嵐山町の公示地価と基準地価
嵐山町の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が5地点あります。㎡あたりの価格の中央値は40,300円で、中央付近の半分の地点は38,100円から44,600円のあいだです。
変動率が付いている5地点では、変動率の中央値は-0.2%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。
同じ年・同じ用途で集計した埼玉県の住宅地中央値は122,000円で、嵐山町はその約0.3倍です。
同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が3地点、中央値は45,400円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。
用途を分けた中央値
| 項目 | 値 | 範囲 |
|---|---|---|
| 地価公示・住宅地の中央値 | 40,300円 | 2026年1月1日・5地点 |
| 地価調査・住宅地の中央値 | 45,400円 | 2026年7月1日・3地点 |
中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。
住宅地の公示・最寄り駅
2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 武蔵嵐山 | 5 | 40,300円 | -0.2% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の基準地価・最寄り駅
2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 武蔵嵐山 | 3 | 45,400円 | -0.4% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の公示地価・中央値の推移
各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。
| 年 | 地点数 | 中央値 | 前年の中央値との差 |
|---|---|---|---|
| 2016 | 5 | 43,700円 | — |
| 2017 | 5 | 43,200円 | -1.1% |
| 2018 | 5 | 42,500円 | -1.6% |
| 2019 | 5 | 41,900円 | -1.4% |
| 2020 | 5 | 41,300円 | -1.4% |
| 2021 | 5 | 40,800円 | -1.2% |
| 2022 | 5 | 40,500円 | -0.7% |
| 2023 | 5 | 40,500円 | 0.0% |
| 2024 | 5 | 40,400円 | -0.2% |
| 2025 | 5 | 40,400円 | 0.0% |
| 2026 | 5 | 40,300円 | -0.2% |
右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。
不動産取引価格情報
2025年の宅地（土地）の取引価格情報は14件で、取引総額の中央値は325万円です。
㎡単価が入っている14件の中央値は25,500円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。
2026年の宅地（土地）は第1四半期までで5件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。
アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。
| 年 | 種類 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡単価の中央値 | 除外 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年 | 宅地（土地） | 24 | 255万円 | 18,000円（㎡単価は24件） | |
| 2021年 | 宅地（土地と建物） | 13 | 1,100万円 | — | |
| 2022年 | 宅地（土地） | 24 | 275万円 | 28,500円（㎡単価は24件） | 除外1件 |
| 2022年 | 宅地（土地と建物） | 23 | 950万円 | — | |
| 2023年 | 宅地（土地） | 20 | 950万円 | 38,000円（㎡単価は20件） | |
| 2023年 | 宅地（土地と建物） | 14 | 1,075万円 | — | |
| 2024年 | 宅地（土地） | 20 | 565万円 | 17,500円（㎡単価は20件） | |
| 2024年 | 宅地（土地と建物） | 13 | 1,000万円 | — | |
| 2025年 | 宅地（土地） | 14 | 325万円 | 25,500円（㎡単価は14件） | 除外1件 |
| 2025年 | 宅地（土地と建物） | 21 | 1,500万円 | — | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地） | 5 | 750万円 | 36,000円（㎡単価は5件） | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地と建物） | 2 | 4億7,325万円 | — |
表は横に送れます。
2025年の宅地（土地）・地区
地区は取引価格情報の町名・大字です。2025年の宅地（土地）で、競売・調停・関係者間を除いた件数が5件以上の地区だけです。住宅地の公示とは地点も時点も違います。
| 地区 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 大字菅谷 | 5 | 850万円 | 41,000円 |
㎡あたりは、取得元の㎡単価が入っている取引の中央値です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。
人口
住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で17,328人です。
2024年1月1日時点は17,516人で、差は-188人です。
国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で17,889人です。2015年10月1日時点は18,341人です。
2024年（暦年）の転入は645人、転出は670人で、差は-25人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。
国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で7,421世帯です。
標準地・基準地
所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。
地価公示・住宅地（5地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 比企郡嵐山町大字菅谷字東原２４９番４６ | 45,600円 | -0.4% | 武蔵嵐山 700m | 160㎡ | 1住居 | 継続 |
| 埼玉県 比企郡嵐山町大字平澤２１９０番 | 44,600円 | 0.0% | 武蔵嵐山 850m | 197㎡ | 1中専 | 継続 |
| 埼玉県 比企郡嵐山町大字志賀字我田分３１６番３５ | 40,300円 | -0.2% | 武蔵嵐山 1000m | 151㎡ | 1低専 | 継続 |
| 埼玉県 比企郡嵐山町大字川島字天沼１８７５番１４ | 38,100円 | 0.0% | 武蔵嵐山 1000m | 114㎡ | 1低専 | 継続 |
| 埼玉県 比企郡嵐山町大字大蔵字堀ノ内５８７番１ | 14,500円 | -0.7% | 武蔵嵐山 1900m | 1,019㎡ | — | 継続 |
都道府県地価調査・住宅地（3地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 比企郡嵐山町むさし台１丁目２４番２４ | 51,500円 | 0.0% | 武蔵嵐山 280m | 106㎡ | 1低専 | 継続 |
| 埼玉県 比企郡嵐山町大字菅谷字東原２４９番４６ | 45,400円 | -0.4% | 武蔵嵐山 700m | 160㎡ | 1住居 | 継続 |
| 埼玉県 比企郡嵐山町大字志賀字北町裏１０９７番１ | 16,700円 | -0.6% | 武蔵嵐山 1800m | 364㎡ | — | 継続 |
都道府県地価調査・商業地（1地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 比企郡嵐山町大字菅谷字東側８７番３ | 49,700円 | -0.2% | 武蔵嵐山 350m | 101㎡ | 近商 | 継続 |
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