豊島区の公示地価と基準地価
豊島区の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が23地点あります。㎡あたりの価格の中央値は828,000円で、中央付近の半分の地点は768,000円から996,500円のあいだです。
変動率が付いている22地点では、変動率の中央値は+12.5%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。
同じ年・同じ用途で集計した東京都の住宅地中央値は407,000円で、豊島区はその約2.0倍です。
豊島区の住宅地について、地価公示の㎡単価の中央値は2021年の575,000円から2026年の828,000円まで、5年連続で前年の中央値を上回っています。地点の入れ替えを含むので、同じ土地が毎年それだけ動いたという意味ではありません。
商業地は別に31地点あり、中央値は1,730,000円です。住宅地と商業地は平均していません。
同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が9地点、中央値は950,000円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。
用途を分けた中央値
| 項目 | 値 | 範囲 |
|---|---|---|
| 地価公示・住宅地の中央値 | 828,000円 | 2026年1月1日・23地点 |
| 地価公示・商業地の中央値 | 1,730,000円 | 2026年1月1日・31地点 |
| 地価調査・住宅地の中央値 | 950,000円 | 2026年7月1日・9地点 |
中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。
住宅地の公示・最寄り駅
2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 駒込 | 3 | 1,280,000円 | +17.4% |
| 目白 | 2 | 1,230,000円 | +12.3% |
| 大塚 | 3 | 993,000円 | +12.7% |
| 要町 | 2 | 831,000円 | +12.2% |
| 雑司が谷 | 2 | 823,000円 | +12.6% |
| 東池袋 | 2 | 804,500円 | +12.5% |
| 千川 | 3 | 772,000円 | +11.5% |
| 北池袋 | 2 | 720,000円 | +12.5% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
商業地の公示・最寄り駅
同じ2026年1月1日の地価公示で、商業地の標準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 池袋 | 16 | 2,930,000円 | +15.6% |
| 巣鴨 | 2 | 1,985,000円 | +17.2% |
| 大塚 | 5 | 1,260,000円 | +15.6% |
| 北池袋 | 2 | 1,143,000円 | +15.2% |
| 要町 | 2 | 1,097,000円 | +14.8% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の基準地価・最寄り駅
2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 東長崎 | 2 | 775,000円 | +11.0% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
商業地の基準地価・最寄り駅
同じ2026年7月1日の都道府県地価調査で、商業地の基準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 池袋 | 4 | 9,250,000円 | +14.4% |
| 大塚 | 2 | 2,095,000円 | +16.1% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の公示地価・中央値の推移
各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。
| 年 | 地点数 | 中央値 | 前年の中央値との差 |
|---|---|---|---|
| 2016 | 23 | 470,000円 | — |
| 2017 | 23 | 486,000円 | +3.4% |
| 2018 | 23 | 507,000円 | +4.3% |
| 2019 | 23 | 535,000円 | +5.5% |
| 2020 | 23 | 577,000円 | +7.9% |
| 2021 | 23 | 575,000円 | -0.3% |
| 2022 | 23 | 589,000円 | +2.4% |
| 2023 | 23 | 618,000円 | +4.9% |
| 2024 | 23 | 665,000円 | +7.6% |
| 2025 | 22 | 758,000円 | +14.0% |
| 2026 | 23 | 828,000円 | +9.2% |
右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。
不動産取引価格情報
2025年の宅地（土地）の取引価格情報は102件で、取引総額の中央値は8,300万円です。
㎡単価が入っている102件の中央値は925,000円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。
同じ2025年の中古マンション等は468件、取引総額の中央値は3,350万円です。
2026年の宅地（土地）は第1四半期までで6件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。
アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。
| 年 | 種類 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡単価の中央値 | 除外 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年 | 中古マンション等 | 617 | 2,500万円 | — | 除外1件 |
| 2021年 | 宅地（土地） | 101 | 6,700万円 | 740,000円（㎡単価は101件） | 除外1件 |
| 2021年 | 宅地（土地と建物） | 214 | 7,150万円 | — | |
| 2022年 | 中古マンション等 | 642 | 2,600万円 | — | 除外4件 |
| 2022年 | 宅地（土地） | 87 | 9,600万円 | 860,000円（㎡単価は87件） | 除外2件 |
| 2022年 | 宅地（土地と建物） | 190 | 8,800万円 | — | |
| 2023年 | 中古マンション等 | 581 | 2,700万円 | — | 除外2件 |
| 2023年 | 宅地（土地） | 72 | 8,500万円 | 925,000円（㎡単価は72件） | 除外1件 |
| 2023年 | 宅地（土地と建物） | 191 | 8,300万円 | — | |
| 2024年 | 中古マンション等 | 509 | 3,200万円 | — | 除外1件 |
| 2024年 | 宅地（土地） | 110 | 9,200万円 | 910,000円（㎡単価は110件） | |
| 2024年 | 宅地（土地と建物） | 204 | 9,650万円 | — | |
| 2025年 | 中古マンション等 | 468 | 3,350万円 | — | |
| 2025年 | 宅地（土地） | 102 | 8,300万円 | 925,000円（㎡単価は102件） | |
| 2025年 | 宅地（土地と建物） | 180 | 1億1,000万円 | — | 除外1件 |
| 2026年・第1四半期まで | 中古マンション等 | 39 | 4,700万円 | — | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地） | 6 | 6,950万円 | 1,045,000円（㎡単価は6件） | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地と建物） | 6 | 1億4,000万円 | — |
表は横に送れます。
2025年の宅地（土地）・地区
地区は取引価格情報の町名・大字です。2025年の宅地（土地）で、競売・調停・関係者間を除いた件数が5件以上の地区だけです。住宅地の公示とは地点も時点も違います。
| 地区 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 南大塚 | 5 | 1億5,000万円 | 1,300,000円 |
| 駒込 | 11 | 9,600万円 | 1,200,000円 |
| 池袋 | 5 | 9,000万円 | 1,200,000円 |
| 池袋本町 | 7 | 9,700万円 | 1,100,000円 |
| 千早 | 13 | 8,400万円 | 900,000円 |
| 南長崎 | 10 | 7,100万円 | 900,000円 |
| 雑司が谷 | 6 | 6,850万円 | 900,000円 |
| 西巣鴨 | 5 | 8,500万円 | 870,000円 |
| 長崎 | 11 | 6,500万円 | 770,000円 |
㎡あたりは、取得元の㎡単価が入っている取引の中央値です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。
2025年の中古マンション等・地区
2025年の中古マンション等で、同じ除外をした件数が5件以上の地区です。成約価格情報は含めていません。
| 地区 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 南池袋 | 19 | 8,600万円 | 2,000,000円 |
| 目白 | 18 | 5,650万円 | 1,464,103円 |
| 池袋 | 55 | 3,100万円 | 1,450,000円 |
| 西池袋 | 31 | 5,000万円 | 1,400,000円 |
| 東池袋 | 67 | 4,000万円 | 1,333,333円 |
| 北大塚 | 34 | 2,850万円 | 1,316,667円 |
| 駒込 | 28 | 2,850万円 | 1,300,000円 |
| 南大塚 | 22 | 3,000万円 | 1,300,000円 |
| 巣鴨 | 30 | 2,850万円 | 1,233,333円 |
| 高田 | 18 | 3,850万円 | 1,221,569円 |
| 池袋本町 | 26 | 3,150万円 | 1,213,333円 |
| 上池袋 | 38 | 3,300万円 | 1,126,667円 |
| 南長崎 | 20 | 3,100万円 | 1,121,429円 |
| 西巣鴨 | 23 | 3,900万円 | 1,111,111円 |
| 要町 | 11 | 2,800万円 | 1,040,000円 |
| 雑司が谷 | 11 | 3,000万円 | 1,000,000円 |
| 千早 | 7 | 3,000万円 | 800,000円 |
| 長崎 | 8 | 2,150万円 | 675,000円 |
㎡あたりは、取引総額を取得元の面積（㎡）で割った値の中央値です。取得元の㎡単価欄は中古マンション等では空なので、この列は地価帖の計算です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。
2025年の中古マンション等・築年
築年数は、2025年から建築年を引いた年です。築5年以内は建築年が2020年から2025年です。㎡あたりは、取引総額を取得元の面積（㎡）で割った値の中央値です。取得元の㎡単価欄は中古マンション等では空なので、この列は地価帖の計算です。
| 築年 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 32 | 4,650万円 | 1,780,000円 |
| 築6〜10年 | 61 | 3,400万円 | 1,428,571円 |
| 築11〜15年 | 83 | 3,000万円 | 1,350,000円 |
| 築16〜20年 | 81 | 3,000万円 | 1,350,000円 |
| 築21〜25年 | 55 | 5,000万円 | 1,166,667円 |
| 築26〜30年 | 45 | 5,500万円 | 1,200,000円 |
| 築31〜40年 | 42 | 1,900万円 | 855,556円 |
| 築41年以上 | 64 | 2,350万円 | 800,000円 |
建築年が無い取引と、5件未満の築年帯は入れていません。成約価格情報は含めていません。表は横に送れます。
人口
住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で294,644人です。
2024年1月1日時点は291,650人で、差は+2,994人です。
国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で301,599人です。2015年10月1日時点は291,167人です。
2024年（暦年）の転入は28,450人、転出は29,359人で、差は-909人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。
国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で183,819世帯です。
標準地・基準地
所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。
地価公示・住宅地（23地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 豊島区駒込１丁目１４番１外 | 1,410,000円 | +17.5% | 駒込 260m | 307㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 豊島区駒込４丁目１５番４１ | 1,280,000円 | +17.4% | 駒込 500m | 1,877㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 豊島区目白４丁目４３番７２外 | 1,260,000円 | +12.5% | 目白 570m | 214㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 豊島区目白２丁目１６４３番７ | 1,200,000円 | +12.1% | 目白 200m | 125㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 豊島区東池袋２丁目１２番１１ | 1,030,000円 | +13.1% | 大塚 380m | 194㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 豊島区南大塚１丁目１５３２番２０ | 1,000,000円 | +11.2% | 新大塚 750m | 404㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 豊島区北大塚１丁目２６番３ | 993,000円 | +12.5% | 大塚 550m | 138㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 豊島区西池袋３丁目１３９０番２０ | 970,000円 | +16.9% | 池袋 700m | 198㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 豊島区千川１丁目１２番１４ | 895,000円 | +11.2% | 千川 360m | 187㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 豊島区池袋３丁目１６３８番５ | 886,000円 | +13.0% | 要町 300m | 73㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 豊島区雑司が谷３丁目５４３番３ | 882,000円 | +13.1% | 雑司が谷 210m | 188㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 豊島区南池袋２丁目２７番３０ | 828,000円 | +12.5% | 東池袋 250m | 115㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 豊島区雑司が谷１丁目６４番７ | 812,000円 | +12.5% | 護国寺 690m | 108㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 豊島区西巣鴨１丁目７７０番２２ | 783,000円 | +12.7% | 大塚 850m | 112㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 豊島区東池袋５丁目１４９番６外 | 781,000円 | — | 東池袋 460m | 127㎡ | 1住居 | 隔年調査（休止）地点 |
| 東京都 豊島区千早１丁目３５番４２ | 776,000円 | +11.5% | 要町 250m | 103㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 豊島区千早２丁目３２番４ | 772,000円 | +11.9% | 千川 400m | 363㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 豊島区高田１丁目１６番１２ | 764,000円 | +12.2% | 雑司が谷 1000m | 115㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 豊島区南長崎２丁目２０８０番１３ | 756,000円 | +11.2% | 椎名町 650m | 132㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 豊島区駒込７丁目７９５番１１ | 736,000円 | +11.9% | 駒込 920m | 80㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 豊島区上池袋３丁目１５５番１７外 | 730,000円 | +12.3% | 北池袋 520m | 112㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 豊島区千早４丁目２６番３ | 725,000円 | +11.5% | 千川 410m | 135㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 豊島区池袋本町４丁目２１５番３ | 710,000円 | +12.7% | 北池袋 380m | 146㎡ | 1中専 | 継続 |
地価公示・商業地（31地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 豊島区東池袋１丁目１番１５外 | 18,800,000円 | +10.6% | 池袋 130m | 136㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 豊島区南池袋１丁目１番１１外 | 10,300,000円 | +13.2% | 池袋 120m | 367㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 豊島区西池袋１丁目１７番３外 | 9,330,000円 | +13.0% | 池袋 130m | 428㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 豊島区西池袋１丁目１０番３ | 6,870,000円 | +16.4% | 池袋 0m | 368㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 豊島区南池袋２丁目９７番１３ | 5,570,000円 | +14.1% | 池袋 280m | 130㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 豊島区西池袋１丁目３７番２ | 3,760,000円 | +15.3% | 池袋 180m | 73㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 豊島区南池袋１丁目３５番７外 | 3,560,000円 | +16.0% | 池袋 550m | 732㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 豊島区東池袋１丁目２２番２ | 3,290,000円 | +15.8% | 池袋 450m | 178㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 豊島区南大塚２丁目４５番３外 | 3,000,000円 | +17.2% | 大塚 150m | 808㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 豊島区巣鴨１丁目１８番１２ | 2,630,000円 | +17.9% | 巣鴨 120m | 121㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 豊島区東池袋３丁目６７番６ | 2,570,000円 | +15.2% | 池袋 700m | 502㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 豊島区西池袋１丁目２４番６ | 2,560,000円 | +15.8% | 池袋 100m | 86㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 豊島区池袋２丁目４７番５ | 2,380,000円 | +18.4% | 池袋 250m | 279㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 豊島区北大塚２丁目１２番３ | 2,030,000円 | +16.0% | 大塚 110m | 142㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 豊島区西池袋３丁目３０番１５ | 2,030,000円 | +18.0% | 池袋 380m | 268㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 豊島区西池袋３丁目１２４０番１３外 | 1,730,000円 | +17.7% | 池袋 550m | 210㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 豊島区高田１丁目３２７番５１外 | 1,480,000円 | +18.4% | 雑司が谷 210m | 117㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 豊島区上池袋１丁目２７５５番１３ | 1,450,000円 | +18.9% | 北池袋 670m | 495㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 豊島区高田３丁目１０番３８ | 1,450,000円 | +16.0% | 高田馬場 230m | 114㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 豊島区要町１丁目５番１０ | 1,410,000円 | +17.5% | 要町 170m | 93㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 豊島区池袋１丁目５４４番４ | 1,360,000円 | +16.2% | 池袋 500m | 89㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 豊島区巣鴨２丁目６０番７ | 1,340,000円 | +16.5% | 巣鴨 210m | 238㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 豊島区南池袋２丁目１３番４ | 1,320,000円 | +13.8% | 池袋 510m | 90㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 豊島区南大塚３丁目５０番４ | 1,260,000円 | +15.6% | 大塚 150m | 75㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 豊島区北大塚３丁目３０番１１ | 1,190,000円 | +15.5% | 大塚 480m | 195㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 豊島区南長崎１丁目２０３１番８ | 1,090,000円 | +14.6% | 椎名町 610m | 162㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 豊島区南長崎５丁目３８７２番４外 | 1,010,000円 | +11.0% | 東長崎 80m | 113㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 豊島区池袋２丁目１０４０番３ | 906,000円 | +12.1% | 池袋 690m | 95㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 豊島区西巣鴨１丁目８５８番１７ | 885,000円 | +12.3% | 大塚 570m | 74㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 豊島区池袋本町１丁目２０４番７ | 836,000円 | +11.6% | 北池袋 0m | 137㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 豊島区高松１丁目２３番３５ | 784,000円 | +12.0% | 要町 300m | 180㎡ | 近商 | 継続 |
都道府県地価調査・住宅地（9地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 豊島区高田三丁目７７０番１ | 1,400,000円 | +16.7% | 高田馬場 540m | 607㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 豊島区巣鴨一丁目３５番６ | 1,200,000円 | +13.2% | 巣鴨 290m | 98㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 豊島区北大塚一丁目２６番３ | 1,060,000円 | +13.6% | 大塚 550m | 138㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 豊島区高田一丁目３４３番５ | 1,020,000円 | +13.3% | 雑司が谷 220m | 182㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 豊島区西池袋四丁目１４８０番２３外 | 950,000円 | +13.8% | 要町 540m | 184㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 豊島区千川一丁目１２番１４ | 946,000円 | +10.0% | 千川 360m | 187㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 豊島区巣鴨五丁目１１９番１８ | 823,000円 | +13.5% | 西巣鴨 750m | 66㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 豊島区長崎三丁目３３番５ | 800,000円 | +11.7% | 東長崎 560m | 128㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 豊島区南長崎六丁目３９５２番８ | 750,000円 | +10.3% | 東長崎 380m | 145㎡ | 1中専 | 継続 |
都道府県地価調査・商業地（13地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 豊島区東池袋一丁目２２番１１ | 14,300,000円 | +13.5% | 池袋 350m | 254㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 豊島区西池袋一丁目１９番１ | 12,500,000円 | +12.6% | 池袋 0m | 182㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 豊島区南池袋二丁目９７番１３ | 6,000,000円 | +15.4% | 池袋 280m | 130㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 豊島区池袋二丁目５３番１４ | 3,590,000円 | +15.8% | 池袋 480m | 136㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 豊島区目白三丁目１７１４番９ | 2,860,000円 | +16.3% | 目白 130m | 85㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 豊島区北大塚二丁目１２番３ | 2,180,000円 | +16.0% | 大塚 110m | 142㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 豊島区東池袋四丁目３２７７番１１外 | 2,010,000円 | +16.2% | 大塚 540m | 694㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 豊島区巣鴨三丁目２６番５３ | 1,770,000円 | +14.2% | 巣鴨 500m | 63㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 豊島区要町三丁目２２番５ | 1,230,000円 | +12.8% | 千川 90m | 169㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 豊島区南長崎五丁目３８７２番４外 | 1,060,000円 | +11.2% | 東長崎 80m | 113㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 豊島区駒込六丁目４９３番８ | 1,010,000円 | +13.0% | 駒込 680m | 142㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 豊島区西巣鴨三丁目４０５番３７ | 955,000円 | +12.4% | 西巣鴨 500m | 79㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 豊島区長崎一丁目５４番１３外 | 925,000円 | +11.4% | 椎名町 200m | 178㎡ | 近商 | 継続 |
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