八王子市の公示地価と基準地価
八王子市の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が124地点あります。㎡あたりの価格の中央値は117,500円で、中央付近の半分の地点は85,000円から168,250円のあいだです。
変動率が付いている121地点では、変動率の中央値は+3.7%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。
同じ年・同じ用途で集計した東京都の住宅地中央値は407,000円で、八王子市はその約0.3倍です。
八王子市の住宅地について、地価公示の㎡単価の中央値は2022年の107,000円から2026年の117,500円まで、4年連続で前年の中央値を上回っています。地点の入れ替えを含むので、同じ土地が毎年それだけ動いたという意味ではありません。
商業地は別に18地点あり、中央値は291,500円です。住宅地と商業地は平均していません。
同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が73地点、中央値は138,000円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。
用途を分けた中央値
| 項目 | 値 | 範囲 |
|---|---|---|
| 地価公示・住宅地の中央値 | 117,500円 | 2026年1月1日・124地点 |
| 地価公示・商業地の中央値 | 291,500円 | 2026年1月1日・18地点 |
| 地価調査・住宅地の中央値 | 138,000円 | 2026年7月1日・73地点 |
中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。
住宅地の公示・最寄り駅
2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 京王堀之内 | 7 | 198,000円 | +6.7% |
| 京王八王子 | 4 | 188,500円 | +6.2% |
| 北八王子 | 3 | 186,000円 | +4.7% |
| 長沼 | 3 | 170,000円 | +4.3% |
| 大塚・帝京大学 | 2 | 157,500円 | +4.3% |
| 片倉 | 6 | 153,000円 | +4.7% |
| 西八王子 | 14 | 144,500円 | +4.0% |
| 山田 | 2 | 143,000円 | +3.2% |
| 京王片倉 | 2 | 142,500円 | +2.5% |
| 北野 | 6 | 137,000円 | +3.9% |
| めじろ台 | 7 | 120,000円 | +3.3% |
| 南大沢 | 4 | 115,500円 | +4.8% |
| 小宮 | 4 | 108,500円 | +3.0% |
| 八王子 | 34 | 88,150円 | +3.0% |
| 高尾 | 21 | 82,000円 | +2.2% |
| 秋川 | 2 | 46,500円 | +0.5% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
商業地の公示・最寄り駅
同じ2026年1月1日の地価公示で、商業地の標準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 八王子 | 10 | 426,000円 | +7.5% |
| 西八王子 | 2 | 316,500円 | +6.7% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の基準地価・最寄り駅
2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 京王八王子 | 4 | 189,000円 | +5.2% |
| 京王堀之内 | 3 | 189,000円 | +5.0% |
| 南大沢 | 5 | 174,000円 | +6.8% |
| 京王片倉 | 3 | 172,000円 | +6.8% |
| 西八王子 | 7 | 172,000円 | +5.7% |
| 山田 | 2 | 162,500円 | +5.2% |
| 大塚・帝京大学 | 2 | 143,000円 | +5.2% |
| めじろ台 | 4 | 135,500円 | +3.0% |
| 北野 | 3 | 117,000円 | +2.6% |
| 小宮 | 3 | 114,000円 | +2.7% |
| 八王子 | 19 | 99,000円 | +3.7% |
| 高尾 | 11 | 77,500円 | +3.4% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
商業地の基準地価・最寄り駅
同じ2026年7月1日の都道府県地価調査で、商業地の基準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 京王八王子 | 2 | 1,093,000円 | +5.2% |
| 八王子 | 4 | 472,500円 | +7.7% |
| 京王堀之内 | 2 | 262,500円 | +6.4% |
| 西八王子 | 3 | 205,000円 | +5.9% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の公示地価・中央値の推移
各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。
| 年 | 地点数 | 中央値 | 前年の中央値との差 |
|---|---|---|---|
| 2016 | 125 | 107,000円 | — |
| 2017 | 127 | 107,000円 | 0.0% |
| 2018 | 127 | 107,000円 | 0.0% |
| 2019 | 127 | 107,000円 | 0.0% |
| 2020 | 127 | 107,000円 | 0.0% |
| 2021 | 126 | 107,000円 | 0.0% |
| 2022 | 126 | 107,000円 | 0.0% |
| 2023 | 126 | 107,500円 | +0.5% |
| 2024 | 126 | 110,500円 | +2.8% |
| 2025 | 124 | 115,000円 | +4.1% |
| 2026 | 124 | 117,500円 | +2.2% |
右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。
不動産取引価格情報
2025年の宅地（土地）の取引価格情報は194件で、取引総額の中央値は2,400万円です。
㎡単価が入っている194件の中央値は130,000円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。
同じ2025年の中古マンション等は365件、取引総額の中央値は2,300万円です。
2026年の宅地（土地）は第1四半期までで19件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。
アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。
| 年 | 種類 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡単価の中央値 | 除外 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年 | 中古マンション等 | 351 | 2,100万円 | — | 除外4件 |
| 2021年 | 宅地（土地） | 200 | 2,500万円 | 130,000円（㎡単価は200件） | 除外3件 |
| 2021年 | 宅地（土地と建物） | 621 | 3,100万円 | — | 除外10件 |
| 2022年 | 中古マンション等 | 380 | 2,300万円 | — | 除外5件 |
| 2022年 | 宅地（土地） | 181 | 2,300万円 | 120,000円（㎡単価は181件） | 除外1件 |
| 2022年 | 宅地（土地と建物） | 499 | 3,400万円 | — | 除外9件 |
| 2023年 | 中古マンション等 | 320 | 2,500万円 | — | 除外1件 |
| 2023年 | 宅地（土地） | 209 | 2,600万円 | 130,000円（㎡単価は209件） | 除外2件 |
| 2023年 | 宅地（土地と建物） | 505 | 3,500万円 | — | 除外11件 |
| 2024年 | 中古マンション等 | 296 | 2,400万円 | — | 除外3件 |
| 2024年 | 宅地（土地） | 239 | 2,500万円 | 120,000円（㎡単価は239件） | |
| 2024年 | 宅地（土地と建物） | 505 | 3,500万円 | — | 除外7件 |
| 2025年 | 中古マンション等 | 365 | 2,300万円 | — | 除外1件 |
| 2025年 | 宅地（土地） | 194 | 2,400万円 | 130,000円（㎡単価は194件） | 除外2件 |
| 2025年 | 宅地（土地と建物） | 526 | 3,400万円 | — | 除外8件 |
| 2026年・第1四半期まで | 中古マンション等 | 36 | 3,000万円 | — | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地） | 19 | 2,100万円 | 92,000円（㎡単価は19件） | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地と建物） | 61 | 3,100万円 | — | 除外1件 |
表は横に送れます。
2025年の宅地（土地）・地区
地区は取引価格情報の町名・大字です。2025年の宅地（土地）で、競売・調停・関係者間を除いた件数が5件以上の地区だけです。住宅地の公示とは地点も時点も違います。
| 地区 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 明神町 | 5 | 5,200万円 | 370,000円 |
| 子安町 | 9 | 5,000万円 | 340,000円 |
| めじろ台 | 7 | 3,800万円 | 180,000円 |
| 片倉町 | 7 | 2,800万円 | 180,000円 |
| 長沼町 | 5 | 2,100万円 | 150,000円 |
| 絹ケ丘 | 5 | 3,300万円 | 140,000円 |
| 小比企町 | 6 | 1,800万円 | 130,000円 |
| 長房町 | 5 | 2,000万円 | 130,000円 |
| 横川町 | 9 | 3,000万円 | 120,000円 |
| 大楽寺町 | 8 | 1,750万円 | 105,000円 |
| 館町 | 6 | 1,650万円 | 95,000円 |
| 元八王子町 | 5 | 2,000万円 | 85,000円 |
| 川口町 | 6 | 850万円 | 64,500円 |
| 下恩方町 | 5 | 2,600万円 | 63,000円 |
㎡あたりは、取得元の㎡単価が入っている取引の中央値です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。
2025年の中古マンション等・地区
2025年の中古マンション等で、同じ除外をした件数が5件以上の地区です。成約価格情報は含めていません。
| 地区 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 南町 | 6 | 1,800万円 | 725,000円 |
| 寺町 | 5 | 4,400万円 | 723,077円 |
| 横山町 | 10 | 2,700万円 | 710,989円 |
| 八日町 | 16 | 4,350万円 | 688,462円 |
| 西片倉 | 5 | 1,300万円 | 650,000円 |
| 千人町 | 19 | 2,700万円 | 442,857円 |
| 打越町 | 7 | 2,800万円 | 430,769円 |
| 八幡町 | 9 | 3,000万円 | 428,571円 |
| 元本郷町 | 5 | 2,600万円 | 400,000円 |
| 別所 | 26 | 3,000万円 | 399,107円 |
| 大和田町 | 21 | 2,900万円 | 393,333円 |
| 松が谷 | 6 | 2,700万円 | 388,158円 |
| 子安町 | 9 | 2,300万円 | 385,714円 |
| 台町 | 7 | 2,100万円 | 381,818円 |
| 元横山町 | 9 | 570万円 | 380,000円 |
| 鑓水 | 10 | 3,750万円 | 376,364円 |
| 明神町 | 20 | 1,950万円 | 373,590円 |
| 東浅川町 | 14 | 2,450万円 | 368,067円 |
| みなみ野 | 8 | 3,350万円 | 367,222円 |
| 東中野 | 5 | 2,600万円 | 366,667円 |
| 南大沢 | 17 | 2,600万円 | 350,000円 |
| 松木 | 9 | 2,800万円 | 337,500円 |
| 北野町 | 9 | 780万円 | 333,333円 |
| 暁町 | 5 | 700万円 | 323,077円 |
| めじろ台 | 9 | 1,700万円 | 309,091円 |
| 追分町 | 8 | 1,700万円 | 280,357円 |
| 狭間町 | 6 | 1,950万円 | 268,750円 |
| 散田町 | 9 | 540万円 | 246,667円 |
| 椚田町 | 17 | 1,100万円 | 190,000円 |
| 鹿島 | 9 | 980万円 | 178,182円 |
㎡あたりは、取引総額を取得元の面積（㎡）で割った値の中央値です。取得元の㎡単価欄は中古マンション等では空なので、この列は地価帖の計算です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。
2025年の中古マンション等・築年
築年数は、2025年から建築年を引いた年です。築5年以内は建築年が2020年から2025年です。㎡あたりは、取引総額を取得元の面積（㎡）で割った値の中央値です。取得元の㎡単価欄は中古マンション等では空なので、この列は地価帖の計算です。
| 築年 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 21 | 4,200万円 | 828,571円 |
| 築6〜10年 | 30 | 3,450万円 | 692,308円 |
| 築11〜15年 | 22 | 3,950万円 | 600,000円 |
| 築16〜20年 | 47 | 2,600万円 | 547,368円 |
| 築21〜25年 | 42 | 3,500万円 | 420,192円 |
| 築26〜30年 | 49 | 2,400万円 | 342,857円 |
| 築31〜40年 | 69 | 600万円 | 294,737円 |
| 築41年以上 | 62 | 1,250万円 | 216,026円 |
建築年が無い取引と、5件未満の築年帯は入れていません。成約価格情報は含めていません。表は横に送れます。
人口
住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で559,083人です。
2024年1月1日時点は560,692人で、差は-1,609人です。
国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で579,355人です。2015年10月1日時点は577,513人です。
2024年（暦年）の転入は23,106人、転出は21,518人で、差は+1,588人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。
国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で267,020世帯です。
標準地・基準地
所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。
地価公示・住宅地（124地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 八王子市子安町１丁目５５２番９ | 355,000円 | +10.9% | 八王子 400m | 144㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 八王子市明神町２丁目１５８番４ | 280,000円 | +8.5% | 京王八王子 650m | 132㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 八王子市台町４丁目１４０番７ | 250,000円 | +4.2% | 西八王子 700m | 194㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 八王子市散田町３丁目６６４番２ | 246,000円 | +5.6% | 西八王子 450m | 221㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 八王子市上野町１２１番１０ | 243,000円 | +5.7% | 八王子 1400m | 180㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 八王子市南大沢２丁目１８番１０ | 227,000円 | +8.1% | 南大沢 550m | 157㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市元横山町３丁目３６２番３ | 225,000円 | +7.1% | 八王子 1200m | 90㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 八王子市元本郷町４丁目４１番７ | 223,000円 | +5.7% | 西八王子 900m | 170㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 八王子市上野町１０９番２１ | 221,000円 | +5.7% | 八王子 1400m | 111㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 八王子市北野町５３５番２６ | 220,000円 | +7.8% | 北野 410m | 121㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 八王子市台町１丁目４８番２１ | 219,000円 | +5.8% | 八王子 1400m | 102㎡ | 2中専 | 継続 |
| 東京都 八王子市松木３５番１８ | 217,000円 | +8.5% | 京王堀之内 450m | 281㎡ | 2中専 | 継続 |
| 東京都 八王子市別所１丁目１８番３ | 211,000円 | +5.5% | 京王堀之内 700m | 177㎡ | 2中専 | 継続 |
| 東京都 八王子市みなみ野３丁目１８番２４ | 210,000円 | +4.0% | 八王子みなみ野 750m | 179㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市平岡町３０番１０ | 205,000円 | +5.7% | 八王子 1900m | 120㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 八王子市高倉町６０番３外 | 200,000円 | +4.7% | 北八王子 780m | 249㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 八王子市大和田町４丁目１８２７番５ | 199,000円 | +6.4% | 京王八王子 1500m | 174㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 八王子市別所１丁目１８番１９ | 198,000円 | +5.9% | 京王堀之内 920m | 240㎡ | 2中専 | 継続 |
| 東京都 八王子市堀之内３丁目１７番１２ | 198,000円 | +7.0% | 京王堀之内 700m | 196㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市越野２６番１３ | 191,000円 | +7.3% | 京王堀之内 1100m | 124㎡ | 2中専 | 継続 |
| 東京都 八王子市東浅川町５５７番１２ | 186,000円 | +6.9% | 高尾 1400m | 121㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 八王子市大和田町４丁目１８３９番４ | 186,000円 | +6.3% | 北八王子 680m | 191㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 八王子市堀之内２丁目２６番１２ | 182,000円 | +6.4% | 京王堀之内 1100m | 185㎡ | 2中専 | 継続 |
| 東京都 八王子市散田町５丁目３０４番１２ | 181,000円 | +4.0% | 西八王子 1300m | 135㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 八王子市元本郷町２丁目３２０番２０ | 181,000円 | +4.6% | 西八王子 1400m | 156㎡ | 2住居 | 継続 |
| 東京都 八王子市片倉町７００番４ | 181,000円 | +4.0% | 片倉 300m | 269㎡ | 2中専 | 継続 |
| 東京都 八王子市片倉町８０７番４ | 181,000円 | +5.2% | 片倉 200m | 155㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市長沼町２６８番１１ | 180,000円 | +5.9% | 長沼 500m | 204㎡ | 2中専 | 継続 |
| 東京都 八王子市大和田町３丁目９３７番１６６ | 178,000円 | +6.0% | 京王八王子 1200m | 123㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 八王子市長沼町７６５番５ | 170,000円 | +4.3% | 長沼 300m | 102㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市打越町１３４４番２１ | 169,000円 | +4.3% | 北野 540m | 213㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市めじろ台４丁目２０番４ | 168,000円 | +3.1% | めじろ台 280m | 230㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市小比企町５３３番９ | 164,000円 | +3.1% | 山田 420m | 135㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市狭間町１７３７番５ | 163,000円 | +5.2% | 高尾 950m | 212㎡ | 2中専 | 継続 |
| 東京都 八王子市高尾町１７３３番３ | 160,000円 | +6.7% | 高尾 700m | 126㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 八王子市大塚５８番３７ | 160,000円 | +4.6% | 大塚・帝京大学 400m | 150㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市堀之内字三号２５６番８３ | 160,000円 | +6.7% | 京王堀之内 1300m | 187㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市めじろ台２丁目４５番１４ | 158,000円 | +3.3% | めじろ台 500m | 219㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市散田町２丁目１４５８番３５ | 158,000円 | +5.3% | 西八王子 1200m | 202㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市椚田町５６８番８ | 158,000円 | +3.3% | めじろ台 1300m | 157㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市緑町１９０番１２ | 158,000円 | +7.5% | 八王子 1200m | 114㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市長沼町１２０２番３４ | 158,000円 | +3.9% | 北野 600m | 153㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市東浅川町３４０番９ | 156,000円 | +6.1% | 高尾 750m | 107㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 八王子市東浅川町１番４０ | 155,000円 | +6.9% | 西八王子 1500m | 113㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 八王子市大塚６５９番３ | 155,000円 | +4.0% | 大塚・帝京大学 950m | 75㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市打越町１４８１番５９ | 154,000円 | +4.8% | 片倉 800m | 189㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市片倉町４５３番４ | 152,000円 | +5.6% | 片倉 630m | 218㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市小比企町１１４７番２２ | 150,000円 | +2.7% | 京王片倉 1200m | 125㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市暁町２丁目２４３番３外 | 147,000円 | +4.3% | 八王子 2200m | 104㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 八王子市片倉町２１６８番２外 | 136,000円 | +4.6% | 片倉 750m | 144㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市中野上町１丁目７５７番１５ | 135,000円 | +3.8% | 八王子 2200m | 105㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 八王子市小比企町１０２５番４ | 135,000円 | +2.3% | 京王片倉 1100m | 276㎡ | 2中専 | 継続 |
| 東京都 八王子市清川町１６番３ | 134,000円 | +3.1% | 西八王子 2300m | 102㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市横川町１０８番５５外 | 133,000円 | +3.1% | 西八王子 1400m | 130㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 八王子市館町２９８番８ | 133,000円 | +3.9% | 狭間 1000m | 132㎡ | 2中専 | 継続 |
| 東京都 八王子市片倉町９３９番９２ | 130,000円 | +3.2% | 片倉 1300m | 169㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市横川町４４４番２外 | 123,000円 | +3.4% | 西八王子 1600m | 100㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市小比企町１８１０番７ | 122,000円 | +3.4% | 山田 1000m | 138㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市久保山町１丁目２５番３ | 122,000円 | +3.4% | 小宮 1100m | 213㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市寺田町２５９番５ | 120,000円 | +2.6% | めじろ台 1500m | 125㎡ | 2中専 | 継続 |
| 東京都 八王子市楢原町４７３番２ | 119,000円 | +2.6% | 八王子 4700m | 330㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 八王子市東浅川町６５４番４ | 118,000円 | +3.5% | めじろ台 1100m | 166㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市上柚木字四号２０６番４ | 117,000円 | +4.5% | 南大沢 2600m | 132㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市石川町８０１番２ | 117,000円 | +4.5% | 小宮 650m | 165㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市絹ケ丘１丁目１００１番３６外 | 116,000円 | +3.6% | 北野 1200m | 202㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市長房町１４３１番２ | 115,000円 | +3.6% | 高尾 1500m | 186㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市上柚木字十一号１０５０番３ | 114,000円 | +4.6% | 南大沢 2200m | 165㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市中野山王２丁目２０３４番８ | 113,000円 | +3.7% | 八王子 3100m | 154㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 八王子市西浅川町５６番７ | 113,000円 | +4.6% | 高尾 1100m | 109㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市北野台２丁目９４１番４外 | 111,000円 | +2.8% | 北野 2800m | 202㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市中野上町３丁目３２８７番６ | 107,000円 | +4.9% | 八王子 3800m | 141㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市下柚木字十七号２１２６番４ | 107,000円 | +4.9% | 南大沢 1800m | 140㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市大谷町７１４番６外 | 107,000円 | +3.9% | 京王八王子 2200m | 132㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市元八王子町１丁目３５４番２ | 107,000円 | +1.9% | 高尾 2900m | 103㎡ | 準住居 | 継続 |
| 東京都 八王子市長沼町１０４番９８ | 107,000円 | +3.9% | 長沼 1400m | 191㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市絹ヶ丘３丁目１６６３番１０７ | 105,000円 | — | 北野 1800m | 188㎡ | 1低専 | 隔年調査（休止）地点 |
| 東京都 八王子市南陽台１丁目１７６８番１４ | 104,000円 | +3.0% | 平山城址公園 2000m | 210㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市館町１５６８番７ | 104,000円 | +4.0% | めじろ台 1900m | 140㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市狭間町１８０４番３２ | 103,000円 | +2.0% | 高尾 1400m | 163㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市石川町２５６８番１０ | 103,000円 | +3.0% | 北八王子 1100m | 92㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市諏訪町２１番３外 | 103,000円 | +3.1% | 八王子 5600m | 171㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 八王子市みつい台１丁目９１６番４７ | 101,000円 | +5.2% | 八王子 4400m | 221㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市石川町２５２番２ | 100,000円 | +2.6% | 小宮 1300m | 166㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市長房町５６番３３ | 95,300円 | +2.5% | 西八王子 1200m | 143㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市長房町２３０番９５ | 95,200円 | +4.0% | 西八王子 2000m | 198㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市寺田町７６４番２ | 94,300円 | +2.8% | めじろ台 2300m | 164㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市横川町８３７番１５ | 94,100円 | +3.1% | 八王子 5000m | 165㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市中野町２１０４番３３ | 94,100円 | +2.5% | 八王子 3700m | 144㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市丸山町１６番４ | 92,500円 | +2.2% | 小宮 2300m | 226㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市犬目町２０８番１１ | 91,300円 | +3.2% | 八王子 4400m | 141㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市元八王子町２丁目３３４６番１１ | 88,800円 | +2.9% | 高尾 3300m | 209㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市裏高尾町５３２番６ | 85,100円 | +2.0% | 高尾 1800m | 166㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市楢原町１５１０番１６ | 85,000円 | +3.0% | 八王子 5600m | 86㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 八王子市楢原町４３３番８ | 85,000円 | +3.0% | 八王子 4700m | 85㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市川口町１５７６番１外 | 84,900円 | +2.3% | 八王子 6300m | 115㎡ | 2中専 | 継続 |
| 東京都 八王子市楢原町５１４番５ | 83,500円 | — | 八王子 4800m | 131㎡ | 1低専 | 隔年調査（休止）地点 |
| 東京都 八王子市元八王子町３丁目２２６９番５ | 82,000円 | +3.8% | 高尾 1800m | 138㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市諏訪町１２２番５ | 82,000円 | +3.1% | 八王子 5100m | 165㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市犬目町１２０番３ | 81,000円 | +2.5% | 八王子 5500m | 120㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市大楽寺町２１９番４ | 79,100円 | +3.0% | 八王子 6000m | 165㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市滝山町２丁目４６８番７外 | 76,500円 | +1.3% | 八王子 4800m | 240㎡ | 2中専 | 継続 |
| 東京都 八王子市川町１２８番１０２ | 76,300円 | +3.1% | 高尾 4300m | 170㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市元八王子町３丁目２１５３番９５ | 76,000円 | +4.1% | 高尾 1800m | 251㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市初沢町１４２９番６４ | 75,000円 | +1.1% | 高尾 1100m | 161㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市梅坪町２９４番６ | 74,300円 | +2.8% | 八王子 4000m | 118㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市犬目町５０８番１３ | 71,000円 | +2.2% | 八王子 5700m | 132㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市上壱分方町３５３番４０ | 70,500円 | +2.2% | 八王子 6700m | 165㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市丹木町３丁目１８２番２１ | 70,000円 | +2.9% | 八王子 5400m | 181㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市元八王子町１丁目２４２番７１ | 69,300円 | +2.2% | 高尾 3300m | 205㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市川口町１５４０番４３０ | 68,800円 | +2.8% | 八王子 6000m | 130㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市西寺方町７１２番３８ | 68,500円 | +2.2% | 高尾 6000m | 151㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市宮下町５９５番４ | 68,000円 | +1.5% | 八王子 7800m | 131㎡ | 2中専 | 継続 |
| 東京都 八王子市横川町９５６番１５ | 67,500円 | +1.0% | 西八王子 2500m | 161㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市川口町２９０３番１３外 | 63,800円 | +2.4% | 八王子 7900m | 200㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市西寺方町１１０６番１５ | 63,000円 | +1.6% | 高尾 6600m | 148㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市宮下町７０６番４外 | 60,800円 | +2.5% | 八王子 7500m | 143㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市戸吹町３３２番４ | 57,000円 | +0.9% | 秋川 3000m | 165㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市川口町４６２番４外 | 56,600円 | — | 八王子 8500m | 192㎡ | 1低専 | 隔年調査（休止）地点 |
| 東京都 八王子市下恩方町２０９５番６ | 56,500円 | +0.9% | 高尾 4900m | 133㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市横川町９８５番５ | 56,500円 | 0.0% | 西八王子 2800m | 83㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市西寺方町１０１９番６４ | 50,000円 | +2.0% | 高尾 7000m | 199㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市裏高尾町１１１２番１ | 40,800円 | 0.0% | 高尾 3000m | 466㎡ | — | 継続 |
| 東京都 八王子市美山町５５３番１ | 36,300円 | 0.0% | 高尾 7000m | 248㎡ | — | 継続 |
| 東京都 八王子市戸吹町５２１番１外 | 36,000円 | 0.0% | 秋川 3100m | 169㎡ | — | 継続 |
地価公示・商業地（18地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 八王子市旭町１８番３ | 3,000,000円 | +5.6% | 八王子 0m | 102㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 八王子市東町２４番１ | 1,470,000円 | +5.8% | 八王子 200m | 430㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 八王子市中町１２番５ | 700,000円 | +12.9% | 八王子 360m | 346㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 八王子市横山町１１９番２ | 520,000円 | +8.3% | 八王子 580m | 118㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 八王子市三崎町１９番４ | 482,000円 | +8.6% | 八王子 440m | 107㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 八王子市明神町４丁目４７３番２外 | 480,000円 | +6.9% | 京王八王子 220m | 178㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 八王子市台町４丁目１５１番３ | 433,000円 | +6.9% | 西八王子 120m | 151㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 八王子市子安町１丁目５３６番３３ | 370,000円 | +10.4% | 八王子 520m | 165㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 八王子市八幡町１０番７ | 303,000円 | +5.2% | 八王子 1400m | 189㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 八王子市天神町２番１４外 | 280,000円 | +9.8% | 八王子 1100m | 329㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 八王子市本町２４番４ | 260,000円 | +6.6% | 八王子 1300m | 221㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 八王子市松木３２番１５外 | 238,000円 | +5.8% | 京王堀之内 650m | 1,000㎡ | 準住居 | 継続 |
| 東京都 八王子市並木町５００番１２ | 200,000円 | +6.4% | 西八王子 1000m | 168㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 八王子市椚田町５１３番１４ | 197,000円 | +4.8% | めじろ台 900m | 198㎡ | 準住居 | 継続 |
| 東京都 八王子市暁町１丁目７９５番４ | 186,000円 | +3.3% | 八王子 2300m | 122㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 八王子市下柚木２丁目１０番２外 | 177,000円 | +4.1% | 南大沢 2300m | 357㎡ | 準住居 | 継続 |
| 東京都 八王子市緑町２９１番６ | 167,000円 | +3.7% | 山田 160m | 165㎡ | 準住居 | 継続 |
| 東京都 八王子市東浅川町４５番５ | 166,000円 | +3.8% | 高尾 1400m | 115㎡ | 準住居 | 継続 |
地価公示・工業地（2地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 八王子市北野町５８７番２ | 165,000円 | +3.1% | 北野 1100m | 5,049㎡ | 工業 | 継続 |
| 東京都 八王子市石川町２９６８番９外 | 142,000円 | +6.8% | 北八王子 500m | 8,433㎡ | 工専 | 継続 |
地価公示・林地（3地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 八王子市上柚木字十六号１６４４番イ | 2,580円 | -0.8% | 南大沢 2100m | 3,553㎡ | — | 継続 |
| 東京都 八王子市川口町２４５５番 | 1,700円 | 0.0% | 八王子 7800m | 7,745㎡ | — | 継続 |
| 東京都 八王子市美山町９４６番 | 1,560円 | 0.0% | 高尾 6200m | 3,285㎡ | — | 継続 |
都道府県地価調査・住宅地（73地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 八王子市子安町一丁目５５２番９ | 375,000円 | +10.3% | 八王子 400m | 144㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 八王子市子安町三丁目５７６番１２ | 335,000円 | +8.8% | 八王子 480m | 109㎡ | 2中専 | 継続 |
| 東京都 八王子市子安町三丁目５８６番４５ | 260,000円 | +9.2% | 京王片倉 500m | 173㎡ | 2中専 | 継続 |
| 東京都 八王子市初沢町１２９３番１ | 250,000円 | +4.2% | 高尾 350m | 196㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 八王子市散田町三丁目７９７番１ | 247,000円 | +6.0% | 西八王子 520m | 353㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 八王子市千人町三丁目４７番２４ | 236,000円 | +6.3% | 西八王子 500m | 100㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 八王子市南大沢二丁目２０６番８ | 226,000円 | +7.1% | 南大沢 800m | 233㎡ | 2中専 | 継続 |
| 東京都 八王子市台町二丁目９９番１９ | 224,000円 | +5.7% | 西八王子 900m | 165㎡ | 2中専 | 継続 |
| 東京都 八王子市上野町９９番１０ | 224,000円 | +6.2% | 八王子 1200m | 198㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 八王子市北野町５８０番１３ | 222,000円 | +7.8% | 北野 620m | 194㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 八王子市南大沢一丁目１５番３４ | 219,000円 | +6.8% | 南大沢 950m | 163㎡ | 2中専 | 継続 |
| 東京都 八王子市大和田町五丁目２１番１１ | 207,000円 | +6.7% | 京王八王子 1300m | 181㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 八王子市大和田町四丁目１８２７番５ | 205,000円 | +6.2% | 京王八王子 1500m | 174㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 八王子市越野２６番１３ | 196,000円 | +7.1% | 京王堀之内 1100m | 124㎡ | 2中専 | 継続 |
| 東京都 八王子市北野町１２２番３ | 190,000円 | +5.6% | 八王子 1100m | 153㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市堀之内二丁目１３番３外 | 189,000円 | +5.0% | 京王堀之内 850m | 195㎡ | 2中専 | 継続 |
| 東京都 八王子市七国六丁目３６番１５ | 183,000円 | +4.6% | 八王子みなみ野 1800m | 188㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市廿里町２４番５ | 180,000円 | +4.7% | 高尾 340m | 132㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市狭間町１７５２番５ | 177,000円 | +4.7% | 高尾 800m | 153㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 八王子市南大沢四丁目３９番１６ | 174,000円 | +6.1% | 南大沢 1400m | 192㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市富士見町２６番７ | 173,000円 | +3.6% | 京王八王子 1800m | 132㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市散田町一丁目１０２０番１０９ | 172,000円 | +5.5% | 西八王子 700m | 177㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 八王子市緑町８９３番５外 | 172,000円 | +6.8% | 京王片倉 600m | 166㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市下柚木二丁目２７番１０ | 171,000円 | +5.6% | 南大沢 1800m | 155㎡ | 2中専 | 継続 |
| 東京都 八王子市緑町２７１番１７ | 163,000円 | +5.2% | 山田 300m | 142㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市山田町１６３２番１ | 162,000円 | +5.2% | 山田 450m | 118㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市片倉町９５６番２外 | 160,000円 | +3.2% | 片倉 400m | 202㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市椚田町５３３番１７ | 160,000円 | +3.2% | めじろ台 850m | 142㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市めじろ台二丁目４５番１４ | 160,000円 | +3.2% | めじろ台 500m | 219㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市東浅川町１番４０ | 158,000円 | +6.8% | 西八王子 1500m | 113㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 八王子市片倉町２９５番１ | 154,000円 | +3.4% | 京王片倉 540m | 110㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市大塚１５１８番２外 | 147,000円 | +4.3% | 大塚・帝京大学 360m | 225㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市大和田町一丁目１２７７番１８ | 146,000円 | +4.3% | 京王八王子 1900m | 93㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市大塚２４０番６０ | 145,000円 | +3.6% | 中央大学・明星大学 1300m | 202㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市散田町四丁目９６８番３１ | 143,000円 | +3.6% | 西八王子 1100m | 207㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市東中野字二十号１４３６番４ | 139,000円 | +6.1% | 大塚・帝京大学 640m | 160㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市大和田町七丁目２２４２番６ | 138,000円 | +5.3% | 八王子 1800m | 191㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市長房町１４８１番１９ | 138,000円 | +3.8% | 高尾 1500m | 190㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市館町２９８番８ | 134,000円 | +3.9% | 狭間 1000m | 132㎡ | 2中専 | 継続 |
| 東京都 八王子市中野上町四丁目３８４３番１ | 127,000円 | +4.1% | 西八王子 1800m | 126㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 八王子市中野町２７４０番１ | 127,000円 | +4.1% | 八王子 4500m | 150㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 八王子市暁町二丁目４６５番４４ | 123,000円 | +4.2% | 八王子 2300m | 135㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 八王子市城山手二丁目１０９５番８６ | 121,000円 | +3.4% | 高尾 2000m | 218㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市上柚木字二十五号２２６１番３外 | 120,000円 | +9.1% | 南大沢 2000m | 165㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市打越町１５３２番１１０ | 117,000円 | +2.6% | 北野 1200m | 161㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市下柚木字一号１２番１０４ | 116,000円 | +2.7% | 京王堀之内 2500m | 132㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市石川町２５９番１外 | 114,000円 | +1.8% | 小宮 1300m | 326㎡ | 2中専 | 継続 |
| 東京都 八王子市鑓水字濱道２１３９番１２ | 114,000円 | +0.9% | 多摩境 2300m | 133㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市小宮町６９８番２２ | 114,000円 | +3.6% | 小宮 700m | 228㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市楢原町５５５番４ | 113,000円 | +3.7% | 八王子 5200m | 202㎡ | 2中専 | 継続 |
| 東京都 八王子市寺田町１３番２０ | 111,000円 | +2.8% | めじろ台 1700m | 230㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市楢原町３１８番１７ | 108,000円 | +4.9% | 八王子 4300m | 102㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市石川町１６１５番１２ | 107,000円 | +3.9% | 北八王子 920m | 150㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市泉町１２６６番７ | 99,000円 | +2.1% | 八王子 5100m | 116㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 八王子市叶谷町９０７番２ | 99,000円 | +3.7% | 八王子 4400m | 244㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 八王子市宇津木町９４０番１０３ | 94,000円 | +2.7% | 小宮 1700m | 132㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市大楽寺町４５６番１４ | 91,000円 | +3.2% | 八王子 4900m | 167㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市諏訪町１２２番５ | 83,000円 | +3.1% | 八王子 5100m | 165㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市弐分方町５６１番１７ | 78,000円 | +3.2% | 八王子 5500m | 132㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市元八王子町二丁目１１５８番１０ | 77,500円 | +3.3% | 高尾 2400m | 132㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市元八王子町三丁目２５１３番１９ | 76,500円 | +2.3% | 高尾 2400m | 165㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市館町１８２１番１３５ | 74,500円 | +2.8% | めじろ台 2500m | 160㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市楢原町１６０８番８ | 74,000円 | +2.8% | 八王子 5900m | 188㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市大楽寺町１１１番７ | 72,800円 | +3.1% | 八王子 6800m | 105㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市西寺方町２６番８ | 72,500円 | +1.5% | 高尾 4500m | 237㎡ | 2中専 | 継続 |
| 東京都 八王子市川口町１６２０番３ | 68,000円 | +2.3% | 八王子 6700m | 133㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市下恩方町５６６番２９ | 60,000円 | +3.4% | 高尾 6100m | 175㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市川口町１８９０番１６ | 59,000円 | +2.6% | 八王子 6800m | 214㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市高月町１２３７番５ | 53,500円 | 0.0% | 東秋留 1500m | 208㎡ | — | 継続 |
| 東京都 八王子市西寺方町５６３番９２ | 45,600円 | +0.4% | 高尾 4800m | 150㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市下柚木字十四号１８９９番３ | 42,500円 | 0.0% | 北野 2600m | 236㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市上恩方町１００３番３ | 33,100円 | 0.0% | 高尾 7700m | 162㎡ | — | 継続 |
| 東京都 八王子市上川町１７４８番１ | 32,500円 | 0.0% | 八王子 10000m | 144㎡ | — | 継続 |
都道府県地価調査・商業地（14地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 八王子市明神町三丁目５４７番４ | 2,000,000円 | +6.4% | 京王八王子 70m | 384㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 八王子市中町１２番５ | 730,000円 | +12.8% | 八王子 360m | 346㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 八王子市子安町四丁目９５番３ | 630,000円 | +8.6% | 八王子 160m | 125㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 八王子市打越町３４４番６ | 456,000円 | +6.0% | 北野 0m | 319㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 八王子市千人町二丁目１３番３３ | 398,000円 | +5.9% | 西八王子 230m | 155㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 八王子市高尾町１５８３番５ | 316,000円 | +6.0% | 高尾 1m | 95㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 八王子市寺町２９番２ | 315,000円 | +6.8% | 八王子 600m | 314㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 八王子市堀之内三丁目３４番１外 | 288,000円 | +7.9% | 京王堀之内 200m | 241㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 八王子市元横山町三丁目３６１番２７ | 270,000円 | +5.1% | 八王子 1200m | 389㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 八王子市めじろ台四丁目１番３外 | 269,000円 | +4.7% | めじろ台 130m | 925㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 八王子市堀之内二丁目１０番４ | 237,000円 | +4.9% | 京王堀之内 550m | 225㎡ | 準住居 | 継続 |
| 東京都 八王子市並木町５００番１２ | 205,000円 | +6.8% | 西八王子 1000m | 168㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 八王子市大和田町四丁目１８４９番８ | 186,000円 | +3.9% | 京王八王子 1900m | 155㎡ | 準住居 | 継続 |
| 東京都 八王子市横川町１６番３ | 158,000円 | +3.9% | 西八王子 1200m | 119㎡ | 近商 | 継続 |
都道府県地価調査・工業地（2地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 八王子市高倉町２１番８ | 187,000円 | +2.7% | 北八王子 540m | 1,062㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 八王子市石川町２９６８番９外 | 146,000円 | +5.8% | 北八王子 500m | 8,433㎡ | 工専 | 継続 |
都道府県地価調査・宅地見込地（2地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 八王子市中山字三号４７８番 | 21,500円 | +0.9% | 北野 2700m | 677㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 八王子市加住町一丁目３９番外 | 19,500円 | +1.0% | 八王子 5700m | 1,472㎡ | 1低専 | 継続 |
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