杉並区の公示地価と基準地価
杉並区の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が62地点あります。㎡あたりの価格の中央値は694,000円で、中央付近の半分の地点は617,750円から771,750円のあいだです。
変動率が付いている60地点では、変動率の中央値は+8.1%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。
同じ年・同じ用途で集計した東京都の住宅地中央値は407,000円で、杉並区はその約1.7倍です。
杉並区の住宅地について、地価公示の㎡単価の中央値は2021年の529,500円から2026年の694,000円まで、5年連続で前年の中央値を上回っています。地点の入れ替えを含むので、同じ土地が毎年それだけ動いたという意味ではありません。
商業地は別に24地点あり、中央値は1,150,000円です。住宅地と商業地は平均していません。
同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が25地点、中央値は799,000円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。
用途を分けた中央値
| 項目 | 値 | 範囲 |
|---|---|---|
| 地価公示・住宅地の中央値 | 694,000円 | 2026年1月1日・62地点 |
| 地価公示・商業地の中央値 | 1,150,000円 | 2026年1月1日・24地点 |
| 地価調査・住宅地の中央値 | 799,000円 | 2026年7月1日・25地点 |
中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。
住宅地の公示・最寄り駅
2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 西荻窪 | 8 | 781,500円 | +8.7% |
| 南阿佐ケ谷 | 3 | 773,000円 | +8.4% |
| 西永福 | 2 | 747,000円 | +7.6% |
| 阿佐ケ谷 | 3 | 734,000円 | +9.0% |
| 高円寺 | 3 | 731,000円 | +9.0% |
| 久我山 | 4 | 725,500円 | +8.4% |
| 東高円寺 | 4 | 724,000円 | +8.7% |
| 浜田山 | 4 | 722,500円 | +7.9% |
| 荻窪 | 5 | 708,000円 | +8.7% |
| 永福町 | 2 | 690,500円 | +7.9% |
| 新高円寺 | 2 | 688,000円 | +8.3% |
| 高井戸 | 4 | 655,000円 | +7.3% |
| 桜上水 | 2 | 639,000円 | +7.8% |
| 方南町 | 2 | 628,500円 | +7.9% |
| 井荻 | 2 | 586,000円 | +5.8% |
| 下井草 | 2 | 545,500円 | +6.8% |
| 上井草 | 2 | 505,500円 | +6.5% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
商業地の公示・最寄り駅
同じ2026年1月1日の地価公示で、商業地の標準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 荻窪 | 4 | 2,075,000円 | +18.5% |
| 西荻窪 | 2 | 1,510,000円 | +18.4% |
| 阿佐ケ谷 | 3 | 1,270,000円 | +18.7% |
| 方南町 | 2 | 1,185,000円 | +17.9% |
| 新高円寺 | 2 | 993,500円 | +17.1% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の基準地価・最寄り駅
2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 荻窪 | 5 | 815,000円 | +7.3% |
| 西荻窪 | 4 | 811,000円 | +7.2% |
| 高円寺 | 3 | 800,000円 | +8.6% |
| 浜田山 | 2 | 755,500円 | +7.1% |
| 方南町 | 2 | 687,500円 | +8.2% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
商業地の基準地価・最寄り駅
同じ2026年7月1日の都道府県地価調査で、商業地の基準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 高円寺 | 3 | 1,850,000円 | +17.1% |
| 荻窪 | 2 | 1,705,000円 | +18.3% |
| 井荻 | 2 | 844,000円 | +13.4% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の公示地価・中央値の推移
各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。
| 年 | 地点数 | 中央値 | 前年の中央値との差 |
|---|---|---|---|
| 2016 | 63 | 459,000円 | — |
| 2017 | 64 | 473,000円 | +3.1% |
| 2018 | 64 | 493,500円 | +4.3% |
| 2019 | 64 | 515,500円 | +4.5% |
| 2020 | 64 | 533,500円 | +3.5% |
| 2021 | 64 | 529,500円 | -0.7% |
| 2022 | 63 | 536,000円 | +1.2% |
| 2023 | 62 | 563,500円 | +5.1% |
| 2024 | 62 | 590,000円 | +4.7% |
| 2025 | 62 | 640,000円 | +8.5% |
| 2026 | 62 | 694,000円 | +8.4% |
右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。
不動産取引価格情報
2025年の宅地（土地）の取引価格情報は240件で、取引総額の中央値は8,000万円です。
㎡単価が入っている240件の中央値は760,000円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。
同じ2025年の中古マンション等は576件、取引総額の中央値は3,700万円です。
2026年の宅地（土地）は第1四半期までで23件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。
アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。
| 年 | 種類 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡単価の中央値 | 除外 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年 | 中古マンション等 | 684 | 2,700万円 | — | 除外3件 |
| 2021年 | 宅地（土地） | 285 | 6,500万円 | 600,000円（㎡単価は285件） | 除外2件 |
| 2021年 | 宅地（土地と建物） | 643 | 7,400万円 | — | 除外1件 |
| 2022年 | 中古マンション等 | 608 | 2,800万円 | — | 除外3件 |
| 2022年 | 宅地（土地） | 214 | 7,150万円 | 650,000円（㎡単価は214件） | |
| 2022年 | 宅地（土地と建物） | 447 | 7,800万円 | — | 除外5件 |
| 2023年 | 中古マンション等 | 618 | 2,900万円 | — | 除外2件 |
| 2023年 | 宅地（土地） | 211 | 7,000万円 | 700,000円（㎡単価は211件） | |
| 2023年 | 宅地（土地と建物） | 513 | 8,200万円 | — | 除外1件 |
| 2024年 | 中古マンション等 | 612 | 3,100万円 | — | 除外3件 |
| 2024年 | 宅地（土地） | 239 | 7,700万円 | 730,000円（㎡単価は239件） | |
| 2024年 | 宅地（土地と建物） | 521 | 8,400万円 | — | 除外2件 |
| 2025年 | 中古マンション等 | 576 | 3,700万円 | — | 除外1件 |
| 2025年 | 宅地（土地） | 240 | 8,000万円 | 760,000円（㎡単価は240件） | 除外2件 |
| 2025年 | 宅地（土地と建物） | 551 | 9,000万円 | — | |
| 2026年・第1四半期まで | 中古マンション等 | 59 | 3,200万円 | — | 除外1件 |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地） | 23 | 9,800万円 | 700,000円（㎡単価は23件） | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地と建物） | 44 | 9,850万円 | — |
表は横に送れます。
2025年の宅地（土地）・地区
地区は取引価格情報の町名・大字です。2025年の宅地（土地）で、競売・調停・関係者間を除いた件数が5件以上の地区だけです。住宅地の公示とは地点も時点も違います。
| 地区 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 高円寺南 | 11 | 7,500万円 | 960,000円 |
| 高円寺北 | 5 | 9,000万円 | 950,000円 |
| 天沼 | 18 | 7,350万円 | 940,000円 |
| 南荻窪 | 7 | 8,000万円 | 900,000円 |
| 阿佐谷南 | 7 | 9,600万円 | 900,000円 |
| 西荻南 | 6 | 8,350万円 | 885,000円 |
| 堀ノ内 | 8 | 6,750万円 | 880,000円 |
| 西荻北 | 11 | 9,300万円 | 850,000円 |
| 永福 | 8 | 1億2,500万円 | 850,000円 |
| 和田 | 7 | 6,800万円 | 810,000円 |
| 久我山 | 6 | 7,750万円 | 775,000円 |
| 和泉 | 17 | 7,800万円 | 750,000円 |
| 阿佐谷北 | 11 | 7,600万円 | 750,000円 |
| 成田東 | 11 | 7,600万円 | 740,000円 |
| 善福寺 | 5 | 5,500万円 | 740,000円 |
| 浜田山 | 10 | 1億1,000万円 | 720,000円 |
| 荻窪 | 12 | 1億600万円 | 710,000円 |
| 本天沼 | 6 | 6,300万円 | 685,000円 |
| 宮前 | 7 | 8,000万円 | 670,000円 |
| 高井戸西 | 7 | 7,700万円 | 670,000円 |
| 井草 | 8 | 8,750万円 | 660,000円 |
| 清水 | 6 | 9,500万円 | 655,000円 |
| 今川 | 9 | 5,600万円 | 650,000円 |
| 上井草 | 8 | 9,000万円 | 530,000円 |
㎡あたりは、取得元の㎡単価が入っている取引の中央値です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。
2025年の中古マンション等・地区
2025年の中古マンション等で、同じ除外をした件数が5件以上の地区です。成約価格情報は含めていません。
| 地区 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 荻窪 | 31 | 4,600万円 | 1,233,333円 |
| 高円寺北 | 17 | 3,000万円 | 1,200,000円 |
| 永福 | 11 | 4,500万円 | 1,184,615円 |
| 高井戸東 | 33 | 4,200万円 | 1,160,000円 |
| 松庵 | 5 | 4,300万円 | 1,160,000円 |
| 和泉 | 29 | 3,300万円 | 1,150,000円 |
| 上荻 | 15 | 3,400万円 | 1,150,000円 |
| 浜田山 | 26 | 1億350万円 | 1,133,929円 |
| 西荻北 | 16 | 2,850万円 | 1,129,167円 |
| 成田東 | 22 | 3,850万円 | 1,103,846円 |
| 天沼 | 11 | 3,000万円 | 1,100,000円 |
| 阿佐谷南 | 18 | 4,450万円 | 1,087,500円 |
| 西荻南 | 11 | 2,700万円 | 1,080,000円 |
| 和田 | 37 | 4,000万円 | 1,066,667円 |
| 高円寺南 | 37 | 3,000万円 | 1,066,667円 |
| 方南 | 26 | 3,000万円 | 1,055,556円 |
| 阿佐谷北 | 21 | 4,500万円 | 1,040,000円 |
| 下高井戸 | 28 | 2,500万円 | 1,025,000円 |
| 井草 | 14 | 5,500万円 | 1,014,286円 |
| 上高井戸 | 24 | 3,900万円 | 1,007,692円 |
| 久我山 | 14 | 3,150万円 | 954,762円 |
| 上井草 | 7 | 6,200万円 | 953,846円 |
| 清水 | 8 | 5,150万円 | 936,364円 |
| 梅里 | 13 | 2,000万円 | 933,333円 |
| 高井戸西 | 12 | 3,300万円 | 926,923円 |
| 宮前 | 13 | 5,000万円 | 907,692円 |
| 堀ノ内 | 34 | 3,000万円 | 883,333円 |
| 南荻窪 | 12 | 5,650万円 | 871,795円 |
| 下井草 | 9 | 2,500万円 | 727,273円 |
| 今川 | 5 | 5,000万円 | 714,286円 |
| 桃井 | 8 | 2,150万円 | 650,000円 |
㎡あたりは、取引総額を取得元の面積（㎡）で割った値の中央値です。取得元の㎡単価欄は中古マンション等では空なので、この列は地価帖の計算です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。
2025年の中古マンション等・築年
築年数は、2025年から建築年を引いた年です。築5年以内は建築年が2020年から2025年です。㎡あたりは、取引総額を取得元の面積（㎡）で割った値の中央値です。取得元の㎡単価欄は中古マンション等では空なので、この列は地価帖の計算です。
| 築年 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 39 | 6,300万円 | 1,507,692円 |
| 築6〜10年 | 42 | 5,600万円 | 1,317,143円 |
| 築11〜15年 | 55 | 3,000万円 | 1,142,857円 |
| 築16〜20年 | 89 | 3,200万円 | 1,133,333円 |
| 築21〜25年 | 102 | 5,300万円 | 1,064,103円 |
| 築26〜30年 | 73 | 4,000万円 | 1,000,000円 |
| 築31〜40年 | 100 | 2,050万円 | 866,667円 |
| 築41年以上 | 76 | 2,700万円 | 733,333円 |
建築年が無い取引と、5件未満の築年帯は入れていません。成約価格情報は含めていません。表は横に送れます。
人口
住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で577,147人です。
2024年1月1日時点は572,843人で、差は+4,304人です。
国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で591,108人です。2015年10月1日時点は563,997人です。
2024年（暦年）の転入は42,258人、転出は38,882人で、差は+3,376人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。
国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で336,339世帯です。
標準地・基準地
所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。
地価公示・住宅地（62地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 杉並区久我山１丁目３７０番４ | 1,090,000円 | +15.5% | 久我山 570m | 3,566㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 杉並区桃井４丁目１２８番 | 1,080,000円 | +13.6% | 西荻窪 1200m | 4,291㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 杉並区荻窪３丁目９番外 | 973,000円 | +9.1% | 荻窪 630m | 337㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区永福３丁目２５３番３ | 931,000円 | +8.0% | 西永福 290m | 284㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区高円寺南１丁目５１１番２８ | 864,000円 | +9.6% | 東高円寺 300m | 76㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 杉並区西荻北３丁目２１番１６ | 828,000円 | +8.2% | 西荻窪 330m | 189㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区高円寺北２丁目７３０番２７ | 827,000円 | +9.0% | 高円寺 450m | 77㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 杉並区南荻窪４丁目５２番３ | 823,000円 | +9.0% | 荻窪 570m | 114㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区西荻南４丁目６４番４ | 815,000円 | +9.0% | 西荻窪 550m | 165㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区阿佐谷北２丁目４９３番１４ | 802,000円 | +9.0% | 阿佐ケ谷 460m | 123㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 杉並区和泉３丁目７３４番８ | 799,000円 | +8.0% | 永福町 600m | 332㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区浜田山２丁目８５７番３８ | 797,000円 | +8.0% | 浜田山 610m | 239㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区西荻北２丁目２３番１１ | 795,000円 | +8.9% | 西荻窪 520m | 100㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区久我山５丁目２８３番７外 | 788,000円 | +9.1% | 久我山 330m | 330㎡ | 2中専 | 継続 |
| 東京都 杉並区成田東４丁目１８番２ | 778,000円 | +8.4% | 南阿佐ケ谷 300m | 141㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区成田東４丁目２３２番８ | 773,000円 | +8.1% | 南阿佐ケ谷 470m | 106㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区西荻南１丁目４３２番１３ | 768,000円 | +8.3% | 西荻窪 940m | 96㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区浜田山４丁目１０３６番１ | 750,000円 | +8.1% | 浜田山 450m | 198㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区高井戸東２丁目６６９番２５外 | 748,000円 | +7.8% | 高井戸 390m | 235㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区高円寺南３丁目１９１番１４ | 748,000円 | +8.6% | 新高円寺 410m | 198㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区松庵２丁目５２番１２ | 747,000円 | +8.9% | 西荻窪 830m | 330㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区阿佐谷南３丁目５８５番７ | 734,000円 | +8.9% | 阿佐ケ谷 460m | 214㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 杉並区高円寺南３丁目４３３番８外 | 731,000円 | +8.5% | 高円寺 520m | 133㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 杉並区久我山４丁目１４４番３ | 730,000円 | +7.7% | 三鷹台 340m | 297㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区阿佐谷北１丁目４５４番１３ | 729,000円 | +9.1% | 阿佐ケ谷 400m | 132㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区高円寺南２丁目３５８番２３ | 724,000円 | +8.9% | 東高円寺 500m | 132㎡ | 2中専 | 継続 |
| 東京都 杉並区和田３丁目９２番５５ | 724,000円 | +8.5% | 東高円寺 390m | 214㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 杉並区天沼３丁目１８６番１５ | 708,000円 | +8.3% | 荻窪 650m | 163㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 杉並区高円寺北３丁目１０１２番２０ | 702,000円 | +9.3% | 高円寺 440m | 164㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区方南１丁目８６番４９ | 698,000円 | +8.6% | 笹塚 950m | 86㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 杉並区高井戸東３丁目１９８９番４４ | 695,000円 | +7.8% | 浜田山 700m | 84㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区和泉４丁目３１６番７０ | 693,000円 | +8.6% | 方南町 270m | 118㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 杉並区高井戸西１丁目８１１番２５ | 690,000円 | — | 高井戸 450m | 121㎡ | 1低専 | 新設・選定替えで当該年追加 |
| 東京都 杉並区上高井戸１丁目９１番１２ | 685,000円 | +7.5% | 八幡山 290m | 99㎡ | 2中専 | 継続 |
| 東京都 杉並区清水２丁目１２７番５外 | 675,000円 | +8.3% | 荻窪 1100m | 129㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区宮前４丁目１４５番１外 | 663,000円 | +7.8% | 久我山 600m | 148㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区本天沼３丁目６００番１ | 662,000円 | — | 荻窪 1100m | 196㎡ | 1低専 | 隔年調査（休止）地点 |
| 東京都 杉並区宮前３丁目５２３番１９ | 659,000円 | +8.4% | 西荻窪 1200m | 136㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区善福寺１丁目３０３番１ | 652,000円 | +8.3% | 西荻窪 1300m | 225㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区下高井戸１丁目１８０番６ | 644,000円 | +8.4% | 桜上水 540m | 214㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 杉並区和泉１丁目１１０番１４ | 642,000円 | +7.2% | 代田橋 600m | 181㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区下高井戸２丁目５５１番１０ | 634,000円 | +7.1% | 桜上水 640m | 132㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区松ノ木３丁目１１３４番４９ | 628,000円 | +8.1% | 新高円寺 690m | 146㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区和田２丁目９９７番４７ | 628,000円 | +8.1% | 東高円寺 940m | 134㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区高井戸東４丁目１０５４番１１１ | 627,000円 | +7.2% | 浜田山 870m | 139㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区荻窪１丁目４１９番２８ | 620,000円 | +7.3% | 高井戸 1200m | 187㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区清水３丁目２０９番１ | 617,000円 | +4.6% | 井荻 900m | 182㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区高井戸西３丁目２１２２番１７ | 615,000円 | +7.3% | 高井戸 860m | 189㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区善福寺３丁目１２６番３ | 605,000円 | +6.3% | 上石神井 1200m | 152㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区阿佐谷北６丁目１５４番９ | 589,000円 | +6.1% | 鷺ノ宮 850m | 138㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区下高井戸５丁目３５５番３８ | 587,000円 | +6.5% | 上北沢 600m | 194㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区下井草３丁目１７２番１８ | 585,000円 | +6.8% | 下井草 270m | 90㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区大宮１丁目１６３４番６ | 582,000円 | +7.8% | 永福町 1000m | 132㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区上高井戸１丁目３３４番１０ | 578,000円 | +7.4% | 芦花公園 760m | 115㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区成田西３丁目８７６番１ | 573,000円 | +8.5% | 南阿佐ケ谷 1100m | 158㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区久我山１丁目６８８番２３ | 566,000円 | +7.4% | 久我山 870m | 110㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区堀ノ内１丁目４１２番３１外 | 564,000円 | +7.2% | 方南町 1100m | 230㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区成田東１丁目５６１番９ | 563,000円 | +7.2% | 西永福 1200m | 146㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区上井草２丁目６７番１３ | 555,000円 | +6.9% | 井荻 620m | 104㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区今川２丁目２１１番 | 514,000円 | +6.6% | 上井草 1300m | 231㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区井草１丁目１６９番１外 | 506,000円 | +6.8% | 下井草 360m | 231㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区井草５丁目１１６番１３ | 497,000円 | +6.4% | 上井草 510m | 132㎡ | 1低専 | 継続 |
地価公示・商業地（24地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 杉並区上荻１丁目７番４外 | 4,980,000円 | +19.4% | 荻窪 0m | 95㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 杉並区阿佐谷南３丁目７７４番３ | 3,140,000円 | +19.4% | 阿佐ケ谷 0m | 109㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 杉並区荻窪５丁目１２６番３ | 2,940,000円 | +19.5% | 荻窪 90m | 87㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 杉並区高円寺南４丁目２３番３外 | 2,010,000円 | +19.6% | 高円寺 190m | 178㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 杉並区西荻北２丁目１０９番３ | 1,980,000円 | +20.7% | 西荻窪 140m | 100㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 杉並区永福４丁目４７番２５ | 1,580,000円 | +17.9% | 永福町 90m | 187㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 杉並区成田東５丁目３１番１外 | 1,360,000円 | +18.3% | 南阿佐ケ谷 360m | 192㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 杉並区方南２丁目５２５番３ | 1,280,000円 | +17.4% | 方南町 90m | 232㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 杉並区阿佐谷北４丁目２４０番３ | 1,270,000円 | +18.7% | 阿佐ケ谷 650m | 134㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 杉並区阿佐谷北１丁目８０８番１７ | 1,260,000円 | +17.8% | 阿佐ケ谷 140m | 100㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 杉並区荻窪２丁目２４番１６外 | 1,210,000円 | +17.5% | 荻窪 790m | 238㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 杉並区浜田山３丁目９３７番２９ | 1,200,000円 | +17.6% | 浜田山 0m | 133㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 杉並区下高井戸３丁目２４２番１ | 1,100,000円 | +17.8% | 桜上水 350m | 182㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 杉並区永福３丁目２３６番７ | 1,090,000円 | +16.8% | 西永福 0m | 109㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 杉並区和泉４丁目２５６番６ | 1,090,000円 | +18.5% | 方南町 390m | 204㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 杉並区荻窪５丁目６３番３ | 1,090,000円 | +17.7% | 荻窪 600m | 93㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 杉並区高円寺南２丁目２２０番１７外 | 1,080,000円 | +17.4% | 新高円寺 150m | 143㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 杉並区高井戸西１丁目７０１番６外 | 1,080,000円 | +17.0% | 高井戸 130m | 214㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 杉並区善福寺１丁目５番外 | 1,040,000円 | +16.1% | 西荻窪 1100m | 819㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 杉並区高井戸西２丁目２１４０番５外 | 1,000,000円 | +17.4% | 富士見ヶ丘 100m | 127㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 杉並区下高井戸１丁目３番３ | 980,000円 | +17.5% | 下高井戸 100m | 244㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 杉並区成田東３丁目１３７番２７ | 907,000円 | +16.9% | 新高円寺 1100m | 136㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 杉並区下井草２丁目２３５番３外 | 883,000円 | +11.1% | 下井草 60m | 160㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 杉並区宮前４丁目１２０番９ | 846,000円 | +11.3% | 久我山 1000m | 220㎡ | 準住居 | 継続 |
都道府県地価調査・住宅地（25地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 杉並区久我山一丁目３７０番４ | 1,160,000円 | +14.9% | 久我山 570m | 3,566㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 杉並区永福三丁目２５３番３ | 965,000円 | +7.2% | 西永福 290m | 284㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区荻窪四丁目５４番４ | 960,000円 | +10.1% | 荻窪 430m | 217㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 杉並区高円寺南四丁目８０７番３５ | 905,000円 | +8.6% | 高円寺 320m | 74㎡ | 2中専 | 継続 |
| 東京都 杉並区浜田山三丁目９１９番３２外 | 853,000円 | +7.2% | 浜田山 450m | 230㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区荻窪二丁目９４番７ | 848,000円 | +7.3% | 荻窪 890m | 141㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区西荻南四丁目６４番４ | 848,000円 | +7.3% | 西荻窪 550m | 165㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区永福一丁目３８７番７ | 825,000円 | +6.9% | 永福町 360m | 108㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区西荻北二丁目２３番１１ | 823,000円 | +7.2% | 西荻窪 520m | 100㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区南荻窪一丁目２１２番９ | 815,000円 | +7.2% | 荻窪 1000m | 195㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区成田東四丁目１８番２ | 808,000円 | +7.4% | 南阿佐ケ谷 300m | 141㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区高円寺北一丁目６８８番１０ | 800,000円 | +11.9% | 高円寺 820m | 134㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区西荻南二丁目３４３番１７ | 799,000円 | +8.0% | 西荻窪 700m | 191㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区高円寺北四丁目４４７番６ | 794,000円 | +8.0% | 高円寺 900m | 82㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区天沼一丁目４０７番７ | 738,000円 | +8.7% | 荻窪 700m | 170㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 杉並区高井戸西二丁目２１３１番１１２ | 737,000円 | +7.1% | 富士見ヶ丘 220m | 133㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区堀ノ内二丁目６４４番４ | 715,000円 | +8.3% | 方南町 440m | 347㎡ | 2住居 | 継続 |
| 東京都 杉並区和田一丁目１０５２番１５ | 700,000円 | +9.4% | 東高円寺 700m | 158㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区善福寺二丁目３８番５ | 697,000円 | +6.7% | 西荻窪 1100m | 87㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区方南一丁目２１４番５外 | 660,000円 | +8.0% | 方南町 740m | 113㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区高井戸東四丁目１０５４番１１１ | 658,000円 | +7.0% | 浜田山 870m | 139㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区桃井一丁目２１９番３ | 656,000円 | +7.2% | 荻窪 1100m | 204㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区善福寺四丁目２６７番１０ | 615,000円 | +5.7% | 上石神井 1100m | 113㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区下井草三丁目１７２番１８ | 609,000円 | +8.0% | 下井草 270m | 90㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 杉並区今川四丁目１４０番２ | 567,000円 | +8.0% | 上井草 1400m | 154㎡ | 1低専 | 継続 |
都道府県地価調査・商業地（15地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 杉並区高円寺北二丁目６番６外 | 4,100,000円 | +17.1% | 高円寺 0m | 271㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 杉並区阿佐谷南三丁目７７４番３ | 3,310,000円 | +17.8% | 阿佐ケ谷 0m | 109㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 杉並区上荻一丁目４８番１０ | 2,150,000円 | +18.8% | 荻窪 320m | 411㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 杉並区高円寺南三丁目９７６番１７外 | 1,850,000円 | +16.4% | 高円寺 230m | 119㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 杉並区和田三丁目１３番１４ | 1,840,000円 | +17.2% | 東高円寺 140m | 148㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 杉並区成田東五丁目３１番１外 | 1,440,000円 | +18.0% | 南阿佐ケ谷 360m | 192㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 杉並区西荻南三丁目１９９番６ | 1,350,000円 | +16.4% | 西荻窪 210m | 68㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 杉並区堀ノ内二丁目１番１１ | 1,300,000円 | +17.1% | 方南町 610m | 247㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 杉並区浜田山三丁目９３７番２９ | 1,290,000円 | +16.2% | 浜田山 1m | 133㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 杉並区上荻二丁目１５８番２ | 1,260,000円 | +17.8% | 荻窪 850m | 185㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 杉並区高円寺北二丁目７０５番１１ | 1,240,000円 | +18.1% | 高円寺 550m | 133㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 杉並区久我山四丁目２３８番３外 | 1,020,000円 | +15.9% | 久我山 90m | 249㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 杉並区上井草一丁目６６番１外 | 848,000円 | +13.1% | 井荻 180m | 259㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 杉並区上井草一丁目１９０番８外 | 840,000円 | +13.8% | 井荻 590m | 101㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 杉並区宮前一丁目４７番１３ | 817,000円 | +11.0% | 富士見ヶ丘 920m | 380㎡ | 準工 | 継続 |
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