品川区の公示地価と基準地価
品川区の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が30地点あります。㎡あたりの価格の中央値は1,070,000円で、中央付近の半分の地点は919,750円から1,377,500円のあいだです。
変動率が付いている29地点では、変動率の中央値は+13.7%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。
同じ年・同じ用途で集計した東京都の住宅地中央値は407,000円で、品川区はその約2.6倍です。
品川区の住宅地について、地価公示の㎡単価の中央値は2021年の723,000円から2026年の1,070,000円まで、5年連続で前年の中央値を上回っています。地点の入れ替えを含むので、同じ土地が毎年それだけ動いたという意味ではありません。
商業地は別に28地点あり、中央値は2,010,000円です。住宅地と商業地は平均していません。
同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が11地点、中央値は1,040,000円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。
用途を分けた中央値
| 項目 | 値 | 範囲 |
|---|---|---|
| 地価公示・住宅地の中央値 | 1,070,000円 | 2026年1月1日・30地点 |
| 地価公示・商業地の中央値 | 2,010,000円 | 2026年1月1日・28地点 |
| 地価調査・住宅地の中央値 | 1,040,000円 | 2026年7月1日・11地点 |
中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。
住宅地の公示・最寄り駅
2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 五反田 | 3 | 1,820,000円 | +16.6% |
| 目黒 | 2 | 1,710,000円 | +14.4% |
| 北品川 | 2 | 1,625,000円 | +15.8% |
| 不動前 | 2 | 1,145,000円 | +13.3% |
| 戸越 | 2 | 1,048,500円 | +11.8% |
| 西大井 | 3 | 899,000円 | +13.1% |
| 新馬場 | 2 | 868,500円 | +11.9% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
商業地の公示・最寄り駅
同じ2026年1月1日の地価公示で、商業地の標準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 大崎 | 2 | 3,975,000円 | +17.1% |
| 五反田 | 5 | 3,190,000円 | +17.7% |
| 大森 | 2 | 2,335,000円 | +16.0% |
| 目黒 | 3 | 2,250,000円 | +17.2% |
| 大井町 | 3 | 2,070,000円 | +16.9% |
| 武蔵小山 | 3 | 1,700,000円 | +16.4% |
| 中延 | 2 | 1,310,000円 | +14.2% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の公示地価・中央値の推移
各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。
| 年 | 地点数 | 中央値 | 前年の中央値との差 |
|---|---|---|---|
| 2016 | 30 | 582,500円 | — |
| 2017 | 31 | 611,000円 | +4.9% |
| 2018 | 31 | 641,000円 | +4.9% |
| 2019 | 31 | 682,000円 | +6.4% |
| 2020 | 31 | 732,000円 | +7.3% |
| 2021 | 31 | 723,000円 | -1.2% |
| 2022 | 31 | 735,000円 | +1.7% |
| 2023 | 30 | 768,500円 | +4.6% |
| 2024 | 30 | 822,500円 | +7.0% |
| 2025 | 30 | 928,000円 | +12.8% |
| 2026 | 30 | 1,070,000円 | +15.3% |
右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。
不動産取引価格情報
2025年の宅地（土地）の取引価格情報は132件で、取引総額の中央値は9,850万円です。
㎡単価が入っている132件の中央値は1,100,000円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。
同じ2025年の中古マンション等は818件、取引総額の中央値は4,000万円です。
2026年の宅地（土地）は第1四半期までで4件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。
アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。
| 年 | 種類 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡単価の中央値 | 除外 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年 | 中古マンション等 | 853 | 3,300万円 | — | 除外5件 |
| 2021年 | 宅地（土地） | 115 | 7,400万円 | 900,000円（㎡単価は115件） | |
| 2021年 | 宅地（土地と建物） | 227 | 8,000万円 | — | 除外4件 |
| 2022年 | 中古マンション等 | 759 | 3,500万円 | — | 除外2件 |
| 2022年 | 宅地（土地） | 122 | 8,500万円 | 910,000円（㎡単価は122件） | |
| 2022年 | 宅地（土地と建物） | 220 | 9,000万円 | — | 除外2件 |
| 2023年 | 中古マンション等 | 788 | 3,150万円 | — | 除外1件 |
| 2023年 | 宅地（土地） | 121 | 7,800万円 | 1,000,000円（㎡単価は121件） | 除外1件 |
| 2023年 | 宅地（土地と建物） | 236 | 8,400万円 | — | 除外1件 |
| 2024年 | 中古マンション等 | 816 | 4,000万円 | — | 除外4件 |
| 2024年 | 宅地（土地） | 148 | 8,100万円 | 970,000円（㎡単価は148件） | 除外1件 |
| 2024年 | 宅地（土地と建物） | 271 | 9,400万円 | — | 除外3件 |
| 2025年 | 中古マンション等 | 818 | 4,000万円 | — | 除外2件 |
| 2025年 | 宅地（土地） | 132 | 9,850万円 | 1,100,000円（㎡単価は132件） | |
| 2025年 | 宅地（土地と建物） | 240 | 1億1,000万円 | — | 除外3件 |
| 2026年・第1四半期まで | 中古マンション等 | 63 | 2,900万円 | — | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地） | 4 | 1億3,000万円 | 1,250,000円（㎡単価は4件） | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地と建物） | 14 | 9,750万円 | — |
表は横に送れます。
2025年の宅地（土地）・地区
地区は取引価格情報の町名・大字です。2025年の宅地（土地）で、競売・調停・関係者間を除いた件数が5件以上の地区だけです。住宅地の公示とは地点も時点も違います。
| 地区 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 小山 | 8 | 1億3,000万円 | 1,450,000円 |
| 荏原 | 8 | 1億200万円 | 1,250,000円 |
| 中延 | 7 | 8,900万円 | 1,200,000円 |
| 小山台 | 5 | 9,700万円 | 1,200,000円 |
| 大井 | 10 | 1億2,500万円 | 1,150,000円 |
| 東大井 | 8 | 1億4,000万円 | 1,150,000円 |
| 南品川 | 6 | 1億円 | 1,150,000円 |
| 戸越 | 14 | 1億6,500万円 | 1,100,000円 |
| 旗の台 | 11 | 1億1,000万円 | 1,000,000円 |
| 西大井 | 12 | 6,200万円 | 885,000円 |
| 西中延 | 6 | 7,200万円 | 865,000円 |
| 豊町 | 9 | 5,500万円 | 830,000円 |
㎡あたりは、取得元の㎡単価が入っている取引の中央値です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。
2025年の中古マンション等・地区
2025年の中古マンション等で、同じ除外をした件数が5件以上の地区です。成約価格情報は含めていません。
| 地区 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 大崎 | 27 | 1億2,000万円 | 2,285,714円 |
| 上大崎 | 29 | 8,700万円 | 1,750,000円 |
| 東五反田 | 50 | 6,950万円 | 1,747,143円 |
| 二葉 | 23 | 3,300万円 | 1,600,000円 |
| 西五反田 | 88 | 3,850万円 | 1,550,000円 |
| 小山 | 11 | 3,600万円 | 1,500,000円 |
| 北品川 | 64 | 4,550万円 | 1,475,000円 |
| 大井 | 35 | 5,400万円 | 1,450,000円 |
| 東品川 | 74 | 8,900万円 | 1,421,429円 |
| 戸越 | 11 | 6,500万円 | 1,400,000円 |
| 豊町 | 20 | 2,950万円 | 1,364,286円 |
| 荏原 | 45 | 3,500万円 | 1,350,000円 |
| 東大井 | 51 | 5,400万円 | 1,300,000円 |
| 南品川 | 39 | 4,500万円 | 1,300,000円 |
| 西品川 | 10 | 2,700万円 | 1,290,000円 |
| 平塚 | 25 | 3,300万円 | 1,233,333円 |
| 南大井 | 145 | 3,000万円 | 1,200,000円 |
| 中延 | 17 | 2,400万円 | 1,200,000円 |
| 西中延 | 14 | 2,850万円 | 1,166,667円 |
| 西大井 | 13 | 4,100万円 | 1,133,333円 |
| 旗の台 | 12 | 2,250万円 | 860,000円 |
| 八潮 | 7 | 3,800万円 | 542,857円 |
㎡あたりは、取引総額を取得元の面積（㎡）で割った値の中央値です。取得元の㎡単価欄は中古マンション等では空なので、この列は地価帖の計算です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。
2025年の中古マンション等・築年
築年数は、2025年から建築年を引いた年です。築5年以内は建築年が2020年から2025年です。㎡あたりは、取引総額を取得元の面積（㎡）で割った値の中央値です。取得元の㎡単価欄は中古マンション等では空なので、この列は地価帖の計算です。
| 築年 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 42 | 5,000万円 | 1,820,000円 |
| 築6〜10年 | 155 | 4,100万円 | 1,650,000円 |
| 築11〜15年 | 97 | 4,500万円 | 1,500,000円 |
| 築16〜20年 | 134 | 3,000万円 | 1,355,000円 |
| 築21〜25年 | 127 | 5,400万円 | 1,350,000円 |
| 築26〜30年 | 73 | 5,000万円 | 1,200,000円 |
| 築31〜40年 | 66 | 3,000万円 | 985,714円 |
| 築41年以上 | 113 | 3,800万円 | 820,000円 |
建築年が無い取引と、5件未満の築年帯は入れていません。成約価格情報は含めていません。表は横に送れます。
人口
住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で412,786人です。
2024年1月1日時点は408,280人で、差は+4,506人です。
国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で422,488人です。2015年10月1日時点は386,855人です。
2024年（暦年）の転入は32,880人、転出は28,774人で、差は+4,106人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。
国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で237,641世帯です。
標準地・基準地
所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。
地価公示・住宅地（30地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 品川区東五反田１丁目９２番４ | 3,300,000円 | +16.6% | 五反田 530m | 957㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 品川区北品川１丁目１２３番４外 | 1,930,000円 | +17.7% | 北品川 380m | 533㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 品川区東五反田５丁目６０番２８８ | 1,820,000円 | +14.5% | 五反田 570m | 296㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 品川区上大崎３丁目３００番１５ | 1,720,000円 | +14.7% | 目黒 500m | 513㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 品川区上大崎２丁目２７０番７０ | 1,700,000円 | +14.1% | 目黒 680m | 248㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 品川区大崎５丁目１６番１ | 1,630,000円 | +17.3% | 五反田 510m | 426㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 品川区東品川１丁目２９９番３ | 1,490,000円 | +18.3% | 天王洲アイル 850m | 1,814㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 品川区東品川４丁目１３番 | 1,380,000円 | +20.0% | 青物横丁 350m | 1,655㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 品川区東五反田４丁目８番７８ | 1,370,000円 | +14.2% | 高輪台 450m | 115㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 品川区北品川５丁目７１８番４８ | 1,320,000円 | +13.8% | 北品川 630m | 96㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 品川区西五反田４丁目５５２番１０ | 1,290,000円 | +14.2% | 不動前 400m | 112㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 品川区小山７丁目５０９番１７ | 1,130,000円 | +15.3% | 洗足 310m | 136㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 品川区豊町１丁目１１３９番１６ | 1,110,000円 | +11.7% | 戸越 700m | 96㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 品川区大井５丁目４５４５番４ | 1,090,000円 | +17.7% | 西大井 870m | 350㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 品川区荏原１丁目５０６番４０ | 1,090,000円 | +14.6% | 戸越銀座 470m | 141㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 品川区小山５丁目３７番１５ | 1,050,000円 | +12.9% | 西小山 400m | 114㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 品川区南大井６丁目１１０番１０外 | 1,020,000円 | +13.7% | 大森 550m | 86㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 品川区大崎４丁目２１３番１６ | 1,000,000円 | +11.9% | 大崎広小路 500m | 94㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 品川区西五反田５丁目１６０番１０ | 1,000,000円 | +12.4% | 不動前 500m | 129㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 品川区戸越３丁目８７８番１７外 | 987,000円 | +12.0% | 戸越 120m | 114㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 品川区南品川６丁目１４３６番２ | 952,000円 | +10.6% | 大井町 500m | 84㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 品川区西中延２丁目２５５番５ | 940,000円 | +11.6% | 荏原中延 310m | 74㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 品川区東大井２丁目１０６４番１ | 913,000円 | +12.7% | 立会川 220m | 213㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 品川区南品川４丁目４８８番４ | 902,000円 | +11.8% | 新馬場 430m | 87㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 品川区豊町６丁目２２４番５ | 900,000円 | — | 中延 170m | 82㎡ | 1住居 | 隔年調査（休止）地点 |
| 東京都 品川区二葉２丁目５５８番４ | 899,000円 | +13.1% | 西大井 300m | 106㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 品川区西品川１丁目１２２５番４ | 886,000円 | +12.3% | 下神明 600m | 84㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 品川区旗の台５丁目１２４５番６ | 835,000円 | +10.6% | 旗の台 380m | 100㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 品川区南品川１丁目２１８番３ | 835,000円 | +11.9% | 新馬場 350m | 71㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 品川区大井７丁目４７６９番２４ | 833,000円 | +10.8% | 西大井 900m | 94㎡ | 1低専 | 継続 |
地価公示・商業地（28地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 品川区西五反田１丁目２番３外 | 7,930,000円 | +18.4% | 五反田 100m | 413㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 品川区上大崎２丁目５６１番１ | 5,450,000円 | +19.0% | 目黒 200m | 275㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 品川区大崎１丁目３４２番１ | 4,560,000円 | +16.9% | 大崎 250m | 3,684㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 品川区西五反田２丁目２９番９外 | 3,930,000円 | +16.3% | 五反田 370m | 138㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 品川区大崎３丁目２９６番１８ | 3,390,000円 | +17.3% | 大崎 90m | 128㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 品川区南大井６丁目１番７ | 3,300,000円 | +15.8% | 大森 0m | 462㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 品川区大井１丁目１０番４ | 3,220,000円 | +19.3% | 大井町 180m | 203㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 品川区東五反田２丁目４０１番８ | 3,190,000円 | +17.7% | 五反田 400m | 172㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 品川区西五反田２丁目９番１ | 3,190,000円 | +18.6% | 五反田 270m | 248㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 品川区東五反田１丁目１８番３外 | 2,550,000円 | +17.0% | 五反田 370m | 204㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 品川区小山３丁目１３７番６外 | 2,280,000円 | +16.9% | 武蔵小山 220m | 201㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 品川区上大崎１丁目４４４番６８ | 2,250,000円 | +17.2% | 目黒 500m | 210㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 品川区東品川２丁目３番１４外 | 2,170,000円 | +16.7% | 天王洲アイル 240m | 1,031㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 品川区東大井５丁目５００番２３外 | 2,070,000円 | +16.9% | 大井町 330m | 188㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 品川区南大井３丁目６番２０ | 1,950,000円 | +16.8% | 大森海岸 130m | 155㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 品川区上大崎２丁目５７０番１ | 1,830,000円 | +12.3% | 目黒 200m | 126㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 品川区荏原４丁目１５７番２外 | 1,700,000円 | +16.4% | 武蔵小山 400m | 145㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 品川区平塚２丁目６６０番２ | 1,450,000円 | +11.5% | 戸越銀座 0m | 148㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 品川区大井３丁目４１３８番２外 | 1,440,000円 | +16.1% | 大井町 500m | 347㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 品川区中延６丁目７４８番７ | 1,440,000円 | +17.1% | 中延 150m | 222㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 品川区東大井１丁目１２７２番１５ | 1,430,000円 | +17.2% | 鮫洲 220m | 412㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 品川区南大井３丁目１０５番２ | 1,370,000円 | +16.1% | 大森 600m | 127㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 品川区北品川１丁目９３番４外 | 1,300,000円 | +16.1% | 北品川 130m | 99㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 品川区小山台１丁目１６６番９ | 1,290,000円 | +12.2% | 武蔵小山 240m | 255㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 品川区旗の台１丁目１６１番２３ | 1,270,000円 | +16.5% | 旗の台 640m | 198㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 品川区東中延２丁目４４５番３外 | 1,180,000円 | +11.3% | 中延 170m | 147㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 品川区南品川４丁目５３４番２０ | 1,030,000円 | +17.2% | 新馬場 350m | 238㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 品川区二葉４丁目４０１番４ | 1,010,000円 | +16.0% | 西大井 500m | 147㎡ | 近商 | 継続 |
地価公示・工業地（1地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 品川区八潮２丁目７番 | 565,000円 | +10.8% | 大井競馬場前 1800m | 51,048㎡ | 準工 | 継続 |
都道府県地価調査・住宅地（11地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 品川区北品川五丁目６２８番２外 | 1,960,000円 | +18.8% | 大崎 530m | 1,353㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 品川区上大崎二丁目２７０番７０ | 1,780,000円 | +11.9% | 目黒 680m | 248㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 品川区東五反田三丁目１９１番４３９ | 1,760,000円 | +11.4% | 高輪台 500m | 276㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 品川区荏原三丁目２００番２８ | 1,090,000円 | +11.2% | 武蔵小山 580m | 69㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 品川区旗の台六丁目１０８３番１８ | 1,090,000円 | +9.0% | 洗足 540m | 132㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 品川区西五反田四丁目８１８番１０ | 1,040,000円 | +9.5% | 不動前 680m | 69㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 品川区西中延二丁目２５５番５ | 985,000円 | +9.4% | 荏原中延 310m | 74㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 品川区平塚三丁目７７３番４３ | 977,000円 | +9.8% | 戸越銀座 430m | 87㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 品川区東大井三丁目６７１番４１ | 967,000円 | +10.9% | 大井町 490m | 108㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 品川区豊町三丁目２８３番３内 | 955,000円 | +9.1% | 戸越公園 270m | 121㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 品川区南大井四丁目１６３９番１５ | 915,000円 | +9.6% | 立会川 460m | 71㎡ | 準工 | 継続 |
都道府県地価調査・商業地（12地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 品川区上大崎二丁目５６１番１ | 5,820,000円 | +14.8% | 目黒 200m | 275㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 品川区戸越三丁目８６４番１０ | 1,810,000円 | +11.0% | 戸越 1m | 230㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 品川区平塚二丁目６６０番２ | 1,520,000円 | +10.1% | 戸越銀座 1m | 148㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 品川区南品川三丁目４３４番１外 | 1,440,000円 | +9.9% | 青物横丁 130m | 141㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 品川区中延二丁目２９４番５外 | 1,430,000円 | +15.3% | 荏原中延 70m | 231㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 品川区大崎二丁目２３５番２ | 1,390,000円 | +12.1% | 大崎 500m | 182㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 品川区戸越五丁目１０番４ | 1,380,000円 | +10.4% | 戸越公園 230m | 127㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 品川区西五反田五丁目４８４番４ | 1,360,000円 | +10.6% | 不動前 70m | 104㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 品川区東品川三丁目４２番２ | 1,320,000円 | +10.0% | 品川シーサイド 530m | 925㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 品川区中延五丁目９４５番５ | 1,310,000円 | +10.1% | 荏原町 120m | 80㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 品川区小山六丁目３７４番１ | 1,300,000円 | +10.2% | 西小山 130m | 110㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 品川区旗の台三丁目９６４番５ | 1,290,000円 | +9.3% | 旗の台 60m | 86㎡ | 近商 | 継続 |
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