寒川町の公示地価と基準地価
寒川町の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が10地点あります。㎡あたりの価格の中央値は132,000円で、中央付近の半分の地点は123,750円から146,000円のあいだです。
変動率が付いている10地点では、変動率の中央値は+1.6%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。
同じ年・同じ用途で集計した神奈川県の住宅地中央値は198,000円で、寒川町はその約0.7倍です。
寒川町の住宅地について、地価公示の㎡単価の中央値は2021年の120,500円から2026年の132,000円まで、5年連続で前年の中央値を上回っています。地点の入れ替えを含むので、同じ土地が毎年それだけ動いたという意味ではありません。
商業地は別に1地点あり、中央値は230,000円です。住宅地と商業地は平均していません。
同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が4地点、中央値は145,000円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。
用途を分けた中央値
| 項目 | 値 | 範囲 |
|---|---|---|
| 地価公示・住宅地の中央値 | 132,000円 | 2026年1月1日・10地点 |
| 地価公示・商業地の中央値 | 230,000円 | 2026年1月1日・1地点 |
| 地価調査・住宅地の中央値 | 145,000円 | 2026年7月1日・4地点 |
中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。
住宅地の公示・最寄り駅
2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 寒川 | 6 | 132,000円 | +1.6% |
| 宮山 | 2 | 127,000円 | +1.6% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の基準地価・最寄り駅
2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 寒川 | 3 | 164,000円 | +2.5% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の公示地価・中央値の推移
各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。
| 年 | 地点数 | 中央値 | 前年の中央値との差 |
|---|---|---|---|
| 2016 | 10 | 122,500円 | — |
| 2017 | 10 | 121,500円 | -0.8% |
| 2018 | 10 | 120,500円 | -0.8% |
| 2019 | 10 | 120,500円 | 0.0% |
| 2020 | 10 | 120,500円 | 0.0% |
| 2021 | 10 | 120,500円 | 0.0% |
| 2022 | 10 | 121,500円 | +0.8% |
| 2023 | 10 | 124,000円 | +2.1% |
| 2024 | 10 | 127,000円 | +2.4% |
| 2025 | 10 | 130,000円 | +2.4% |
| 2026 | 10 | 132,000円 | +1.5% |
右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。
不動産取引価格情報
2025年の宅地（土地）の取引価格情報は33件で、取引総額の中央値は2,000万円です。
㎡単価が入っている33件の中央値は100,000円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。
同じ2025年の中古マンション等は6件、取引総額の中央値は1,400万円です。
2026年の宅地（土地）は第1四半期までで3件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。
アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。
| 年 | 種類 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡単価の中央値 | 除外 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年 | 中古マンション等 | 11 | 980万円 | — | |
| 2021年 | 宅地（土地） | 31 | 2,000万円 | 100,000円（㎡単価は31件） | |
| 2021年 | 宅地（土地と建物） | 54 | 3,300万円 | — | 除外1件 |
| 2022年 | 中古マンション等 | 11 | 850万円 | — | |
| 2022年 | 宅地（土地） | 46 | 1,900万円 | 105,000円（㎡単価は46件） | |
| 2022年 | 宅地（土地と建物） | 41 | 3,300万円 | — | 除外2件 |
| 2023年 | 中古マンション等 | 2 | 1,450万円 | — | |
| 2023年 | 宅地（土地） | 44 | 2,300万円 | 120,000円（㎡単価は44件） | 除外1件 |
| 2023年 | 宅地（土地と建物） | 36 | 3,250万円 | — | 除外1件 |
| 2024年 | 中古マンション等 | 5 | 950万円 | — | |
| 2024年 | 宅地（土地） | 30 | 2,300万円 | 130,000円（㎡単価は30件） | |
| 2024年 | 宅地（土地と建物） | 50 | 2,500万円 | — | |
| 2025年 | 中古マンション等 | 6 | 1,400万円 | — | |
| 2025年 | 宅地（土地） | 33 | 2,000万円 | 100,000円（㎡単価は33件） | |
| 2025年 | 宅地（土地と建物） | 33 | 3,200万円 | — | 除外2件 |
| 2026年・第1四半期まで | 中古マンション等 | 1 | 670万円 | — | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地） | 3 | 2,100万円 | 93,000円（㎡単価は3件） | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地と建物） | 4 | 3,150万円 | — |
表は横に送れます。
2025年の宅地（土地）・地区
地区は取引価格情報の町名・大字です。2025年の宅地（土地）で、競売・調停・関係者間を除いた件数が5件以上の地区だけです。住宅地の公示とは地点も時点も違います。
| 地区 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 一之宮 | 6 | 2,200万円 | 145,000円 |
| 田端 | 5 | 2,000万円 | 120,000円 |
| 倉見 | 6 | 2,300万円 | 87,000円 |
| 宮山 | 5 | 2,000万円 | 75,000円 |
㎡あたりは、取得元の㎡単価が入っている取引の中央値です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。
2025年の中古マンション等・築年
築年数は、2025年から建築年を引いた年です。築5年以内は建築年が2020年から2025年です。㎡あたりは、取引総額を取得元の面積（㎡）で割った値の中央値です。取得元の㎡単価欄は中古マンション等では空なので、この列は地価帖の計算です。
| 築年 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 築31〜40年 | 6 | 1,400万円 | 216,667円 |
建築年が無い取引と、5件未満の築年帯は入れていません。成約価格情報は含めていません。表は横に送れます。
人口
住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で48,997人です。
2024年1月1日時点は49,135人で、差は-138人です。
国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で48,348人です。2015年10月1日時点は47,936人です。
2024年（暦年）の転入は1,813人、転出は1,744人で、差は+69人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。
国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で19,862世帯です。
標準地・基準地
所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。
地価公示・住宅地（10地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 高座郡寒川町岡田２丁目２４０１番４外 | 162,000円 | +3.2% | 寒川 750m | 148㎡ | 1中専 | 継続 |
| 神奈川県 高座郡寒川町大曲１丁目１９番１ | 151,000円 | +2.7% | 香川 750m | 138㎡ | 1中専 | 継続 |
| 神奈川県 高座郡寒川町一之宮９丁目１０４番２外 | 150,000円 | +2.0% | 寒川 900m | 150㎡ | 1住居 | 継続 |
| 神奈川県 高座郡寒川町宮山３６１５番１０ | 134,000円 | +1.5% | 宮山 200m | 141㎡ | 1住居 | 継続 |
| 神奈川県 高座郡寒川町岡田４丁目１８７１番２外 | 134,000円 | +1.5% | 寒川 1000m | 218㎡ | 1中専 | 継続 |
| 神奈川県 高座郡寒川町一之宮４丁目２５６３番２外 | 130,000円 | +1.6% | 寒川 1100m | 215㎡ | 準工 | 継続 |
| 神奈川県 高座郡寒川町小谷１丁目５６８番８外 | 126,000円 | +1.6% | 寒川 1600m | 165㎡ | 1低専 | 継続 |
| 神奈川県 高座郡寒川町一之宮３丁目２０５０番３２ | 123,000円 | +1.7% | 寒川 1400m | 193㎡ | 1住居 | 継続 |
| 神奈川県 高座郡寒川町小谷３丁目８５１番４外 | 120,000円 | +1.7% | 宮山 1300m | 218㎡ | 1低専 | 継続 |
| 神奈川県 高座郡寒川町倉見１７５２番１２外 | 102,000円 | +1.0% | 倉見 1500m | 135㎡ | 1住居 | 継続 |
地価公示・商業地（1地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 高座郡寒川町岡田１丁目１１番１ | 230,000円 | +2.7% | 寒川 100m | 353㎡ | 商業 | 継続 |
地価公示・工業地（3地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 高座郡寒川町田端１５９０番２ | 168,000円 | +10.5% | 寒川 2300m | 3,306㎡ | 工専 | 継続 |
| 神奈川県 高座郡寒川町倉見１６２０番１外 | 150,000円 | +6.4% | 倉見 1000m | 85,071㎡ | 工業 | 継続 |
| 神奈川県 高座郡寒川町大曲３丁目４３７番 | 119,000円 | +2.6% | 香川 750m | 995㎡ | 準工 | 継続 |
都道府県地価調査・住宅地（4地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 高座郡寒川町一之宮１丁目１１８０番３ | 172,000円 | +3.0% | 寒川 360m | 148㎡ | 1住居 | 継続 |
| 神奈川県 高座郡寒川町岡田２丁目２４０１番４外 | 164,000円 | +2.5% | 寒川 750m | 148㎡ | 1中専 | 継続 |
| 神奈川県 高座郡寒川町宮山５００番６１ | 126,000円 | +1.6% | 寒川 1500m | 151㎡ | 1低専 | 継続 |
| 神奈川県 高座郡寒川町宮山３０３３番２ | 56,000円 | 0.0% | 宮山 1200m | 368㎡ | — | 継続 |
都道府県地価調査・商業地（1地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 高座郡寒川町岡田１丁目８番１３ | 194,000円 | +2.6% | 寒川 200m | 188㎡ | 近商 | 継続 |
都道府県地価調査・工業地（1地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 高座郡寒川町倉見１９１３番１ | 87,500円 | +5.4% | 倉見 1800m | 2,274㎡ | 工専 | 継続 |
関連
同じ都道府県の他の市区町村
路線価と固定資産税評価額は掲載していません。数値の読み方は集計の定義にまとめています。