江戸川区の公示地価と基準地価
江戸川区の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が69地点あります。㎡あたりの価格の中央値は444,000円で、中央付近の半分の地点は386,000円から494,000円のあいだです。
変動率が付いている67地点では、変動率の中央値は+5.6%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。
同じ年・同じ用途で集計した東京都の住宅地中央値は407,000円で、江戸川区はその約1.1倍です。
江戸川区の住宅地について、地価公示の㎡単価の中央値は2021年の366,000円から2026年の444,000円まで、5年連続で前年の中央値を上回っています。地点の入れ替えを含むので、同じ土地が毎年それだけ動いたという意味ではありません。
商業地は別に16地点あり、中央値は616,000円です。住宅地と商業地は平均していません。
同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が28地点、中央値は407,500円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。
用途を分けた中央値
| 項目 | 値 | 範囲 |
|---|---|---|
| 地価公示・住宅地の中央値 | 444,000円 | 2026年1月1日・69地点 |
| 地価公示・商業地の中央値 | 616,000円 | 2026年1月1日・16地点 |
| 地価調査・住宅地の中央値 | 407,500円 | 2026年7月1日・28地点 |
中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。
住宅地の公示・最寄り駅
2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 西葛西 | 6 | 555,500円 | +5.3% |
| 平井 | 5 | 519,000円 | +7.5% |
| 葛西 | 11 | 482,000円 | +4.7% |
| 船堀 | 7 | 457,000円 | +6.2% |
| 小岩 | 10 | 435,000円 | +6.5% |
| 瑞江 | 7 | 404,000円 | +5.7% |
| 一之江 | 8 | 385,000円 | +5.4% |
| 新小岩 | 5 | 385,000円 | +5.5% |
| 篠崎 | 8 | 340,000円 | +4.8% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
商業地の公示・最寄り駅
同じ2026年1月1日の地価公示で、商業地の標準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 小岩 | 3 | 867,000円 | +7.5% |
| 船堀 | 3 | 650,000円 | +11.4% |
| 一之江 | 2 | 476,500円 | +6.4% |
| 篠崎 | 3 | 383,000円 | +6.7% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の基準地価・最寄り駅
2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 西葛西 | 3 | 603,000円 | +5.1% |
| 小岩 | 4 | 479,500円 | +8.1% |
| 平井 | 3 | 427,000円 | +8.1% |
| 瑞江 | 3 | 410,000円 | +6.9% |
| 船堀 | 4 | 409,500円 | +6.4% |
| 一之江 | 4 | 375,000円 | +5.2% |
| 新小岩 | 2 | 374,500円 | +4.2% |
| 篠崎 | 3 | 352,000円 | +6.0% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
商業地の基準地価・最寄り駅
同じ2026年7月1日の都道府県地価調査で、商業地の基準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 西葛西 | 2 | 1,492,500円 | +8.3% |
| 小岩 | 2 | 991,000円 | +10.8% |
| 新小岩 | 2 | 478,500円 | +6.7% |
| 篠崎 | 2 | 409,000円 | +7.5% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の公示地価・中央値の推移
各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。
| 年 | 地点数 | 中央値 | 前年の中央値との差 |
|---|---|---|---|
| 2016 | 70 | 306,500円 | — |
| 2017 | 71 | 320,000円 | +4.4% |
| 2018 | 71 | 336,000円 | +5.0% |
| 2019 | 71 | 351,000円 | +4.5% |
| 2020 | 71 | 368,000円 | +4.8% |
| 2021 | 71 | 366,000円 | -0.5% |
| 2022 | 71 | 370,000円 | +1.1% |
| 2023 | 71 | 381,000円 | +3.0% |
| 2024 | 71 | 398,000円 | +4.5% |
| 2025 | 69 | 419,000円 | +5.3% |
| 2026 | 69 | 444,000円 | +6.0% |
右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。
不動産取引価格情報
2025年の宅地（土地）の取引価格情報は162件で、取引総額の中央値は4,850万円です。
㎡単価が入っている162件の中央値は455,000円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。
同じ2025年の中古マンション等は398件、取引総額の中央値は4,300万円です。
2026年の宅地（土地）は第1四半期までで8件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。
アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。
| 年 | 種類 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡単価の中央値 | 除外 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年 | 中古マンション等 | 378 | 3,500万円 | — | 除外4件 |
| 2021年 | 宅地（土地） | 181 | 3,900万円 | 370,000円（㎡単価は181件） | 除外1件 |
| 2021年 | 宅地（土地と建物） | 554 | 4,700万円 | — | 除外3件 |
| 2022年 | 中古マンション等 | 361 | 3,800万円 | — | 除外3件 |
| 2022年 | 宅地（土地） | 172 | 4,000万円 | 380,000円（㎡単価は172件） | |
| 2022年 | 宅地（土地と建物） | 476 | 5,000万円 | — | 除外3件 |
| 2023年 | 中古マンション等 | 345 | 3,900万円 | — | 除外4件 |
| 2023年 | 宅地（土地） | 149 | 4,000万円 | 360,000円（㎡単価は149件） | |
| 2023年 | 宅地（土地と建物） | 468 | 5,300万円 | — | 除外5件 |
| 2024年 | 中古マンション等 | 361 | 3,800万円 | — | 除外1件 |
| 2024年 | 宅地（土地） | 161 | 4,300万円 | 390,000円（㎡単価は161件） | 除外4件 |
| 2024年 | 宅地（土地と建物） | 487 | 5,000万円 | — | 除外3件 |
| 2025年 | 中古マンション等 | 398 | 4,300万円 | — | |
| 2025年 | 宅地（土地） | 162 | 4,850万円 | 455,000円（㎡単価は162件） | |
| 2025年 | 宅地（土地と建物） | 488 | 5,500万円 | — | 除外5件 |
| 2026年・第1四半期まで | 中古マンション等 | 22 | 4,050万円 | — | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地） | 8 | 4,800万円 | 325,000円（㎡単価は8件） | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地と建物） | 26 | 4,300万円 | — |
表は横に送れます。
2025年の宅地（土地）・地区
地区は取引価格情報の町名・大字です。2025年の宅地（土地）で、競売・調停・関係者間を除いた件数が5件以上の地区だけです。住宅地の公示とは地点も時点も違います。
| 地区 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 中葛西 | 7 | 6,800万円 | 680,000円 |
| 西葛西 | 5 | 6,300万円 | 630,000円 |
| 一之江 | 7 | 5,800万円 | 540,000円 |
| 篠崎町 | 9 | 4,500万円 | 520,000円 |
| 松島 | 8 | 1億2,050万円 | 520,000円 |
| 平井 | 12 | 5,100万円 | 515,000円 |
| 上篠崎 | 6 | 4,550万円 | 510,000円 |
| 鹿骨 | 5 | 4,700万円 | 470,000円 |
| 北小岩 | 10 | 3,800万円 | 455,000円 |
| 松江 | 6 | 3,050万円 | 395,000円 |
| 南小岩 | 13 | 4,400万円 | 390,000円 |
| 東葛西 | 8 | 5,400万円 | 370,000円 |
| 東小岩 | 7 | 4,100万円 | 370,000円 |
| 西瑞江 | 10 | 4,000万円 | 360,000円 |
| 江戸川 | 8 | 4,450万円 | 350,000円 |
㎡あたりは、取得元の㎡単価が入っている取引の中央値です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。
2025年の中古マンション等・地区
2025年の中古マンション等で、同じ除外をした件数が5件以上の地区です。成約価格情報は含めていません。
| 地区 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 南小岩 | 12 | 5,150万円 | 858,333円 |
| 船堀 | 29 | 5,800万円 | 846,154円 |
| 篠崎町 | 10 | 4,700万円 | 820,769円 |
| 西小岩 | 18 | 4,750万円 | 815,385円 |
| 平井 | 38 | 4,800万円 | 800,000円 |
| 一之江 | 5 | 4,500万円 | 786,667円 |
| 小松川 | 17 | 5,000万円 | 728,571円 |
| 西葛西 | 53 | 4,700万円 | 720,000円 |
| 中葛西 | 39 | 3,500万円 | 712,500円 |
| 東小岩 | 5 | 4,600万円 | 685,714円 |
| 南篠崎町 | 15 | 4,500万円 | 666,667円 |
| 北葛西 | 10 | 3,850万円 | 661,364円 |
| 東葛西 | 31 | 4,400万円 | 653,333円 |
| 南葛西 | 18 | 4,200万円 | 648,077円 |
| 北小岩 | 15 | 3,200万円 | 600,000円 |
| 松島 | 11 | 4,000万円 | 600,000円 |
| 本一色 | 9 | 4,000万円 | 580,000円 |
| 新堀 | 6 | 4,000万円 | 571,429円 |
| 松江 | 14 | 3,700万円 | 551,049円 |
| 中央 | 13 | 3,200万円 | 482,353円 |
㎡あたりは、取引総額を取得元の面積（㎡）で割った値の中央値です。取得元の㎡単価欄は中古マンション等では空なので、この列は地価帖の計算です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。
2025年の中古マンション等・築年
築年数は、2025年から建築年を引いた年です。築5年以内は建築年が2020年から2025年です。㎡あたりは、取引総額を取得元の面積（㎡）で割った値の中央値です。取得元の㎡単価欄は中古マンション等では空なので、この列は地価帖の計算です。
| 築年 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 26 | 6,200万円 | 1,047,222円 |
| 築6〜10年 | 41 | 6,200万円 | 969,231円 |
| 築11〜15年 | 24 | 5,400万円 | 843,077円 |
| 築16〜20年 | 41 | 4,700万円 | 742,857円 |
| 築21〜25年 | 63 | 4,900万円 | 740,000円 |
| 築26〜30年 | 60 | 4,200万円 | 607,692円 |
| 築31〜40年 | 48 | 3,900万円 | 607,692円 |
| 築41年以上 | 83 | 3,100万円 | 533,333円 |
建築年が無い取引と、5件未満の築年帯は入れていません。成約価格情報は含めていません。表は横に送れます。
人口
住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で693,570人です。
2024年1月1日時点は689,961人で、差は+3,609人です。
国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で697,932人です。2015年10月1日時点は681,298人です。
2024年（暦年）の転入は38,147人、転出は35,940人で、差は+2,207人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。
国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で333,200世帯です。
標準地・基準地
所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。
地価公示・住宅地（69地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 江戸川区西葛西３丁目１０番５ | 635,000円 | +8.4% | 西葛西 580m | 736㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 江戸川区中葛西３丁目２３番２１ | 598,000円 | +4.2% | 葛西 450m | 161㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区西葛西７丁目２３番１４ | 595,000円 | +8.8% | 西葛西 850m | 437㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区中葛西５丁目６番２４ | 585,000円 | +4.3% | 西葛西 800m | 151㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区南葛西１丁目９番１ | 568,000円 | +8.6% | 葛西 1100m | 1,593㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区東葛西５丁目１６０２番１ | 566,000円 | — | 葛西 460m | 154㎡ | 1住居 | 隔年調査（休止）地点 |
| 東京都 江戸川区東葛西６丁目２３番３ | 564,000円 | +5.6% | 葛西 480m | 166㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区南篠崎町３丁目２１５番４ | 546,000円 | +6.4% | 瑞江 400m | 112㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区船堀２丁目５０７番１ | 546,000円 | +6.6% | 船堀 450m | 99㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区西葛西８丁目９番５２ | 526,000円 | +5.0% | 西葛西 950m | 75㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区平井２丁目９４１番４ | 521,000円 | +7.4% | 平井 500m | 109㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区平井４丁目２４番 | 520,000円 | +9.9% | 平井 830m | 1,249㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 江戸川区平井６丁目２０番５ | 519,000円 | +7.5% | 平井 400m | 106㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区中葛西７丁目２３番１５ | 519,000円 | +4.4% | 葛西 860m | 136㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区松島４丁目１１１２番２ | 518,000円 | +6.6% | 新小岩 700m | 170㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区清新町２丁目７番５ | 502,000円 | +5.7% | 西葛西 1200m | 1,048㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 江戸川区東小岩６丁目２６７６番１０ | 495,000円 | +7.6% | 小岩 510m | 78㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区東小岩５丁目２７４７番３ | 494,000円 | — | 小岩 920m | 107㎡ | 1住居 | 隔年調査（休止）地点 |
| 東京都 江戸川区西小岩４丁目８９９番２ | 493,000円 | +6.5% | 小岩 630m | 99㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区松江３丁目４２２３番 | 487,000円 | +8.9% | 船堀 1000m | 326㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 江戸川区中葛西１丁目３５番１６ | 482,000円 | +4.6% | 葛西 950m | 115㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区瑞江１丁目１５３番３ | 481,000円 | +5.7% | 瑞江 700m | 67㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区一之江７丁目７番４８ | 481,000円 | +7.1% | 一之江 350m | 94㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区船堀７丁目１４３７番２ | 480,000円 | +6.7% | 船堀 920m | 92㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 江戸川区西小岩１丁目１７７５番８ | 478,000円 | +7.4% | 小岩 600m | 86㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区南小岩５丁目１６４０番１４ | 477,000円 | +7.0% | 小岩 930m | 107㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区篠崎町２丁目４３９番１１ | 471,000円 | +6.1% | 篠崎 470m | 100㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区平井６丁目６９番６ | 463,000円 | +8.4% | 平井 750m | 98㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区東葛西４丁目３３番４ | 457,000円 | +4.8% | 葛西 1100m | 185㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区東葛西８丁目３４番５ | 457,000円 | +4.3% | 葛西 1400m | 122㎡ | 2中専 | 継続 |
| 東京都 江戸川区船堀５丁目１３２７番 | 457,000円 | +6.0% | 船堀 850m | 561㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 江戸川区南葛西６丁目３１番１３ | 454,000円 | +3.9% | 葛西 1900m | 107㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区中葛西８丁目４０１７番５外 | 452,000円 | +4.9% | 葛西 850m | 60㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区北葛西２丁目６８１番６ | 445,000円 | +6.0% | 船堀 1000m | 70㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 江戸川区南葛西５丁目８番４６ | 444,000円 | +4.7% | 葛西臨海公園 1500m | 126㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区篠崎町１丁目３５２番１ | 443,000円 | +5.7% | 篠崎 520m | 84㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 江戸川区南篠崎町１丁目３６３番１３ | 435,000円 | +6.1% | 瑞江 750m | 76㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 江戸川区西葛西１丁目２３７１番８ | 425,000円 | +4.2% | 西葛西 1200m | 72㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 江戸川区松島２丁目５５５番１ | 416,000円 | +6.7% | 新小岩 1300m | 78㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区平井７丁目１８８９番７ | 415,000円 | +6.7% | 平井 1200m | 127㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 江戸川区東小松川４丁目６０４６番８ | 411,000円 | +6.2% | 船堀 960m | 109㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区松江７丁目２７１番３ | 406,000円 | +5.5% | 一之江 1200m | 99㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区江戸川２丁目２番１７外 | 404,000円 | +5.5% | 瑞江 800m | 82㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 江戸川区篠崎町５丁目８８番５７ | 398,000円 | +6.1% | 篠崎 630m | 165㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 江戸川区南小岩４丁目１１０４番２ | 393,000円 | +4.2% | 小岩 1400m | 158㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区東葛西３丁目６１番外 | 391,000円 | +5.4% | 葛西 1200m | 137㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 江戸川区江戸川６丁目７番３１ | 389,000円 | +6.6% | 一之江 1200m | 165㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 江戸川区春江町３丁目１０番１８７ | 388,000円 | +5.7% | 瑞江 1100m | 77㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 江戸川区春江町２丁目１２４番２６ | 388,000円 | +4.9% | 瑞江 1300m | 101㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区西一之江３丁目９３２番２４ | 388,000円 | +5.1% | 一之江 1100m | 87㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区東小岩４丁目３４３２番２ | 388,000円 | +6.6% | 小岩 1200m | 155㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区北小岩８丁目５１９番２ | 386,000円 | +6.0% | 京成小岩 770m | 131㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 江戸川区本一色１丁目５番２１外 | 385,000円 | +5.5% | 新小岩 1100m | 198㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区西瑞江５丁目１４番４６ | 382,000円 | +5.8% | 一之江 830m | 100㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 江戸川区東瑞江２丁目４５番２ | 372,000円 | +4.8% | 瑞江 1000m | 191㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区本一色３丁目５１７番３外 | 365,000円 | +4.6% | 新小岩 1300m | 119㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 江戸川区一之江２丁目５４番１８外 | 363,000円 | +4.3% | 一之江 1000m | 175㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 江戸川区江戸川３丁目５２番１７ | 360,000円 | +5.3% | 一之江 840m | 79㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区上篠崎１丁目１４８番 | 356,000円 | +5.6% | 篠崎 1100m | 99㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 江戸川区東小岩１丁目５０６番３８ | 339,000円 | +3.7% | 小岩 1800m | 174㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区興宮町２２２番３ | 337,000円 | +4.0% | 小岩 1700m | 69㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 江戸川区東小松川２丁目４３２７番４ | 334,000円 | +3.4% | 船堀 1700m | 99㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区松江１丁目２５２５番１外 | 332,000円 | +3.4% | 新小岩 2000m | 198㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 江戸川区鹿骨２丁目１４０番３ | 324,000円 | +3.5% | 篠崎 1300m | 100㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 江戸川区西一之江２丁目１３２９番４ | 322,000円 | +3.2% | 一之江 1600m | 99㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 江戸川区鹿骨４丁目１４４番 | 312,000円 | +4.0% | 篠崎 1800m | 132㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 江戸川区東松本２丁目８０７番２ | 311,000円 | +3.7% | 小岩 2000m | 118㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 江戸川区下篠崎町３１７番１９ | 308,000円 | +4.1% | 篠崎 1400m | 70㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区大杉４丁目３３番２ | 295,000円 | +3.1% | 篠崎 2300m | 90㎡ | 1中専 | 継続 |
地価公示・商業地（16地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 江戸川区西葛西６丁目１５番２８外 | 2,180,000円 | +8.5% | 西葛西 0m | 118㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 江戸川区西小岩１丁目１９３０番１ | 2,000,000円 | +11.1% | 小岩 80m | 495㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 江戸川区平井５丁目１５番１０ | 1,480,000円 | +12.1% | 平井 0m | 69㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 江戸川区東葛西６丁目２番１２外 | 1,070,000円 | +10.9% | 葛西 210m | 361㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 江戸川区船堀２丁目５６６番 | 1,030,000円 | +11.4% | 船堀 130m | 631㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 江戸川区南小岩７丁目１８５８番２ | 867,000円 | +7.0% | 小岩 370m | 76㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 江戸川区篠崎町７丁目４２７番９ | 835,000円 | +11.0% | 篠崎 0m | 99㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 江戸川区松江５丁目１１４４番１ | 650,000円 | +15.0% | 船堀 590m | 346㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 江戸川区一之江３丁目３７番２ | 582,000円 | +7.4% | 一之江 110m | 197㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 江戸川区東小岩６丁目２６７６番５ | 513,000円 | +7.5% | 小岩 500m | 163㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 江戸川区北小岩１丁目６０１番５ | 500,000円 | +8.7% | 江戸川 600m | 255㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 江戸川区船堀７丁目１４６９番３ | 490,000円 | +6.8% | 船堀 950m | 148㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 江戸川区中央２丁目１０８５番４ | 406,000円 | +4.1% | 新小岩 2200m | 69㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 江戸川区篠崎町６丁目５０番３外 | 383,000円 | +6.7% | 篠崎 500m | 274㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 江戸川区大杉４丁目９６１番３外 | 371,000円 | +5.4% | 一之江 2400m | 465㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 江戸川区鹿骨３丁目２５３番２外 | 362,000円 | +5.2% | 篠崎 1700m | 188㎡ | 準工 | 継続 |
地価公示・工業地（4地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 江戸川区臨海町３丁目６番２５ | 520,000円 | +12.1% | 葛西臨海公園 1200m | 2,200㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 江戸川区松江５丁目１１２６番１ | 463,000円 | +9.2% | 船堀 590m | 928㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 江戸川区中央３丁目１６６８番 | 350,000円 | +5.1% | 新小岩 1600m | 462㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 江戸川区西一之江４丁目１１９８番２外 | 320,000円 | +4.9% | 一之江 1600m | 330㎡ | 準工 | 継続 |
都道府県地価調査・住宅地（28地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 江戸川区西葛西三丁目５番６２ | 648,000円 | +8.5% | 西葛西 400m | 89㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区中葛西五丁目６番２４ | 603,000円 | +5.1% | 西葛西 800m | 151㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区南小岩六丁目１４９７番２５ | 544,000円 | +8.2% | 小岩 660m | 99㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区瑞江四丁目３５番９ | 532,000円 | +7.7% | 瑞江 410m | 89㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区平井三丁目１３７２番３ | 530,000円 | +8.2% | 平井 400m | 191㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区東小岩六丁目２６７６番１０ | 510,000円 | +8.5% | 小岩 510m | 78㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区北葛西四丁目２０番１０ | 499,000円 | +5.1% | 西葛西 1300m | 112㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区南葛西二丁目８番１９ | 498,000円 | +5.1% | 葛西 1200m | 99㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区船堀七丁目１４３７番２ | 490,000円 | +6.8% | 船堀 920m | 92㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 江戸川区篠崎町七丁目１８８番４ | 473,000円 | +7.0% | 篠崎 390m | 103㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区東小岩四丁目３０５４番１２ | 449,000円 | +7.9% | 小岩 850m | 131㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区宇喜田町１４２６番４ | 442,000円 | +6.3% | 船堀 1000m | 148㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 江戸川区平井一丁目１０６番３ | 427,000円 | +8.1% | 平井 850m | 105㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区南篠崎町一丁目３７番３ | 410,000円 | +5.9% | 瑞江 1200m | 117㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 江戸川区松島一丁目２５００番２ | 405,000円 | +4.1% | 新小岩 1600m | 148㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区一之江六丁目４１番１６ | 405,000円 | +5.2% | 一之江 900m | 72㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 江戸川区北小岩六丁目３１１番６ | 399,000円 | +6.7% | 京成小岩 590m | 126㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 江戸川区平井七丁目１２２５番１外 | 387,000円 | +8.1% | 平井 1100m | 122㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 江戸川区春江町五丁目５番４７ | 381,000円 | +6.7% | 一之江 980m | 97㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 江戸川区松江四丁目５６２４番１ | 377,000円 | +6.5% | 船堀 1000m | 145㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 江戸川区江戸川一丁目４２番９ | 372,000円 | +6.9% | 瑞江 1100m | 111㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 江戸川区西瑞江三丁目２４番５２ | 369,000円 | +5.1% | 一之江 780m | 51㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 江戸川区上一色二丁目１０７１番２７ | 357,000円 | +5.0% | 小岩 1200m | 53㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 江戸川区新堀二丁目１４番５外 | 352,000円 | +6.0% | 篠崎 1300m | 119㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区松本一丁目２０９番２ | 344,000円 | +4.2% | 新小岩 1700m | 70㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 江戸川区東小松川二丁目４３２７番４ | 340,000円 | +4.0% | 船堀 1700m | 99㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 江戸川区大杉二丁目６０７番２外 | 321,000円 | +3.9% | 一之江 2400m | 132㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 江戸川区鹿骨一丁目５０番２外 | 303,000円 | +4.1% | 篠崎 1800m | 165㎡ | 1中専 | 継続 |
都道府県地価調査・商業地（12地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 江戸川区西葛西六丁目１５番２８外 | 2,270,000円 | +8.6% | 西葛西 0m | 118㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 江戸川区中葛西三丁目３７番４ | 1,260,000円 | +11.5% | 葛西 100m | 323㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 江戸川区瑞江二丁目３番１８外 | 1,160,000円 | +11.5% | 瑞江 90m | 238㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 江戸川区平井四丁目９３８番１１外 | 1,080,000円 | +12.1% | 平井 190m | 186㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 江戸川区西小岩一丁目１９１２番７外 | 1,080,000円 | +13.4% | 小岩 400m | 221㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 江戸川区南小岩七丁目１８５８番２ | 902,000円 | +8.2% | 小岩 370m | 76㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 江戸川区北葛西四丁目２５番１２外 | 715,000円 | +8.0% | 西葛西 960m | 1,115㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 江戸川区北小岩六丁目４８８番１９ | 671,000円 | +10.9% | 京成小岩 80m | 95㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 江戸川区中央一丁目１３７０番２ | 542,000円 | +7.8% | 新小岩 1600m | 233㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 江戸川区中央二丁目１０８５番４ | 415,000円 | +5.6% | 新小岩 2200m | 69㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 江戸川区篠崎町四丁目２５４番４８ | 412,000円 | +7.6% | 篠崎 1300m | 78㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 江戸川区新堀一丁目４２番１ | 406,000円 | +7.4% | 篠崎 1400m | 223㎡ | 準工 | 継続 |
都道府県地価調査・工業地（1地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 江戸川区臨海町三丁目６番２５ | 550,000円 | +16.3% | 葛西臨海公園 1200m | 2,200㎡ | 準工 | 継続 |
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