多古町の公示地価と基準地価
多古町の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が1地点あります。㎡あたりの価格の中央値は14,200円で、中央付近の半分の地点は14,200円から14,200円のあいだです。
変動率が付いている1地点では、変動率の中央値は0.0%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。
地点が少ないので、この中央値をその市区町村の土地全体の相場とは読めません。
商業地は別に1地点あり、中央値は23,900円です。住宅地と商業地は平均していません。
同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が3地点、中央値は8,600円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。
用途を分けた中央値
| 項目 | 値 | 範囲 |
|---|---|---|
| 地価公示・住宅地の中央値 | 14,200円 | 2026年1月1日・1地点 |
| 地価公示・商業地の中央値 | 23,900円 | 2026年1月1日・1地点 |
| 地価調査・住宅地の中央値 | 8,600円 | 2026年7月1日・3地点 |
中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。
住宅地の基準地価・最寄り駅
2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 芝山千代田 | 2 | 10,800円 | -0.6% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の公示地価・中央値の推移
各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。
| 年 | 地点数 | 中央値 | 前年の中央値との差 |
|---|---|---|---|
| 2016 | 1 | 14,300円 | — |
| 2017 | 1 | 14,300円 | 0.0% |
| 2018 | 1 | 14,300円 | 0.0% |
| 2019 | 1 | 14,300円 | 0.0% |
| 2020 | 1 | 14,300円 | 0.0% |
| 2021 | 1 | 14,200円 | -0.7% |
| 2022 | 1 | 14,200円 | 0.0% |
| 2023 | 1 | 14,200円 | 0.0% |
| 2024 | 1 | 14,200円 | 0.0% |
| 2025 | 1 | 14,200円 | 0.0% |
| 2026 | 1 | 14,200円 | 0.0% |
右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。
不動産取引価格情報
2025年の宅地（土地）の取引価格情報は7件で、取引総額の中央値は800万円です。
㎡単価が入っている7件の中央値は9,900円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。
2026年の宅地（土地）は第1四半期までで6件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。
アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。
| 年 | 種類 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡単価の中央値 | 除外 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年 | 宅地（土地） | 12 | 440万円 | 4,450円（㎡単価は12件） | |
| 2021年 | 宅地（土地と建物） | 4 | 275万円 | — | |
| 2022年 | 宅地（土地） | 19 | 300万円 | 7,100円（㎡単価は19件） | |
| 2022年 | 宅地（土地と建物） | 10 | 305万円 | — | |
| 2023年 | 宅地（土地） | 6 | 250万円 | 11,000円（㎡単価は6件） | |
| 2023年 | 宅地（土地と建物） | 4 | 775万円 | — | |
| 2024年 | 宅地（土地） | 6 | 115万円 | 3,100円（㎡単価は6件） | |
| 2024年 | 宅地（土地と建物） | 11 | 650万円 | — | 除外1件 |
| 2025年 | 宅地（土地） | 7 | 800万円 | 9,900円（㎡単価は7件） | |
| 2025年 | 宅地（土地と建物） | 7 | 500万円 | — | 除外1件 |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地） | 6 | 870万円 | 26,000円（㎡単価は6件） |
表は横に送れます。
人口
住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で13,426人です。
2024年1月1日時点は13,588人で、差は-162人です。
国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で13,735人です。2015年10月1日時点は14,724人です。
2024年（暦年）の転入は388人、転出は395人で、差は-7人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。
国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で5,079世帯です。
標準地・基準地
所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。
地価公示・住宅地（1地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 香取郡多古町多古字陣屋下７９８番１ | 14,200円 | 0.0% | 芝山千代田 7900m | 265㎡ | 1住居 | 継続 |
地価公示・商業地（1地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 香取郡多古町多古字穂浪１５９８番外 | 23,900円 | 0.0% | 芝山千代田 7800m | 1,684㎡ | 準住居 | 継続 |
都道府県地価調査・住宅地（3地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 香取郡多古町多古字居合谷３２７９番５外 | 13,000円 | 0.0% | 芝山千代田 7700m | 333㎡ | 1住居 | 継続 |
| 千葉県 香取郡多古町飯笹字永井芝１０９３番３５６ | 8,600円 | -1.1% | 芝山千代田 4200m | 132㎡ | — | 継続 |
| 千葉県 香取郡多古町南玉造字谷ク１４５１番 | 5,200円 | — | 八日市場 9500m | 893㎡ | — | 新設・選定替えで当該年追加 |
都道府県地価調査・商業地（1地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 香取郡多古町多古字本町２７５２番１外 | 20,700円 | 0.0% | 芝山千代田 7600m | 392㎡ | 近商 | 継続 |
都道府県地価調査・工業地（1地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 香取郡多古町水戸字水戸台１番７２ | 8,800円 | +3.5% | 芝山千代田 6300m | 24,691㎡ | 工専 | 継続 |
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