0%西鉄久留米 9900m287㎡—継続
福岡県　八女郡広川町大字広川字北琵琶２１１４番５20,500円0.0%西牟田 2800m198㎡—継続
福岡県　八女郡広川町大字水原字野稲畑１８１１番11,500円-0.9%西鉄久留米 12000m409㎡—継続

都道府県地価調査・商業地（1地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
福岡県　八女郡広川町大字新代字帰り町１８７５番１外34,300円0.0%西鉄久留米 8300m303㎡—継続

都道府県地価調査・工業地（1地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
福岡県　八女郡広川町大字日吉５２３番３外39,900円+9.3%国道九州縦貫自動車道 1400m24,649㎡—継続

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