相模原市の公示地価と基準地価

相模原市の地価公示の標準地は、区ごとに選ばれています。ここでは区を一つの平均に潰さず、区の一覧を先に置きます。

参考として、区内の住宅地標準地97地点をすべて並べた㎡単価の中央値は193,000円です。地点数は区によって違います。変動率が付いている地点の変動率の中央値は+5.0%です。

人口

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で716,494人です。

2024年1月1日時点は717,861人で、差は-1,367人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で725,493人です。2015年10月1日時点は720,780人です。

2024年（暦年）の転入は31,376人、転出は29,108人で、差は+2,268人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で332,770世帯です。

住宅地は2026年1月1日の地価公示。基準地は2026年7月1日の住宅地で、公示とは別の地点です。取引は2025年の宅地（土地）。人口は住民基本台帳の2025年1月1日です。価格は中央値です。

区	住宅地	公示の中央値	変動率	基準地の中央値	取引件数	取引総額	人口
相模原市南区	37	230,000円	+5.0%	192,000円	112	2,950万円	278,860人
相模原市中央区	34	190,000円	+5.5%	198,000円	126	2,700万円	271,862人
相模原市緑区	26	144,000円	+4.3%	60,200円	87	1,800万円	165,772人

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