港区の公示地価と基準地価
港区の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が30地点あります。㎡あたりの価格の中央値は2,750,000円で、中央付近の半分の地点は2,152,500円から3,432,500円のあいだです。
変動率が付いている30地点では、変動率の中央値は+16.3%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。
同じ年・同じ用途で集計した東京都の住宅地中央値は407,000円で、港区はその約6.8倍です。
港区の住宅地について、地価公示の㎡単価の中央値は2016年の1,340,000円から2026年の2,750,000円まで、10年連続で前年の中央値を上回っています。地点の入れ替えを含むので、同じ土地が毎年それだけ動いたという意味ではありません。
商業地は別に51地点あり、中央値は5,980,000円です。住宅地と商業地は平均していません。
同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が10地点、中央値は2,550,000円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。
用途を分けた中央値
| 項目 | 値 | 範囲 |
|---|---|---|
| 地価公示・住宅地の中央値 | 2,750,000円 | 2026年1月1日・30地点 |
| 地価公示・商業地の中央値 | 5,980,000円 | 2026年1月1日・51地点 |
| 地価調査・住宅地の中央値 | 2,550,000円 | 2026年7月1日・10地点 |
中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。
住宅地の公示・最寄り駅
2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 広尾 | 3 | 3,690,000円 | +16.0% |
| 麻布十番 | 3 | 3,290,000円 | +17.0% |
| 青山一丁目 | 2 | 3,115,000円 | +16.4% |
| 赤羽橋 | 2 | 2,580,000円 | +16.8% |
| 白金高輪 | 3 | 2,290,000円 | +15.0% |
| 六本木 | 3 | 2,150,000円 | +16.9% |
| 白金台 | 3 | 2,150,000円 | +15.2% |
| 品川 | 2 | 2,140,000円 | +18.8% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
商業地の公示・最寄り駅
同じ2026年1月1日の地価公示で、商業地の標準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 表参道 | 2 | 11,100,000円 | +6.3% |
| 内幸町 | 3 | 10,200,000円 | +3.7% |
| 外苑前 | 2 | 9,060,000円 | +10.1% |
| 神谷町 | 2 | 8,835,000円 | +12.4% |
| 汐留 | 2 | 8,730,000円 | +8.9% |
| 新橋 | 5 | 8,280,000円 | +16.7% |
| 品川 | 3 | 7,750,000円 | +17.1% |
| 赤坂見附 | 3 | 7,710,000円 | +17.0% |
| 溜池山王 | 2 | 7,685,000円 | +10.8% |
| 田町 | 2 | 7,075,000円 | +18.2% |
| 赤坂 | 2 | 5,600,000円 | +16.6% |
| 六本木 | 3 | 5,390,000円 | +13.5% |
| 大門 | 3 | 4,790,000円 | +17.4% |
| 麻布十番 | 2 | 4,605,000円 | +18.1% |
| 白金高輪 | 2 | 3,145,000円 | +17.6% |
| 浜松町 | 3 | 2,750,000円 | +18.4% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の基準地価・最寄り駅
2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 麻布十番 | 2 | 3,000,000円 | +16.6% |
| 広尾 | 2 | 2,630,000円 | +16.9% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
商業地の基準地価・最寄り駅
同じ2026年7月1日の都道府県地価調査で、商業地の基準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 表参道 | 2 | 21,550,000円 | +6.5% |
| 虎ノ門ヒルズ | 2 | 8,405,000円 | +13.4% |
| 六本木 | 3 | 5,010,000円 | +13.0% |
| 広尾 | 2 | 4,485,000円 | +15.3% |
| 赤羽橋 | 2 | 3,685,000円 | +15.8% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の公示地価・中央値の推移
各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。
| 年 | 地点数 | 中央値 | 前年の中央値との差 |
|---|---|---|---|
| 2016 | 27 | 1,340,000円 | — |
| 2017 | 29 | 1,440,000円 | +7.5% |
| 2018 | 29 | 1,520,000円 | +5.6% |
| 2019 | 29 | 1,610,000円 | +5.9% |
| 2020 | 29 | 1,690,000円 | +5.0% |
| 2021 | 30 | 1,760,000円 | +4.1% |
| 2022 | 30 | 1,795,000円 | +2.0% |
| 2023 | 30 | 1,865,000円 | +3.9% |
| 2024 | 30 | 2,020,000円 | +8.3% |
| 2025 | 30 | 2,320,000円 | +14.9% |
| 2026 | 30 | 2,750,000円 | +18.5% |
右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。
不動産取引価格情報
2025年の宅地（土地）の取引価格情報は38件で、取引総額の中央値は4億5,500万円です。
㎡単価が入っている38件の中央値は3,750,000円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。
同じ2025年の中古マンション等は682件、取引総額の中央値は9,000万円です。
2026年の宅地（土地）は第1四半期までで6件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。
アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。
| 年 | 種類 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡単価の中央値 | 除外 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年 | 中古マンション等 | 847 | 5,800万円 | — | 除外3件 |
| 2021年 | 宅地（土地） | 28 | 3億2,000万円 | 2,250,000円（㎡単価は28件） | |
| 2021年 | 宅地（土地と建物） | 78 | 4億4,000万円 | — | |
| 2022年 | 中古マンション等 | 861 | 5,800万円 | — | 除外4件 |
| 2022年 | 宅地（土地） | 32 | 2億2,000万円 | 2,250,000円（㎡単価は32件） | |
| 2022年 | 宅地（土地と建物） | 102 | 4億円 | — | 除外1件 |
| 2023年 | 中古マンション等 | 809 | 6,800万円 | — | 除外4件 |
| 2023年 | 宅地（土地） | 26 | 3億6,000万円 | 2,650,000円（㎡単価は26件） | 除外2件 |
| 2023年 | 宅地（土地と建物） | 93 | 3億6,000万円 | — | 除外1件 |
| 2024年 | 中古マンション等 | 795 | 8,600万円 | — | |
| 2024年 | 宅地（土地） | 34 | 3億9,500万円 | 2,700,000円（㎡単価は34件） | |
| 2024年 | 宅地（土地と建物） | 105 | 4億9,000万円 | — | 除外1件 |
| 2025年 | 中古マンション等 | 682 | 9,000万円 | — | 除外2件 |
| 2025年 | 宅地（土地） | 38 | 4億5,500万円 | 3,750,000円（㎡単価は38件） | 除外1件 |
| 2025年 | 宅地（土地と建物） | 99 | 6億1,000万円 | — | 除外1件 |
| 2026年・第1四半期まで | 中古マンション等 | 70 | 1億4,000万円 | — | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地） | 6 | 4億3,000万円 | 3,750,000円（㎡単価は6件） | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地と建物） | 7 | 10億円 | — | 除外1件 |
表は横に送れます。
2025年の宅地（土地）・地区
地区は取引価格情報の町名・大字です。2025年の宅地（土地）で、競売・調停・関係者間を除いた件数が5件以上の地区だけです。住宅地の公示とは地点も時点も違います。
| 地区 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 西麻布 | 5 | 5億5,000万円 | 3,300,000円 |
㎡あたりは、取得元の㎡単価が入っている取引の中央値です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。
2025年の中古マンション等・地区
2025年の中古マンション等で、同じ除外をした件数が5件以上の地区です。成約価格情報は含めていません。
| 地区 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 元麻布 | 8 | 5億9,000万円 | 4,533,333円 |
| 虎ノ門 | 15 | 2億2,000万円 | 3,384,615円 |
| 東新橋 | 10 | 2億円 | 3,366,667円 |
| 六本木 | 47 | 1億7,000万円 | 3,142,857円 |
| 三田 | 54 | 1億4,000万円 | 2,811,765円 |
| 白金台 | 16 | 1億4,000万円 | 2,325,000円 |
| 白金 | 45 | 1億5,000万円 | 2,280,000円 |
| 赤坂 | 56 | 1億250万円 | 2,187,500円 |
| 浜松町 | 9 | 9,000万円 | 2,115,385円 |
| 南青山 | 36 | 8,000万円 | 2,025,000円 |
| 西麻布 | 29 | 8,300万円 | 2,000,000円 |
| 東麻布 | 10 | 6,500万円 | 2,000,000円 |
| 港南 | 44 | 1億2,500万円 | 1,937,500円 |
| 南麻布 | 36 | 5,500万円 | 1,900,000円 |
| 台場 | 5 | 1億1,000万円 | 1,857,143円 |
| 高輪 | 49 | 8,800万円 | 1,840,000円 |
| 新橋 | 23 | 3,700万円 | 1,800,000円 |
| 芝浦 | 69 | 7,900万円 | 1,700,000円 |
| 麻布十番 | 15 | 5,200万円 | 1,622,222円 |
| 芝 | 63 | 4,000万円 | 1,571,429円 |
| 海岸 | 23 | 4,200万円 | 1,450,000円 |
㎡あたりは、取引総額を取得元の面積（㎡）で割った値の中央値です。取得元の㎡単価欄は中古マンション等では空なので、この列は地価帖の計算です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。
2025年の中古マンション等・築年
築年数は、2025年から建築年を引いた年です。築5年以内は建築年が2020年から2025年です。㎡あたりは、取引総額を取得元の面積（㎡）で割った値の中央値です。取得元の㎡単価欄は中古マンション等では空なので、この列は地価帖の計算です。
| 築年 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 58 | 2億2,000万円 | 4,000,000円 |
| 築6〜10年 | 62 | 1億1,000万円 | 2,360,714円 |
| 築11〜15年 | 89 | 1億3,000万円 | 2,727,273円 |
| 築16〜20年 | 149 | 1億3,000万円 | 2,111,111円 |
| 築21〜25年 | 146 | 6,650万円 | 1,733,333円 |
| 築26〜30年 | 41 | 8,500万円 | 1,888,889円 |
| 築31〜40年 | 13 | 5,800万円 | 1,450,000円 |
| 築41年以上 | 117 | 5,000万円 | 1,285,714円 |
建築年が無い取引と、5件未満の築年帯は入れていません。成約価格情報は含めていません。表は横に送れます。
人口
住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で267,780人です。
2024年1月1日時点は266,306人で、差は+1,474人です。
国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で260,486人です。2015年10月1日時点は243,283人です。
2024年（暦年）の転入は21,053人、転出は21,808人で、差は-755人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。
国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で146,160世帯です。
標準地・基準地
所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。
地価公示・住宅地（30地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 港区赤坂１丁目１４２４番１ | 7,110,000円 | +20.5% | 溜池山王 420m | 1,053㎡ | 2住居 | 継続 |
| 東京都 港区白金台３丁目５５番４外 | 5,480,000円 | +16.6% | 白金台 180m | 935㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区南麻布４丁目１２番１ | 4,990,000円 | +15.5% | 広尾 650m | 3,507㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 港区南麻布１丁目３５番１外 | 4,760,000円 | +17.0% | 麻布十番 350m | 1,040㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 港区赤坂６丁目１９１１番 | 4,080,000円 | +20.4% | 六本木一丁目 350m | 2,045㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 港区南青山４丁目３４２番外 | 3,770,000円 | +17.1% | 表参道 360m | 456㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 港区元麻布２丁目１３８番９外 | 3,690,000円 | +16.0% | 広尾 700m | 633㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 港区高輪３丁目３５６番９ | 3,480,000円 | +16.8% | 高輪ゲートウェイ 600m | 1,445㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 港区六本木５丁目３６７番１ | 3,290,000円 | +17.1% | 麻布十番 400m | 365㎡ | 2中専 | 継続 |
| 東京都 港区南青山２丁目２６番３外 | 3,190,000円 | +16.0% | 青山一丁目 230m | 374㎡ | 2住居 | 継続 |
| 東京都 港区赤坂８丁目１３０番外 | 3,040,000円 | +16.9% | 青山一丁目 320m | 173㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 港区三田２丁目３５番１ | 2,980,000円 | +18.3% | 赤羽橋 560m | 363㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 港区南麻布５丁目１８番１７ | 2,970,000円 | +16.5% | 広尾 250m | 163㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 港区南青山４丁目１９０番１外 | 2,820,000円 | +17.0% | 外苑前 600m | 483㎡ | 2中専 | 継続 |
| 東京都 港区元麻布３丁目２４２番３０外 | 2,760,000円 | +16.9% | 六本木 650m | 278㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 港区芝浦２丁目１番３３ | 2,740,000円 | +20.2% | 田町 760m | 993㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 港区南麻布１丁目２２５番４８外 | 2,450,000円 | +15.0% | 白金高輪 760m | 380㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 港区三田２丁目３０９番１６ | 2,380,000円 | +15.0% | 麻布十番 700m | 331㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 港区白金３丁目７１番４ | 2,290,000円 | +15.1% | 白金高輪 580m | 125㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 港区港南３丁目６番７ | 2,260,000円 | +22.2% | 品川 1100m | 1,157㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 港区東麻布２丁目１７番１５ | 2,180,000円 | +15.3% | 赤羽橋 300m | 146㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 港区高輪１丁目７０１番６１ | 2,160,000円 | +14.9% | 白金高輪 250m | 150㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 港区西麻布１丁目１番１４７ | 2,150,000円 | +15.6% | 六本木 430m | 169㎡ | 2中専 | 継続 |
| 東京都 港区白金４丁目４６８番４９外 | 2,150,000円 | +15.0% | 白金台 310m | 254㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 港区六本木３丁目２８番１ | 2,060,000円 | +17.0% | 六本木 350m | 96㎡ | 2住居 | 継続 |
| 東京都 港区高輪４丁目３０番３０３外 | 2,020,000円 | +15.4% | 品川 620m | 233㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 港区高輪２丁目４５番１７ | 1,950,000円 | +16.1% | 泉岳寺 270m | 288㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 港区赤坂４丁目１１２２番 | 1,910,000円 | +14.4% | 赤坂 550m | 94㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 港区白金台２丁目１８４番５ | 1,780,000円 | +14.1% | 高輪台 320m | 153㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 港区白金台４丁目２７３番１９６ | 1,520,000円 | +15.2% | 白金台 180m | 143㎡ | 1住居 | 継続 |
地価公示・商業地（51地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 港区南青山３丁目３８５番外 | 15,200,000円 | +6.3% | 表参道 100m | 383㎡ | 2住居 | 継続 |
| 東京都 港区新橋１丁目１０３番４ | 15,100,000円 | +3.4% | 内幸町 0m | 1,176㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区南青山２丁目７７番１外 | 14,900,000円 | +3.5% | 青山一丁目 0m | 4,480㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区新橋２丁目８番５外 | 12,800,000円 | +4.1% | 新橋 140m | 293㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区虎ノ門１丁目３５番 | 12,800,000円 | +4.1% | 虎ノ門 60m | 1,223㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区港南２丁目１６番２外 | 12,600,000円 | +4.1% | 品川 200m | 3,811㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区東新橋１丁目１２番２外 | 12,400,000円 | +4.2% | 汐留 240m | 5,518㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区南青山２丁目４６１番１外 | 12,300,000円 | +4.2% | 外苑前 120m | 1,038㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区六本木４丁目１４番４ | 11,500,000円 | +5.5% | 六本木 0m | 132㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区赤坂２丁目２０７番 | 11,100,000円 | +4.7% | 溜池山王 0m | 615㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区西新橋１丁目１０４番６外 | 10,200,000円 | +3.7% | 内幸町 110m | 338㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区新橋２丁目２６番２外 | 10,100,000円 | +6.2% | 新橋 90m | 113㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区虎ノ門５丁目１４番１外 | 9,340,000円 | +17.6% | 神谷町 0m | 874㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区赤坂３丁目１００１番２ | 8,350,000円 | +17.6% | 赤坂見附 60m | 238㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区虎ノ門４丁目１７番１２ | 8,330,000円 | +7.2% | 神谷町 150m | 2,208㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区新橋１丁目３０番９ | 8,280,000円 | +16.8% | 新橋 260m | 126㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区芝５丁目２０２番１外 | 8,050,000円 | +19.8% | 田町 170m | 709㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区高輪３丁目４６６番１５ | 7,750,000円 | +18.3% | 品川 200m | 537㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区新橋３丁目２８番１３ | 7,740,000円 | +16.7% | 新橋 280m | 189㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区赤坂４丁目１４７番１外 | 7,710,000円 | +17.0% | 赤坂見附 200m | 202㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区港南２丁目８番６７ | 7,610,000円 | +17.1% | 品川 200m | 379㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区芝大門１丁目３０２番７外 | 7,300,000円 | +17.4% | 大門 100m | 686㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区南青山５丁目３９６番 | 7,000,000円 | — | 表参道 230m | 618㎡ | 2中専 | 新設・選定替えで当該年追加 |
| 東京都 港区赤坂２丁目１３０１番５外 | 6,720,000円 | +16.9% | 赤坂 90m | 129㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区芝浦３丁目１６番４ | 6,100,000円 | +16.6% | 田町 210m | 436㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区高輪２丁目１番９ | 5,980,000円 | +19.6% | 泉岳寺 0m | 737㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区南青山３丁目３番５外 | 5,820,000円 | +15.9% | 外苑前 250m | 287㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 港区六本木７丁目２１２番２６ | 5,390,000円 | +13.5% | 六本木 300m | 182㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 港区芝３丁目３１番４４ | 5,330,000円 | +17.1% | 芝公園 0m | 247㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区麻布十番２丁目２０番２外 | 5,220,000円 | +18.9% | 麻布十番 80m | 187㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区東新橋２丁目５９番６外 | 5,060,000円 | +13.7% | 汐留 270m | 330㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区麻布台３丁目５番９外 | 4,960,000円 | +18.1% | 六本木一丁目 320m | 199㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区芝２丁目４０１番１ | 4,790,000円 | +17.4% | 大門 500m | 499㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区海岸１丁目２１番９外 | 4,730,000円 | +20.1% | 浜松町 400m | 1,901㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 港区赤坂６丁目１３１０番 | 4,480,000円 | +16.4% | 赤坂 220m | 438㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区西新橋１丁目１５番１ | 4,410,000円 | +17.0% | 内幸町 260m | 148㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区赤坂２丁目７０１番１ | 4,270,000円 | +17.0% | 溜池山王 180m | 213㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区新橋６丁目１７番３ | 4,060,000円 | +15.0% | 御成門 290m | 85㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区麻布十番３丁目７番２外 | 3,990,000円 | +17.4% | 麻布十番 220m | 475㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区芝大門２丁目２０１番１外 | 3,590,000円 | +16.9% | 大門 220m | 400㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区白金台２丁目２１番５外 | 3,560,000円 | +18.3% | 高輪台 0m | 212㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区元赤坂１丁目５０７番１外 | 3,510,000円 | +17.0% | 赤坂見附 220m | 454㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区東麻布２丁目３２番１６外 | 3,270,000円 | +16.8% | 赤羽橋 280m | 280㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 港区西麻布４丁目５２番５外 | 3,230,000円 | +18.3% | 六本木 680m | 256㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 港区白金１丁目３３９番１３外 | 3,160,000円 | +17.0% | 白金高輪 200m | 495㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 港区三田４丁目５３９番４外 | 3,130,000円 | +18.1% | 白金高輪 260m | 231㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区芝５丁目２番１２２外 | 3,050,000円 | +17.3% | 三田 210m | 360㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区浜松町２丁目１０７番８ | 2,750,000円 | — | 浜松町 240m | 89㎡ | 商業 | 隔年調査（休止）地点 |
| 東京都 港区新橋３丁目１２番２ | 2,710,000円 | +20.4% | 新橋 120m | 78㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区浜松町１丁目１１５番９外 | 2,510,000円 | +16.7% | 浜松町 350m | 228㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区西新橋２丁目３１１番１７ | 2,340,000円 | +18.2% | 虎ノ門ヒルズ 370m | 82㎡ | 商業 | 継続 |
都道府県地価調査・住宅地（10地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 港区赤坂一丁目１４２４番１ | 7,500,000円 | +16.6% | 溜池山王 420m | 1,053㎡ | 2住居 | 継続 |
| 東京都 港区六本木五丁目３６７番１ | 3,520,000円 | +17.3% | 麻布十番 400m | 365㎡ | 2中専 | 継続 |
| 東京都 港区南青山四丁目４８７番 | 2,870,000円 | +16.2% | 表参道 560m | 183㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 港区西麻布三丁目４番２１ | 2,760,000円 | +17.4% | 広尾 660m | 321㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 港区芝浦四丁目１番３４ | 2,600,000円 | +18.7% | 田町 840m | 371㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 港区南青山七丁目２７４番 | 2,500,000円 | +16.3% | 広尾 900m | 652㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 港区東麻布三丁目３番２外 | 2,480,000円 | +15.9% | 麻布十番 280m | 111㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 港区高輪一丁目７０１番６１ | 2,290,000円 | +15.1% | 白金高輪 250m | 150㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 港区白金台五丁目２５９番１５ | 2,200,000円 | +14.6% | 白金台 640m | 175㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 港区高輪三丁目２番８１ | 2,100,000円 | +14.8% | 高輪台 240m | 408㎡ | 1住居 | 継続 |
都道府県地価調査・商業地（27地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 港区北青山三丁目３３番２ | 32,600,000円 | +6.5% | 表参道 50m | 465㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区虎ノ門一丁目１０５番外 | 16,100,000円 | +5.2% | 虎ノ門 1m | 989㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区新橋一丁目１０３番４ | 15,400,000円 | +5.5% | 内幸町 1m | 1,176㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区南青山五丁目４９５番 | 10,500,000円 | +6.6% | 表参道 390m | 230㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区西新橋三丁目１０４番１外 | 10,100,000円 | +13.9% | 御成門 100m | 1,237㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区西新橋二丁目１２３番１外 | 9,900,000円 | +11.9% | 虎ノ門ヒルズ 410m | 382㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区赤坂一丁目１１０２番５ | 9,800,000円 | +8.9% | 溜池山王 1m | 510㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区浜松町一丁目１２５番１０外 | 9,570,000円 | +17.0% | 浜松町 110m | 271㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区新橋五丁目２番３外 | 7,540,000円 | +16.9% | 新橋 480m | 259㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区赤坂二丁目１３０１番５外 | 7,100,000円 | +14.5% | 赤坂 90m | 129㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区虎ノ門一丁目２２４番７ | 6,910,000円 | +15.0% | 虎ノ門ヒルズ 1m | 150㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区赤坂八丁目３３１番４ | 6,750,000円 | +15.4% | 乃木坂 130m | 670㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区高輪二丁目１番９ | 6,680,000円 | +21.5% | 泉岳寺 1m | 737㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区港南二丁目７番１外 | 6,320,000円 | +16.0% | 品川 380m | 2,479㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区六本木六丁目３１１番２ | 6,150,000円 | +10.2% | 六本木 90m | 67㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区芝五丁目３番１３ | 5,680,000円 | +17.4% | 三田 390m | 178㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区南麻布五丁目６６番１ | 5,400,000円 | +15.4% | 広尾 80m | 671㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区麻布台三丁目５番９外 | 5,280,000円 | +16.0% | 六本木一丁目 320m | 199㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区西麻布三丁目２３番２３外 | 5,010,000円 | +16.2% | 六本木 300m | 113㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区東麻布一丁目１０番１３ | 4,960,000円 | +15.3% | 赤羽橋 260m | 157㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区麻布十番二丁目５番２外 | 4,880,000円 | +15.1% | 麻布十番 90m | 101㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区芝大門二丁目２０１番１外 | 3,950,000円 | +19.0% | 大門 220m | 400㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 港区南青山二丁目３６６番 | 3,920,000円 | +15.0% | 外苑前 180m | 168㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 港区元麻布三丁目２７番１外 | 3,820,000円 | +13.0% | 六本木 410m | 327㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 港区西麻布四丁目１７６番６３外 | 3,570,000円 | +15.2% | 広尾 900m | 162㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 港区高輪一丁目７１番１ | 2,630,000円 | +17.4% | 白金高輪 500m | 105㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 港区東麻布一丁目１６番６ | 2,410,000円 | +16.4% | 赤羽橋 300m | 89㎡ | 近商 | 継続 |
都道府県地価調査・工業地（1地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 港区港南五丁目４番４ | 760,000円 | +12.6% | 品川 2000m | 2,095㎡ | 準工 | 継続 |
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