吉見町の公示地価と基準地価
吉見町の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が4地点あります。㎡あたりの価格の中央値は30,900円で、中央付近の半分の地点は24,650円から33,475円のあいだです。
変動率が付いている4地点では、変動率の中央値は0.0%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。
地点が少ないので、この中央値をその市区町村の土地全体の相場とは読めません。
同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が4地点、中央値は21,300円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。
用途を分けた中央値
| 項目 | 値 | 範囲 |
|---|---|---|
| 地価公示・住宅地の中央値 | 30,900円 | 2026年1月1日・4地点 |
| 地価調査・住宅地の中央値 | 21,300円 | 2026年7月1日・4地点 |
中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。
住宅地の公示・最寄り駅
2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 東松山 | 2 | 31,850円 | 0.0% |
| 鴻巣 | 2 | 22,600円 | -0.8% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の基準地価・最寄り駅
2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 東松山 | 3 | 16,000円 | -0.6% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の公示地価・中央値の推移
各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。
| 年 | 地点数 | 中央値 | 前年の中央値との差 |
|---|---|---|---|
| 2016 | 5 | 32,300円 | — |
| 2017 | 5 | 32,200円 | -0.3% |
| 2018 | 5 | 32,200円 | 0.0% |
| 2019 | 5 | 32,200円 | 0.0% |
| 2020 | 5 | 32,200円 | 0.0% |
| 2021 | 5 | 32,100円 | -0.3% |
| 2022 | 5 | 32,500円 | +1.2% |
| 2023 | 5 | 32,800円 | +0.9% |
| 2024 | 5 | 32,900円 | +0.3% |
| 2025 | 5 | 33,000円 | +0.3% |
| 2026 | 4 | 30,900円 | -6.4% |
右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。
不動産取引価格情報
2025年の宅地（土地）の取引価格情報は27件で、取引総額の中央値は130万円です。
㎡単価が入っている27件の中央値は4,000円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。
2026年の宅地（土地）は第1四半期までで3件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。
アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。
| 年 | 種類 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡単価の中央値 | 除外 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年 | 宅地（土地） | 21 | 230万円 | 11,000円（㎡単価は21件） | |
| 2021年 | 宅地（土地と建物） | 16 | 880万円 | — | 除外1件 |
| 2022年 | 宅地（土地） | 24 | 245万円 | 5,550円（㎡単価は24件） | |
| 2022年 | 宅地（土地と建物） | 25 | 800万円 | — | |
| 2023年 | 宅地（土地） | 78 | 555万円 | 6,950円（㎡単価は78件） | 除外1件 |
| 2023年 | 宅地（土地と建物） | 14 | 500万円 | — | 除外1件 |
| 2024年 | 宅地（土地） | 24 | 37万円 | 1,000円（㎡単価は24件） | |
| 2024年 | 宅地（土地と建物） | 18 | 500万円 | — | |
| 2025年 | 宅地（土地） | 27 | 130万円 | 4,000円（㎡単価は27件） | |
| 2025年 | 宅地（土地と建物） | 11 | 600万円 | — | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地） | 3 | 25万円 | 400円（㎡単価は3件） | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地と建物） | 4 | 825万円 | — |
表は横に送れます。
2025年の宅地（土地）・地区
地区は取引価格情報の町名・大字です。2025年の宅地（土地）で、競売・調停・関係者間を除いた件数が5件以上の地区だけです。住宅地の公示とは地点も時点も違います。
| 地区 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 大字北吉見 | 5 | 50万円 | 1,500円 |
㎡あたりは、取得元の㎡単価が入っている取引の中央値です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。
人口
住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で17,620人です。
2024年1月1日時点は17,859人で、差は-239人です。
国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で18,192人です。2015年10月1日時点は19,631人です。
2024年（暦年）の転入は529人、転出は520人で、差は+9人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。
国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で6,864世帯です。
標準地・基準地
所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。
地価公示・住宅地（4地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 比企郡吉見町大字下細谷字東大下７０３番２ | 34,900円 | 0.0% | 東松山 5300m | 275㎡ | 2住居 | 継続 |
| 埼玉県 比企郡吉見町東野２丁目３番２１ | 33,000円 | 0.0% | 鴻巣 5500m | 150㎡ | 2中専 | 継続 |
| 埼玉県 比企郡吉見町大字久保田字北野４１番１ | 28,800円 | 0.0% | 東松山 4600m | 159㎡ | 1低専 | 継続 |
| 埼玉県 比企郡吉見町大字下銀谷字宅地前通４２４番１ | 12,200円 | -1.6% | 鴻巣 5800m | 554㎡ | — | 継続 |
地価公示・工業地（1地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 比企郡吉見町大字西吉見６０１番１外 | 36,800円 | +1.1% | 東松山ＩＣ 4900m | 99,051㎡ | 工業 | 継続 |
都道府県地価調査・住宅地（4地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 比企郡吉見町東野４丁目１６番７ | 34,400円 | 0.0% | 鴻巣 5500m | 168㎡ | 2中専 | 継続 |
| 埼玉県 比企郡吉見町大字久保田字南汲田１８８７番４１ | 26,600円 | 0.0% | 東松山 5100m | 100㎡ | 2住居 | 継続 |
| 埼玉県 比企郡吉見町大字和名字境谷４６番５３ | 16,000円 | -0.6% | 東松山 4800m | 99㎡ | — | 継続 |
| 埼玉県 比企郡吉見町大字久保田字北間ノ田４２１番１外 | 12,800円 | -1.5% | 東松山 4300m | 814㎡ | — | 継続 |
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