帖地価帖

入間市の公示地価と基準地価

入間市の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が22地点あります。㎡あたりの価格の中央値は108,000円で、中央付近の半分の地点は86,750円から127,750円のあいだです。

変動率が付いている22地点では、変動率の中央値は+1.8%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。

同じ年・同じ用途で集計した埼玉県の住宅地中央値は122,000円で、入間市はその約0.9倍です。

商業地は別に3地点あり、中央値は139,000円です。住宅地と商業地は平均していません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が13地点、中央値は114,000円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目値範囲
地価公示・住宅地の中央値108,000円2026年1月1日・22地点
地価公示・商業地の中央値139,000円2026年1月1日・3地点
地価調査・住宅地の中央値114,000円2026年7月1日・13地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

住宅地の公示・最寄り駅

2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
武蔵藤沢6138,000円+2.9%
入間市9112,000円+2.0%
仏子487,500円+0.6%
金子251,000円0.0%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

商業地の公示・最寄り駅

同じ2026年1月1日の地価公示で、商業地の標準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
武蔵藤沢2189,000円+0.8%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の基準地価・最寄り駅

2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
武蔵藤沢5127,000円+2.4%
入間市5123,000円+1.7%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の公示地価・中央値の推移

各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。

年地点数中央値前年の中央値との差
201623106,000円—
201723106,000円0.0%
201823106,000円0.0%
201923106,000円0.0%
202023106,000円0.0%
202123105,000円-0.9%
202223103,000円-1.9%
202323105,000円+1.9%
202423107,000円+1.9%
202523109,000円+1.9%
202622108,000円-0.9%

右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。

不動産取引価格情報

2025年の宅地（土地）の取引価格情報は81件で、取引総額の中央値は1,500万円です。

㎡単価が入っている81件の中央値は79,000円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。

同じ2025年の中古マンション等は61件、取引総額の中央値は1,200万円です。

2026年の宅地（土地）は第1四半期までで9件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年種類件数取引総額の中央値㎡単価の中央値除外
2021年中古マンション等94920万円—除外2件
2021年宅地（土地）1131,300万円66,000円（㎡単価は113件）除外2件
2021年宅地（土地と建物）1442,750万円—除外1件
2022年中古マンション等791,200万円—
2022年宅地（土地）881,800万円71,500円（㎡単価は88件）除外2件
2022年宅地（土地と建物）1302,600万円—除外3件
2023年中古マンション等831,200万円—除外1件
2023年宅地（土地）931,600万円79,000円（㎡単価は93件）
2023年宅地（土地と建物）1262,800万円—除外4件
2024年中古マンション等651,200万円—
2024年宅地（土地）741,800万円77,000円（㎡単価は74件）
2024年宅地（土地と建物）1102,600万円—
2025年中古マンション等611,200万円—
2025年宅地（土地）811,500万円79,000円（㎡単価は81件）除外1件
2025年宅地（土地と建物）1472,700万円—除外4件
2026年・第1四半期まで中古マンション等5500万円—
2026年・第1四半期まで宅地（土地）91,000万円31,000円（㎡単価は9件）
2026年・第1四半期まで宅地（土地と建物）172,900万円—除外1件

表は横に送れます。

2025年の宅地（土地）・地区

地区は取引価格情報の町名・大字です。2025年の宅地（土地）で、競売・調停・関係者間を除いた件数が5件以上の地区だけです。住宅地の公示とは地点も時点も違います。

地区件数取引総額の中央値㎡あたりの中央値
大字下藤沢61,750万円120,000円
宮寺6900万円21,000円

㎡あたりは、取得元の㎡単価が入っている取引の中央値です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。

2025年の中古マンション等・地区

2025年の中古マンション等で、同じ除外をした件数が5件以上の地区です。成約価格情報は含めていません。

地区件数取引総額の中央値㎡あたりの中央値
豊岡101,650万円303,846円
大字下藤沢71,500万円200,000円
大字上藤沢61,200万円155,000円
高倉9860万円150,000円
大字仏子8505万円64,872円

㎡あたりは、取引総額を取得元の面積（㎡）で割った値の中央値です。取得元の㎡単価欄は中古マンション等では空なので、この列は地価帖の計算です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。

2025年の中古マンション等・築年

築年数は、2025年から建築年を引いた年です。築5年以内は建築年が2020年から2025年です。㎡あたりは、取引総額を取得元の面積（㎡）で割った値の中央値です。取得元の㎡単価欄は中古マンション等では空なので、この列は地価帖の計算です。

築年件数取引総額の中央値㎡あたりの中央値
築26〜30年131,800万円300,000円
築31〜40年231,200万円160,000円
築41年以上21450万円77,778円

建築年が無い取引と、5件未満の築年帯は入れていません。成約価格情報は含めていません。表は横に送れます。

人口

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で143,412人です。

2024年1月1日時点は144,723人で、差は-1,311人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で145,651人です。2015年10月1日時点は148,390人です。

2024年（暦年）の転入は4,671人、転出は5,160人で、差は-489人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で61,222世帯です。

標準地・基準地

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

地価公示・住宅地（22地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
埼玉県　入間市下藤沢２丁目２３番５196,000円+3.2%武蔵藤沢 730m134㎡2中専継続
埼玉県　入間市東町６丁目９番２８141,000円+2.2%武蔵藤沢 1500m120㎡1中専継続
埼玉県　入間市東藤沢７丁目１４７番３０139,000円+3.0%武蔵藤沢 900m128㎡1中専継続
埼玉県　入間市東藤沢２丁目８番５５137,000円+3.0%武蔵藤沢 450m139㎡準工継続
埼玉県　入間市豊岡３丁目８２３番２２132,000円+3.1%入間市 1100m180㎡1住居継続
埼玉県　入間市久保稲荷１丁目３番１２131,000円+2.3%入間市 1800m165㎡1低専継続
埼玉県　入間市扇台４丁目６９２番５118,000円+2.6%入間市 2000m165㎡1低専継続
埼玉県　入間市久保稲荷５丁目６番１４114,000円+1.8%武蔵藤沢 2500m220㎡1住居継続
埼玉県　入間市大字上藤沢字立出４０２番２０113,000円+2.7%武蔵藤沢 1600m117㎡1中専継続
埼玉県　入間市春日町２丁目６６３番２３112,000円+2.8%入間市 1000m110㎡1中専継続
埼玉県　入間市高倉５丁目４６２番１８112,000円+1.8%入間市 1600m212㎡1中専継続
埼玉県　入間市鍵山２丁目７８８番１外104,000円+2.0%入間市 1400m115㎡1住居継続
埼玉県　入間市高倉３丁目１４５番３100,000円+0.8%入間市 1100m143㎡1中専継続
埼玉県　入間市大字仏子字下河原１６８２番２92,300円+0.7%仏子 850m133㎡1住居継続
埼玉県　入間市小谷田２丁目１０６１番５90,500円-0.5%入間市 2200m100㎡1住居継続
埼玉県　入間市大字仏子字中島３８２番６89,000円+1.1%仏子 600m299㎡準工継続
埼玉県　入間市大字野田字丸山５３１番１86,000円+0.5%仏子 850m165㎡1住居継続
埼玉県　入間市大字小谷田字金子坂１５１８番１５７76,100円-0.8%仏子 1200m147㎡1中専継続
埼玉県　入間市宮寺字岾上２９６７番１０71,000円+0.7%入間市 4600m166㎡1中専継続
埼玉県　入間市大字寺竹字北内野５５１番２６外70,800円0.0%金子 250m114㎡1住居継続
埼玉県　入間市宮寺字大橋２０８８番２34,700円-0.3%狭山ヶ丘 5000m499㎡—継続
埼玉県　入間市大字上谷ケ貫字南御誉田５５５番１外31,200円0.0%金子 1700m1,128㎡—継続

地価公示・商業地（3地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
埼玉県　入間市下藤沢１丁目１２番１246,000円+0.8%武蔵藤沢 0m273㎡商業継続
埼玉県　入間市豊岡５丁目１００２番５139,000円+0.7%入間市 900m135㎡商業継続
埼玉県　入間市大字下藤沢字出原１３０４番５132,000円+0.8%武蔵藤沢 1600m272㎡準工継続

地価公示・工業地（1地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
埼玉県　入間市宮寺字宮ノ台４１９１番１外110,000円+2.8%国道入間ＩＣ 1600m2,085㎡準工継続

都道府県地価調査・住宅地（13地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
埼玉県　入間市下藤沢４丁目２０番４178,000円+2.9%武蔵藤沢 990m106㎡1中専継続
埼玉県　入間市東藤沢４丁目７９番７外148,000円+2.8%武蔵藤沢 650m185㎡1中専継続
埼玉県　入間市久保稲荷１丁目３番１２133,000円+2.3%入間市 1800m165㎡1低専継続
埼玉県　入間市扇町屋１丁目５６５番１４127,000円+1.6%入間市 1300m119㎡1低専継続
埼玉県　入間市東町４丁目４６番２２127,000円+2.4%武蔵藤沢 1700m95㎡1中専継続
埼玉県　入間市高倉１丁目３４１番１８123,000円+1.7%入間市 850m116㎡1中専継続
埼玉県　入間市宮前町１１２２番１１114,000円+1.8%入間市 1000m203㎡1中専継続
埼玉県　入間市大字上藤沢字山下５５４番２８104,000円+2.0%武蔵藤沢 2000m100㎡1中専継続
埼玉県　入間市大字野田字馬場３２４番４95,600円+1.2%元加治 470m139㎡1住居継続
埼玉県　入間市大字野田字二階西１１２９番７５85,700円+0.8%仏子 2100m201㎡1低専継続
埼玉県　入間市小谷田３丁目１２１６番２５外75,700円0.0%入間市 2500m100㎡準工継続
埼玉県　入間市大字南峯字東加根古３８６番６64,800円0.0%金子 400m130㎡1住居継続
埼玉県　入間市大字上藤沢字橋戸９０９番１40,800円0.0%武蔵藤沢 2700m920㎡—継続

都道府県地価調査・商業地（1地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
埼玉県　入間市豊岡１丁目１０７３番外220,000円+1.9%入間市 290m113㎡商業継続

都道府県地価調査・工業地（1地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
埼玉県　入間市大字狭山ケ原字松原１０８番１４95,000円+2.7%入間市 4200m10,015㎡工専継続

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路線価と固定資産税評価額は掲載していません。数値の読み方は集計の定義にまとめています。