水戸市の公示地価と基準地価
水戸市の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が49地点あります。㎡あたりの価格の中央値は40,600円で、中央付近の半分の地点は31,200円から46,000円のあいだです。
変動率が付いている48地点では、変動率の中央値は0.0%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。
同じ年・同じ用途で集計した茨城県の住宅地中央値は26,900円で、水戸市はその約1.5倍です。
商業地は別に18地点あり、中央値は84,250円です。住宅地と商業地は平均していません。
同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が36地点、中央値は46,400円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。
用途を分けた中央値
| 項目 | 値 | 範囲 |
|---|---|---|
| 地価公示・住宅地の中央値 | 40,600円 | 2026年1月1日・49地点 |
| 地価公示・商業地の中央値 | 84,250円 | 2026年1月1日・18地点 |
| 地価調査・住宅地の中央値 | 46,400円 | 2026年7月1日・36地点 |
中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。
住宅地の公示・最寄り駅
2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 水戸 | 28 | 44,450円 | 0.0% |
| 赤塚 | 15 | 36,900円 | 0.0% |
| 内原 | 4 | 21,400円 | -0.4% |
| 常澄 | 2 | 18,800円 | -0.6% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
商業地の公示・最寄り駅
同じ2026年1月1日の地価公示で、商業地の標準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 水戸 | 15 | 86,600円 | +1.1% |
| 赤塚 | 3 | 57,300円 | +0.3% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の基準地価・最寄り駅
2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 水戸 | 20 | 49,600円 | 0.0% |
| 赤塚 | 13 | 42,500円 | 0.0% |
| 内原 | 2 | 24,700円 | -0.2% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
商業地の基準地価・最寄り駅
同じ2026年7月1日の都道府県地価調査で、商業地の基準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 水戸 | 10 | 82,550円 | +0.2% |
| 赤塚 | 3 | 57,300円 | 0.0% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の公示地価・中央値の推移
各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。
| 年 | 地点数 | 中央値 | 前年の中央値との差 |
|---|---|---|---|
| 2016 | 48 | 41,000円 | — |
| 2017 | 48 | 40,700円 | -0.7% |
| 2018 | 48 | 40,600円 | -0.2% |
| 2019 | 48 | 40,550円 | -0.1% |
| 2020 | 48 | 40,500円 | -0.1% |
| 2021 | 48 | 40,450円 | -0.1% |
| 2022 | 48 | 40,150円 | -0.7% |
| 2023 | 49 | 40,200円 | +0.1% |
| 2024 | 49 | 40,500円 | +0.7% |
| 2025 | 48 | 40,350円 | -0.4% |
| 2026 | 49 | 40,600円 | +0.6% |
右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。
不動産取引価格情報
2025年の宅地（土地）の取引価格情報は228件で、取引総額の中央値は850万円です。
㎡単価が入っている228件の中央値は27,500円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。
同じ2025年の中古マンション等は39件、取引総額の中央値は1,700万円です。
2026年の宅地（土地）は第1四半期までで17件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。
アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。
| 年 | 種類 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡単価の中央値 | 除外 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年 | 中古マンション等 | 49 | 1,900万円 | — | 除外2件 |
| 2021年 | 宅地（土地） | 333 | 820万円 | 28,000円（㎡単価は333件） | 除外5件 |
| 2021年 | 宅地（土地と建物） | 297 | 2,200万円 | — | 除外9件 |
| 2022年 | 中古マンション等 | 59 | 1,700万円 | — | 除外1件 |
| 2022年 | 宅地（土地） | 309 | 900万円 | 27,000円（㎡単価は309件） | 除外3件 |
| 2022年 | 宅地（土地と建物） | 258 | 2,200万円 | — | 除外5件 |
| 2023年 | 中古マンション等 | 50 | 1,600万円 | — | 除外1件 |
| 2023年 | 宅地（土地） | 242 | 900万円 | 27,000円（㎡単価は242件） | 除外3件 |
| 2023年 | 宅地（土地と建物） | 266 | 2,400万円 | — | 除外7件 |
| 2024年 | 中古マンション等 | 40 | 1,750万円 | — | 除外1件 |
| 2024年 | 宅地（土地） | 266 | 845万円 | 26,000円（㎡単価は266件） | 除外3件 |
| 2024年 | 宅地（土地と建物） | 262 | 2,300万円 | — | 除外4件 |
| 2025年 | 中古マンション等 | 39 | 1,700万円 | — | 除外1件 |
| 2025年 | 宅地（土地） | 228 | 850万円 | 27,500円（㎡単価は228件） | 除外1件 |
| 2025年 | 宅地（土地と建物） | 279 | 2,400万円 | — | 除外10件 |
| 2026年・第1四半期まで | 中古マンション等 | 2 | 1,300万円 | — | 除外1件 |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地） | 17 | 540万円 | 21,000円（㎡単価は17件） | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地と建物） | 36 | 2,550万円 | — | 除外1件 |
表は横に送れます。
2025年の宅地（土地）・地区
地区は取引価格情報の町名・大字です。2025年の宅地（土地）で、競売・調停・関係者間を除いた件数が5件以上の地区だけです。住宅地の公示とは地点も時点も違います。
| 地区 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 千波町 | 14 | 1,650万円 | 47,500円 |
| 赤塚 | 10 | 435万円 | 39,000円 |
| 見川町 | 5 | 1,000万円 | 38,000円 |
| 元石川町 | 12 | 1,000万円 | 35,500円 |
| 元吉田町 | 12 | 795万円 | 34,500円 |
| 姫子 | 7 | 1,500万円 | 33,000円 |
| 渡里町 | 5 | 890万円 | 33,000円 |
| 内原町 | 6 | 810万円 | 30,500円 |
| 笠原町 | 10 | 735万円 | 30,000円 |
| 平須町 | 6 | 765万円 | 23,000円 |
| 河和田町 | 19 | 840万円 | 22,000円 |
| 酒門町 | 16 | 1,500万円 | 17,500円 |
| 堀町 | 7 | 300万円 | 13,000円 |
| 東野町 | 10 | 660万円 | 4,250円 |
| 鯉淵町 | 5 | 100万円 | 1,600円 |
㎡あたりは、取得元の㎡単価が入っている取引の中央値です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。
2025年の中古マンション等・築年
築年数は、2025年から建築年を引いた年です。築5年以内は建築年が2020年から2025年です。㎡あたりは、取引総額を取得元の面積（㎡）で割った値の中央値です。取得元の㎡単価欄は中古マンション等では空なので、この列は地価帖の計算です。
| 築年 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 築16〜20年 | 11 | 2,100万円 | 285,714円 |
| 築21〜25年 | 10 | 1,800万円 | 250,802円 |
| 築31〜40年 | 8 | 675万円 | 98,462円 |
建築年が無い取引と、5件未満の築年帯は入れていません。成約価格情報は含めていません。表は横に送れます。
人口
住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で267,467人です。
2024年1月1日時点は268,843人で、差は-1,376人です。
国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で270,685人です。2015年10月1日時点は270,783人です。
2024年（暦年）の転入は9,655人、転出は9,696人で、差は-41人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。
国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で122,598世帯です。
標準地・基準地
所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。
地価公示・住宅地（49地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県 水戸市備前町８４２番２外 | 105,000円 | 0.0% | 水戸 1700m | 489㎡ | 2住居 | 継続 |
| 茨城県 水戸市金町２丁目１６０５番２ | 72,700円 | 0.0% | 水戸 2100m | 275㎡ | 2住居 | 継続 |
| 茨城県 水戸市北見町６５３番１８ | 62,400円 | -0.3% | 水戸 1400m | 255㎡ | 2住居 | 継続 |
| 茨城県 水戸市千波町字船付１２２９番３ | 56,600円 | +0.2% | 水戸 1200m | 334㎡ | 1住居 | 継続 |
| 茨城県 水戸市千波町字久保３３０番４ | 53,800円 | +0.4% | 水戸 2500m | 170㎡ | 1低専 | 継続 |
| 茨城県 水戸市千波町字中道北１４１１番４ | 50,400円 | +0.2% | 水戸 1800m | 315㎡ | 1低専 | 継続 |
| 茨城県 水戸市上水戸１丁目３２５２番３ | 48,800円 | 0.0% | 水戸 3200m | 157㎡ | 2住居 | 継続 |
| 茨城県 水戸市千波町字海道付２２７９番２５ | 48,700円 | +0.2% | 水戸 4700m | 210㎡ | 1低専 | 継続 |
| 茨城県 水戸市緑町１丁目５２３８番６７ | 48,600円 | +0.2% | 水戸 2900m | 160㎡ | 2住居 | 継続 |
| 茨城県 水戸市見和２丁目１９４番６１ | 48,400円 | +0.2% | 赤塚 2500m | 231㎡ | 1中専 | 継続 |
| 茨城県 水戸市笠原町字下組４３７番５１ | 48,000円 | +0.6% | 水戸 5700m | 253㎡ | — | 継続 |
| 茨城県 水戸市千波町字千波原２８７６番３２ | 47,700円 | +0.2% | 水戸 2400m | 331㎡ | 1低専 | 継続 |
| 茨城県 水戸市見和１丁目３４５番４３ | 46,000円 | 0.0% | 水戸 3000m | 165㎡ | 1低専 | 継続 |
| 茨城県 水戸市けやき台１丁目１０２番 | 45,300円 | 0.0% | 水戸 4800m | 246㎡ | 1低専 | 継続 |
| 茨城県 水戸市赤塚１丁目２０３７番２ | 44,500円 | 0.0% | 赤塚 700m | 271㎡ | 2中専 | 継続 |
| 茨城県 水戸市袴塚３丁目２１４７番４ | 44,500円 | 0.0% | 水戸 4600m | 195㎡ | 2住居 | 継続 |
| 茨城県 水戸市元吉田町字同心町中宿７４９番１ | 44,400円 | 0.0% | 水戸 2500m | 364㎡ | 2中専 | 継続 |
| 茨城県 水戸市見川２丁目４４番２２ | 44,300円 | 0.0% | 赤塚 3100m | 190㎡ | 1中専 | 継続 |
| 茨城県 水戸市城東１丁目３７番５ | 44,100円 | — | 水戸 1400m | 209㎡ | 準工 | 隔年調査（休止）地点 |
| 茨城県 水戸市西原１丁目３５４６番８ | 43,100円 | 0.0% | 赤塚 2900m | 251㎡ | 2住居 | 継続 |
| 茨城県 水戸市東赤塚２１４１番５ | 42,800円 | +0.7% | 赤塚 1200m | 252㎡ | 2中専 | 継続 |
| 茨城県 水戸市河和田１丁目１５８６番６１ | 42,400円 | +0.5% | 赤塚 1000m | 185㎡ | 1中専 | 継続 |
| 茨城県 水戸市笠原町１２１６番１９ | 42,200円 | +0.5% | 水戸 4300m | 243㎡ | 1低専 | 継続 |
| 茨城県 水戸市城東２丁目４５３番２ | 41,500円 | 0.0% | 水戸 1800m | 161㎡ | 1住居 | 継続 |
| 茨城県 水戸市姫子１丁目３２６番４ | 40,600円 | +0.2% | 赤塚 1500m | 202㎡ | 1中専 | 継続 |
| 茨城県 水戸市元吉田町字境町２８４５番３ | 40,200円 | 0.0% | 水戸 2500m | 156㎡ | 1中専 | 継続 |
| 茨城県 水戸市平須町字新山１８２８番３９７ | 40,200円 | +0.5% | 水戸 7000m | 203㎡ | 1低専 | 継続 |
| 茨城県 水戸市浜田２丁目４番７ | 38,600円 | 0.0% | 水戸 2700m | 131㎡ | 2住居 | 継続 |
| 茨城県 水戸市吉沢町字中組４５番１９ | 38,200円 | +0.8% | 水戸 4100m | 254㎡ | 1低専 | 継続 |
| 茨城県 水戸市見川３丁目８５０番３ | 36,900円 | 0.0% | 赤塚 4000m | 320㎡ | 1低専 | 継続 |
| 茨城県 水戸市堀町字野田原２２５３番５０ | 36,300円 | 0.0% | 赤塚 1300m | 181㎡ | 1低専 | 継続 |
| 茨城県 水戸市双葉台４丁目２番７ | 34,900円 | 0.0% | 赤塚 2400m | 283㎡ | 1低専 | 継続 |
| 茨城県 水戸市内原町字前原１５７４番３ | 34,800円 | +0.3% | 内原 860m | 495㎡ | 1住居 | 継続 |
| 茨城県 水戸市河和田町字新田前５６番２４ | 33,400円 | +0.3% | 赤塚 2700m | 239㎡ | 1低専 | 継続 |
| 茨城県 水戸市堀町字大谷原１１９９番４９ | 32,800円 | 0.0% | 赤塚 2900m | 188㎡ | 1低専 | 継続 |
| 茨城県 水戸市赤塚２丁目２１０番３２ | 32,100円 | 0.0% | 赤塚 1000m | 313㎡ | 1低専 | 継続 |
| 茨城県 水戸市見川町字中山２５６３番５０２ | 31,200円 | 0.0% | 水戸 4500m | 223㎡ | 1中専 | 継続 |
| 茨城県 水戸市内原町字門１１０５番５ | 30,900円 | 0.0% | 内原 460m | 198㎡ | 1低専 | 継続 |
| 茨城県 水戸市河和田町字中道５２６番１ | 27,300円 | 0.0% | 赤塚 1900m | 406㎡ | — | 継続 |
| 茨城県 水戸市東野町字東山１２０番１４ | 27,300円 | -0.4% | 水戸 6600m | 290㎡ | — | 継続 |
| 茨城県 水戸市元吉田町字横宿２６４９番５１ | 26,200円 | 0.0% | 水戸 2900m | 232㎡ | 1低専 | 継続 |
| 茨城県 水戸市住吉町１３８番１１ | 24,700円 | -0.4% | 水戸 5300m | 293㎡ | — | 継続 |
| 茨城県 水戸市若宮１丁目３２８番１１ | 24,300円 | -0.8% | 水戸 3100m | 229㎡ | 1中専 | 継続 |
| 茨城県 水戸市青柳町字後田４７５４番６ | 23,400円 | -0.4% | 水戸 2300m | 330㎡ | — | 継続 |
| 茨城県 水戸市大串町字原５１番１３ | 23,100円 | -0.4% | 常澄 3300m | 151㎡ | 1低専 | 継続 |
| 茨城県 水戸市大串町字原坪６６２番４ | 14,500円 | -0.7% | 常澄 2200m | 363㎡ | — | 継続 |
| 茨城県 水戸市飯富町字中坪３５６２番８外 | 13,000円 | -0.8% | 赤塚 5400m | 624㎡ | — | 継続 |
| 茨城県 水戸市大足町字中宿９６１番 | 11,900円 | -0.8% | 内原 2500m | 889㎡ | — | 継続 |
| 茨城県 水戸市鯉淵町字一ノ割１２０９番２ | 11,100円 | -0.9% | 内原 3600m | 441㎡ | — | 継続 |
地価公示・商業地（18地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県 水戸市宮町１丁目２５０番 | 265,000円 | +1.5% | 水戸 0m | 4,316㎡ | 商業 | 継続 |
| 茨城県 水戸市南町２丁目１９番１外 | 135,000円 | +1.5% | 水戸 700m | 567㎡ | 商業 | 継続 |
| 茨城県 水戸市泉町１丁目２６番外 | 123,000円 | +2.5% | 水戸 1300m | 536㎡ | 商業 | 継続 |
| 茨城県 水戸市中央１丁目３番２０ | 115,000円 | +1.8% | 水戸 700m | 462㎡ | 商業 | 継続 |
| 茨城県 水戸市南町２丁目４８３番２外 | 101,000円 | +2.0% | 水戸 800m | 563㎡ | 商業 | 継続 |
| 茨城県 水戸市泉町２丁目１００番 | 100,000円 | +1.1% | 水戸 1500m | 141㎡ | 商業 | 継続 |
| 茨城県 水戸市桜川１丁目５番２ | 90,500円 | +0.3% | 水戸 480m | 293㎡ | 近商 | 継続 |
| 茨城県 水戸市城南３丁目１２番７外 | 86,600円 | +1.1% | 水戸 1100m | 447㎡ | 商業 | 継続 |
| 茨城県 水戸市五軒町２丁目１１８９番１ | 85,500円 | +2.0% | 水戸 1600m | 261㎡ | 近商 | 継続 |
| 茨城県 水戸市泉町３丁目９５番 | 83,000円 | — | 水戸 1700m | 117㎡ | 商業 | 隔年調査（休止）地点 |
| 茨城県 水戸市栄町１丁目２２番 | 79,300円 | 0.0% | 水戸 2100m | 405㎡ | 商業 | 継続 |
| 茨城県 水戸市姫子２丁目６６５番３２外 | 75,100円 | +0.3% | 赤塚 700m | 1,269㎡ | 2住居 | 継続 |
| 茨城県 水戸市元吉田町字吉沢裏１０５０番５ | 63,800円 | +0.2% | 水戸 3900m | 3,040㎡ | 1住居 | 継続 |
| 茨城県 水戸市笠原町字中組６００番２５ | 61,500円 | +0.2% | 水戸 4600m | 816㎡ | 近商 | 継続 |
| 茨城県 水戸市赤塚１丁目１９８３番２ | 57,300円 | +0.4% | 赤塚 270m | 198㎡ | 近商 | 継続 |
| 茨城県 水戸市末広町３丁目２５２５番２外 | 50,100円 | 0.0% | 水戸 3400m | 291㎡ | 商業 | 継続 |
| 茨城県 水戸市本町２丁目１番１１外 | 48,700円 | 0.0% | 水戸 1700m | 332㎡ | 商業 | 継続 |
| 茨城県 水戸市松が丘２丁目４４７３番４ | 42,800円 | -0.2% | 赤塚 2200m | 645㎡ | 近商 | 継続 |
地価公示・工業地（2地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県 水戸市元吉田町字岡崎１０２７番２外 | 29,200円 | +1.0% | 水戸 3400m | 30,961㎡ | 工業 | 継続 |
| 茨城県 水戸市元石川町字乗越沢６１１番９２ | 21,200円 | +1.0% | 水戸 6200m | 4,944㎡ | 工業 | 継続 |
都道府県地価調査・住宅地（36地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県 水戸市備前町８４２番２外 | 105,000円 | 0.0% | 水戸 1700m | 489㎡ | 2住居 | 継続 |
| 茨城県 水戸市梅香１丁目２７１番１ | 74,400円 | 0.0% | 水戸 900m | 331㎡ | 2住居 | 継続 |
| 茨城県 水戸市北見町６１６番２ | 73,200円 | 0.0% | 水戸 1100m | 216㎡ | 2住居 | 継続 |
| 茨城県 水戸市千波町字千波山５０８番３７ | 63,700円 | +0.2% | 水戸 2700m | 312㎡ | 1低専 | 継続 |
| 茨城県 水戸市河和田２丁目１８番１９ | 57,800円 | +0.2% | 赤塚 1000m | 259㎡ | 1中専 | 継続 |
| 茨城県 水戸市新荘３丁目２０３０番５ | 57,500円 | 0.0% | 水戸 2700m | 264㎡ | 2住居 | 継続 |
| 茨城県 水戸市白梅３丁目３番４ | 57,000円 | +0.4% | 水戸 1500m | 330㎡ | 2住居 | 継続 |
| 茨城県 水戸市見和１丁目４７０番７７ | 56,600円 | +0.2% | 赤塚 2200m | 349㎡ | 1中専 | 継続 |
| 茨城県 水戸市米沢町字上組４３３番４８ | 55,400円 | 0.0% | 水戸 2500m | 231㎡ | 1低専 | 継続 |
| 茨城県 水戸市千波町字東久保６番７ | 53,900円 | +0.4% | 水戸 1500m | 220㎡ | 1低専 | 継続 |
| 茨城県 水戸市常磐町１丁目５８９２番１ | 51,800円 | +0.6% | 水戸 2700m | 211㎡ | 1住居 | 継続 |
| 茨城県 水戸市大工町３丁目１１８番 | 50,400円 | +0.2% | 水戸 2900m | 392㎡ | 1住居 | 継続 |
| 茨城県 水戸市姫子２丁目３５０番１３ | 48,900円 | +0.2% | 赤塚 700m | 284㎡ | 1住居 | 継続 |
| 茨城県 水戸市千波町字中山１８２４番１７ | 48,800円 | +0.2% | 水戸 3400m | 277㎡ | 2中専 | 継続 |
| 茨城県 水戸市見川町字手負山２５８２番２１ | 48,000円 | +0.2% | 水戸 3600m | 328㎡ | 1低専 | 継続 |
| 茨城県 水戸市東台２丁目１３２２番 | 47,400円 | 0.0% | 水戸 2000m | 183㎡ | 2住居 | 継続 |
| 茨城県 水戸市八幡町２４７５番３外 | 46,800円 | 0.0% | 水戸 2800m | 391㎡ | 2住居 | 継続 |
| 茨城県 水戸市愛宕町２２０１番７ | 46,400円 | 0.0% | 水戸 4000m | 330㎡ | 2住居 | 継続 |
| 茨城県 水戸市笠原町１２３４番１０外 | 46,400円 | +0.4% | 水戸 5000m | 241㎡ | 1低専 | 継続 |
| 茨城県 水戸市自由が丘４６１０番３５ | 46,100円 | 0.0% | 水戸 3800m | 225㎡ | 1住居 | 継続 |
| 茨城県 水戸市新原１丁目３０７６番８５ | 46,000円 | 0.0% | 赤塚 2400m | 274㎡ | 1住居 | 継続 |
| 茨城県 水戸市元吉田町字一里塚東１７４５番４９ | 43,800円 | +0.2% | 水戸 3700m | 180㎡ | 1住居 | 継続 |
| 茨城県 水戸市赤塚１丁目２０７３番６ | 43,200円 | +0.2% | 赤塚 700m | 165㎡ | 準工 | 継続 |
| 茨城県 水戸市東赤塚２１４１番５ | 42,800円 | +0.2% | 赤塚 1200m | 252㎡ | 2中専 | 継続 |
| 茨城県 水戸市見川５丁目１２７番２７２ | 42,500円 | 0.0% | 赤塚 2300m | 298㎡ | 1低専 | 継続 |
| 茨城県 水戸市堀町字新田１１３５番２３ | 38,100円 | 0.0% | 赤塚 3000m | 225㎡ | 1低専 | 継続 |
| 茨城県 水戸市内原１丁目９６１番５ | 37,700円 | +0.3% | 内原 180m | 259㎡ | 1中専 | 継続 |
| 茨城県 水戸市赤塚２丁目２００５番２４ | 37,600円 | 0.0% | 赤塚 750m | 382㎡ | 1低専 | 継続 |
| 茨城県 水戸市松が丘２丁目４４４４番４ | 33,800円 | 0.0% | 赤塚 1800m | 372㎡ | 2中専 | 継続 |
| 茨城県 水戸市渡里町字南前原２６１３番４ | 31,700円 | 0.0% | 赤塚 4100m | 315㎡ | 1中専 | 継続 |
| 茨城県 水戸市渡里町字高野台３２９６番６ | 30,800円 | 0.0% | 赤塚 3100m | 241㎡ | 1低専 | 継続 |
| 茨城県 水戸市小吹町字釜場２３５６番３ | 30,600円 | 0.0% | 水戸 6500m | 250㎡ | — | 継続 |
| 茨城県 水戸市東前２丁目６４番外 | 26,300円 | 0.0% | 常澄 3400m | 290㎡ | 1住居 | 継続 |
| 茨城県 水戸市見川町字丹下一ノ牧２１３１番７０８ | 23,800円 | 0.0% | 赤塚 3100m | 513㎡ | — | 継続 |
| 茨城県 水戸市柳河町字中坪３５４番１外 | 13,200円 | -0.8% | 水戸 4200m | 406㎡ | — | 継続 |
| 茨城県 水戸市赤尾関町字上宿６５２番２ | 11,700円 | -0.8% | 内原 2200m | 272㎡ | — | 継続 |
都道府県地価調査・商業地（14地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県 水戸市宮町１丁目１０７番６外 | 228,000円 | +1.8% | 水戸 0m | 5,374㎡ | 商業 | 継続 |
| 茨城県 水戸市宮町２丁目１番２外 | 180,000円 | +1.7% | 水戸 150m | 103㎡ | 商業 | 継続 |
| 茨城県 水戸市泉町１丁目２６番外 | 124,000円 | +2.5% | 水戸 1300m | 536㎡ | 商業 | 継続 |
| 茨城県 水戸市元吉田町字荒谷１１９４番２６ | 90,800円 | +0.3% | 水戸 2200m | 1,923㎡ | 準住居 | 継続 |
| 茨城県 水戸市笠原町１１９４番１２外 | 87,300円 | +0.1% | 水戸 4400m | 1,388㎡ | 準住居 | 継続 |
| 茨城県 水戸市千波町字海道付１９６３番１外 | 77,800円 | 0.0% | 水戸 5500m | 2,696㎡ | 準工 | 継続 |
| 茨城県 水戸市中央２丁目８番１２ | 61,900円 | +1.0% | 水戸 900m | 330㎡ | 近商 | 継続 |
| 茨城県 水戸市けやき台３丁目５７番１ | 61,800円 | 0.0% | 水戸 4500m | 1,157㎡ | 工業 | 継続 |
| 茨城県 水戸市見川５丁目１１９番３外 | 57,700円 | 0.0% | 赤塚 2500m | 661㎡ | 近商 | 継続 |
| 茨城県 水戸市赤塚１丁目１９８３番２ | 57,300円 | +0.4% | 赤塚 270m | 198㎡ | 近商 | 継続 |
| 茨城県 水戸市内原１丁目７４番外 | 51,200円 | +0.2% | 内原 190m | 377㎡ | 近商 | 継続 |
| 茨城県 水戸市本町３丁目１１番６ | 51,100円 | 0.0% | 水戸 2100m | 288㎡ | 商業 | 継続 |
| 茨城県 水戸市千波町字千波山２４０２番６ | 51,000円 | 0.0% | 水戸 3400m | 826㎡ | 準住居 | 継続 |
| 茨城県 水戸市大塚町字成就院下１５５７番１ | 39,700円 | 0.0% | 赤塚 2100m | 1,930㎡ | — | 継続 |
都道府県地価調査・宅地見込地（1地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県 水戸市堀町字前ノ内７７２番 | 14,900円 | -0.7% | 赤塚 2800m | 1,020㎡ | 1低専 | 継続 |
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