あきる野市の公示地価と基準地価
あきる野市の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が23地点あります。㎡あたりの価格の中央値は100,000円で、中央付近の半分の地点は77,850円から114,500円のあいだです。
変動率が付いている22地点では、変動率の中央値は+0.1%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。
同じ年・同じ用途で集計した東京都の住宅地中央値は407,000円で、あきる野市はその約0.2倍です。
商業地は別に2地点あり、中央値は170,000円です。住宅地と商業地は平均していません。
同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が11地点、中央値は93,200円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。
用途を分けた中央値
| 項目 | 値 | 範囲 |
|---|---|---|
| 地価公示・住宅地の中央値 | 100,000円 | 2026年1月1日・23地点 |
| 地価公示・商業地の中央値 | 170,000円 | 2026年1月1日・2地点 |
| 地価調査・住宅地の中央値 | 93,200円 | 2026年7月1日・11地点 |
中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。
住宅地の公示・最寄り駅
2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 東秋留 | 4 | 122,500円 | 0.0% |
| 秋川 | 7 | 113,000円 | +0.6% |
| 武蔵増戸 | 3 | 91,900円 | 0.0% |
| 武蔵五日市 | 5 | 66,800円 | 0.0% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の基準地価・最寄り駅
2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 秋川 | 5 | 102,000円 | 0.0% |
| 武蔵五日市 | 3 | 61,000円 | 0.0% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の公示地価・中央値の推移
各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。
| 年 | 地点数 | 中央値 | 前年の中央値との差 |
|---|---|---|---|
| 2016 | 21 | 94,900円 | — |
| 2017 | 22 | 97,050円 | +2.3% |
| 2018 | 22 | 97,050円 | 0.0% |
| 2019 | 23 | 99,200円 | +2.2% |
| 2020 | 23 | 99,200円 | 0.0% |
| 2021 | 23 | 96,200円 | -3.0% |
| 2022 | 23 | 96,200円 | 0.0% |
| 2023 | 23 | 97,000円 | +0.8% |
| 2024 | 23 | 98,600円 | +1.6% |
| 2025 | 22 | 100,900円 | +2.3% |
| 2026 | 23 | 100,000円 | -0.9% |
右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。
不動産取引価格情報
2025年の宅地（土地）の取引価格情報は51件で、取引総額の中央値は1,800万円です。
㎡単価が入っている51件の中央値は98,000円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。
2026年の宅地（土地）は第1四半期までで2件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。
アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。
| 年 | 種類 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡単価の中央値 | 除外 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年 | 中古マンション等 | 1 | 1,700万円 | — | |
| 2021年 | 宅地（土地） | 52 | 1,550万円 | 82,500円（㎡単価は52件） | 除外3件 |
| 2021年 | 宅地（土地と建物） | 89 | 2,400万円 | — | 除外2件 |
| 2022年 | 中古マンション等 | 1 | 2,000万円 | — | |
| 2022年 | 宅地（土地） | 60 | 1,700万円 | 92,000円（㎡単価は60件） | |
| 2022年 | 宅地（土地と建物） | 81 | 2,500万円 | — | 除外1件 |
| 2023年 | 中古マンション等 | 3 | 2,500万円 | — | |
| 2023年 | 宅地（土地） | 50 | 1,700万円 | 92,000円（㎡単価は50件） | |
| 2023年 | 宅地（土地と建物） | 89 | 2,600万円 | — | |
| 2024年 | 中古マンション等 | 2 | 1,200万円 | — | |
| 2024年 | 宅地（土地） | 61 | 1,700万円 | 77,000円（㎡単価は61件） | |
| 2024年 | 宅地（土地と建物） | 70 | 2,600万円 | — | |
| 2025年 | 中古マンション等 | 2 | 2,100万円 | — | |
| 2025年 | 宅地（土地） | 51 | 1,800万円 | 98,000円（㎡単価は51件） | 除外1件 |
| 2025年 | 宅地（土地と建物） | 79 | 2,700万円 | — | 除外1件 |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地） | 2 | 26万円 | 537円（㎡単価は2件） | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地と建物） | 7 | 990万円 | — |
表は横に送れます。
2025年の宅地（土地）・地区
地区は取引価格情報の町名・大字です。2025年の宅地（土地）で、競売・調停・関係者間を除いた件数が5件以上の地区だけです。住宅地の公示とは地点も時点も違います。
| 地区 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 野辺 | 8 | 1,550万円 | 110,000円 |
| 伊奈 | 10 | 1,800万円 | 83,500円 |
㎡あたりは、取得元の㎡単価が入っている取引の中央値です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。
人口
住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で79,244人です。
2024年1月1日時点は79,513人で、差は-269人です。
国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で79,292人です。2015年10月1日時点は80,954人です。
2024年（暦年）の転入は2,897人、転出は2,470人で、差は+427人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。
国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で31,887世帯です。
標準地・基準地
所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。
地価公示・住宅地（23地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 あきる野市秋川２丁目１７番７ | 169,000円 | +0.6% | 秋川 400m | 199㎡ | 2中専 | 継続 |
| 東京都 あきる野市秋川６丁目１４番３ | 158,000円 | +0.6% | 秋川 650m | 163㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 あきる野市二宮字森腰１１３３番４０ | 129,000円 | 0.0% | 東秋留 250m | 134㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 あきる野市秋留４丁目８番１９ | 129,000円 | +1.6% | 東秋留 1200m | 147㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 あきる野市雨間字澤田４１５番１５ | 124,000円 | +0.8% | 秋川 680m | 132㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 あきる野市野辺字宅地附２３７番５ | 116,000円 | 0.0% | 東秋留 680m | 128㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 あきる野市原小宮１丁目３番２２ | 113,000円 | +0.9% | 秋川 1500m | 120㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 あきる野市伊奈字北伊奈前９０３番９ | 112,000円 | +0.9% | 武蔵増戸 400m | 129㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 あきる野市草花字折立下タ３６７０番２６２ | 112,000円 | +0.9% | 福生 1700m | 120㎡ | — | 継続 |
| 東京都 あきる野市平沢字西平６００番１２ | 111,000円 | 0.0% | 東秋留 850m | 125㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 あきる野市小川東１丁目１３番５ | 103,000円 | +1.0% | 拝島 1800m | 183㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 あきる野市瀬戸岡字天神前３９４番５ | 100,000円 | +0.2% | 秋川 1100m | 132㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 あきる野市引田字静ノ郷６１３番５ | 95,000円 | +0.3% | 武蔵引田 1000m | 168㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 あきる野市草花字羽ケ田２９１９番４ | 93,000円 | +0.2% | 秋川 2300m | 132㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 あきる野市伊奈字新宿１１３２番５ | 91,900円 | 0.0% | 武蔵増戸 1100m | 239㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 あきる野市山田字上分９５６番７ | 90,000円 | 0.0% | 武蔵増戸 840m | 132㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 あきる野市舘谷字追原１４２番１６外 | 85,000円 | 0.0% | 武蔵五日市 450m | 109㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 あきる野市留原字中村７６１番８ | 70,700円 | 0.0% | 武蔵五日市 700m | 119㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 あきる野市草花字山ノ神２１００番４４ | 70,100円 | 0.0% | 羽村 2200m | 196㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 あきる野市高尾字橋本１８５番４ | 66,800円 | — | 武蔵五日市 1200m | 121㎡ | 1低専 | 隔年調査（休止）地点 |
| 東京都 あきる野市草花字小宮久保２７２０番３外 | 60,200円 | 0.0% | 秋川 2200m | 325㎡ | — | 継続 |
| 東京都 あきる野市小和田字北ノ前１４０番８ | 51,500円 | 0.0% | 武蔵五日市 1500m | 135㎡ | — | 継続 |
| 東京都 あきる野市戸倉字西戸倉５２５番３ | 35,000円 | 0.0% | 武蔵五日市 2800m | 309㎡ | — | 継続 |
地価公示・商業地（2地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 あきる野市秋川２丁目７番４ | 222,000円 | 0.0% | 秋川 150m | 220㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 あきる野市小川東３丁目９番１３ | 118,000円 | +0.9% | 拝島 1900m | 207㎡ | 準住居 | 継続 |
地価公示・工業地（1地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 あきる野市平沢東１丁目３番３ | 88,000円 | +5.8% | 東秋留 1100m | 576㎡ | 準工 | 継続 |
都道府県地価調査・住宅地（11地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 あきる野市油平字阿岐野１８番１０ | 130,000円 | +0.8% | 秋川 240m | 101㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 あきる野市雨間字澤田４１５番１５ | 124,000円 | +0.8% | 秋川 680m | 132㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 あきる野市野辺字横吹１１６３番１７ | 119,000円 | 0.0% | 東秋留 900m | 124㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 あきる野市上代継字中丸３０５番２３ | 102,000円 | 0.0% | 秋川 1200m | 146㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 あきる野市草花字台下タ１３２６番１４ | 99,200円 | +0.5% | 福生 1700m | 118㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 あきる野市伊奈字前原１２５８番２７ | 93,200円 | +0.2% | 武蔵増戸 600m | 154㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 あきる野市五日市字原ヶ谷戸３７６番３ | 84,300円 | 0.0% | 武蔵五日市 680m | 181㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 あきる野市留原字東３２番２ | 61,000円 | 0.0% | 武蔵五日市 1500m | 131㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 あきる野市牛沼字小松平５３３番１７ | 54,600円 | 0.0% | 秋川 1900m | 118㎡ | 2低専 | 継続 |
| 東京都 あきる野市菅生字中１２０５番３ | 43,100円 | 0.0% | 秋川 3300m | 98㎡ | — | 継続 |
| 東京都 あきる野市乙津字荷田子７４６番１ | 25,900円 | 0.0% | 武蔵五日市 5100m | 350㎡ | — | 継続 |
都道府県地価調査・商業地（2地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 あきる野市秋川五丁目９番２０ | 167,000円 | 0.0% | 秋川 800m | 413㎡ | 準住居 | 継続 |
| 東京都 あきる野市五日市字中宿１８番１ | 99,900円 | 0.0% | 武蔵五日市 700m | 685㎡ | 近商 | 継続 |
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