中井町の公示地価と基準地価
中井町の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が3地点あります。㎡あたりの価格の中央値は48,000円で、中央付近の半分の地点は38,300円から55,100円のあいだです。
変動率が付いている3地点では、変動率の中央値は0.0%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。
地点が少ないので、この中央値をその市区町村の土地全体の相場とは読めません。
同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が3地点、中央値は45,400円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。
用途を分けた中央値
| 項目 | 値 | 範囲 |
|---|---|---|
| 地価公示・住宅地の中央値 | 48,000円 | 2026年1月1日・3地点 |
| 地価調査・住宅地の中央値 | 45,400円 | 2026年7月1日・3地点 |
中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。
住宅地の公示・最寄り駅
2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 二宮 | 2 | 38,300円 | 0.0% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の基準地価・最寄り駅
2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 二宮 | 2 | 35,700円 | 0.0% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の公示地価・中央値の推移
各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。
| 年 | 地点数 | 中央値 | 前年の中央値との差 |
|---|---|---|---|
| 2016 | 3 | 57,800円 | — |
| 2017 | 3 | 55,500円 | -4.0% |
| 2018 | 3 | 54,000円 | -2.7% |
| 2019 | 3 | 52,500円 | -2.8% |
| 2020 | 3 | 51,100円 | -2.7% |
| 2021 | 3 | 49,600円 | -2.9% |
| 2022 | 3 | 48,700円 | -1.8% |
| 2023 | 3 | 48,200円 | -1.0% |
| 2024 | 3 | 48,100円 | -0.2% |
| 2025 | 3 | 48,000円 | -0.2% |
| 2026 | 3 | 48,000円 | 0.0% |
右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。
不動産取引価格情報
2025年の宅地（土地）の取引価格情報は3件で、取引総額の中央値は1,500万円です。
件数が少ないので、この中央値は一年の相場として安定しません。
アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。
| 年 | 種類 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡単価の中央値 | 除外 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年 | 宅地（土地） | 5 | 1,100万円 | 64,000円（㎡単価は5件） | |
| 2021年 | 宅地（土地と建物） | 11 | 750万円 | — | |
| 2022年 | 宅地（土地） | 13 | 1,200万円 | 70,000円（㎡単価は13件） | |
| 2022年 | 宅地（土地と建物） | 5 | 1,000万円 | — | 除外1件 |
| 2023年 | 宅地（土地） | 9 | 850万円 | 50,000円（㎡単価は9件） | 除外1件 |
| 2023年 | 宅地（土地と建物） | 13 | 1,200万円 | — | |
| 2024年 | 宅地（土地） | 8 | 665万円 | 13,000円（㎡単価は8件） | |
| 2024年 | 宅地（土地と建物） | 8 | 935万円 | — | |
| 2025年 | 宅地（土地） | 3 | 1,500万円 | 64,000円（㎡単価は3件） | |
| 2025年 | 宅地（土地と建物） | 9 | 980万円 | — | 除外1件 |
表は横に送れます。
人口
住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で8,901人です。
2024年1月1日時点は8,932人で、差は-31人です。
国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で9,300人です。2015年10月1日時点は9,679人です。
2024年（暦年）の転入は260人、転出は227人で、差は+33人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。
国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で3,436世帯です。
標準地・基準地
所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。
地価公示・住宅地（3地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 足柄上郡中井町井ノ口字坂本２８０３番１２ | 62,200円 | +0.2% | 秦野 3600m | 166㎡ | 1中専 | 継続 |
| 神奈川県 足柄上郡中井町田中字宇多利１１０４番１ | 48,000円 | 0.0% | 二宮 5500m | 196㎡ | 1住居 | 継続 |
| 神奈川県 足柄上郡中井町遠藤字根下４３番１ | 28,600円 | 0.0% | 二宮 5000m | 409㎡ | — | 継続 |
都道府県地価調査・住宅地（3地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 足柄上郡中井町井ノ口字清太ヶ谷１８１４番８ | 54,900円 | +0.5% | 秦野 4500m | 169㎡ | 1住居 | 継続 |
| 神奈川県 足柄上郡中井町北田字田尻４４６番３ | 45,400円 | 0.0% | 二宮 5000m | 172㎡ | 1住居 | 継続 |
| 神奈川県 足柄上郡中井町井ノ口字西馬場７４６番外 | 26,000円 | 0.0% | 二宮 5100m | 938㎡ | — | 継続 |
都道府県地価調査・工業地（1地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 足柄上郡中井町井ノ口字堀添２４８５番 | 76,000円 | +7.0% | 秦野 3500m | 5,317㎡ | 準工 | 継続 |
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