松崎町の公示地価と基準地価

最新の地価公示（2026年1月1日時点）には、松崎町の住宅地の標準地がありません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が2地点、中央値は18,200円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目	値	範囲
地価調査・住宅地の中央値	18,200円	2026年7月1日・2地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

2025年の宅地（土地）の取引価格情報は3件で、取引総額の中央値は270万円です。

件数が少ないので、この中央値は一年の相場として安定しません。

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年	種類	件数	取引総額の中央値	㎡単価の中央値	除外
2021年	宅地（土地）	3	65万円	7,200円（㎡単価は3件）
2021年	宅地（土地と建物）	3	350万円	—
2022年	宅地（土地）	6	660万円	18,500円（㎡単価は6件）
2022年	宅地（土地と建物）	6	525万円	—	除外2件
2023年	宅地（土地）	3	350万円	23,000円（㎡単価は3件）
2023年	宅地（土地と建物）	3	450万円	—	除外1件
2024年	宅地（土地）	1	150万円	6,600円（㎡単価は1件）
2024年	宅地（土地と建物）	8	460万円	—
2025年	宅地（土地）	3	270万円	14,000円（㎡単価は3件）
2025年	宅地（土地と建物）	5	300万円	—
2026年・第1四半期まで	宅地（土地と建物）	2	330万円	—

表は横に送れます。

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で5,658人です。

2024年1月1日時点は5,824人で、差は-166人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で6,038人です。2015年10月1日時点は6,837人です。

2024年（暦年）の転入は114人、転出は159人で、差は-45人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で2,663世帯です。

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

所在	円/㎡	変動率	最寄り	地積	用途地域	選定
静岡県　賀茂郡松崎町江奈字川久保７１番５	25,800円	-1.5%	松崎バスターミナル 450m	150㎡	—	継続
静岡県　賀茂郡松崎町吉田字吉田３９番２	10,600円	-0.9%	吉田前バス停 250m	294㎡	—	継続

所在	円/㎡	変動率	最寄り	地積	用途地域	選定
静岡県　賀茂郡松崎町江奈字浜田２４２番１０	41,100円	-1.0%	松崎小学校バス停 50m	223㎡	—	継続