中央区の公示地価と基準地価
中央区の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が9地点あります。㎡あたりの価格の中央値は1,910,000円で、中央付近の半分の地点は1,520,000円から1,970,000円のあいだです。
変動率が付いている7地点では、変動率の中央値は+14.5%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。
同じ年・同じ用途で集計した東京都の住宅地中央値は407,000円で、中央区はその約4.7倍です。
中央区の住宅地について、地価公示の㎡単価の中央値は2021年の1,260,000円から2026年の1,910,000円まで、5年連続で前年の中央値を上回っています。地点の入れ替えを含むので、同じ土地が毎年それだけ動いたという意味ではありません。
商業地は別に54地点あり、中央値は4,535,000円です。住宅地と商業地は平均していません。
同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が4地点、中央値は1,815,000円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。
用途を分けた中央値
| 項目 | 値 | 範囲 |
|---|---|---|
| 地価公示・住宅地の中央値 | 1,910,000円 | 2026年1月1日・9地点 |
| 地価公示・商業地の中央値 | 4,535,000円 | 2026年1月1日・54地点 |
| 地価調査・住宅地の中央値 | 1,815,000円 | 2026年7月1日・4地点 |
中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。
住宅地の公示・最寄り駅
2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 勝どき | 3 | 1,950,000円 | +14.0% |
| 月島 | 4 | 1,670,000円 | +14.2% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
商業地の公示・最寄り駅
同じ2026年1月1日の地価公示で、商業地の標準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 銀座 | 7 | 35,600,000円 | +10.9% |
| 銀座一丁目 | 2 | 28,350,000円 | +10.9% |
| 東京 | 2 | 24,400,000円 | +3.2% |
| 日本橋 | 4 | 10,145,000円 | +8.2% |
| 東銀座 | 2 | 8,235,000円 | +14.9% |
| 新日本橋 | 4 | 5,855,000円 | +12.7% |
| 八丁堀 | 3 | 4,760,000円 | +16.9% |
| 茅場町 | 5 | 3,640,000円 | +18.4% |
| 新富町 | 3 | 3,440,000円 | +18.6% |
| 築地 | 3 | 3,290,000円 | +18.8% |
| 人形町 | 4 | 2,635,000円 | +18.7% |
| 勝どき | 2 | 2,500,000円 | +9.6% |
| 水天宮前 | 3 | 1,960,000円 | +18.9% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の基準地価・最寄り駅
2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 勝どき | 3 | 2,080,000円 | +10.1% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
商業地の基準地価・最寄り駅
同じ2026年7月1日の都道府県地価調査で、商業地の基準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 京橋 | 2 | 10,915,000円 | +10.7% |
| 銀座 | 3 | 10,100,000円 | +12.1% |
| 東銀座 | 3 | 5,450,000円 | +16.2% |
| 築地 | 2 | 3,615,000円 | +15.4% |
| 八丁堀 | 2 | 2,715,000円 | +15.6% |
| 水天宮前 | 2 | 2,040,000円 | +16.5% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の公示地価・中央値の推移
各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。
| 年 | 地点数 | 中央値 | 前年の中央値との差 |
|---|---|---|---|
| 2016 | 9 | 1,090,000円 | — |
| 2017 | 10 | 1,145,000円 | +5.0% |
| 2018 | 10 | 1,170,000円 | +2.2% |
| 2019 | 10 | 1,225,000円 | +4.7% |
| 2020 | 10 | 1,270,000円 | +3.7% |
| 2021 | 10 | 1,260,000円 | -0.8% |
| 2022 | 9 | 1,310,000円 | +4.0% |
| 2023 | 9 | 1,360,000円 | +3.8% |
| 2024 | 9 | 1,460,000円 | +7.4% |
| 2025 | 8 | 1,685,000円 | +15.4% |
| 2026 | 9 | 1,910,000円 | +13.4% |
右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。
不動産取引価格情報
2025年の宅地（土地）の取引価格情報は12件で、取引総額の中央値は1億8,500万円です。
㎡単価が入っている12件の中央値は1,950,000円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。
同じ2025年の中古マンション等は620件、取引総額の中央値は7,000万円です。
アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。
| 年 | 種類 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡単価の中央値 | 除外 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年 | 中古マンション等 | 778 | 5,000万円 | — | 除外4件 |
| 2021年 | 宅地（土地） | 14 | 1億4,000万円 | 2,500,000円（㎡単価は14件） | |
| 2021年 | 宅地（土地と建物） | 80 | 2億500万円 | — | |
| 2022年 | 中古マンション等 | 682 | 4,650万円 | — | 除外2件 |
| 2022年 | 宅地（土地） | 13 | 3億円 | 2,600,000円（㎡単価は13件） | |
| 2022年 | 宅地（土地と建物） | 63 | 4億円 | — | 除外1件 |
| 2023年 | 中古マンション等 | 684 | 5,500万円 | — | 除外1件 |
| 2023年 | 宅地（土地） | 21 | 1億6,000万円 | 1,900,000円（㎡単価は21件） | |
| 2023年 | 宅地（土地と建物） | 61 | 4億円 | — | 除外3件 |
| 2024年 | 中古マンション等 | 691 | 6,600万円 | — | |
| 2024年 | 宅地（土地） | 14 | 2億6,500万円 | 3,100,000円（㎡単価は14件） | |
| 2024年 | 宅地（土地と建物） | 77 | 3億7,000万円 | — | 除外1件 |
| 2025年 | 中古マンション等 | 620 | 7,000万円 | — | 除外1件 |
| 2025年 | 宅地（土地） | 12 | 1億8,500万円 | 1,950,000円（㎡単価は12件） | |
| 2025年 | 宅地（土地と建物） | 59 | 4億4,000万円 | — | 除外1件 |
| 2026年・第1四半期まで | 中古マンション等 | 61 | 9,300万円 | — | 除外1件 |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地と建物） | 8 | 3億円 | — |
表は横に送れます。
2025年の中古マンション等・地区
2025年の中古マンション等で、同じ除外をした件数が5件以上の地区です。成約価格情報は含めていません。
| 地区 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 晴海 | 75 | 1億3,000万円 | 2,142,857円 |
| 明石町 | 8 | 7,950万円 | 2,057,143円 |
| 勝どき | 93 | 1億3,000万円 | 2,000,000円 |
| 日本橋富沢町 | 5 | 7,400万円 | 1,850,000円 |
| 銀座 | 18 | 4,500万円 | 1,816,667円 |
| 佃 | 39 | 1億2,000万円 | 1,800,000円 |
| 日本橋堀留町 | 6 | 5,050万円 | 1,787,500円 |
| 湊 | 22 | 6,800万円 | 1,637,500円 |
| 日本橋茅場町 | 6 | 3,250万円 | 1,625,000円 |
| 東日本橋 | 25 | 6,200万円 | 1,600,000円 |
| 日本橋兜町 | 5 | 3,300万円 | 1,600,000円 |
| 日本橋大伝馬町 | 10 | 5,450万円 | 1,580,000円 |
| 日本橋小網町 | 7 | 3,100万円 | 1,550,000円 |
| 新富 | 5 | 4,400万円 | 1,545,455円 |
| 月島 | 39 | 5,000万円 | 1,538,462円 |
| 日本橋人形町 | 11 | 2,800万円 | 1,533,333円 |
| 日本橋浜町 | 42 | 6,500万円 | 1,523,776円 |
| 築地 | 45 | 3,500万円 | 1,500,000円 |
| 日本橋馬喰町 | 7 | 6,000万円 | 1,500,000円 |
| 新川 | 40 | 2,850万円 | 1,400,000円 |
| 入船 | 15 | 2,900万円 | 1,400,000円 |
| 八丁堀 | 15 | 3,600万円 | 1,363,636円 |
| 日本橋中洲 | 14 | 4,150万円 | 1,346,667円 |
| 日本橋小舟町 | 5 | 2,300万円 | 1,333,333円 |
| 日本橋蛎殻町 | 24 | 3,350万円 | 1,317,143円 |
| 日本橋箱崎町 | 23 | 3,100万円 | 1,300,000円 |
㎡あたりは、取引総額を取得元の面積（㎡）で割った値の中央値です。取得元の㎡単価欄は中古マンション等では空なので、この列は地価帖の計算です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。
2025年の中古マンション等・築年
築年数は、2025年から建築年を引いた年です。築5年以内は建築年が2020年から2025年です。㎡あたりは、取引総額を取得元の面積（㎡）で割った値の中央値です。取得元の㎡単価欄は中古マンション等では空なので、この列は地価帖の計算です。
| 築年 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 34 | 2億円 | 3,000,000円 |
| 築6〜10年 | 129 | 1億2,000万円 | 2,142,857円 |
| 築11〜15年 | 57 | 6,700万円 | 1,657,143円 |
| 築16〜20年 | 77 | 7,300万円 | 1,600,000円 |
| 築21〜25年 | 169 | 3,200万円 | 1,500,000円 |
| 築26〜30年 | 54 | 7,750万円 | 1,507,143円 |
| 築31〜40年 | 11 | 1億円 | 1,266,667円 |
| 築41年以上 | 56 | 2,450万円 | 925,000円 |
建築年が無い取引と、5件未満の築年帯は入れていません。成約価格情報は含めていません。表は横に送れます。
人口
住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で187,404人です。
2024年1月1日時点は176,835人で、差は+10,569人です。
国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で169,179人です。2015年10月1日時点は141,183人です。
2024年（暦年）の転入は22,963人、転出は14,458人で、差は+8,505人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。
国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で92,533世帯です。
標準地・基準地
所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。
地価公示・住宅地（9地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 中央区佃３丁目２０２番２ | 2,850,000円 | — | 月島 180m | 533㎡ | 商業 | 新設・選定替えで当該年追加 |
| 東京都 中央区明石町５２８番２ | 2,530,000円 | +14.5% | 築地 430m | 435㎡ | 2住居 | 継続 |
| 東京都 中央区月島３丁目２５０３番 | 1,970,000円 | +14.5% | 勝どき 500m | 558㎡ | 2住居 | 継続 |
| 東京都 中央区勝どき３丁目４１９番１ | 1,950,000円 | +14.0% | 勝どき 200m | 799㎡ | 2住居 | 継続 |
| 東京都 中央区佃２丁目２０８番１ | 1,910,000円 | — | 月島 230m | 742㎡ | 2住居 | 隔年調査（休止）地点 |
| 東京都 中央区日本橋中洲１０番２ | 1,900,000円 | +14.5% | 水天宮前 370m | 880㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区晴海５丁目１番４ | 1,520,000円 | +10.9% | 勝どき 900m | 4,158㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区月島２丁目１６１８番 | 1,430,000円 | +12.6% | 月島 300m | 82㎡ | 2住居 | 継続 |
| 東京都 中央区佃３丁目２２番９ | 1,310,000円 | +15.9% | 月島 160m | 59㎡ | 1住居 | 継続 |
地価公示・商業地（54地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 中央区銀座４丁目２番４ | 67,100,000円 | +10.9% | 銀座 0m | 454㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区銀座５丁目１０３番１６ | 57,000,000円 | +10.3% | 銀座 0m | 435㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区銀座２丁目２番１９外 | 49,600,000円 | +11.7% | 銀座一丁目 0m | 353㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区銀座７丁目１番２外 | 47,600,000円 | +10.4% | 銀座 260m | 426㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区銀座４丁目１０３番１外 | 35,600,000円 | +10.9% | 銀座 0m | 829㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区銀座６丁目４番１３外 | 35,000,000円 | +13.6% | 銀座 150m | 260㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区京橋１丁目１番１外 | 24,500,000円 | +3.4% | 東京 300m | 1,948㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区八重洲１丁目１０５番５３ | 24,300,000円 | +3.0% | 東京 280m | 623㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区日本橋２丁目１番１外 | 22,700,000円 | +3.2% | 日本橋 0m | 2,222㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区銀座３丁目３番１ | 19,700,000円 | +11.3% | 銀座 160m | 290㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区京橋１丁目６番１外 | 18,400,000円 | +2.8% | 京橋 100m | 2,237㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区銀座８丁目１０９番７ | 15,200,000円 | +6.3% | 新橋 200m | 181㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区八重洲２丁目１０番１外 | 14,300,000円 | +2.9% | 有楽町 320m | 1,724㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区銀座５丁目２０１番４外 | 11,700,000円 | +11.4% | 東銀座 60m | 660㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区八重洲１丁目１０５番９ | 10,500,000円 | +9.6% | 日本橋 160m | 316㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区日本橋３丁目１１番１ | 9,790,000円 | +7.3% | 日本橋 330m | 1,376㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区銀座７丁目５番２ | 9,390,000円 | +10.3% | 銀座 400m | 160㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区日本橋本町４丁目９番５外 | 8,710,000円 | +6.7% | 新日本橋 150m | 1,131㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区日本橋本町４丁目１５番３ | 7,270,000円 | +11.0% | 新日本橋 0m | 330㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区日本橋３丁目２番３外 | 7,230,000円 | +9.0% | 日本橋 200m | 220㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区銀座２丁目１０３番６ | 7,100,000円 | +10.1% | 銀座一丁目 90m | 105㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区日本橋兜町１３３番外 | 7,020,000円 | +10.7% | 茅場町 0m | 1,105㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区八丁堀１丁目１０５番５ | 5,790,000円 | +9.2% | 八丁堀 150m | 296㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区築地４丁目２番１ | 5,290,000円 | +10.4% | 築地 170m | 1,461㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区銀座２丁目２１３番１４ | 4,770,000円 | +18.4% | 東銀座 230m | 340㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区八丁堀４丁目６番５ | 4,760,000円 | +19.6% | 八丁堀 60m | 172㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区日本橋室町１丁目１４番６ | 4,610,000円 | +17.3% | 三越前 170m | 297㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区日本橋人形町１丁目１８番２８外 | 4,460,000円 | +15.5% | 人形町 70m | 118㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区日本橋本町３丁目７番５外 | 4,440,000円 | +18.1% | 新日本橋 110m | 575㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区日本橋茅場町３丁目１６番５外 | 4,310,000円 | +18.4% | 茅場町 300m | 336㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区日本橋小伝馬町１０２番７外 | 4,180,000円 | +16.8% | 小伝馬町 0m | 149㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区日本橋蛎殻町１丁目１６番５外 | 3,710,000円 | +18.5% | 水天宮前 200m | 275㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区入船３丁目１番１外 | 3,690,000円 | +18.6% | 新富町 120m | 478㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区新川１丁目５番１４ | 3,640,000円 | +17.8% | 茅場町 250m | 195㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区築地５丁目２番１１外 | 3,550,000円 | +9.2% | 築地市場 230m | 2,543㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区新富１丁目５番１ | 3,440,000円 | +18.6% | 新富町 190m | 207㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区日本橋室町４丁目３番１２ | 3,420,000円 | +14.4% | 新日本橋 200m | 157㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区日本橋茅場町２丁目１０番３ | 3,410,000円 | +18.4% | 茅場町 100m | 148㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区新川２丁目１０１番１０外 | 3,390,000円 | +16.9% | 八丁堀 380m | 458㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区東日本橋３丁目１０番５外 | 3,320,000円 | — | 馬喰横山 70m | 426㎡ | 商業 | 新設・選定替えで当該年追加 |
| 東京都 中央区築地２丁目１４０４番６ | 3,290,000円 | +18.8% | 築地 90m | 241㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区勝どき４丁目２０１番 | 3,000,000円 | +14.9% | 勝どき 120m | 471㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区日本橋人形町２丁目２１番１０ | 2,850,000円 | +18.8% | 人形町 160m | 147㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区日本橋富沢町１０番１１ | 2,420,000円 | +18.6% | 人形町 280m | 111㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区月島３丁目９１２番 | 2,320,000円 | +18.4% | 月島 300m | 74㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区入船３丁目１５番１外 | 2,270,000円 | +19.5% | 新富町 210m | 162㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区築地３丁目１２０９番６外 | 2,060,000円 | +19.8% | 築地 130m | 225㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区晴海２丁目１０７番 | 2,000,000円 | +4.2% | 勝どき 780m | 7,250㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 中央区日本橋人形町１丁目５番５９ | 1,990,000円 | +19.9% | 人形町 120m | 107㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区日本橋馬喰町２丁目３番２０ | 1,970,000円 | +18.7% | 浅草橋 300m | 128㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区日本橋箱崎町２０番３３外 | 1,960,000円 | +19.5% | 水天宮前 220m | 226㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区新川１丁目２０８番４ | 1,780,000円 | +20.3% | 茅場町 450m | 138㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区日本橋蛎殻町２丁目１３番１５ | 1,700,000円 | +18.9% | 水天宮前 130m | 140㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区日本橋浜町２丁目６７番９ | 1,310,000円 | +20.2% | 浜町 150m | 58㎡ | 商業 | 継続 |
都道府県地価調査・住宅地（4地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 中央区勝どき五丁目１００４番 | 2,280,000円 | +10.1% | 勝どき 570m | 919㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 中央区月島三丁目２５０３番 | 2,080,000円 | +12.4% | 勝どき 500m | 558㎡ | 2住居 | 継続 |
| 東京都 中央区晴海五丁目１番４ | 1,550,000円 | +7.6% | 勝どき 900m | 4,158㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区佃一丁目２０番１外 | 1,510,000円 | +11.9% | 月島 420m | 73㎡ | 2住居 | 継続 |
都道府県地価調査・商業地（27地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 中央区銀座二丁目２番１９外 | 52,500,000円 | +11.9% | 銀座一丁目 1m | 353㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区銀座六丁目４番１３外 | 37,000,000円 | +12.1% | 銀座 150m | 260㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区京橋二丁目４番５外 | 17,200,000円 | +5.5% | 京橋 1m | 1,169㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区日本橋二丁目３番８外 | 12,900,000円 | +14.2% | 日本橋 150m | 278㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区銀座二丁目２０３番１７ | 10,200,000円 | +9.6% | 東銀座 120m | 319㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区銀座七丁目５番２ | 10,100,000円 | +14.1% | 銀座 400m | 160㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区日本橋本町四丁目１５番３ | 7,630,000円 | +10.6% | 新日本橋 1m | 330㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区銀座七丁目１０２番１９外 | 7,510,000円 | +10.0% | 銀座 360m | 84㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区日本橋茅場町二丁目５番９ | 5,720,000円 | +10.0% | 茅場町 50m | 154㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区銀座七丁目２０５番１４ | 5,450,000円 | +19.5% | 東銀座 280m | 605㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区京橋二丁目６番２８ | 4,630,000円 | +15.8% | 京橋 120m | 308㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区日本橋本町二丁目２番２外 | 4,500,000円 | +13.4% | 三越前 330m | 499㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区築地三丁目９０３番１ | 4,370,000円 | +15.0% | 築地 1m | 257㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区日本橋馬喰町一丁目１番１４外 | 4,100,000円 | +12.3% | 馬喰町 1m | 339㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区新富一丁目５番１ | 3,700,000円 | +16.0% | 新富町 190m | 207㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区銀座三丁目２０５番１０ | 3,650,000円 | +16.2% | 東銀座 100m | 54㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区月島三丁目１００９番外 | 3,600,000円 | +14.3% | 月島 200m | 84㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区日本橋堀留町一丁目１番２２ | 3,310,000円 | +12.2% | 小伝馬町 400m | 268㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区八丁堀二丁目６番１４ | 3,300,000円 | +16.2% | 八丁堀 100m | 171㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区日本橋人形町二丁目２１番１０ | 3,060,000円 | +15.5% | 人形町 160m | 147㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区築地七丁目３番１４ | 2,860,000円 | +15.8% | 築地 400m | 133㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区日本橋浜町二丁目５４番１ | 2,610,000円 | +15.5% | 浜町 260m | 144㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区日本橋蛎殻町一丁目２６番１０外 | 2,380,000円 | +16.7% | 水天宮前 210m | 117㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区湊一丁目１６番２ | 2,130,000円 | +15.1% | 八丁堀 250m | 127㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区東日本橋二丁目１２番２３外 | 1,800,000円 | +16.9% | 東日本橋 250m | 94㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 中央区晴海三丁目１０６番 | 1,720,000円 | +6.8% | 勝どき 560m | 1,882㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 中央区日本橋箱崎町３５番２ | 1,700,000円 | +16.4% | 水天宮前 250m | 169㎡ | 商業 | 継続 |
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