明石市の公示地価と基準地価
明石市の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が35地点あります。㎡あたりの価格の中央値は111,000円で、中央付近の半分の地点は90,750円から135,000円のあいだです。
変動率が付いている32地点では、変動率の中央値は+5.6%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。
同じ年・同じ用途で集計した兵庫県の住宅地中央値は102,000円で、明石市はその約1.1倍です。
明石市の住宅地について、地価公示の㎡単価の中央値は2022年の93,300円から2026年の111,000円まで、4年連続で前年の中央値を上回っています。地点の入れ替えを含むので、同じ土地が毎年それだけ動いたという意味ではありません。
商業地は別に13地点あり、中央値は206,000円です。住宅地と商業地は平均していません。
同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が19地点、中央値は110,000円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。
用途を分けた中央値
| 項目 | 値 | 範囲 |
|---|---|---|
| 地価公示・住宅地の中央値 | 111,000円 | 2026年1月1日・35地点 |
| 地価公示・商業地の中央値 | 206,000円 | 2026年1月1日・13地点 |
| 地価調査・住宅地の中央値 | 110,000円 | 2026年7月1日・19地点 |
中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。
住宅地の公示・最寄り駅
2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 明石 | 6 | 148,500円 | +2.8% |
| 朝霧 | 2 | 140,000円 | +4.8% |
| 西明石 | 4 | 130,500円 | +6.0% |
| 大蔵谷 | 3 | 130,000円 | +4.1% |
| 林崎松江海岸 | 2 | 102,500円 | +4.6% |
| 大久保 | 4 | 101,500円 | +7.1% |
| 中八木 | 2 | 94,900円 | +6.3% |
| 魚住 | 3 | 89,300円 | +3.6% |
| 東二見 | 2 | 89,000円 | +6.6% |
| 土山 | 3 | 82,300円 | +6.6% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
商業地の公示・最寄り駅
同じ2026年1月1日の地価公示で、商業地の標準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 明石 | 5 | 296,000円 | +5.9% |
| 西明石 | 2 | 249,000円 | +7.2% |
| 大久保 | 2 | 185,650円 | +6.2% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の基準地価・最寄り駅
2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| ＪＲ明石 | 2 | 180,500円 | +3.0% |
| ＪＲ西明石 | 2 | 144,000円 | +5.3% |
| ＪＲ魚住 | 4 | 109,500円 | +6.1% |
| ＪＲ大久保 | 3 | 94,000円 | +4.9% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
商業地の基準地価・最寄り駅
同じ2026年7月1日の都道府県地価調査で、商業地の基準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| ＪＲ明石 | 2 | 246,500円 | +5.2% |
| ＪＲ西明石 | 2 | 219,500円 | +6.1% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の公示地価・中央値の推移
各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。
| 年 | 地点数 | 中央値 | 前年の中央値との差 |
|---|---|---|---|
| 2016 | 35 | 87,700円 | — |
| 2017 | 35 | 87,600円 | -0.1% |
| 2018 | 35 | 87,600円 | 0.0% |
| 2019 | 35 | 93,300円 | +6.5% |
| 2020 | 35 | 93,300円 | 0.0% |
| 2021 | 35 | 93,300円 | 0.0% |
| 2022 | 35 | 93,300円 | 0.0% |
| 2023 | 35 | 94,500円 | +1.3% |
| 2024 | 35 | 97,000円 | +2.6% |
| 2025 | 34 | 106,500円 | +9.8% |
| 2026 | 35 | 111,000円 | +4.2% |
右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。
不動産取引価格情報
2025年の宅地（土地）の取引価格情報は209件で、取引総額の中央値は2,100万円です。
㎡単価が入っている209件の中央値は140,000円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。
同じ2025年の中古マンション等は193件、取引総額の中央値は1,500万円です。
2026年の宅地（土地）は第1四半期までで9件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。
アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。
| 年 | 種類 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡単価の中央値 | 除外 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年 | 中古マンション等 | 203 | 1,400万円 | — | 除外2件 |
| 2021年 | 宅地（土地） | 262 | 2,000万円 | 110,000円（㎡単価は262件） | |
| 2021年 | 宅地（土地と建物） | 342 | 3,300万円 | — | 除外3件 |
| 2022年 | 中古マンション等 | 193 | 1,500万円 | — | 除外1件 |
| 2022年 | 宅地（土地） | 238 | 1,900万円 | 120,000円（㎡単価は238件） | 除外1件 |
| 2022年 | 宅地（土地と建物） | 314 | 3,200万円 | — | 除外1件 |
| 2023年 | 中古マンション等 | 159 | 1,500万円 | — | 除外1件 |
| 2023年 | 宅地（土地） | 229 | 2,200万円 | 130,000円（㎡単価は229件） | 除外1件 |
| 2023年 | 宅地（土地と建物） | 323 | 3,500万円 | — | 除外1件 |
| 2024年 | 中古マンション等 | 173 | 1,600万円 | — | 除外3件 |
| 2024年 | 宅地（土地） | 250 | 2,100万円 | 120,000円（㎡単価は250件） | |
| 2024年 | 宅地（土地と建物） | 318 | 3,200万円 | — | 除外2件 |
| 2025年 | 中古マンション等 | 193 | 1,500万円 | — | 除外1件 |
| 2025年 | 宅地（土地） | 209 | 2,100万円 | 140,000円（㎡単価は209件） | |
| 2025年 | 宅地（土地と建物） | 321 | 2,700万円 | — | 除外2件 |
| 2026年・第1四半期まで | 中古マンション等 | 16 | 900万円 | — | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地） | 9 | 2,500万円 | 150,000円（㎡単価は9件） | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地と建物） | 21 | 2,000万円 | — | 除外1件 |
表は横に送れます。
2025年の宅地（土地）・地区
地区は取引価格情報の町名・大字です。2025年の宅地（土地）で、競売・調停・関係者間を除いた件数が5件以上の地区だけです。住宅地の公示とは地点も時点も違います。
| 地区 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 松が丘 | 11 | 3,000万円 | 190,000円 |
| 魚住町錦が丘 | 5 | 2,600万円 | 170,000円 |
| 藤江 | 11 | 1,400万円 | 150,000円 |
| 西新町 | 6 | 1,300万円 | 135,000円 |
| 太寺 | 5 | 2,300万円 | 120,000円 |
| 大久保町 | 38 | 2,000万円 | 115,000円 |
| 二見町 | 24 | 1,750万円 | 101,500円 |
| 魚住町 | 27 | 1,600万円 | 88,000円 |
㎡あたりは、取得元の㎡単価が入っている取引の中央値です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。
2025年の中古マンション等・地区
2025年の中古マンション等で、同じ除外をした件数が5件以上の地区です。成約価格情報は含めていません。
| 地区 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 大明石町 | 7 | 3,000万円 | 461,538円 |
| 本町 | 6 | 2,600万円 | 426,573円 |
| 大久保町ゆりのき通 | 11 | 3,000万円 | 400,000円 |
| 小久保 | 9 | 2,400万円 | 342,857円 |
| 松の内 | 8 | 1,750万円 | 309,091円 |
| 大蔵八幡町 | 6 | 1,850万円 | 295,513円 |
| 中崎 | 12 | 1,600万円 | 237,363円 |
| 藤江 | 6 | 1,300万円 | 201,190円 |
| 西新町 | 8 | 1,050万円 | 180,865円 |
| 大久保町 | 23 | 950万円 | 172,727円 |
| 魚住町 | 16 | 950万円 | 157,121円 |
| 二見町 | 20 | 950万円 | 138,889円 |
㎡あたりは、取引総額を取得元の面積（㎡）で割った値の中央値です。取得元の㎡単価欄は中古マンション等では空なので、この列は地価帖の計算です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。
2025年の中古マンション等・築年
築年数は、2025年から建築年を引いた年です。築5年以内は建築年が2020年から2025年です。㎡あたりは、取引総額を取得元の面積（㎡）で割った値の中央値です。取得元の㎡単価欄は中古マンション等では空なので、この列は地価帖の計算です。
| 築年 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 15 | 4,000万円 | 733,333円 |
| 築6〜10年 | 6 | 4,500万円 | 669,048円 |
| 築16〜20年 | 13 | 3,200万円 | 457,143円 |
| 築21〜25年 | 21 | 2,100万円 | 323,077円 |
| 築26〜30年 | 45 | 1,600万円 | 250,000円 |
| 築31〜40年 | 47 | 980万円 | 171,429円 |
| 築41年以上 | 38 | 1,000万円 | 160,606円 |
建築年が無い取引と、5件未満の築年帯は入れていません。成約価格情報は含めていません。表は横に送れます。
人口
住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で307,235人です。
2024年1月1日時点は306,760人で、差は+475人です。
国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で303,601人です。2015年10月1日時点は293,409人です。
2024年（暦年）の転入は11,149人、転出は9,777人で、差は+1,372人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。
国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で133,647世帯です。
標準地・基準地
所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。
地価公示・住宅地（35地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 明石市太寺４丁目５２番 | 211,000円 | +2.4% | 明石 1300m | 219㎡ | 1低専 | 継続 |
| 兵庫県 明石市山下町９４３番８ | 206,000円 | +2.5% | 明石 350m | 112㎡ | 2中専 | 継続 |
| 兵庫県 明石市人丸町２９１番８ | 167,000円 | +3.1% | 明石 900m | 171㎡ | 1中専 | 継続 |
| 兵庫県 明石市大久保町ゆりのき通２丁目１５番１ | 165,000円 | +7.1% | 大久保 550m | 144㎡ | 1住居 | 継続 |
| 兵庫県 明石市野々上２丁目７番５ | 158,000円 | +6.0% | 西明石 750m | 197㎡ | 2中専 | 継続 |
| 兵庫県 明石市松が丘５丁目１５５番 | 155,000円 | +5.4% | 朝霧 900m | 208㎡ | 1低専 | 継続 |
| 兵庫県 明石市朝霧町１丁目２８番６ | 148,000円 | +5.7% | 大蔵谷 550m | 137㎡ | 1低専 | 継続 |
| 兵庫県 明石市王子２丁目１５番３ | 142,000円 | +5.2% | 西新町 600m | 165㎡ | 1中専 | 継続 |
| 兵庫県 明石市藤江字中尾８９０番３８ | 140,000円 | +7.7% | 西明石 750m | 156㎡ | 1低専 | 継続 |
| 兵庫県 明石市材木町１４番１９ | 130,000円 | — | 明石 1100m | 165㎡ | 1住居 | 新設・選定替えで当該年追加 |
| 兵庫県 明石市東野町２１６７番４ | 130,000円 | +4.0% | 大蔵谷 450m | 165㎡ | 1中専 | 継続 |
| 兵庫県 明石市東朝霧丘１７番９ | 129,000円 | +4.0% | 明石 3000m | 215㎡ | 1低専 | 継続 |
| 兵庫県 明石市大蔵町３６５８番２ | 127,000円 | +4.1% | 大蔵谷 300m | 116㎡ | 1住居 | 継続 |
| 兵庫県 明石市朝霧北町３７７７番２３１ | 125,000円 | +4.2% | 朝霧 2000m | 120㎡ | 1低専 | 継続 |
| 兵庫県 明石市東藤江２丁目２０６４番１２ | 121,000円 | +6.1% | 西明石 1000m | 103㎡ | 1住居 | 継続 |
| 兵庫県 明石市港町５番１７ | 120,000円 | — | 明石 1000m | 97㎡ | 準工 | 新設・選定替えで当該年追加 |
| 兵庫県 明石市魚住町錦が丘２丁目１４番３８ | 114,000円 | +3.6% | 魚住 750m | 129㎡ | 1低専 | 継続 |
| 兵庫県 明石市大久保町大窪字北開知４４８番６ | 111,000円 | +7.8% | 大久保 850m | 155㎡ | 1中専 | 継続 |
| 兵庫県 明石市大久保町八木字道重１０５番４ | 107,000円 | +5.9% | 中八木 70m | 221㎡ | 準工 | 継続 |
| 兵庫県 明石市林崎町３丁目５４２番１１ | 103,000円 | +4.8% | 林崎松江海岸 180m | 162㎡ | 1住居 | 継続 |
| 兵庫県 明石市立石２丁目８０３番８ | 102,000円 | +4.4% | 林崎松江海岸 800m | 147㎡ | 準工 | 継続 |
| 兵庫県 明石市魚住町住吉３丁目７２２番１６ | 98,100円 | +6.9% | 山陽魚住 550m | 100㎡ | 1中専 | 継続 |
| 兵庫県 明石市二見町東二見字松ノ本８３９番４ | 96,500円 | +6.0% | 東二見 500m | 132㎡ | 1住居 | 継続 |
| 兵庫県 明石市沢野２丁目１９７４番９９ | 96,000円 | +5.5% | 西明石 1900m | 181㎡ | 1低専 | 継続 |
| 兵庫県 明石市大久保町高丘３丁目５番９ | 92,000円 | +5.7% | 大久保 2600m | 264㎡ | 1低専 | 継続 |
| 兵庫県 明石市二見町西二見字山中１５７番６０ | 91,500円 | +6.6% | 土山 1300m | 141㎡ | 1低専 | 継続 |
| 兵庫県 明石市大久保町山手台２丁目６４番 | 90,000円 | — | 大久保 2500m | 208㎡ | 1低専 | 隔年調査（休止）地点 |
| 兵庫県 明石市魚住町西岡字坂ノ下２１７２番３７ | 89,300円 | +6.6% | 魚住 1400m | 72㎡ | 1中専 | 継続 |
| 兵庫県 明石市二見町西二見字町ノ坪６６１番４５ | 84,500円 | +6.3% | 西二見 700m | 80㎡ | 1住居 | 継続 |
| 兵庫県 明石市大久保町谷八木字道屋６３４番７ | 82,800円 | +6.7% | 中八木 700m | 105㎡ | 1住居 | 継続 |
| 兵庫県 明石市二見町福里字池之下５６３番４５ | 82,300円 | +7.0% | 土山 650m | 99㎡ | 1中専 | 継続 |
| 兵庫県 明石市大久保町西嶋字大歳９３７番２ | 81,800円 | +4.9% | 西江井ヶ島 350m | 247㎡ | 1住居 | 継続 |
| 兵庫県 明石市二見町東二見字城ノ上１４５９番７ | 81,500円 | +7.2% | 東二見 600m | 176㎡ | 1住居 | 継続 |
| 兵庫県 明石市魚住町清水字西宿１９０２番２ | 71,700円 | +2.4% | 土山 1700m | 143㎡ | 1中専 | 継続 |
| 兵庫県 明石市魚住町長坂寺字新池ノ内１３８０番１０ | 29,000円 | 0.0% | 魚住 1700m | 271㎡ | — | 継続 |
地価公示・商業地（13地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 明石市本町１丁目１番２９外 | 550,000円 | +1.5% | 明石 280m | 272㎡ | 商業 | 継続 |
| 兵庫県 明石市小久保１丁目４番３外 | 323,000円 | +7.7% | 西明石 350m | 657㎡ | 商業 | 継続 |
| 兵庫県 明石市大明石町１丁目１２９１番２ | 305,000円 | +5.9% | 明石 260m | 383㎡ | 商業 | 継続 |
| 兵庫県 明石市朝霧南町１丁目１６５番５ | 300,000円 | +3.4% | 朝霧 0m | 287㎡ | 近商 | 継続 |
| 兵庫県 明石市樽屋町８番４外 | 296,000円 | +6.1% | 明石 650m | 722㎡ | 商業 | 継続 |
| 兵庫県 明石市大久保町駅前２丁目１番４ | 275,000円 | +6.6% | 大久保 220m | 217㎡ | 近商 | 継続 |
| 兵庫県 明石市本町１丁目９番１２ | 206,000円 | +5.1% | 明石 550m | 152㎡ | 商業 | 継続 |
| 兵庫県 明石市桜町２番５ | 175,000円 | +6.7% | 明石 650m | 139㎡ | 商業 | 継続 |
| 兵庫県 明石市明南町１丁目３番７ | 175,000円 | +6.7% | 西明石 900m | 384㎡ | 準住居 | 継続 |
| 兵庫県 明石市西新町２丁目７番４ | 170,000円 | +5.6% | 西新町 170m | 99㎡ | 商業 | 継続 |
| 兵庫県 明石市魚住町錦が丘３丁目８番１１外 | 149,000円 | +4.2% | 魚住 190m | 162㎡ | 近商 | 継続 |
| 兵庫県 明石市魚住町清水字井桶田２１６４番３外 | 106,000円 | +5.0% | 土山 470m | 432㎡ | 近商 | 継続 |
| 兵庫県 明石市魚住町金ヶ崎字佃３１６番１外 | 96,300円 | +5.7% | 大久保 1800m | 1,611㎡ | 準工 | 継続 |
地価公示・工業地（3地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 明石市大道町２丁目１１番２ | 89,500円 | +4.3% | 西新町 900m | 354㎡ | 準工 | 継続 |
| 兵庫県 明石市二見町南二見１７番１２外 | 62,500円 | +9.6% | 東二見 2000m | 2,089㎡ | 工専 | 継続 |
| 兵庫県 明石市貴崎５丁目８９番５外 | 48,300円 | +7.8% | 西明石 750m | 40,970㎡ | 工専 | 継続 |
都道府県地価調査・住宅地（19地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 明石市太寺４丁目５２番 | 212,000円 | +1.9% | ＪＲ明石 1300m | 219㎡ | 1低専 | 継続 |
| 兵庫県 明石市太寺１丁目２６２０番４ | 174,000円 | +3.0% | 山陽電鉄人丸前 700m | 199㎡ | 1低専 | 継続 |
| 兵庫県 明石市西明石町３丁目８２７番１１９ | 173,000円 | +4.2% | ＪＲ西明石 1000m | 153㎡ | 1低専 | 継続 |
| 兵庫県 明石市大久保町大久保町字寺ノ上２８９番８ | 150,000円 | +4.9% | ＪＲ大久保 650m | 132㎡ | 1中専 | 継続 |
| 兵庫県 明石市荷山町１８５５番２６ | 149,000円 | +4.2% | ＪＲ明石 1900m | 199㎡ | 1低専 | 継続 |
| 兵庫県 明石市朝霧台３７７６番３６外 | 127,000円 | +3.3% | 山陽電鉄大蔵谷 1500m | 132㎡ | 1低専 | 継続 |
| 兵庫県 明石市魚住町鴨池１０番５ | 125,000円 | +5.9% | ＪＲ魚住 340m | 160㎡ | 1中専 | 継続 |
| 兵庫県 明石市魚住町錦が丘２丁目１４番３８ | 118,000円 | +5.4% | ＪＲ魚住 750m | 129㎡ | 1低専 | 継続 |
| 兵庫県 明石市大久保町森田字新田宮南１３番２ | 115,000円 | +6.5% | ＪＲ西明石 1400m | 221㎡ | 1中専 | 継続 |
| 兵庫県 明石市貴崎３丁目４３７番９３外 | 110,000円 | +2.8% | 山陽電鉄林崎松江海岸 400m | 207㎡ | 1住居 | 継続 |
| 兵庫県 明石市藤が丘１丁目２５４番７９ | 105,000円 | +6.6% | 山陽電鉄藤江 500m | 115㎡ | 1低専 | 継続 |
| 兵庫県 明石市二見町東二見字原寺３４２番５外 | 104,000円 | +5.6% | 山陽電鉄東二見 650m | 99㎡ | 1住居 | 継続 |
| 兵庫県 明石市魚住町西岡字大溝ノ上６５１番２ | 101,000円 | +6.3% | ＪＲ魚住 250m | 106㎡ | 1中専 | 継続 |
| 兵庫県 明石市魚住町清水字長池５９９番５ | 100,000円 | +6.4% | ＪＲ魚住 1400m | 119㎡ | 1中専 | 継続 |
| 兵庫県 明石市大久保町西嶋字大原２０１番２４ | 95,000円 | +5.6% | 山陽電鉄江井ヶ島 600m | 193㎡ | 1中専 | 継続 |
| 兵庫県 明石市大久保町高丘３丁目５番９ | 94,000円 | +4.4% | ＪＲ大久保 2600m | 264㎡ | 1低専 | 継続 |
| 兵庫県 明石市北王子町３９３番１ | 89,700円 | +6.8% | 山陽電鉄西新町 1100m | 78㎡ | 1住居 | 継続 |
| 兵庫県 明石市魚住町金ヶ崎字片山１４０６番 | 87,000円 | +5.5% | ＪＲ大久保 2000m | 466㎡ | 1中専 | 継続 |
| 兵庫県 明石市大久保町八木字城ヶ谷４５５番１０ | 81,500円 | +5.8% | 山陽電鉄中八木 850m | 141㎡ | 1住居 | 継続 |
都道府県地価調査・商業地（7地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 明石市大久保町駅前２丁目１番４ | 282,000円 | +6.0% | ＪＲ大久保 220m | 217㎡ | 近商 | 継続 |
| 兵庫県 明石市松の内２丁目６番８ | 259,000円 | +5.7% | ＪＲ西明石 300m | 469㎡ | 商業 | 継続 |
| 兵庫県 明石市相生町２丁目３番１５ | 258,000円 | +4.9% | ＪＲ明石 600m | 88㎡ | 商業 | 継続 |
| 兵庫県 明石市天文町１丁目１番１１ | 235,000円 | +5.4% | ＪＲ明石 750m | 305㎡ | 近商 | 継続 |
| 兵庫県 明石市明南町１丁目３番７ | 180,000円 | +6.5% | ＪＲ西明石 900m | 384㎡ | 準住居 | 継続 |
| 兵庫県 明石市二見町東二見字狹間４０５番５外 | 127,000円 | +5.8% | 山陽電鉄東二見 80m | 260㎡ | 近商 | 継続 |
| 兵庫県 明石市魚住町住吉１丁目５番４ | 116,000円 | +6.4% | 山陽電鉄山陽魚住 450m | 600㎡ | 準住居 | 継続 |
都道府県地価調査・工業地（1地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 明石市魚住町中尾字鳥別当３５０番２外 | 72,000円 | +12.5% | 山陽電鉄西江井ヶ島 430m | 2,441㎡ | 工業 | 継続 |
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