大田区の公示地価と基準地価
大田区の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が55地点あります。㎡あたりの価格の中央値は615,000円で、中央付近の半分の地点は566,000円から680,500円のあいだです。
変動率が付いている54地点では、変動率の中央値は+8.0%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。
同じ年・同じ用途で集計した東京都の住宅地中央値は407,000円で、大田区はその約1.5倍です。
大田区の住宅地について、地価公示の㎡単価の中央値は2021年の487,000円から2026年の615,000円まで、5年連続で前年の中央値を上回っています。地点の入れ替えを含むので、同じ土地が毎年それだけ動いたという意味ではありません。
商業地は別に36地点あり、中央値は835,500円です。住宅地と商業地は平均していません。
同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が25地点、中央値は588,000円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。
用途を分けた中央値
| 項目 | 値 | 範囲 |
|---|---|---|
| 地価公示・住宅地の中央値 | 615,000円 | 2026年1月1日・55地点 |
| 地価公示・商業地の中央値 | 835,500円 | 2026年1月1日・36地点 |
| 地価調査・住宅地の中央値 | 588,000円 | 2026年7月1日・25地点 |
中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。
住宅地の公示・最寄り駅
2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 田園調布 | 3 | 853,000円 | +6.0% |
| 北千束 | 2 | 785,000円 | +7.7% |
| 大森 | 4 | 708,500円 | +7.8% |
| 雪が谷大塚 | 3 | 662,000円 | +6.8% |
| 洗足池 | 3 | 647,000円 | +7.4% |
| 久が原 | 3 | 640,000円 | +6.7% |
| 蒲田 | 4 | 638,000円 | +8.8% |
| 馬込 | 3 | 624,000円 | +9.2% |
| 石川台 | 2 | 621,500円 | +6.7% |
| 西馬込 | 4 | 607,500円 | +7.6% |
| 武蔵新田 | 4 | 597,000円 | +8.4% |
| 蓮沼 | 2 | 584,000円 | +8.1% |
| 池上 | 3 | 582,000円 | +7.6% |
| 大森町 | 2 | 547,500円 | +8.6% |
| 雑色 | 3 | 505,000円 | +8.1% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
商業地の公示・最寄り駅
同じ2026年1月1日の地価公示で、商業地の標準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 蒲田 | 5 | 2,610,000円 | +11.7% |
| 京急蒲田 | 2 | 1,595,000円 | +9.9% |
| 大森 | 5 | 1,320,000円 | +11.9% |
| 田園調布 | 2 | 1,074,000円 | +9.2% |
| 糀谷 | 2 | 927,500円 | +8.4% |
| 大鳥居 | 3 | 799,000円 | +10.1% |
| 矢口渡 | 3 | 779,000円 | +8.2% |
| 雑色 | 2 | 757,000円 | +8.4% |
| 西馬込 | 2 | 756,500円 | +8.6% |
| 平和島 | 2 | 716,000円 | +9.4% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の基準地価・最寄り駅
2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 田園調布 | 2 | 649,000円 | +6.0% |
| 梅屋敷 | 2 | 546,000円 | +6.8% |
| 雑色 | 2 | 524,500円 | +8.6% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
商業地の基準地価・最寄り駅
同じ2026年7月1日の都道府県地価調査で、商業地の基準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 蒲田 | 3 | 1,250,000円 | +14.7% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の公示地価・中央値の推移
各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。
| 年 | 地点数 | 中央値 | 前年の中央値との差 |
|---|---|---|---|
| 2016 | 56 | 443,000円 | — |
| 2017 | 57 | 453,000円 | +2.3% |
| 2018 | 57 | 465,000円 | +2.6% |
| 2019 | 57 | 476,000円 | +2.4% |
| 2020 | 57 | 490,000円 | +2.9% |
| 2021 | 57 | 487,000円 | -0.6% |
| 2022 | 57 | 491,000円 | +0.8% |
| 2023 | 56 | 504,500円 | +2.7% |
| 2024 | 56 | 535,500円 | +6.1% |
| 2025 | 55 | 575,000円 | +7.4% |
| 2026 | 55 | 615,000円 | +7.0% |
右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。
不動産取引価格情報
2025年の宅地（土地）の取引価格情報は305件で、取引総額の中央値は6,800万円です。
㎡単価が入っている305件の中央値は710,000円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。
同じ2025年の中古マンション等は1188件、取引総額の中央値は3,100万円です。
2026年の宅地（土地）は第1四半期までで20件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。
アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。
| 年 | 種類 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡単価の中央値 | 除外 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年 | 中古マンション等 | 1328 | 2,400万円 | — | 除外6件 |
| 2021年 | 宅地（土地） | 294 | 5,550万円 | 620,000円（㎡単価は294件） | 除外4件 |
| 2021年 | 宅地（土地と建物） | 623 | 6,200万円 | — | 除外7件 |
| 2022年 | 中古マンション等 | 1171 | 2,600万円 | — | 除外7件 |
| 2022年 | 宅地（土地） | 231 | 6,000万円 | 620,000円（㎡単価は231件） | 除外1件 |
| 2022年 | 宅地（土地と建物） | 519 | 6,700万円 | — | 除外8件 |
| 2023年 | 中古マンション等 | 1120 | 2,600万円 | — | 除外6件 |
| 2023年 | 宅地（土地） | 262 | 6,100万円 | 680,000円（㎡単価は262件） | 除外3件 |
| 2023年 | 宅地（土地と建物） | 496 | 6,700万円 | — | 除外3件 |
| 2024年 | 中古マンション等 | 1239 | 2,700万円 | — | 除外3件 |
| 2024年 | 宅地（土地） | 276 | 6,950万円 | 630,000円（㎡単価は276件） | 除外3件 |
| 2024年 | 宅地（土地と建物） | 562 | 7,000万円 | — | 除外2件 |
| 2025年 | 中古マンション等 | 1188 | 3,100万円 | — | 除外4件 |
| 2025年 | 宅地（土地） | 305 | 6,800万円 | 710,000円（㎡単価は305件） | |
| 2025年 | 宅地（土地と建物） | 517 | 7,800万円 | — | 除外2件 |
| 2026年・第1四半期まで | 中古マンション等 | 92 | 2,600万円 | — | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地） | 20 | 8,500万円 | 680,000円（㎡単価は20件） | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地と建物） | 32 | 7,000万円 | — |
表は横に送れます。
2025年の宅地（土地）・地区
地区は取引価格情報の町名・大字です。2025年の宅地（土地）で、競売・調停・関係者間を除いた件数が5件以上の地区だけです。住宅地の公示とは地点も時点も違います。
| 地区 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 南千束 | 10 | 1億3,500万円 | 960,000円 |
| 南雪谷 | 7 | 1億円 | 960,000円 |
| 北千束 | 8 | 9,850万円 | 870,000円 |
| 蒲田 | 6 | 5,300万円 | 870,000円 |
| 田園調布 | 8 | 1億7,000万円 | 845,000円 |
| 上池台 | 10 | 7,500万円 | 780,000円 |
| 北馬込 | 9 | 7,000万円 | 780,000円 |
| 南久が原 | 6 | 5,450万円 | 760,000円 |
| 鵜の木 | 6 | 8,750万円 | 755,000円 |
| 多摩川 | 5 | 5,300万円 | 740,000円 |
| 東馬込 | 6 | 6,500万円 | 725,000円 |
| 大森中 | 6 | 9,850万円 | 710,000円 |
| 久が原 | 16 | 9,050万円 | 705,000円 |
| 南馬込 | 22 | 6,850万円 | 690,000円 |
| 千鳥 | 9 | 1億1,000万円 | 680,000円 |
| 大森東 | 7 | 1億5,000万円 | 680,000円 |
| 大森西 | 10 | 8,650万円 | 675,000円 |
| 西蒲田 | 12 | 7,300万円 | 670,000円 |
| 大森北 | 8 | 6,250万円 | 670,000円 |
| 西六郷 | 6 | 9,500万円 | 655,000円 |
| 山王 | 14 | 7,750万円 | 650,000円 |
| 池上 | 11 | 6,000万円 | 610,000円 |
| 仲六郷 | 9 | 6,000万円 | 600,000円 |
| 東雪谷 | 8 | 5,350万円 | 545,000円 |
| 中央 | 22 | 5,050万円 | 500,000円 |
| 羽田 | 6 | 5,400万円 | 455,000円 |
| 大森南 | 6 | 3,150万円 | 415,000円 |
㎡あたりは、取得元の㎡単価が入っている取引の中央値です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。
2025年の中古マンション等・地区
2025年の中古マンション等で、同じ除外をした件数が5件以上の地区です。成約価格情報は含めていません。
| 地区 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 北馬込 | 18 | 3,750万円 | 1,420,000円 |
| 田園調布本町 | 19 | 3,800万円 | 1,307,692円 |
| 山王 | 35 | 6,200万円 | 1,272,727円 |
| 田園調布 | 10 | 8,300万円 | 1,246,667円 |
| 羽田 | 12 | 3,550万円 | 1,223,333円 |
| 蒲田 | 80 | 3,050万円 | 1,200,000円 |
| 東馬込 | 7 | 2,600万円 | 1,200,000円 |
| 北千束 | 11 | 3,800万円 | 1,166,667円 |
| 北糀谷 | 6 | 3,250万円 | 1,140,000円 |
| 南蒲田 | 30 | 2,600万円 | 1,115,000円 |
| 新蒲田 | 25 | 3,400万円 | 1,114,286円 |
| 蒲田本町 | 8 | 6,600万円 | 1,111,538円 |
| 雪谷大塚町 | 6 | 5,050万円 | 1,104,412円 |
| 大森北 | 81 | 2,600万円 | 1,100,000円 |
| 北嶺町 | 5 | 3,300万円 | 1,100,000円 |
| 東雪谷 | 16 | 5,500万円 | 1,098,462円 |
| 西蒲田 | 69 | 3,200万円 | 1,085,714円 |
| 池上 | 39 | 2,800万円 | 1,085,714円 |
| 東矢口 | 23 | 2,500万円 | 1,080,000円 |
| 田園調布南 | 7 | 4,800万円 | 1,066,667円 |
| 中馬込 | 30 | 3,300万円 | 1,051,667円 |
| 千鳥 | 18 | 2,650万円 | 1,050,000円 |
| 西糀谷 | 17 | 3,300万円 | 1,040,000円 |
| 本羽田 | 16 | 3,450万円 | 1,040,000円 |
| 大森西 | 68 | 3,850万円 | 1,034,286円 |
| 南馬込 | 40 | 2,800万円 | 1,000,000円 |
| 鵜の木 | 29 | 2,900万円 | 1,000,000円 |
| 南雪谷 | 15 | 2,300万円 | 1,000,000円 |
| 大森東 | 22 | 2,100万円 | 962,500円 |
| 仲池上 | 30 | 2,600万円 | 950,000円 |
| 大森中 | 18 | 2,250万円 | 950,000円 |
| 萩中 | 12 | 3,350万円 | 950,000円 |
| 仲六郷 | 26 | 3,100万円 | 941,667円 |
| 矢口 | 46 | 2,800万円 | 939,286円 |
| 大森本町 | 35 | 3,100万円 | 933,333円 |
| 東糀谷 | 19 | 2,400万円 | 920,000円 |
| 西馬込 | 8 | 2,400万円 | 919,318円 |
| 多摩川 | 30 | 2,150万円 | 913,636円 |
| 下丸子 | 63 | 4,700万円 | 900,000円 |
| 南六郷 | 17 | 3,600万円 | 880,000円 |
| 久が原 | 26 | 3,450万円 | 868,750円 |
| 西六郷 | 24 | 3,600万円 | 863,077円 |
| 上池台 | 21 | 4,400万円 | 857,143円 |
| 大森南 | 9 | 4,000万円 | 753,846円 |
| 中央 | 8 | 3,000万円 | 753,333円 |
| 東六郷 | 19 | 2,000万円 | 600,000円 |
㎡あたりは、取引総額を取得元の面積（㎡）で割った値の中央値です。取得元の㎡単価欄は中古マンション等では空なので、この列は地価帖の計算です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。
2025年の中古マンション等・築年
築年数は、2025年から建築年を引いた年です。築5年以内は建築年が2020年から2025年です。㎡あたりは、取引総額を取得元の面積（㎡）で割った値の中央値です。取得元の㎡単価欄は中古マンション等では空なので、この列は地価帖の計算です。
| 築年 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 93 | 3,800万円 | 1,433,333円 |
| 築6〜10年 | 172 | 3,000万円 | 1,120,000円 |
| 築11〜15年 | 182 | 2,500万円 | 1,150,000円 |
| 築16〜20年 | 190 | 2,500万円 | 1,080,000円 |
| 築21〜25年 | 125 | 4,300万円 | 1,000,000円 |
| 築26〜30年 | 107 | 5,300万円 | 937,500円 |
| 築31〜40年 | 156 | 3,100万円 | 800,000円 |
| 築41年以上 | 154 | 3,100万円 | 664,103円 |
建築年が無い取引と、5件未満の築年帯は入れていません。成約価格情報は含めていません。表は横に送れます。
人口
住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で740,519人です。
2024年1月1日時点は733,634人で、差は+6,885人です。
国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で748,081人です。2015年10月1日時点は717,082人です。
2024年（暦年）の転入は50,519人、転出は43,752人で、差は+6,767人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。
国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で400,164世帯です。
標準地・基準地
所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。
地価公示・住宅地（55地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 大田区田園調布３丁目２３番３ | 1,260,000円 | +5.9% | 田園調布 280m | 930㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 大田区南雪谷２丁目２５８番２ | 996,000円 | +10.4% | 雪が谷大塚 190m | 993㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 大田区田園調布３丁目４４番７ | 853,000円 | — | 田園調布 730m | 437㎡ | 1低専 | 隔年調査（休止）地点 |
| 東京都 大田区山王３丁目１５００番４２ | 835,000円 | +7.7% | 大森 420m | 231㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 大田区山王２丁目２２１０番２４６ | 797,000円 | +8.1% | 大森 540m | 119㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 大田区北千束２丁目５７８番４ | 786,000円 | +7.8% | 北千束 150m | 210㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 大田区南千束２丁目１７１番１ | 784,000円 | +7.5% | 北千束 270m | 264㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 大田区田園調布４丁目２７番１ | 762,000円 | +6.0% | 田園調布 780m | 231㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 大田区久が原２丁目１６０番１ | 760,000円 | +10.9% | 西馬込 1100m | 2,401㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 大田区南千束３丁目３１２番３ | 749,000円 | +9.2% | 洗足池 510m | 266㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 大田区中馬込１丁目２番２外 | 739,000円 | +10.3% | 馬込 840m | 1,232㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 大田区久が原３丁目１０３９番３ | 723,000円 | +6.5% | 久が原 400m | 152㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 大田区北馬込１丁目７０番７６ | 693,000円 | +9.0% | 荏原町 500m | 124㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 大田区西蒲田８丁目１６番１５ | 689,000円 | +9.5% | 蒲田 530m | 162㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 大田区久が原４丁目６８９番１０ | 672,000円 | +6.5% | 千鳥町 750m | 173㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 大田区蒲田４丁目３６番５外 | 671,000円 | +10.0% | 蒲田 660m | 135㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 大田区南雪谷３丁目６４２番１０ | 662,000円 | +6.8% | 雪が谷大塚 540m | 174㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 大田区池上７丁目４０番４ | 660,000円 | +9.6% | 池上 620m | 185㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 大田区下丸子２丁目２７２番４外 | 656,000円 | +10.8% | 武蔵新田 800m | 2,055㎡ | 工業 | 継続 |
| 東京都 大田区雪谷大塚町６２２番５ | 655,000円 | +6.2% | 雪が谷大塚 430m | 191㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 大田区南雪谷１丁目３３４番３ | 654,000円 | +6.7% | 石川台 400m | 166㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 大田区東雪谷１丁目４６４番３ | 647,000円 | +6.2% | 洗足池 500m | 144㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 大田区久が原１丁目１１４７番１ | 640,000円 | +6.7% | 久が原 750m | 297㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 大田区上池台２丁目１１０９番３外 | 638,000円 | +7.4% | 洗足池 430m | 146㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 大田区中馬込１丁目２３番１８ | 624,000円 | +8.5% | 馬込 560m | 228㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 大田区東嶺町１３４番４８ | 624,000円 | +7.0% | 久が原 150m | 304㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 大田区大森北４丁目１４８番２ | 620,000円 | +7.8% | 大森 720m | 119㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 大田区西馬込２丁目３４番７外 | 615,000円 | +7.0% | 西馬込 380m | 165㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 大田区東馬込１丁目５５番３２ | 615,000円 | +9.2% | 馬込 230m | 220㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 大田区千鳥２丁目３８番３１ | 607,000円 | +8.4% | 武蔵新田 450m | 109㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 大田区西蒲田４丁目３０番１６ | 605,000円 | +8.2% | 蒲田 720m | 165㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 大田区東矢口１丁目６６番７ | 603,000円 | +7.5% | 蓮沼 430m | 107㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 大田区上池台１丁目１０１３番１２ | 600,000円 | +6.2% | 長原 300m | 321㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 大田区南馬込４丁目１４３２番１ | 600,000円 | +7.1% | 西馬込 700m | 238㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 大田区大森北３丁目２０７番４ | 594,000円 | +8.2% | 大森海岸 500m | 127㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 大田区大森西３丁目２１４番５ | 593,000円 | +8.2% | 大森町 270m | 132㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 大田区東雪谷５丁目８７９番９ | 589,000円 | +6.7% | 石川台 960m | 246㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 大田区矢口２丁目７８番１ | 587,000円 | +7.5% | 武蔵新田 650m | 100㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 大田区下丸子４丁目４４９番１８ | 582,000円 | +8.6% | 下丸子 250m | 81㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 大田区池上５丁目６５３番２ | 582,000円 | +7.6% | 池上 520m | 170㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 大田区中央６丁目２１３番３ | 567,000円 | +6.2% | 池上 1200m | 165㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 大田区新蒲田２丁目１２０番３ | 565,000円 | +8.7% | 蓮沼 700m | 121㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 大田区仲池上１丁目２２５番６外 | 562,000円 | +8.1% | 西馬込 1000m | 189㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 大田区田園調布南５番２９ | 560,000円 | +6.7% | 鵜の木 750m | 107㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 大田区西糀谷４丁目１６４番１ | 545,000円 | +7.9% | 糀谷 300m | 135㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 大田区大森西２丁目２７５番１外 | 542,000円 | +8.0% | 平和島 500m | 175㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 大田区大森中３丁目４８４番２ | 540,000円 | +8.0% | 梅屋敷 590m | 122㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 大田区蒲田本町１丁目１４番７ | 540,000円 | +8.2% | 蒲田 900m | 134㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 大田区南馬込３丁目１１５６番２２ | 536,000円 | +5.7% | 大森 1100m | 132㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 大田区東糀谷２丁目９３１番１外 | 510,000円 | +8.1% | 大鳥居 660m | 264㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 大田区下丸子２丁目２３５番２ | 509,000円 | +8.3% | 武蔵新田 700m | 214㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 大田区仲六郷３丁目１２番１３外 | 508,000円 | +8.1% | 雑色 400m | 157㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 大田区南六郷２丁目１０番３４ | 505,000円 | +7.9% | 雑色 700m | 149㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 大田区東六郷１丁目１０番５１ | 505,000円 | +8.1% | 雑色 770m | 165㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 大田区大森東２丁目２６６４番 | 502,000円 | +9.1% | 大森町 400m | 104㎡ | 準工 | 継続 |
地価公示・商業地（36地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 大田区西蒲田７丁目６６番２ | 5,650,000円 | +15.3% | 蒲田 0m | 260㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 大田区蒲田５丁目１８番１６ | 3,180,000円 | +12.0% | 蒲田 170m | 257㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 大田区西蒲田７丁目４８番１６ | 2,610,000円 | +8.8% | 蒲田 170m | 140㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 大田区山王２丁目２３１７番１外 | 2,560,000円 | +9.9% | 大森 180m | 744㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 大田区蒲田４丁目１５番４１ | 1,810,000円 | +8.4% | 京急蒲田 0m | 162㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 大田区南蒲田１丁目１１番１２外 | 1,380,000円 | +11.3% | 京急蒲田 150m | 338㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 大田区大森北１丁目３０番６外 | 1,360,000円 | +14.3% | 大森 300m | 137㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 大田区田園調布２丁目５１番２０ | 1,340,000円 | +9.8% | 田園調布 90m | 133㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 大田区大森北３丁目４番８外 | 1,320,000円 | +12.8% | 大森 650m | 202㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 大田区西蒲田７丁目５１番９ | 1,150,000円 | +11.7% | 蒲田 430m | 117㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 大田区蒲田本町２丁目４番１３ | 1,120,000円 | +10.9% | 蒲田 650m | 246㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 大田区南蒲田３丁目１４６１番６ | 1,020,000円 | — | 糀谷 150m | 107㎡ | 近商 | 隔年調査（休止）地点 |
| 東京都 大田区東糀谷３丁目１６６番２内 | 1,010,000円 | +10.1% | 大鳥居 100m | 686㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 大田区南雪谷２丁目７１８番２ | 972,000円 | +9.3% | 雪が谷大塚 0m | 237㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 大田区山王２丁目２１３５番２外 | 939,000円 | +11.9% | 大森 350m | 244㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 大田区上池台１丁目９番４ | 882,000円 | +8.9% | 長原 300m | 159㎡ | 準住居 | 継続 |
| 東京都 大田区久が原３丁目１０５２番１０ | 865,000円 | +8.4% | 久が原 240m | 254㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 大田区仲六郷２丁目１０番５９ | 836,000円 | +8.4% | 雑色 80m | 272㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 大田区西糀谷４丁目７１番３ | 835,000円 | +8.4% | 糀谷 70m | 145㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 大田区田園調布２丁目５番４ | 808,000円 | +8.5% | 田園調布 700m | 119㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 大田区東雪谷２丁目３５４番５ | 805,000円 | +8.2% | 石川台 350m | 196㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 大田区西糀谷２丁目７０３番１ | 799,000円 | +10.5% | 大鳥居 830m | 295㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 大田区多摩川１丁目１１６６番３外 | 798,000円 | — | 矢口渡 300m | 163㎡ | 準住居 | 新設・選定替えで当該年追加 |
| 東京都 大田区千鳥１丁目７８番１０外 | 784,000円 | +8.4% | 千鳥町 160m | 363㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 大田区多摩川１丁目２９７番４内 | 779,000円 | +8.3% | 矢口渡 130m | 138㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 大田区上池台３丁目７５３番２ | 778,000円 | +8.7% | 西馬込 1100m | 207㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 大田区大森西５丁目４番４ | 770,000円 | +8.5% | 大森町 200m | 171㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 大田区大森北５丁目１３４番２ | 744,000円 | +10.4% | 平和島 750m | 157㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 大田区南馬込５丁目５５番１３外 | 735,000円 | +8.4% | 西馬込 150m | 155㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 大田区東矢口２丁目１８５番５ | 711,000円 | +8.1% | 矢口渡 300m | 132㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 大田区大森北６丁目１０９番３ | 688,000円 | +8.5% | 平和島 110m | 89㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 大田区仲六郷２丁目１６番５４ | 678,000円 | +8.3% | 雑色 130m | 99㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 大田区中央３丁目６７６番５ | 677,000円 | +8.8% | 大森 1600m | 113㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 大田区田園調布南１９番５９ | 663,000円 | +7.6% | 沼部 400m | 163㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 大田区羽田３丁目３番４ | 626,000円 | +9.1% | 穴守稲荷 270m | 208㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 大田区東糀谷２丁目８６４番４ | 579,000円 | +7.8% | 大鳥居 290m | 88㎡ | 近商 | 継続 |
地価公示・工業地（5地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 大田区東海２丁目７番１ | 890,000円 | +8.1% | 流通センター 500m | 14,879㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 大田区南六郷３丁目１６番２９ | 484,000円 | +8.0% | 雑色 920m | 314㎡ | 工業 | 継続 |
| 東京都 大田区東糀谷６丁目１３３５番１外 | 460,000円 | +11.9% | 穴守稲荷 1400m | 2,178㎡ | 工専 | 継続 |
| 東京都 大田区城南島２丁目９番１ | 459,000円 | +20.5% | 流通センター 3300m | 5,191㎡ | 工専 | 継続 |
| 東京都 大田区大森南３丁目４３３番１２ | 400,000円 | +11.1% | 梅屋敷 1600m | 247㎡ | 工業 | 継続 |
都道府県地価調査・住宅地（25地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 大田区北千束一丁目７９０番１６ | 925,000円 | +10.3% | 大岡山 350m | 193㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 大田区田園調布四丁目２７番１ | 790,000円 | +6.8% | 田園調布 780m | 231㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 大田区山王一丁目２８５０番５８ | 785,000円 | +6.4% | 大森 870m | 134㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 大田区田園調布一丁目１６番７ | 746,000円 | +6.9% | 多摩川 740m | 129㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 大田区久が原四丁目６８９番１０ | 690,000円 | +5.8% | 千鳥町 750m | 173㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 大田区上池台四丁目１７５番４ | 660,000円 | +5.9% | 長原 600m | 177㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 大田区西馬込二丁目３４番７外 | 636,000円 | +6.9% | 西馬込 380m | 165㎡ | 1中専 | 継続 |
| 東京都 大田区蒲田三丁目１５番３ | 620,000円 | +8.4% | 蒲田 600m | 132㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 大田区西嶺町１１０番４９ | 619,000円 | +6.4% | 御嶽山 680m | 139㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 大田区南馬込一丁目７７０番３ | 612,000円 | +6.4% | 馬込 870m | 161㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 大田区池上二丁目２３８番１内 | 602,000円 | +6.9% | 池上 700m | 190㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 大田区下丸子一丁目４３番２ | 590,000円 | +8.5% | 武蔵新田 410m | 175㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 大田区新蒲田二丁目１２０番３ | 588,000円 | +8.5% | 蓮沼 700m | 121㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 大田区大森東一丁目２７４番１７ | 583,000円 | +6.6% | 平和島 480m | 69㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 大田区大森中三丁目４８４番２ | 560,000円 | +6.7% | 梅屋敷 590m | 122㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 大田区萩中二丁目１９７番１５ | 545,000円 | +6.9% | 糀谷 600m | 101㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 大田区仲六郷一丁目１９番８ | 544,000円 | +8.6% | 雑色 550m | 165㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 大田区羽田五丁目２５番１８ | 533,000円 | +8.3% | 穴守稲荷 500m | 85㎡ | 1住居 | 継続 |
| 東京都 大田区大森西七丁目２５６番１１外 | 532,000円 | +7.0% | 梅屋敷 800m | 180㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 大田区多摩川二丁目６９４番１０ | 510,000円 | +7.4% | 矢口渡 650m | 196㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 大田区東六郷三丁目１０８番２０ | 510,000円 | +8.1% | 六郷土手 650m | 179㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 大田区田園調布五丁目５３番１１ | 508,000円 | +5.2% | 田園調布 1100m | 166㎡ | 1低専 | 継続 |
| 東京都 大田区西六郷二丁目１６番１３ | 505,000円 | +8.6% | 雑色 800m | 99㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 大田区大森東五丁目４９８４番４ | 500,000円 | +8.5% | 大森町 1300m | 158㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 大田区大森南一丁目１６４番５外 | 490,000円 | +6.8% | 大鳥居 1300m | 100㎡ | 準工 | 継続 |
都道府県地価調査・商業地（17地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 大田区蒲田四丁目２２番１０ | 2,500,000円 | +16.8% | 蒲田 400m | 148㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 大田区北千束三丁目３９２番１ | 1,580,000円 | +14.5% | 大岡山 1m | 114㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 大田区池上六丁目７３番１０外 | 1,420,000円 | +11.8% | 池上 1m | 134㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 大田区西蒲田七丁目５１番９ | 1,250,000円 | +14.7% | 蒲田 430m | 117㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 大田区山王三丁目１４８７番１７ | 1,210,000円 | +13.1% | 大森 400m | 176㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 大田区蒲田本町二丁目４番１３ | 1,190,000円 | +12.3% | 蒲田 650m | 246㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 大田区大森西六丁目１５番７ | 1,010,000円 | +11.0% | 梅屋敷 90m | 85㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 大田区南馬込五丁目５９番１３ | 1,000,000円 | +10.9% | 西馬込 70m | 316㎡ | 準住居 | 継続 |
| 東京都 大田区上池台一丁目１００６番７外 | 960,000円 | +10.9% | 長原 1m | 88㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 大田区南雪谷二丁目６０１番１４ | 940,000円 | +10.6% | 雪が谷大塚 330m | 353㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 大田区久が原三丁目１０５２番１０ | 920,000円 | +10.8% | 久が原 240m | 254㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 大田区矢口一丁目２７２番４外 | 867,000円 | +10.0% | 武蔵新田 100m | 99㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 大田区下丸子三丁目５１１番５ | 865,000円 | +9.2% | 下丸子 100m | 172㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 大田区大森西五丁目４番４ | 820,000円 | +10.8% | 大森町 200m | 171㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 大田区北馬込二丁目６９番１９ | 815,000円 | +9.2% | 馬込 430m | 153㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 大田区上池台二丁目１１２０番４ | 802,000円 | +9.0% | 洗足池 200m | 228㎡ | 近商 | 継続 |
| 東京都 大田区大森南二丁目３９１番４外 | 490,000円 | +6.5% | 大鳥居 1600m | 74㎡ | 近商 | 継続 |
都道府県地価調査・工業地（3地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 大田区東海二丁目７番１ | 950,000円 | +12.4% | 流通センター 500m | 14,879㎡ | 商業 | 継続 |
| 東京都 大田区平和島三丁目１３番３ | 690,000円 | +12.9% | 流通センター 540m | 826㎡ | 準工 | 継続 |
| 東京都 大田区京浜島二丁目７番２７ | 583,000円 | +21.0% | 昭和島 1900m | 1,320㎡ | 工専 | 継続 |
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