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行田市の公示地価と基準地価

行田市の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が17地点あります。㎡あたりの価格の中央値は32,200円で、中央付近の半分の地点は29,700円から37,400円のあいだです。

変動率が付いている16地点では、変動率の中央値は-0.3%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。

同じ年・同じ用途で集計した埼玉県の住宅地中央値は122,000円で、行田市はその約0.3倍です。

商業地は別に5地点あり、中央値は46,600円です。住宅地と商業地は平均していません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が10地点、中央値は31,550円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目値範囲
地価公示・住宅地の中央値32,200円2026年1月1日・17地点
地価公示・商業地の中央値46,600円2026年1月1日・5地点
地価調査・住宅地の中央値31,550円2026年7月1日・10地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

住宅地の公示・最寄り駅

2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
行田258,250円+0.6%
行田市635,400円-0.3%
東行田431,250円-0.4%
ソシオ流通センター230,350円-0.3%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

商業地の公示・最寄り駅

同じ2026年1月1日の地価公示で、商業地の標準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
行田市346,600円-0.4%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の基準地価・最寄り駅

2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
行田338,200円0.0%
行田市336,000円0.0%
東行田221,350円-0.7%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の公示地価・中央値の推移

各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。

年地点数中央値前年の中央値との差
20161736,800円—
20171735,500円-3.5%
20181734,900円-1.7%
20191734,300円-1.7%
20201734,000円-0.9%
20211733,600円-1.2%
20221733,100円-1.5%
20231732,600円-1.5%
20241732,400円-0.6%
20251633,200円+2.5%
20261732,200円-3.0%

右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。

不動産取引価格情報

2025年の宅地（土地）の取引価格情報は70件で、取引総額の中央値は400万円です。

㎡単価が入っている70件の中央値は13,000円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。

2026年の宅地（土地）は第1四半期までで9件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年種類件数取引総額の中央値㎡単価の中央値除外
2021年中古マンション等21,025万円—
2021年宅地（土地）87550万円20,000円（㎡単価は87件）
2021年宅地（土地と建物）911,400万円—除外4件
2022年中古マンション等4775万円—
2022年宅地（土地）75650万円22,000円（㎡単価は75件）
2022年宅地（土地と建物）861,550万円—除外1件
2023年中古マンション等2675万円—
2023年宅地（土地）53710万円24,000円（㎡単価は53件）
2023年宅地（土地と建物）681,300万円—除外5件
2024年中古マンション等3550万円—
2024年宅地（土地）41750万円25,000円（㎡単価は41件）
2024年宅地（土地と建物）761,400万円—除外3件
2025年中古マンション等3720万円—
2025年宅地（土地）70400万円13,000円（㎡単価は70件）
2025年宅地（土地と建物）661,200万円—除外2件
2026年・第1四半期まで宅地（土地）9600万円17,000円（㎡単価は9件）
2026年・第1四半期まで宅地（土地と建物）16525万円—

表は横に送れます。

2025年の宅地（土地）・地区

地区は取引価格情報の町名・大字です。2025年の宅地（土地）で、競売・調停・関係者間を除いた件数が5件以上の地区だけです。住宅地の公示とは地点も時点も違います。

地区件数取引総額の中央値㎡あたりの中央値
門井町5700万円55,000円
大字犬塚1282万円3,900円
大字酒巻873万円3,900円

㎡あたりは、取得元の㎡単価が入っている取引の中央値です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。

人口

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で77,854人です。

2024年1月1日時点は78,416人で、差は-562人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で78,617人です。2015年10月1日時点は82,113人です。

2024年（暦年）の転入は2,616人、転出は2,541人で、差は+75人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で31,876世帯です。

標準地・基準地

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

地価公示・住宅地（17地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
埼玉県　行田市清水町７番１６66,300円+1.1%行田 200m212㎡1住居継続
埼玉県　行田市門井町３丁目５番２４50,200円0.0%行田 1900m161㎡1中専継続
埼玉県　行田市城南９２７番３38,200円0.0%行田市 1700m165㎡1住居継続
埼玉県　行田市向町１４８番１37,400円0.0%行田市 930m202㎡1住居継続
埼玉県　行田市城西５丁目４７３２番９37,400円0.0%持田 700m133㎡1住居継続
埼玉県　行田市佐間３丁目３２１１番２36,800円-0.3%行田市 2300m160㎡1中専継続
埼玉県　行田市長野３丁目３４５４番５35,600円-0.3%東行田 920m193㎡1住居継続
埼玉県　行田市矢場１丁目２５９番４34,000円-0.3%行田市 880m191㎡1住居継続
埼玉県　行田市大字持田字油免２２６４番６32,200円-0.3%ソシオ流通センター 970m166㎡準工継続
埼玉県　行田市谷郷２丁目２７１番３外32,000円-0.3%行田市 1200m218㎡1住居継続
埼玉県　行田市大字長野字白川戸前７０９番３31,800円-0.3%東行田 1300m183㎡1低専継続
埼玉県　行田市藤原町２丁目１５番１３30,700円-0.6%東行田 1600m206㎡準工継続
埼玉県　行田市谷郷１丁目５８０番２29,700円—行田市 600m203㎡1住居隔年調査（休止）地点
埼玉県　行田市大字持田字藤之宮２４７４番４28,500円-0.3%ソシオ流通センター 320m198㎡1住居継続
埼玉県　行田市大字下忍字高畑１９２４番１17,100円0.0%吹上 2500m370㎡—継続
埼玉県　行田市大字南河原字中新田８３０番１３13,500円-1.5%熊谷 6800m123㎡1住居継続
埼玉県　行田市大字白川戸字堤根２４１番２12,200円-0.8%東行田 2100m330㎡—継続

地価公示・商業地（5地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
埼玉県　行田市壱里山町１８番６79,900円-0.1%行田 100m192㎡商業継続
埼玉県　行田市行田４番３49,200円-0.4%行田市 350m184㎡商業継続
埼玉県　行田市忍２丁目１４１番１７46,600円-0.4%行田市 650m138㎡商業継続
埼玉県　行田市向町３４３番４39,600円-0.3%行田市 1100m1,652㎡2住居継続
埼玉県　行田市長野４丁目２８番１５外31,200円-0.6%東行田 1900m710㎡準工継続

都道府県地価調査・住宅地（10地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
埼玉県　行田市門井町１丁目２６番２外59,200円0.0%行田 850m168㎡1住居継続
埼玉県　行田市持田５丁目１７４６番８５38,200円-0.3%行田 2200m172㎡1中専継続
埼玉県　行田市向町１４８番１37,400円0.0%行田市 930m202㎡1住居継続
埼玉県　行田市駒形１丁目１７３番６36,000円0.0%行田市 2100m172㎡1住居継続
埼玉県　行田市富士見町２丁目５番１１33,000円-0.3%東行田 430m165㎡1中専継続
埼玉県　行田市谷郷３丁目１１９８番６30,100円-0.3%行田市 700m175㎡1中専継続
埼玉県　行田市大字前谷字西通７７２番３25,000円+0.8%行田 2100m331㎡—継続
埼玉県　行田市大字中里字蔵殿４７７番３12,300円-0.8%持田 1500m391㎡—継続
埼玉県　行田市大字藤間字一ノ口７０番１9,700円-1.0%東行田 4800m774㎡—継続
埼玉県　行田市大字下中条字野際３７７番２8,300円-2.4%武州荒木 3300m400㎡—継続

都道府県地価調査・商業地（2地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
埼玉県　行田市壱里山町１８番６79,900円0.0%行田 100m192㎡商業継続
埼玉県　行田市佐間１丁目３６７４番２39,700円0.0%行田市 1500m214㎡近商継続

都道府県地価調査・工業地（1地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
埼玉県　行田市藤原町１丁目１８番１34,000円+0.6%東行田 2000m5,586㎡工専継続

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