横芝光町の公示地価と基準地価
横芝光町の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が2地点あります。㎡あたりの価格の中央値は13,150円で、中央付近の半分の地点は11,575円から14,725円のあいだです。
変動率が付いている2地点では、変動率の中央値は0.0%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。
地点が少ないので、この中央値をその市区町村の土地全体の相場とは読めません。
商業地は別に1地点あり、中央値は23,800円です。住宅地と商業地は平均していません。
同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が8地点、中央値は8,825円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。
用途を分けた中央値
| 項目 | 値 | 範囲 |
|---|---|---|
| 地価公示・住宅地の中央値 | 13,150円 | 2026年1月1日・2地点 |
| 地価公示・商業地の中央値 | 23,800円 | 2026年1月1日・1地点 |
| 地価調査・住宅地の中央値 | 8,825円 | 2026年7月1日・8地点 |
中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。
住宅地の公示・最寄り駅
2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 横芝 | 2 | 13,150円 | 0.0% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の基準地価・最寄り駅
2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 横芝 | 8 | 8,825円 | 0.0% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の公示地価・中央値の推移
各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。
| 年 | 地点数 | 中央値 | 前年の中央値との差 |
|---|---|---|---|
| 2016 | 3 | 10,100円 | — |
| 2017 | 3 | 10,100円 | 0.0% |
| 2018 | 3 | 10,100円 | 0.0% |
| 2019 | 3 | 10,100円 | 0.0% |
| 2020 | 3 | 10,100円 | 0.0% |
| 2021 | 3 | 10,000円 | -1.0% |
| 2022 | 3 | 10,000円 | 0.0% |
| 2023 | 3 | 10,000円 | 0.0% |
| 2024 | 2 | 13,150円 | +31.5% |
| 2025 | 3 | 10,000円 | -24.0% |
| 2026 | 2 | 13,150円 | +31.5% |
右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。
不動産取引価格情報
2025年の宅地（土地）の取引価格情報は32件で、取引総額の中央値は155万円です。
㎡単価が入っている32件の中央値は5,450円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。
2026年の宅地（土地）は第1四半期までで2件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。
アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。
| 年 | 種類 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡単価の中央値 | 除外 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年 | 宅地（土地） | 49 | 300万円 | 6,100円（㎡単価は49件） | |
| 2021年 | 宅地（土地と建物） | 24 | 640万円 | — | 除外1件 |
| 2022年 | 宅地（土地） | 29 | 200万円 | 4,400円（㎡単価は29件） | 除外1件 |
| 2022年 | 宅地（土地と建物） | 38 | 700万円 | — | 除外1件 |
| 2023年 | 宅地（土地） | 30 | 135万円 | 5,550円（㎡単価は30件） | 除外2件 |
| 2023年 | 宅地（土地と建物） | 30 | 370万円 | — | 除外1件 |
| 2024年 | 宅地（土地） | 42 | 125万円 | 3,450円（㎡単価は42件） | |
| 2024年 | 宅地（土地と建物） | 33 | 230万円 | — | |
| 2025年 | 宅地（土地） | 32 | 155万円 | 5,450円（㎡単価は32件） | |
| 2025年 | 宅地（土地と建物） | 36 | 255万円 | — | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地） | 2 | 85万円 | 3,350円（㎡単価は2件） | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地と建物） | 2 | 60万円 | — |
表は横に送れます。
2025年の宅地（土地）・地区
地区は取引価格情報の町名・大字です。2025年の宅地（土地）で、競売・調停・関係者間を除いた件数が5件以上の地区だけです。住宅地の公示とは地点も時点も違います。
| 地区 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 横芝 | 5 | 800万円 | 18,000円 |
| 栗山 | 5 | 250万円 | 6,000円 |
| 木戸 | 8 | 71万円 | 2,550円 |
| 宮川 | 9 | 21万円 | 1,400円 |
㎡あたりは、取得元の㎡単価が入っている取引の中央値です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。
人口
住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で22,095人です。
2024年1月1日時点は22,378人で、差は-283人です。
国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で22,075人です。2015年10月1日時点は23,762人です。
2024年（暦年）の転入は609人、転出は564人で、差は+45人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。
国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で8,274世帯です。
標準地・基準地
所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。
地価公示・住宅地（2地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 山武郡横芝光町横芝字西松ケ枝６５８番４ | 16,300円 | 0.0% | 横芝 1600m | 220㎡ | 1住居 | 継続 |
| 千葉県 山武郡横芝光町宮川字向田４４１８番１外 | 10,000円 | 0.0% | 横芝 1800m | 866㎡ | 1住居 | 継続 |
地価公示・商業地（1地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 山武郡横芝光町横芝字折戸２１５７番１ | 23,800円 | 0.0% | 横芝 830m | 1,035㎡ | 近商 | 継続 |
都道府県地価調査・住宅地（8地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 山武郡横芝光町栗山字橋場山２６８２番１外 | 21,100円 | 0.0% | 横芝 620m | 260㎡ | 1中専 | 継続 |
| 千葉県 山武郡横芝光町宮川字椎木５９５３番７ | 16,000円 | 0.0% | 横芝 1800m | 165㎡ | 1住居 | 継続 |
| 千葉県 山武郡横芝光町栗山字大鳥４９４２番１８外 | 10,900円 | 0.0% | 横芝 2700m | 301㎡ | 1中専 | 継続 |
| 千葉県 山武郡横芝光町木戸字一○○割９６３４番１２ | 8,950円 | -0.6% | 横芝 7300m | 495㎡ | 1住居 | 継続 |
| 千葉県 山武郡横芝光町宮川字川端１６４１番５８ | 8,700円 | -1.7% | 横芝 3300m | 137㎡ | — | 継続 |
| 千葉県 山武郡横芝光町坂田字中郭１１３番１ | 7,300円 | 0.0% | 横芝 2400m | 1,159㎡ | — | 継続 |
| 千葉県 山武郡横芝光町芝崎字中７８１番 | 7,250円 | 0.0% | 横芝 2100m | 555㎡ | — | 継続 |
| 千葉県 山武郡横芝光町宝米字北７８０番１外 | 6,000円 | 0.0% | 横芝 4900m | 950㎡ | — | 継続 |
都道府県地価調査・商業地（1地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 山武郡横芝光町横芝字野々合１５０１番４９ | 27,000円 | -1.1% | 横芝 380m | 254㎡ | 近商 | 継続 |
都道府県地価調査・工業地（1地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 山武郡横芝光町長山台１番４外 | 10,200円 | +5.2% | 松尾 5200m | 14,627㎡ | 工専 | 継続 |
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