奥多摩町の公示地価と基準地価
最新の地価公示（2026年1月1日時点）には、奥多摩町の住宅地の標準地がありません。
同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が2地点、中央値は25,500円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。
用途を分けた中央値
| 項目 | 値 | 範囲 |
|---|---|---|
| 地価調査・住宅地の中央値 | 25,500円 | 2026年7月1日・2地点 |
中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。
不動産取引価格情報
2025年の宅地（土地）の取引価格情報は7件で、取引総額の中央値は300万円です。
㎡単価が入っている7件の中央値は15,000円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。
2026年の宅地（土地）は第1四半期までで2件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。
アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。
| 年 | 種類 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡単価の中央値 | 除外 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年 | 宅地（土地） | 6 | 350万円 | 16,000円（㎡単価は6件） | |
| 2021年 | 宅地（土地と建物） | 6 | 540万円 | — | |
| 2022年 | 宅地（土地） | 2 | 240万円 | 21,000円（㎡単価は2件） | 除外1件 |
| 2022年 | 宅地（土地と建物） | 3 | 250万円 | — | |
| 2023年 | 宅地（土地と建物） | 4 | 375万円 | — | |
| 2024年 | 宅地（土地） | 7 | 160万円 | 6,000円（㎡単価は7件） | |
| 2024年 | 宅地（土地と建物） | 2 | 1,830万円 | — | |
| 2025年 | 宅地（土地） | 7 | 300万円 | 15,000円（㎡単価は7件） | |
| 2025年 | 宅地（土地と建物） | 1 | 1,400万円 | — | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地） | 2 | 116万円 | 6,550円（㎡単価は2件） |
表は横に送れます。
人口
住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で4,492人です。
2024年1月1日時点は4,603人で、差は-111人です。
国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で4,750人です。2015年10月1日時点は5,234人です。
2024年（暦年）の転入は197人、転出は139人で、差は+58人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。
国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で1,984世帯です。
標準地・基準地
所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。
都道府県地価調査・住宅地（2地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 西多摩郡奥多摩町氷川字長畑７３０番４外 | 27,700円 | 0.0% | 奥多摩 550m | 119㎡ | — | 継続 |
| 東京都 西多摩郡奥多摩町棚澤字中夏地４４９番３外 | 23,300円 | 0.0% | 鳩ノ巣 400m | 201㎡ | — | 継続 |
都道府県地価調査・商業地（2地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 西多摩郡奥多摩町氷川字南氷川１４１７番１ | 34,200円 | 0.0% | 奥多摩 400m | 216㎡ | — | 継続 |
| 東京都 西多摩郡奥多摩町小丹波字南ノ原７９番１ | 29,600円 | 0.0% | 古里 200m | 105㎡ | — | 継続 |
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